À partir de 119.990 $ - aménagement paysager luxuriant, la variété de conception définit ces nouvelles maisons à vendre à Orlando, Floride - Un lieu de séjour idéal pour la première fois ou le parfait Acheter pour louer la propriété, avec une situation idéale à quelques minutes de la ville de New médicale. Lake Nona est un multi-facettes, de la communauté de 7000 hectares aménagée selon un plan de la ville d'Orlando qui est destiné à devenir une des plus belles communautés dans le pays. Combinant le meilleur de la planification et principes de conception, Lake Nona est une grande échelle, la communauté des soins de santé habitable exceptionnelle de la maternelle à l'enseignement de deuxième cycle en sciences médicales et de la vie, les offres de l'espace de travail divers et commercial global et des choix de divertissement. La pièce maîtresse de la communauté est une vie en plein essor grappe des sciences de devenir connu sous le nom Lake City Nona médicale. Il comprend l'Université de Central Florida College of Medicine et le Sanford Burnham Institute for Medical Research à Lake Nona. La construction est en cours sur l'hôpital de Nemours pour enfants, l'un des systèmes de santé de la nation le plus grand des enfants, ainsi que les Orlando Anciens Combattants Medical Center, qui servira de centre de la Floride à 400.000 anciens combattants. Les deux installations Lake Nona est prévu d'ouvrir en 2012. En outre, l'Université de Floride a annoncé son intention de construire un lac Nona universitaires et de recherche, qui abritera un centre de développement global des drogues, le Collège de pharmacie de l'UF programme de doctorat et de laboratoires de recherche biomédicale. Chaque maison de haute performance eSMART comprend au moins 15 caractéristiques eSMART qui économisent l'énergie, économiser l'eau et améliorer la qualité de l'air intérieur. piscine de l'hôtel de style cabane à l'extérieur de la Grande-ludique 1 / 2 terrain de basket, aire de jeux Parc de jeu avec toboggans Lake Nona région, Min. aéroport international d'Orlando, Walt Disney World Resort, Universal Studios et le nouveau Medical City; d'inclure UCF College of Medicine, College of Nursing, VA (Anciens combattants) Hospital, Université de Centres de la Floride de la recherche médicale, Nemour's Children's Hospital, Sanford Burnham Institute , MD Anderson Cancer Center de recherche Accès facile à l'autoroute 417, 528 et le Florida Turnpike Procès-verbal de la Floride Mall, Millenia Mall et les Grands Waterford Town Center, ainsi qu'un accès facile au centre-ville d'Orlando. Pratique pour Restaurants et Shopping. 45 min. à Cocoa Beach. Golf, pêche et toutes les loisirs à proximité. Cette maison de 2 étages est une ville spacieuse 1313 pieds carrés offrant 2 chambres avec 2,5 salles de bains avec un garage simple. La surface habitable se compose en bas de la cuisine, salle à manger familiale, et une salle de bain 1 / 2. L'étage comporte deux suites spacieuses avec le propriétaire à pied dans les placards et sur-bains privée. appareils GE sont inclus actuellement à la vente de toutes les unités. un paysage magnifique, les pavés de briques sur la voie d'entrée et l'allée sont conçus pour un mode de vie sans entretien, tous faisant partie de l'Association des propriétaires à frais réduits, qui comprend également la maintenance du terrain dans tous les espaces communs du club house, piscine, jeu pour les enfants sont des terrains de basket , combiné avec la caractéristique ajoutée de la construction extérieure et l'assurance de toit. Dans l'ensemble, cette propriété dispose d'un superbe emplacement à fort potentiel de croissance et de tremendouse satisfaction dans la période de temps relativement court. Que ce soit à titre purement consideing une résidence, à la maison comme un 2ème ou Acheter pour louer, avec un prix à ce niveau tous les états financiers de pile en les acheteurs faveur; Prix d'achat - $ 129,990.00 Real impôts sur les successions - 1500,00 $ par an par la / 125,00 $ par mois (sur la base 2009) Association des propriétaires - 2,124.00 $ par an par la / 177,00 $ par mois (réel) Projection revenus locatifs - 13,200.00 $ par année / 1,100.00 $ par mois Rendement locatif brut - 10,15% Rendement net peut varier en fonction de l'option de gestion choisie
