2 500 000 EUR Une imposante villa de luxe à vendre à Vila Nova de Gaia, avec jardin et piscine extérieure chauffée , qui se distingue par sa qualité de construction et ses finitions luxueuses, ainsi que par son exceptionnel confort thermique. Composée de quatre chambres , dont deux avec salle de bains , elle dispose d'une zone sociale très lumineuse et de superbes hauteurs sous plafond. Elle dispose également d'une salle de cinéma , d'une cave à vin et d'un bureau en mezzanine. À l'extérieur, près de la piscine, la villa dispose d'une grande zone de soutien, ainsi que d'une salle de billard et d'un bar lounge , d'une cascade, ainsi que d'une salle de sport , d'un sauna et d'un jacuzzi . Garage d'une capacité de 4 voitures . À côté du garage se trouve un appartement d' une chambre à coucher d' environ 55 m2 avec une entrée indépendante. Sur le toit , vous pouvez profiter d'une merveilleuse vue panoramique sur la ville de Porto. Situation résidentielle très calme, à seulement 5 minutes des principaux accès routiers, du métro de Porto et des commerces et services. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 670 m2 Taille de déploiement: 270 m2 Taille de construction: 690 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 5 Salles de bain: 4 Efficacité énergétique: B FONCTIONNALITÉS: Jardin Piscine extérieure chauffée Jacuzzi pour 4 personnes Sauna Salle de sport Cave à vin Panneaux photovoltaïques LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 4 ch terrain 670 m² Oliveira do Douro
205 000 EUR 197 500 EUR T2+1 à Oliveira do Douro. Entièrement rénové. 2 façades. Grand salon avec balcon. Cuisine équipée d'appareils électroménagers. Nouveaux cadres de fenêtres. Stores électriques. 2 chambres avec placards. 2 salles de bains ( 1 en-suite). Parking. 2 balcons. Prenez rendez-vous. Performance Énergétique: C #ref:1492 - GN 2 ch 103 m² Oliveira do Douro
249 000 EUR T2 Duplex à Mafamude. À l'étage de l'entrée, nous avons: Salon, cuisine, 2 salles de bains, 2 chambres. À l'étage supérieur, nous avons: 1 espace pouvant être transformé en chambre, un salon avec balcon et une salle de bain. Peut être transformé en T4. Communauté fermée. 2 façades. Vues panoramiques. Garage détaché pour 2 voitures. Performance Énergétique: E #ref:1500 - GN 3 ch 99 m² Oliveira do Douro
3 500 000 EUR La propriété est située sur la rive gauche du fleuve Douro, à 9 1 km de Foz do Douro Avec un front de rivière de 125 mètres, contigu avec les Quintas da Torre Bela et Fonte da Vinha, il fait partie d'un ensemble de fermes sur les rives du fleuve Douro face à l'est avec un parcours parallèle au fleuve Douro, limité par un mur qui dessert, en même temps, comme support et séparation d'un chemin piétonnier situé à un niveau inférieur entre la ferme et la rivière L'accès à la rivière et à la jetée se fait par une rampe qui, au moment de sa construction, était très importante pour l'accès à la ferme et pour le élimination des tuiles qui y sont fabriquées À l'ouest, la propriété est limitée par la Rua dos Canos La ferme est limitée par des murs en maçonnerie de granit La différence de hauteur entre la Rua dos Canos et la rivière s'étendent sur plusieurs niveaux et deux rues. Classement au schéma directeur municipal : fermes dans l'espace urbain. L'accès à la Quinta se fait en voiture ou en bateau. Accès voiture : Route de ceinture interne A20 Départ Vila Nova de Gaia Oliveira do Douro Rua do Bolhão Rua Padre Leite de Pinho Rue Grupo Recreativo Oliveirense Rua dos Canos Accès rivière : La jetée de la ferme est à 5 km de la Cais da Ribeira à Porto et de Vila Nova de Gaia. Le terrain a un projet PIP approuvé avec le développement suivant : Les bâtiments existants, trois logements, une salle de bal et cinq annexes d'une surface totale de 2 796 m2, seront remodelés. Dans les deux principaux corps de constructions à considérer, deux logements T3 ont été conçus dans le bâtiment le plus au nord et trois logements T3 dans le bâtiment le plus au sud. Dans les deux bâtiments plus à l'ouest avec une aire de battage, une maison T3 a été conçue avec un corps de liaison. Surface à réaménager : 1 221,5 m² dont 628,6 m² de garages et de stockage Construction neuve : 3 137,5 m² dont 631 m² de garages et locaux techniques Superficie rue : 6 894 m² Surface libre 12 801 m² La propriété est située dans la zone ARU, bénéficiant d'avantages fiscaux pertinents. Predibisa est maintenant Savills. Nous avons une équipe spécialisée avec une vaste expérience sur le marché du Nord et un réseau de contacts privilégié, ce qui fait de nous le partenaire idéal pour trouver des solutions immobilières complètes et individualisées dans tous les domaines du secteur. Si vous cherchez un endroit parfait pour investir ou vivre, faites confiance à ceux qui connaissent Porto comme personne d'autre. Nous sommes spécialistes de ce marché, et l'identité de Porto à l'état pur est dans notre ADN. La performance de notre équipe spécialisée dans le marché résidentiel est guidée par l'excellence, la transparence et le souci du détail. Nous accompagnons nos clients avec des solutions sur mesure, en fonction de leurs besoins et nous sommes présents à toutes les étapes du processus d'achat, de vente ou de location d'un bien immobilier. Ici, on se déplace avec la confiance de quelqu'un qui a grandi avec le dynamisme de la ville. L'expérience et le savoir-faire sont le mot d'ordre et sont aussi ce que nous offrons chaque jour à nos clients. De personnes à personnes, c'est Savills. Performance Énergétique: En cours #ref:10764-I 4 359 m² Oliveira do Douro
561 000 EUR Terrain à bâtir en situation centrale et tranquille, en 2ème ligne de rivière , avec des vues uniques et inaltérables à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Composé de quatre parcelles , avec possibilité de construire des villas comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage. Cette propriété à vendre est la solution idéale pour un investissement ou pour résider. Inséré dans une zone avec un grand accès routier, résidentiel, avec des espaces verts dans les environs et un accès direct à la promenade au bord de la rivière. Exclus de la SCE, en vertu de l'alinea f) de l'article 4 du décret-loi n° 118/2013 du 20 août, tel que modifié. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 740 m2 Zone: 840 m2 Efficacité énergétique: Exonéré LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 840 m² Oliveira do Douro
430 800 EUR Terrain à bâtir en situation centrale et tranquille, en 2ème ligne de rivière , avec des vues uniques et inaltérables à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Composé de trois parcelles , avec possibilité de construire des villas comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage. Cette propriété à vendre est la solution idéale pour un investissement ou pour résider. Inséré dans une zone avec un grand accès routier, résidentiel, avec des espaces verts dans les environs et un accès direct à la promenade au bord de la rivière. Exclus de la SCE, en vertu de l'alinea f) de l'article 4 du décret-loi n° 118/2013 du 20 août, tel que modifié. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 740 m2 Efficacité énergétique: Exonéré LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 740 m² Oliveira do Douro
561 000 EUR Urbanisation Quinta dos Cubos - tous les terrains avec vue panoramique sur le fleuve Douro. Accès direct à la rivière par l'urbanisation. Terrains avec des superficies de 138,2 à 1192m2 pour la construction de villas de 2 à 4 façades. Terrain pour maisons de 840 m2, composé de 4 parcelles avec possibilité de construction de villas: - Terrain 71-A - 237,1 m2, par logement: sous-sol, rez-de-chaussée et 1 étage, 3 façades - Terrain 71-B - 146,75 m2, par logement: sous-sol, rez-de-chaussée et 1 étage, 2 façades - Terrain 71-C - 146,75 m2, par logement: sous-sol, rez-de-chaussée et 1 étage, 2 façades - Terrain 71-D - 309,4 m2, par logement: sous-sol, rez-de-chaussée et 1 étage, 3 façades IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto, Braga, Algarve et l'île de Madère. Notre mission est la satisfaction du client, avec une équipe entièrement orientée et concentrée sur sa réalisation. Nous agissons avec rigueur et professionnalisme dans l'exécution de nos tâches. Nous attendons que vous vous aidiez à trouver la solution que vous recherchez, chez IMOJOY Real Estate nous faisons des affaires avec le sourire! Performance Énergétique: Exempt #ref:TERHF010 840 m² Oliveira do Douro
430 800 EUR Urbanisation Quinta dos Cubos - tous les terrains avec vue panoramique sur le fleuve Douro. Accès direct à la rivière par l'urbanisation. Terrains avec des superficies de 138,2 à 1192m2 pour la construction de villas de 2 à 4 façades. Terrain pour maisons avec un total de 740 m2, avec 3 parcelles avec possibilité de construction de villas: - Terrain 69-A - 312,4 m2, par logement: r/ c et 2 étages, 3 façades - Terrain 69-B - 138,2 m2, par logement: r / c et 2 étages, 2 façades - Terrain 69-C - 289,4 m2, par logement: r / c et 2 étages, 3 façades IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto, Braga, Algarve et l'île de Madère. Notre mission est la satisfaction du client, avec une équipe entièrement orientée et concentrée sur sa réalisation. Nous agissons avec rigueur et professionnalisme dans l'exécution de nos tâches. Nous attendons que vous vous aidiez à trouver la solution que vous recherchez, chez IMOJOY Real Estate nous faisons des affaires avec le sourire! Performance Énergétique: Exempt #ref:TERHF003 740 m² Oliveira do Douro
594 000 EUR Urbanisation Quinta dos Cubos - tous les terrains avec vue panoramique sur le fleuve Douro. Accès direct à la rivière par l'urbanisation. Terrains avec des superficies de 138,2 à 1192m2 pour la construction de villas de 2 à 4 façades. Terrain pour maisons de 1056 m2, avec 4 parcelles avec possibilité de construction de villas: - Terrain 70-A - 380,3 m2, pour logement: sous-sol, rez-de-chaussée et 1 étage, 3 façades - Terrain 70-B - 218,2 m2, par logement: sous-sol, rez-de-chaussée et 1 étage, 2 façades - Terrain 70-C - 194,1 m2, par logement: sous-sol, rez-de-chaussée et 1 étage, 2 façades - Terrain 70-D - 263,4 m2, par logement: sous-sol, rez-de-chaussée et 1 étage, 3 façades IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto, Braga, Algarve et l'île de Madère. Notre mission est la satisfaction du client, avec une équipe entièrement orientée et concentrée sur sa réalisation. Nous agissons avec rigueur et professionnalisme dans l'exécution de nos tâches. Nous attendons que vous vous aidiez à trouver la solution que vous recherchez, chez IMOJOY Real Estate nous faisons des affaires avec le sourire! Performance Énergétique: Exempt #ref:TERHF006 1 056 m² Oliveira do Douro