65 000 EUR Maison de bourg LIBRE 73m² 3 pièces. Douezy Erika - megAgence - 07 67 04 44 36 Situé sur la commune de Nueil-les-Aubiers Sud, proche des commerces, à 15 minutes de Bressuire, 30 minutes de Cholet. Venez découvrir cette MAISON de bourg libre de locataire de 73m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur 1 cuisine LUMINEUSE, un salon-séjour, 1 salle d'eau. A l'étage sur parquet d'origine, vous pourrez retrouver 1 chambre avec de BEAUX VOLUMES, 1 bureau ou chambre annexe, 1 WC séparé. Au 2ème étage, disposez de 45m² de combles aménageables à votre convenance (possibilité d'y créer plusieurs chambres). Deux garages, un cabanon et un jardin non attenant à la maison complètent le lot. Les atouts : Fenêtres PVC double vitrage, toiture neuve, combles aménageables, 1 belle chambre parentale, tout à l'égout, raccordé à la fibre optique, idéal investisseurs Libre de locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752 4 p 2 ch 73 m² terrain 211 m² Nueil-les-Aubiers
125 500 EUR Maison rénovée 71m², 2 chambres, fort potentiel d' extention. Au cœur de l'Argentonnay à 3 kms d'Argenton-Château à 10 minutes de Nueil-les-Aubiers à 20kms de Bressuire et de Thouars, venez découvrir cette maison d'habitation rénovée comprenant 71 m² habitable aujourd'hui pouvant offrir rapidement 125m² environ, édifiée sur son terrain de 278m² environ. Ce bien vous propose au rez de chaussée, une cuisine (aménagée et équipée) de 15,30m², un séjour de 24m² rénové à neuf, 2 chambres rénovées (11,15m² et 10m²), une salle d'eau de 6m² et un WC indépendant. Attenant à la maison une pièce chauffée à rénover (non isolé en périphérie à ce jour) propose un large espace de 57m² avec une 2ème salle d'eau et un autre WC indépendant laissant un pouvoir d'extension énorme au bien avec la possibilité de créer un cellier, un couloir et une grande suite parentale avec salle d'eau et WC. A l'extérieur, 1 cour / terrasse close devant la maison de 50m², une cour close sans vis-à-vis derrière la maison de 25m² ainsi qu'un double garage de 48m². Atouts indéniables : Menuiseries PVC double vitrage 2022 / Isolation périphérique et combles 2022 / Assainissement collectif ( tout à l’égout) / Chauffage et production d'eau chaude par aérothermie 2022 / Installation électrique neuve 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 500 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 71 m² terrain 278 m² Nueil-les-Aubiers
248 400 EUR Maison - 118m² - Nueil-les-Aubiers. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nueil-les-Aubiers, à 20 minutes de Cholet, maison de plain-pied moderne et très fonctionnelle. Cette construction à ossature bois de 2017 se compose d'une pièce de vie de 56 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte équipée. Le dégagement dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, un bureau et des toilettes séparées. La maison est complétée par un garage de 37 m². Les ouvertures sont en aluminium à double vitrage avec des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, la toiture est plate avec un revêtement en liner. L'électricité et la plomberie sont en très bon état, et l'assainissement est conforme et individuel. À l'extérieur, la parcelle bénéficie d'une cuisine d'été avec électricité, d'une terrasse en bois d'environ 40 m² exposée Sud-Ouest, et offre la possibilité d'aménager un jardin potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr 5 p 3 ch 118 m² terrain 982 m² Nueil-les-Aubiers
47 000 EUR Maison à rénover. Maxime DURAND - megAgence ! Située à 13 minutes de Mauléon et à 30 minutes de Cholet, sur la commune de NUEIL LES AUBIERS, maison en pierre à rénover d'une surface d'environ 68 m2, édifiée sur un terrain d'environ 570 m2 avec puits. Beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199 2 p 1 ch 68 m² terrain 574 m² Nueil-les-Aubiers
399 000 EUR Dpt Deux Sèvres (79), à vendre NUEIL LES AUBIERS maison bourgeoise de 222 m² + dépendances et terrain de 1 921,00 m². Maison bourgeoise située au coeur de la commune de NUEIL LES AUBIERS, nombreux commerces de proximité, à 15 minutes de BRESSUIRE et de MAULEON, à 30 minutes de CHOLET, de MORTAGNE-SUR-SEVRE, de THOUARS et du Puy du Fou. Cette maison de caractère a conservé tous les codes de la maison bourgeoise : la belle hauteur sous plafond, des corniches, des parquets massif en chêne et en pitchpin, différents carreaux de ciment, des soubassements en bois, un élégant escalier, nombreuses cheminées en marbre... Côté jour : une vaste entrée traversante, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau avec des poutres, une véranda qui donne sur un agréable jardin aménagé et exposé sud-ouest. côté nuit : 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son toilette, une salle de bains avec son toilette. Côté pratique : mode de chauffage : gaz de ville, une partie des fenêtres ont été récemment refaites, une pièce lingerie chaufferie, une cave, des pièces de rangement, une grande dépendance pour les voitu 8 p 6 ch 222 m² Nueil-les-Aubiers
135 000 EUR En hyper centre, terrain arboré de 7084 M2 dont 600 m2 de terrain constructible. Il dispose d'un plan d'eau et de quelques arbres fruitiers et autres. carte professionnelle de ISADEC : SASU au capital de 100 000€ - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS ... NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI ... délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no ... Annonce rédigée par ISADEC -Surface du terrain 7084 m2 environ Prix du terrain FAI: 135 000 € Honoraires à la charge du Vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 7 084 m² Nueil-les-Aubiers