170 000 EUR

5 p

2 ch

93 m²

etage 1

Olbia

1 250 000 EUR

20 p

12 ch

428 m²

Olbia

790 000 EUR

9 p

5 ch

240 m²

Olbia

2 000 000 EUR

Immergée dans l'un des endroits les plus beaux et les plus renommés de la Sardaigne, cette magnifique villa est entièrement construite avec des pierres de granit caractéristiques de la région. Equipée d'un grand jardin privatif arboré et polyvalent, la villa bénéficie d'une large vue mer. Elle s'étend sur deux niveaux à l'étage inférieur un séjour avec cuisine, salle d'eau et une chambre. A l'étage une grande chambre double avec salle de bain en suite et deux autres chambres et deux salles de bain. Il dispose d'une terrasse extérieure couverte et d'un grand parking privé couvert. Dans une position privée et calme mais non loin du centre de Porto Rotondo, elle offre une grande intimité même pendant la saison estivale. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Furnished

6 p

4 ch

200 m²

Olbia

510 000 EUR

380 000 EUR

**Annonce immobilière : Charmant Appartement à Marinella, Porto Rotondo** Nous proposons à la vente une opportunité unique de posséder un grand et lumineux appartement situé à seulement 200 mètres de la splendide plage de Marinella, dans le contexte prestigieux de Porto Rotondo. **Caractéristiques de l'établissement:** - **Position privilégiée :** L'appartement est situé au rez-de-chaussée, offrant confort et accès immédiat à la magnifique plage de Marinella. - **Superficie Généreuse :** D'une superficie totale de 70 mètres carrés, l'appartement se compose de 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres, une salle de bain moderne et une cuisine ouverte sur le séjour lumineux. - **Condition impeccable :** Grâce à un entretien scrupuleux et à l'utilisation de matériaux de haute qualité, la propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux habitants. - **Confort climatique :** Equipé d'un système de climatisation efficace, l'appartement garantit un climat frais et confortable même pendant les chaudes journées d'été. **Espaces extérieurs :** - **Jardin Privé :** Un ravissant jardin privé d'environ 30 mètres carrés offre un espace calme et soigné pour des moments de détente en plein air. - **Espace de stationnement non couvert :** L'appartement dispose également d'un espace de stationnement non couvert pratique, assurant un maximum de praticité. **Meubles élégants :** - **Prêt à vivre :** La propriété est meublée avec goût et style, ce qui en fait une résidence accueillante prête à être habitée immédiatement. **L'emplacement:** - **Quartier calme et résidentiel :** Une excellente solution pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme et résidentiel, à une courte distance de la mer cristalline de Marinella. - **Proximité des services :** La position stratégique de la propriété permet un accès facile à tous les services nécessaires, garantissant une expérience de vie confortable et sans stress. C'est une occasion unique de découvrir la beauté de la Costa Smeralda dans une maison confortable et raffinée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et en savoir plus sur cette propriété extraordinaire. Features: - Garden

3 p

2 ch

75 m²

terrain 504 m²

Olbia

260 000 EUR

Bel appartement de deux pièces à Porto Rotondo dans la Résidence Villaggio Smeralda** Venez découvrir ce bel appartement à Porto Rotondo, au coeur de la charmante Résidence Villaggio Smeralda. Ce chaleureux appartement de deux pièces, construit en 1992, vous offre le confort et la commodité que vous recherchez. **Caractéristiques de l'appartement :** - Superficie : 41m2 - Chambre double reliée à la salle de bain avec douche - Petit balcon de 4,50m2 donnant sur le jardin commun - Climatisation pour maintenir une température parfaite toute l'année - Kitchenette efficace entièrement équipée - Machine à laver incluse pour un maximum de commodité **Détails supplémentaires:** - Année de construction : 1992 - Charges de copropriété : 70 euros par mois - Dépenses du consortium : environ 60 euros par mois - Exposition sud-ouest pour profiter au maximum de la lumière naturelle Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une solution confortable et fonctionnelle, immergée dans un contexte résidentiel calme et bien entretenu. Le petit balcon offre un espace extérieur privé où vous pourrez profiter de la brise marine et du climat méditerranéen. La Résidence Villaggio Smeralda ajoute une touche d'exclusivité, avec deux piscines communes qui offrent une oasis de détente à quelques pas de la maison et un accès privé à la Via del Molo, une promenade exclusive à Porto Rotondo. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans l'un des endroits les plus fascinants de la Sardaigne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant deux pièces à Porto Rotondo. Features: - Balcony

2 p

1 ch

45 m²

etage 1

Olbia

250 000 EUR

3 p

2 ch

72 m²

Olbia

778 000 EUR

10 p

4 ch

288 m²

Olbia

270 000 EUR

A vendre dans la ville d'Olbia. Carrefour de Viale Aldo Moro, adjacent à tous les services, appartement avec entrée indépendante qui fait partie d'une villa bifamiliale. La propriété à fort potentiel est en état d'acte libre, et bien qu'habitable, elle nécessite une modernisation avec possibilité d'agrandissement supplémentaire par surélévation. L'appartement dispose d'un grand hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et cellier attenant. Il y a trois grandes chambres et une salle de bains plus une terrasse couverte et une petite cour à l'arrière de la propriété. Actuellement, la propriété est divisée en deux unités résidentielles mais peut en devenir une en quelques étapes. La première aile, qui peut être vendue séparément, est sur deux niveaux et comprend un hall d'entrée, un séjour, une kitchenette et une salle de bains avec portes à caissons au rez-de-chaussée, et deux chambres, deux salles de bains, un grenier et une véranda à l'étage supérieur. Le tout finement restauré avec d'excellents cadres de fenêtres en bois de type Merante, chauffage, climatisation, magnifique marbre Orosei au sol, jardin privé avec portail d'entrée automatique et places de parking intérieures. Dans les deux appartements, il y a un système de chauffage indépendant à pellets, pour garantir une plus grande indépendance et un meilleur contrôle des dépenses. Features: - Terrace - Garden

7 p

3 ch

132 m²

terrain 400 m²

Olbia

795 000 EUR

Dans une position privilégiée, à la sortie d'Olbia et à quelques minutes de Porto Rotondo et Golfo Aranci, à proximité de tous les services (dont le port et l'aéroport), domaine de 11 000 m2 à vendre. comprenant villa principale de 200 m2. et une dépendance d'environ 80 m2. La villa se compose d'une entrée lumineuse qui mène au grand hall central avec un toit en bois exposé particulier, des poutres artisanales avec cheminée. Le salon communique à la fois avec la cuisine spacieuse et moderne, dotée d'un garde-manger, et avec les trois chambres chacune avec salle de bain attenante (deux avec dressing confortable et accès indépendant également de l'extérieur. La propriété est équipée d'un système de chauffage et de climatisation au sol. alimenté par photovoltaïque et batterie de stockage "Tesla", desservi par un système solaire thermique et stockage d'eau chaude sanitaire (300 litres) situé dans un local technique séparé, ce qui rend la propriété à faibles coûts de gestion et éco-durable également pour le choix de prestations de dernière génération avec une excellente isolation thermo-acoustique (intérieur bois, extérieur aluminium et double vitrage épaisseur 3,5 cm). Le deuxième corps se compose d'un grand séjour avec coin cuisine, chambre et salle d'eau, personnalisable selon les usages. Toute la propriété est équipée d'un système de vidéosurveillance avec panneau de commande interne et à distance, entourée de pelouse avec système d'irrigation, d'oliviers et d'arbres fruitiers, d'une grande terrasse avec vue sur la mer sur le golfe de Cugnana et d'autres grands espaces utilisables pavés tout autour. maison. L'irrigation couvre l'ensemble du territoire avec de nombreux points d'eau ; le puits de source actuel est relié à deux grands réservoirs de réserve d'eau également à usage domestique et il est possible de construire une piscine et un court de tennis. La villa comprend un garage d'environ 30 m2. fermé avec porte basculante électrique, deux débarras adjacents, grande place avec deux places de parking couvertes. La position stratégique vous permet de rejoindre tous les lieux d'intérêt entre marées et villes en quelques minutes seulement en voiture. CLASSE ÉNERGÉTIQUE A2 Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Intercom

8 p

3 ch

414 m²

terrain 7 000 m²

Olbia

270 000 EUR

Charmante maison mitoyenne avec vue imprenable à Pittulongu Bienvenue à Pittulongu, où la beauté de la Sardaigne rencontre le confort d'une maison individuelle sur deux niveaux, située sur une colline qui offre une vue exceptionnelle et unique sur la mer cristalline. Cette splendide maison mitoyenne offre de grands espaces et un agencement idéal pour la vie de famille et pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité et d'une vue imprenable. A l'intérieur, vous trouverez un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle et bien agencée, deux salles de bain et trois chambres lumineuses. Chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort et pour profiter au maximum de la lumière naturelle qui envahit la maison. La maison est entourée de vérandas qui offrent des espaces parfaits pour se détendre en plein air, prendre un petit-déjeuner au soleil ou un dîner sous les étoiles. Le jardin privatif ajoute une touche de verdure et un espace idéal pour les enfants, pour les amateurs de jardinage ou pour créer un coin barbecue. Bien qu'elle nécessite une rénovation et une modernisation, cette propriété représente une opportunité extraordinaire de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins, en la transformant en une maison de luxe unique en son genre. La position stratégique vous permet de rejoindre facilement les magnifiques plages de Pittulongu, célèbres pour leur sable blanc et leurs eaux turquoise, tout en étant bien reliée aux services locaux et à la ville d'Olbia. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans l'une des régions les plus fascinantes de la Sardaigne, où la mer et le ciel se rencontrent à l'horizon, créant un panorama qui vous coupera le souffle chaque jour. Pour plus dinformations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Features: - Balcony - Garden - Parking - Terrace - Furnished

4 p

3 ch

150 m²

Olbia

670 000 EUR

**Splendide Penthouse Dans Nouvelle Construction Avec Vue Imprenable!** Découvrez votre coin de paradis dans ce penthouse exclusif situé dans un immeuble moderne et ultramoderne. Cette propriété est un exemple d'élégance et d'innovation, équipée de : - **Technologie domotique** : Contrôle total de votre maison avec une simple touche. - **Panneaux photovoltaïques** : Durabilité et économie d'énergie pour une vie respectueuse de l'environnement. - **Chauffage et climatisation au sol** : Confort absolu en toute saison. - **Air Recycling** : Un environnement sain et toujours frais. Profitez des grands espaces intérieurs, avec un salon lumineux qui donne sur des vérandas panoramiques pour admirer la mer et la splendide Tavolara. L'appartement comprend : - 4 chambres - 3 salles de bains modernes - Jardin vertical, pour une touche de nature et d'intimité -Possibilité de personnalisation -Possibilité d'acquérir garage, cave ou place de parking Les images sont des rendus qui offrent un aperçu de votre future maison. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un contexte unique, où le confort se mêle au design contemporain. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite! Features: - Garage - Terrace - Intercom - Lift

5 p

4 ch

226 m²

etage 5

Olbia

180 000 EUR

7 p

3 ch

250 m²

terrain 250 m²

Olbia

2 400 000 EUR

Immergée dans un splendide maquis méditerranéen et entourée de rochers millénaires, cette villa offre une vue imprenable et se termine avec une attention portée aux moindres détails, ce qui en fait une pièce unique. La propriété est parfaite aussi bien comme résidence d'été que pour découvrir la beauté de la Sardaigne toute l'année, grâce au chauffage, à un puits indépendant, aux panneaux photovoltaïques et à tout le confort nécessaire. Tout en garantissant une totale intimité et tranquillité, il est situé à seulement 5 minutes en voiture des charmantes plages de Gallura et du centre-ville. Les grands espaces, les vérandas couvertes et l'espace barbecue le rendent idéal pour accueillir des amis lors des chaudes soirées d'été, avec la possibilité de se baigner dans la piscine à minuit, entouré des lumières scintillantes de la ville en contrebas. Le territoire, riche de trésors naturels et de surprises concoctées par le propriétaire, vous enchantera et vous laissera sans voix. Features: - Garage - Intercom - Garden - Balcony - Terrace - Parking - SwimmingPool - Furnished

8 p

4 ch

250 m²

Olbia

502 619 EUR

7 p

4 ch

193 m²

Olbia

5 p

135 000 m²

Olbia

520 000 EUR

490 000 EUR

Unité résidentielle avec grand jardin au coin entre deux rues. Le bâtiment est réparti sur deux niveaux et se compose au rez-de-chaussée d’un appartement d’environ 80 m2 et d’un atelier d’artisanat d’environ 26 m2. et avec entrée par Via Palladio et un garage d’environ 16 m2, grand appartement composé d’un salon avec porche, cuisine avec salle à manger, couloir, 3 chambres et 2 salles de bains situé à Viale Aldo Moro et d’une superficie d’environ 592 m2, il convient également à la construction d’un immeuble résidentiel d’un volume d’environ 1776 m3. À l’heure actuelle, le bâtiment est dans un état de conservation approprié. Features: - Garage - Terrace - Garden

8 p

6 ch

200 m²

terrain 410 m²

Olbia

370 000 EUR

PORTO ROTONDO VUE MER UNIQUE Imaginez ouvrir les portes de ce charmant appartement à Porto Rotondo, enveloppé par la brise marine et bercé par la vue imprenable sur les splendides îles environnantes. Entrer ici, c'est se plonger dans un monde de luxe et de confort sans précédent. Chaque recoin de cette maison respire l'élégance et le raffinement. Les deux chambres spacieuses offrent un havre de paix et de tranquillité, chacune meublée avec goût et équipée de grandes fenêtres donnant sur la mer, offrant des réveils de rêve et des couchers de soleil spectaculaires. La salle de bain, une oasis de détente, a été soigneusement conçue pour offrir une expérience de bien-être totale, avec des détails de design et des matériaux raffinés qui créent une atmosphère de luxe et de confort. Le séjour, accueillant et lumineux, s'ouvre sur une grande terrasse surplombant la mer cristalline, invitant à des moments de pure détente et de contemplation. Ici, vous pourrez passer d'agréables soirées en compagnie de vos amis et de votre famille, en sirotant un verre de vin tout en admirant le spectacle de la nature qui se déroule sous vos yeux. La cuisine, entièrement équipée et dotée de tout le confort moderne, est le cur battant de ce splendide appartement. Ici, vous pourrez vous adonner à la préparation de plats délicieux, éventuellement à base d'ingrédients frais des marchés locaux, puis les déguster en compagnie dans la salle à manger lumineuse, au son des vagues en fond sonore. Mais les surprises ne s'arrêtent pas là ! Le sous-sol offre un compartiment à accessoires polyvalent, prêt à accueillir vos loisirs, du bureau à l'espace fitness, ou peut-être transformé en cave pour vos bons vins. Dans ce paradis côtier, chaque jour est une nouvelle aventure, avec la beauté de la mer et de la nature qui vous entoure et vous inspire. Cet appartement n'est pas seulement une maison, mais un véritable refuge pour l'âme, où chaque instant est une expérience inoubliable. Features: - Terrace - Balcony - Furnished

4 p

2 ch

95 m²

Olbia

290 000 EUR

Splendide Appartement Avec Terrasse En Résidence à Porto Rotondo Votre Refuge de Détente et de Luxe Découvrez votre coin de paradis à Porto Rotondo avec ce charmant appartement en pleine nature, au sein d'une résidence exclusive. Située au premier étage, la propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité sans renoncer au confort et au luxe. Caractéristiques de l'appartement : Grand séjour avec cuisine moderne et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café), coin repas et un salon confortable équipé d'un canapé, d'une TV et d'une grande porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Trois chambres : deux chambres doubles et une avec un lit superposé, idéales pour accueillir des familles ou des groupes d'amis. Deux salles de bains avec douche, dont une en suite, pour un maximum d'intimité et de confort. Terrasse privative aménagée, idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente, avec coin repas et coin salon avec canapés et fauteuils. Confort supplémentaire : lave-linge, fer à repasser et parking non couvert à l'intérieur de la propriété. Piscine commune disponible du 15 juin au 15 septembre, pour se rafraîchir lors des journées les plus chaudes. Porto Rotondo, joyau de la Gallura, est l'un des endroits les plus exclusifs de la Sardaigne, une destination de vacances pour VIP et célébrités. Ici, vous pourrez profiter de promenades dans les ruelles qui rappellent Venise, admirer la beauté des plages voisines comme celles de Capriccioli et Liscia Ruja, ou simplement vous détendre dans les restaurants et clubs branchés offrant une vue imprenable sur la marina. Emplacement stratégique : à seulement 30 minutes de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda et à proximité des merveilles de la Costa Smeralda. Cet appartement représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent passer des vacances reposantes, entourées de verdure mais à quelques pas de la beauté et du glamour de la Sardaigne. Ne manquez pas l'occasion de vivre l'expérience authentique de la Gallura ! Réservez maintenant et préparez-vous à découvrir la magie de Porto Rotondo ! Features: - Terrace - Balcony - SwimmingPool - Furnished

4 p

3 ch

100 m²

etage 1

Olbia

190 000 EUR

QUARTIER OLBIA VIALE A.MORO Appartement de deux pièces de taille moyenne, d'environ 84 m2, situé au 3ème étage d'un immeuble élégant, Via Vignola et à proximité immédiate de Viale A. Moro. Le bien est très lumineux avec une exposition sud-ouest, composé d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 28m2, kitchenette, placard, salle de bain de service, une chambre avec salle de bain attenante et 2 places de parking attenantes à l'entrée de l'immeuble. Features: - Terrace - Furnished - Lift

2 p

1 ch

84 m²

etage 3

Olbia

189 000 EUR

5 p

2 ch

95 m²

Olbia

225 000 EUR

Splendide Appartement au Centre d'Olbia Venez découvrir cette opportunité fascinante au cur d'Olbia, une ville riche en histoire et en beauté naturelle. Situé au premier étage, avec ascenseur, d'un immeuble du centre-ville, cet appartement de 90 mètres carrés vous offre un environnement accueillant et confortable. Caractéristiques de l'appartement : Emplacement Central : L'appartement est situé dans une position privilégiée au centre d'Olbia, garantissant un accès facile aux commerces, restaurants, cafés et autres commodités.Espaces bien distribués : À l'intérieur, vous trouverez une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un salon lumineux idéal pour se détendre et divertir les invités, une salle de bain moderne et une chambre finement meublée.Finitions de qualité : La propriété a été étudiée dans les moindres détails avec des finitions de haute qualité, assurant un environnement élégant et confortable.Luminosité : Grâce aux grandes fenêtres, la l'appartement est bien éclairé tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante.Informations complémentaires : Superficie : 90 mètres carrésÉtage : Premier étageAmeublement : L'appartement est finement meublé, offrant un mélange de confort et de style.Disponibilité : Immédiatement disponible pour emménager.Si vous recherchez une maison alliant confort, élégance et emplacement central, cet appartement est ce qui vous convient. Ne manquez pas cette opportunité unique. Features: - Furnished - Lift

4 p

1 ch

89 m²

etage 1

Olbia

870 000 EUR

Cette charmante villa à vendre est située dans le quartier renommé de Porto Rotondo. Les espaces intérieurs sont répartis sur 4 pièces, dont un grand séjour lumineux et accueillant, parfait pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La propriété est entourée d'un jardin luxuriant bordé d'arbres où vous pourrez profiter d'une intimité totale et de l'ombre fraîche en été. Cette villa représente une véritable oasis de paix et de tranquillité, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu exclusif et privilégié. La véranda couverte et le solarium se prêtent parfaitement aux moments conviviaux N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien, parfait pour vos vacances mais également idéal pour revenus. Features: - Garden

4 p

3 ch

500 m²

Olbia

1 050 000 EUR

Villa individuelle construite sur deux niveaux, composée d'un grand appartement au premier étage et de deux appartements au rez-de-chaussée ainsi que d'un garage d'environ 18 m2. Les propriétés sont construites sur un terrain d'environ 1 100 m2, avec un indice de construction de 3m3/m2. - Cette propriété, compte tenu de la taille et de la superficie du terrain sur lequel elle se trouve, est adaptée à la construction d'un grand complexe résidentiel, en effet avec l'indice de construction 3, un bâtiment résidentiel et commercial d'environ 3 300 m3/m2 pourrait être construit .. Actuellement, toutes les unités nécessitent divers travaux de rénovation. Features: - Garage - Terrace - Garden - Parking

18 p

6 ch

394 m²

terrain 1 100 m²

Olbia