365 000 EUR

Maison d'architecte 197m².

Dans un magnifique écrin de verdure, à la fois à proximité direct de Mortagne au Perche et au cœur de la nature, magnifique maison d'architecte d'environ 197m² offrant : Au RdC : vaste séjour avec poêle à bois, cuisine, bureau, chambre, salle de bain, WC séparés A l'étage 3 chambres, salle de bain Au Sous sol vaste pièce de réception avec cheminée insert, cave, atelier, garage Double carport Terrasse orientée Sud Terrain boisé de plus d'1hectare 400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

197 m²

terrain 14 300 m²

Mortagne-au-Perche

409 000 EUR

403 000 EUR

A32300YAL61 - PRIX EN BAISSE ! Propriété avec une vue exceptionnelle sur le bocage normand, composée d'une maison d'habitation de 320m², de 5 dépendances en pierres et d'un terrain de 13740 m² (dont une partie constructible). La maison principale comprend 13 pièces dont 7 chambres, des pièces de vie lumineuse. Des travaux sont à prévoir pour créer une cuisine aménagée et rafraichir certains murs et plafonds. Cinq dépendances en pierres dont une cuisine d'été avec une vue remarquable (vielle cheminée et 2 fours à pain) et d'autres qui nécessitent de gros travaux de de restauration (gite possible) Terrain clos très spacieux avec un bassin-piscine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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320 m²

terrain 13 740 m²

Lonlay-l'Abbaye

230 000 EUR

Découvrez cet appartement idéalement situé dans le secteur très prisé de la ZAC Hibiscus. Parfait pour un investisseur, ce bien pourrait offrir une excellente rentabilité locative. Avec une surface de 64 m2 (loi Carrez), il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et climatisées. Profitez également d'une loggia totalement aménagée, ajoutant un espace de vie supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement !  Features: - Terrace

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66 m²

Urou-et-Crennes

179 500 EUR

173 000 EUR

Maison Alencon 5 pièce(s) 90 m2.

Franck GLATIGNY vous propose à Damigny cette jolie maison de tisserand. Espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette maison comprend 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et une cave. WC en rez de chaussée et à l'étage. Cheminée avec poêle à bois. Jardin fleuri clos de murs. Parking 2 voitures. Une visite s'impose rapidement! Budget 173000 euros honoraires agence inclus dont 4,85% à la charge de l'acquéreur soit 165000 euros net vendeur. DPE : Classe C - GES :C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1470 euros «  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377837- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

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3 ch

90 m²

terrain 265 m²

Alençon

68 000 EUR

Maison de 85 m² à Champsecret, à proximité de la forêt d'Andaine.

Située à moins de 2 km de la magnifique forêt d'Andaine, cette maison offre 85 m² habitables sur un terrain de 591 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de 20 m² avec cheminée insert, ainsi qu'un cellier et une chaufferie. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres entre 9 et 10 m², une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine et un séjour lumineux de 20 m², exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Grand garage avec porte motorisée. Maison raccordée au tout-à-légout. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Cette maison offre de nombreuses possibilités de réaménagement, avec son agencement actuel permettant de repenser les espaces de vie selon vos envies, que ce soit pour agrandir le séjour, créer une suite parentale ou aménager un espace bureau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE

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3 ch

85 m²

Champsecret

341 570 EUR

299 500 EUR

Maison hyper centre ville avec jardin.

Belle maison en pierre située en hyper centre ville, comprenant : Une maison annexe de 3 pièces avec WC, idéal pour un local professionnel. Une grande maison avec du cachet ( parquet, moulures, cheminées en marbre) , comprenant une vaste entrée, un beau salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, une pièce de rangement et une pièce pouvant être une chambre. A l'étage : chambre attenante à une salle de bains, deux chambres dont une avec cabinet de toilettes, deux belles pièces avec boiserie et cheminée à usage de salon ou chambre. couloir, wc. Au deuxième étage : deux chambres, deux pièces palières et un grenier. Grande cour à l'arrière de la maison puis allée donnant accès à un joli jardin de ville en surplomb. Grande cave. Chaudière gaz de ville. Travaux à prévoir. Si vous recherchez une belle adresse en centre ville, des beaux volumes et du cachet, venez visiter cette maison. Budget : 299 500 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 288 035 euros Hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consommation énergétique : 257 kWh/m²/an E Emission de gaz à effet de serre : 56 CO2/m²/an E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4830 euros et 6580 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376 592. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

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5 ch

324 m²

terrain 489 m²

Alençon

230 000 EUR

Ancien corps de ferme sur 2.4 hectares.

Dans la charmante commune de Joué-du-Bois (61320) entre la Ferté Macé et Carrouges, ce corps de ferme offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Situé à proximité de sentiers de randonnée et de la rivière, ce bien bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à quelques minutes des commerces essentiels. Cette maison de 168 m² (avec un appartement de 2 chambres indépendant), jouit d'un vaste terrain de 24519 m² comprenant diverses dépendances, une mare et un puits. Avec 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre de multiples espaces de vie pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace et de nature. Une demeure authentique offrant un cadre de vie bucolique à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

168 m²

terrain 24 519 m²

Joué-du-Bois

79 000 EUR

Hyper centre d'Alençon.

Situé dans la charmante ville d'Alençon (61000), cet appartement offre un cadre de vie paisible au cœur de cette commune dynamique de Normandie. Proche des commerces, des écoles, et des espaces verts, il séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux principaux services. Cet appartement de 70 m² situé en rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante donnant accès à une salle de séjour lumineuse, une grande cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des sanitaires. Sa distribution harmonieuse saura répondre aux attentes d'une famille ou d'un couple en quête de confort. La présence d'une cave complète avantageusement ce bien offrant de belles perspectives d'aménagement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

70 m²

Alençon

2 544 000 EUR

A32364YAL61 - A vendre, manoir (et ses annexes ) et un célèbre haras 63 ha, à moins de 10min d'Argentan et 10min du Haras du Pin. Le manoir est rénové, très lumineux (250m²) avec de belles pièces de vie, le haras d'élevage et de compétition, 80box au total, un rond d'Havrincourt, des poulinières, des paddocks, manège, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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11 ch

250 m²

terrain 630 000 m²

Argentan

267 000 EUR

Maison médiévale rénovée.

En plein cœur d'Alençon, dans un quartier médiéval ayant conservé son charme d'antan, Mme Dominique Martin megAgence vous propose cette maison d'époque rénovée, mélangeant le contemporain et l'ancien. Elle comprend, au rez-de-chaussée: entrée, buanderie, cellier, wc et grande cuisine de 25m² servant de salle dinatoire. Un authentique escalier de pierre en colimaçon vous mène au vaste salon de 58m². Puis au seconde étage: deux chambres (dont une avec coin dressing) et une salle de douche. Grand garage attenant de 44m². Possibilité de créer une troisième chambre ainsi qu'un toit terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

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2 ch

132 m²

terrain 124 m²

Alençon

253 200 EUR

Immeuble à vendre TINCHEBRAY (61).

Immeuble à vendre dont ancien commerce pour le rez-de-chaussée ainsi qu'en prolongement habitation refaite donnant sur un joli jardin bien exposé se composant d'une salle d'eau récente 2 chambres une cuisine aménagée ainsi qu'une salon donnant sur la terrasse, au 1er étage beau potentiel avec possibilité de deux locations T2 distinctes avec cuisine, salle, 1 chambre, beaux parquets, au deuxième 4 pièces à aménager complétement beaucoup de potentiel pour cette maison habitable sur une partie, tout en faisant les travaux sur la 2ème partie de la demeure. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 858 060 - Greffe de ALENCON) Sylvie GASNIER Entrepreneur Individuel ... Réf.877908

320 m²

Tinchebray

106 000 EUR

99 900 EUR

PAVILLON DE 66M² AU CALME AVEC TERRAIN DE 10620M².

Annick DELAFOSSE votre conseillère en immobilier SAFTI vous présente 2H00 DE PARIS, 30min DE BERNAY et de sa gare SNCF, 15min D'ORBEC ET DE L'AUTOROUTE A28, au cour du village HISTORIQUE DU SAP EN AUGE. Un charmant pavillon de 66m² plus son sous sol complet, agrémenté d'un vaste terrain de 10620m². À l'intérieur, on découvre un séjour salon lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres à coucher, une salle de douche ainsi qu'un WC. Avec un sous-sol complet, l'espace de stationnement est généreux, permettant de garer aisément plusieurs véhicules, de créer un atelier et des espaces de rangements. Cette maison présente un fort potentiel, offrant un cadre de vie paisible et des espaces à aménager selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces tel que boulangerie, supérette, restaurant, elle séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les adeptes de la tranquillité trouveront leur bonheur dans ce quartier paisible. Quelques travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

66 m²

terrain 10 620 m²

Le Sap

198 900 EUR

197 000 EUR

Alain MERCIER vous propose à L'Aigle 61300 cette maison de ville sur sous-sol semi-enterré aménagé sur terrain clos 471 m². Budget 197.000 Euros honoraires à charge vendeur. Située à proximité de toutes commodités, 5 minutes de la gare. RDC : entrée, dégagement, accès grenier, salle à manger-séjour, cuisine ouverte équipée, salle de bain, WC, 3 chambres, en sous-sol ; garage, cave, bureau, chambre, salle d'eau avec WC, grande pièce de rangement. Cette maison économique sans travaux est chauffée avec poêle à pellets et ou gaz de ville, chaudière de 2023 menuiserie PVC double vitrage, volets électrique à l'unité et centralisée, maison sécurisée, caméras. Idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au ... ou par courriel à ... DPE- classe-E- GES-classe D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.820 Euros. Mandat réf :334087MRA, Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 379671 MRA Prix de vente: 197.000 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

118 m²

terrain 471 m²

L'Aigle

114 375 EUR

Appartement centre ville 3 pièce(s) 79 m2 avec terrasse et parking.

Quartier de Lancrel, très bel appartement au 3ème étage ( sans ascenseur) avec une vue exeptionnelle et une terrasse agréable, comprenant : Une vaste entrée avec placard, un salon lumineux donnant sur une terrasse avec vue imprenable , deux chambres, couloir avec de nombreux placards, grande cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc et buanderie. Avec cet appartement sont vendus une cave et une place de parking en sous-sol . Immeuble avec accès sécurisé, très bien situé. Chauffage collectif relié à la chaudière à bois de la ville. Budget : 114 575 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 114 375 euros Hors honoraires. Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an D Emission de gaz à effet de serre : E CO2/m²/an 53 Consommation d'énergie pour les usages recensés: 1217 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 554. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

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79 m²

Alençon

241 000 EUR

A deux pas de Bellême.

Située à Le Gué-de-la-Chaîne (61130), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial. Les habitants pourront profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant un accès facile aux commodités essentielles. Cette maison de 141 m² sur un terrain de 819 m² propose un agencement optimal pour une vie quotidienne confortable. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon/séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette. Avec un sous-sol sur toute la superficie, une cave, une terrasse et un cabanon extérieur, cette maison construite en 1993 offre des espaces de vie fonctionnels et accueillants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur

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141 m²

terrain 819 m²

Bellême

118 000 EUR

99 000 EUR

Ancien corps de ferme, 90m² au sol, terrain de plus de 2ha, Montilly sur Noireau.

Olivier Mare vous propose cet ancien corps de ferme, implanté sur un terrain de 20621 m², composée d'une maison d'habitation à restaurer, de 90m² au sol, sur 2 niveaux + grenier aménageable, et d'une étable. La maison d'habitation est en pierre avec son garage/grange attenant. Le deuxième bâtiment est composée d'une partie étable et d'une ancienne laiterie. Plusieurs projets possibles. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

terrain 20 621 m²

Montilly-sur-Noireau

198 900 EUR

197 000 EUR

Alain MERCIER vous propose à L'Aigle 61300 cette maison de ville sur sous-sol semi-enterré aménagé sur terrain clos 471 m². Budget 197.000 Euros honoraires à charge vendeur, la vie se situe au même niveau avec en plus un sous-sol lumineux aménagé. Située à proximité de toutes commodités, 5 minutes de la gare. RDC : entrée, dégagement, accès grenier, salle à manger-séjour, cuisine ouverte équipée, salle de bain, WC, 3 chambres, en sous-sol ; garage, cave, bureau, chambre, salle d'eau avec WC, grande pièce de rangement. Cette maison est chauffée avec poêle à pellets et ou gaz de ville, chaudière de 2023 menuiserie PVC double vitrage, volets électrique à l'unité et centralisée. Maison idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Cette maison est libre, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au ... ou par courriel à ... DPE- classe-E- GES-classe D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.820 Euros. Mandat réf :336748 MRA, Visitez maintenant cette maison en cliquant sur le lien de la visite virtuelle ci dessous. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 336748 MRA Prix de vente: 197.000 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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85 m²

terrain 471 m²

L'Aigle

65 000 EUR

A32184RBR61 - En plus des phtotos sur requete. Une rénovation complète sur tous les étages pour cette propriété de charme avec dépendance et garage et un terrain de bonne taille pour un potager utile. A proximité du dépôt de pain, de l'épicerie, du bar local, du restaurant, de l'école maternelle, de la piscine et du centre équestre, le maire de ce village est proactif et accessible. Un projet idéal pour un jeune couple plein d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

65 m²

terrain 478 m²

Montsecret

297 000 EUR

Superbe manoir du XVe siècle à restaurer Perche - 2h00 de Paris A quelques minutes du village Millénaire de La Perriere, entouré d'une jolie campagne à perte de vue, authentique manoir Percheron répertorié, du XVe siècle, et entouré d'1 hectare 7 de terres à planter. Le manoir, ayant servi de ferme, comme l'ensemble des manoirs, est à restaurer. Il a conservé ses volumes d'origine et beaucoup de ses éléments anciens : sols, murs, cheminées monumentales, portes... Des dépendances attenantes permettraient une extension du bâtiment historique et d'amener de la lumière. Le manoir, de 220 m2 hors grenier, a une configuration classique des bâtiments de cette époque. Au rez-de-chaussée, pièce de 50 m2 avec cheminée et 2 pièces de 25 m2 chacune. Bains. WC Pour monter dans les étages, un superbe escalier à vis en pierre, élément fondamental d'un manoir . Au premier étage : 2 pièces de 50 m2 chacune avec cheminée. Au second étage : grenier de 100 m2. Les dépendances attenantes : bâtiment de 130 m2. Les autres dépendances : anciennes écuries et granges, l'ensemble de 200 m2. Jardin à planter d'1 hectare 7. Une bâtisse historique à faire revivre ! Prix : 297.000€ dont honoraires TTC 6% soit 17.000€ à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

La Perrière

118 000 EUR

Maison de ville en bord de rivière.

Cette maison à Vimoutiers (61120) présente une opportunité unique pour ceux recherchant un cadre de vie authentique et paisible, avec une vue imprenable sur la rivière Lavie. Située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, elle allie praticité et tranquillité. Caractéristiques extérieures : • Petite cour conviviale, idéale pour profiter des beaux jours • Toiture en ardoise ajoutant un cachet traditionnel • Dépendance à finir de rénover, offrant un potentiel supplémentaire avec 2 studios Caractéristiques intérieures : • Superficie de 157 m² • Agencement fonctionnel et confortable • Grand séjour, cuisine, débarras et salon au rez-de-chaussée • 4 chambres, 3 toilettes, 3 salles de bains réparties sur les étages Cette maison, pleine de charme et de potentiel, est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme sans renoncer aux avantages de la vie urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936

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157 m²

terrain 30 m²

Vimoutiers

207 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces VIMOUTIERS (61).

À vendre : Maison spacieuse des années 80 à la campagne Vimoutiers (61) Située à lextérieur de Vimoutiers, en pleine campagne normande, cette maison des années 80 vous offre un cadre de vie calme et paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Rez-de-chaussée : Dès lentrée, découvrez un grand séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Côté pratique vous disposez d'une buanderie avec accès sur l'extérieur. Un salon avec mezzanine surplombante ajoute du charme et du volume à lespace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également dune grande chambre, dune salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. À létage : Un palier dessert trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Extérieur : Profitez dun grand espace extérieur avec une terrasse parfaite pour les beaux jours, un parking spacieux pour plusieurs véhicules, une serre pour les amateurs de jardinage et une dépendance pour stocker votre

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4 ch

148 m²

Vimoutiers

183 000 EUR

Maison dans un cadre paisible - L' Aigle.

À 10 minutes de la gare de L’Aigle, découvrez cette propriété dans un cadre paisible et verdoyant, proche des commodités. Parfaite pour ceux recherchant tranquillité et proximité des services, elle s’étend sur un terrain de 1 225 m² avec jardin entretenu, grande terrasse et espace parking, propice aux moments de détente en extérieur. Avec ses 156 m² habitables, cette maison familiale offre 7 pièces bien agencées, dont 5 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes, pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée peut être aménagé pour une location, un espace indépendant ou une activité professionnelle. Un véritable havre de paix à saisir, alliant espace, confort et potentiel d’aménagement pour réaliser vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

156 m²

terrain 1 225 m²

L'Aigle

415 000 EUR

Maison à grand potentiel au coeur du Perche.

Située dans le centre de Bellême, au cœur du Perche, l'un des villages préférés des français, à seulement une heure du Mans et deux heures de Paris. A l'extérieur, le jardin de plus de 800 m² entièrement clos vous offre un espace de tranquillité ainsi qu'un verger, celui-ci est dominé par une terrasse exposée sud. Un garage ainsi qu'un emplacement sous la terrasse permettent de mettre deux véhicules à l’abri. Vous trouverez également trois caves voûtées. A l'intérieur, une grande entrée distribue la cuisine comportant un grand cellier et une buanderie, l'accès aux caves, l'accès aux étages, un salon (avec balcon donnant sur le jardin), un grand couloir menant à la salle à manger. Puis une salle de douche et WC séparé. Au premier étage, un second salon avec toit cathédrale et mezzanine, deux grandes chambres (dont une avec une pièce d'eau), une salle de douche et WC séparé. Au deuxième étage, trois belles chambres mansardées, une pièce d'eau et un couloir avec rangement. Un rafraîchissement de la maison pour la mettre à votre goût est à prévoir. Ce bien s'adresse également aux investisseurs, le potentiel de cette maison est considérable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

242 m²

terrain 850 m²

Bellême

198 900 EUR

197 000 EUR

Alain MERCIER vous propose à L'Aigle 61300 cette maison de ville sur sous-sol semi-enterré aménagé sur terrain clos 471 m². Budget 197.000 Euros honoraires à charge vendeur, la vie se situe au même niveau avec en plus un sous-sol lumineux aménagé. Située à proximité de toutes commodités, 5 minutes de la gare. RDC : entrée, dégagement, accès grenier, salle à manger-séjour, cuisine ouverte équipée, salle de bain, WC, 3 chambres, en sous-sol ; garage, cave, bureau, chambre, salle d'eau avec WC, grande pièce de rangement. Cette maison est chauffée avec poêle à pellets et ou gaz de ville, chaudière de 2023 menuiserie PVC double vitrage, volets électrique à l'unité et centralisée. Maison idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Cette maison est libre, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au ... ou par courriel à ... DPE- classe-E- GES-classe D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.820 Euros. Mandat réf :336748 MRA, Visitez maintenant cette maison en cliquant sur le lien de la visite virtuelle ci dessous. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 336748 MRA Prix de vente: 197.000 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

85 m²

terrain 471 m²

L'Aigle