199 900 EUR

EXCLUSIVITE, Sur la commune de Flers, ACTIFIMMO vous propose cette jolie maison en pierre de 113 m2. Elle se compose de : - au rez-de-chaussée : une cuisine avec sa salle à manger et un poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau, un wc et une grande buanderie de 27 m2. - à l'étage : trois chambres dont une de 27 m2 et un wc. De plus, la maison dispose d'un grenier de 27 m2, un appentis pour les voitures et un espace atelier ! Le tout sur un beau terrain de 1 070 m2 Chauffage : radiateur électrique et poêle à granulés N'hésitez pas à contacter votre agence ACTIFIMMO pour plus de renseignements ! ACTIFIMMO, agence immobilière à honoraires fixes : 4 900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Features: - Washing Machine

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4 ch

113 m²

Flers

700 000 EUR

En site boisé, proche de Perche-en-Nocé, sur parc avec tennis, pré et bois, de 5,6 hectares traversés par des chemins de promenade, vieille demeure percheronne très bien restaurée, sur 270 m² hab.: grande entrée et escalier, séjour 60 m² (cheminée pierre), cuisine bien équipée, pièces de service (chaufferie, cellier, atelier). En entresol, par tour carrée: bureau, deux chambres et deux salles de bain avec wc. A l'étage : palier, large couloir distribuant trois grandes chambres avec leurs salles de bain et wc. A l'écart, une tour ronde offrant deux pièces sur deux niveaux. Dépendances autour : bûcher, garages, avec grenier aménageable de 42 m².

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6 ch

270 m²

terrain 55 600 m²

Saint-Aubin-des-Grois

102 300 EUR

Immeuble de 195m2.

Cet immeuble de 160 m² habitables, avec un terrain de 250 m², est réparti sur 3 niveaux et comprend 8 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, 2 séjours/salons, 2 bureaux, 2 cuisines ainsi qu'une cave de 30 m². Divisé en deux logements distincts, il offre une flexibilité exceptionnelle. Vous pouvez choisir de louer les deux logements séparément pour générer des revenus locatifs constants, ou de les réunir pour créer une grande habitation, idéale pour accueillir une famille nombreuse ou optimiser l'espace disponible. Ce bien immobilier propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un usage personnel ou d'un investissement locatif. De plus, il bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, proche de toutes les commodités, et à quelques pas de la gare ferroviaire, garantissant un cadre de vie pratique et un accès facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 300 € Honoraires charge vendeur

160 m²

terrain 2 100 m²

Flers

198 900 EUR

197 000 EUR

Alain MERCIER vous propose à L'Aigle 61300 cette maison de ville sur sous-sol semi-enterré aménagé sur terrain clos 471 m². Budget 197.000 Euros honoraires à charge vendeur. Située à proximité de toutes commodités, 5 minutes de la gare. RDC : entrée, dégagement, accès grenier, salle à manger-séjour, cuisine ouverte équipée, salle de bain, WC, 3 chambres, en sous-sol ; garage, cave, bureau, chambre, salle d'eau avec WC, grande pièce de rangement. Cette maison économique sans travaux est chauffée avec poêle à pellets et ou gaz de ville, chaudière de 2023 menuiserie PVC double vitrage, volets électrique à l'unité et centralisée, maison sécurisée, caméras. Idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au ... ou par courriel à ... DPE- classe-E- GES-classe D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.820 Euros. Mandat réf :334087MRA, Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 379671 MRA Prix de vente: 197.000 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

118 m²

terrain 471 m²

L'Aigle

148 400 EUR

Maison de plain pied sur sous sol.

À 5mn de Mortagne au perche dans un village avec tous les commerces . Maison traditionnelle composée en rdc d’une cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains et wc . Sous sol comprenant garage, buanderie et cave. Terrain arboré et verger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

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2 ch

78 m²

terrain 2 130 m²

Bazoches-sur-Hoëne

250 000 EUR

Maison neuve, 3 chambres, garage, jardin avec vue.

Aux portes du centre ville de Mortagne-Au-Perche, à proximité de tous commerces et services, maison de plain pied composée de 3 chambres une pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau, WC séparé et garage. Maison située au calme avec vue dégagée. Cahier des charges disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND, Tél. : 0667092966, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499 170 785

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3 ch

97 m²

terrain 502 m²

Saint-Langis-lès-Mortagne

399 000 EUR

377 000 EUR

Au coeur du Perche, à une dizaine de kilomètres de Mortagne-au-Perche et de Bellême, vous serez séduit par cette ancienne école typique de campagne avec sa salle de classe authentique, sa cour spacieuse et son grand jardin. Située dans un environnement calme mais non isolé, cette propriété de 160 m² offre à proximité les principales commodités du quotidien comme une boulangerie, une épicerie, un restaurant... L'habitation est composée de l'ancienne salle de classe avec parquet ancien, transformée en un vaste atelier équipé d'un point d'eau, d'une belle cuisine aménagée, ainsi que d'un grand séjour qui regroupe une salle à manger, un salon et un coin bureau et de WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec cabinet de toilette et WC, ainsi qu'une salle d'eau le tout desservi par un joli palier. Au deuxième étage, une troisième chambre à rénover et des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand abri ouvert, de deux garages, d'un préau, d'un atelier, d'un bûcher et d'une cave. Le beau jardin clos arboré avec verger s'étend jusqu'à une rivière paisible qui borde le fond de la propriété, apportant une touche de sérénité. La maison est en parfait état, sans travaux majeurs à prévoir, équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un insert pour des soirées cosy et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Que vous recherchiez un pied-à-terre bucolique ou une résidence principale au vert, cette propriété unique offre un cadre de vie idéal, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Prix : 377 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 360 000 euros hors honoraires). DPE : classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 1 930 euros et 2 660 euros - Date de réalisation des diagnostics : 30/05/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '' ... ''. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 377876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

156 m²

terrain 1 270 m²

Mauves-sur-Huisne

634 000 EUR

A32301YAL61 - Très beau haras de 8.2 ha, sur un site exceptionnel à 15 min d'Argentan et 25min du Haras du Pin. 1 maison d'habitation bien rénovée et lumineuse (180m²) avec jardin clos, des annexes, 2 écuries, un rond d'Havrincourt, nombreux boxs, poulinières, prés, 5 paddocks, 1 piste de 800m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

180 m²

terrain 82 300 m²

Batilly

79 000 EUR

A32534RL61 - Une maison d'habitation mitoyenne construite en pierres et couverte en ardoises comprenant: Au rez-de-chaussée: Cuisine, WC, séjour avec cheminée, deux chambres. À l'étage: Chambre avec salle d'eau et WC attenante. Dépendances: Bâtiment en pierres, parpaings et torchis couvert en ardoises, étable, hangar. Terrain et jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

77 m²

terrain 1 500 m²

Saint-Roch-sur-Égrenne

128 000 EUR

118 000 EUR

GANDELAIN - LONGERE A RENOVER.

Située à Gandelain (61420), Sandrine MURATI vous propose cette charmante maison dans un environnement calme et paisible, typique de la campagne normande, tout en étant à proximité du centre du village avec ses animations et commerces. Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à la vie locale. À l'extérieur, une terrasse dallée idéale pour profiter des journées ensoleillées, cabanons de jardin pour le rangement, ainsi qu'un espace barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une place de parking extérieure est également disponible pour plus de commodité. Cette longère de 160 m² propose un agencement fonctionnel avec une salle de séjour lumineuse de 37 m² agrémentée d'une cheminée, une cuisine fermée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, et deux toilettes. Les matériaux traditionnels tels que le parquet et le carrelage apportent du cachet à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires : 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

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4 ch

160 m²

terrain 1 200 m²

Gandelain

176 765 EUR

Maison de ville avec jardin et garages.

Maison de ville située dans le quartier de la gare avec jardin et triple garage. Cette maison comprend une entrée desservant un double séjour-salon de 36m² traversant et lumineux avec du parquet au sol, une cuisine avec accès au jardin, une salle d'eau et wc. A l'étage, deux belles chambres de 18m² chacune, une petite pièce à usage de chambre d'enfant ou bureau, un cabinet de toilettes. Grand grenier aménageable au-dessus. Cave sous la maison avec garage , chaufferie, cave à vin et buanderie. Jardin agréable sur l'arrière desservant trois garages dont un adapté pour un camping car ou un véhicule utilitaire. Maison saine et très agréable à vivre qui nécessite des travaux de rafraichissement . Idéale pour un artisan . Beau potentiel d'aménagement. Budget : 176 765 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 170 000 euros Hors honoraires. Consommation énergétique : 399 kWh/m²/an G Emission de gaz à effet de serre : 126 CO2/m²/an G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590 euros et 4900 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/ avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378 917. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

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3 ch

115 m²

terrain 620 m²

Alençon

165 500 EUR

Charmante maison de bourg situés dans le perche.

Venez découvrir cette charmante maison située à 5mn de Bellême. Au centre du triangle de La Ferté-Bernard, Nogent-le-Rotrou et Mamers. 135 m² sur deux niveaux rénovés avec soin, composés au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon chaleureux, d'une grande buanderie et d'une salle de bain avec WC. A l'étage, vous trouvez un grand palier pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, le couloir dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. A l'extérieur, un beau jardin qui invite à la détente avec sa terrasse couverte. L’accès peut se faire du garage avec grenier, de la cuisine ou bien de la buanderie.Pour l'aspect technique, cette maison est chauffée grâce à un poêle à bois avec répartition à l'étage ainsi que des radiateurs électriques. A la cave se trouve un chauffe-eau, tout comme l'adoucisseur d'eau qui datent tous deux de 2023. Pour les personnes qui auraient besoin de place supplémentaire , les combles aménageables sur toute la longueur de la maison sont déjà isolés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

135 m²

terrain 248 m²

Mâle

750 000 EUR

599 990 EUR

Propriété - Maison de Maître rénovée récemment au coeur de la ville de L'Aigle dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, école, lycée, Budget 599 990 Euros, honoraires charge vendeur Au rez de chaussé : Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour/salon très lumineux via baie vitrée et plusieurs fenêtres avec cheminée foyer ouvert, WC séparé, placard de rangement Au 1er étage : couloir desservant 4 grandes chambres dont 1 équipée d'une salle d'eau avec douche, 1 vasque et WC, 1 salle de bain avec baignoire hydromassage, 1 salle de douche avec WC, placard/dressing dans les 4 chambres Au 2nd étage : grande mezzanine (30m²) pouvant servir de bureau 2 grandes chambres avec salle d'eau (douche, vasque, WC) dans chaque chambre, 1 dressing. Cave d'environ 20m² composé de la buanderie, chaufferie, local technique et d'une cave à vin en terre A l'extérieur : Grande terrasse donnant accès à la piscine couverte de 50m² 1ere dépendance/maisonnette de 66m² comprenant : 1 partie bar avec cheminée barbecue, 1 pièce avec douche et WC séparée et à l'étage 2 grandes chambres possible 2nd dépendance de 60m² 2 garages avec portes motorisées électriques (2 x 24m²) Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques changés récemment Ravalement de toute la maison effectué Nouvelle chaudière à condensation au gaz de ville Peinture de toutes les pièces refaite récemment Aucun travaux à prévoir sur ce site magnifique Terrain clos d'une superficie de 1809m² Maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61300 L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 599 990 euros Honoraires charge vendeur. DPE D GES D mais sera refait pour la vente car depuis ce diag, tous les travaux (fenêtres, chauffage, etc...) ont été effectués Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378873YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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285 m²

terrain 1 809 m²

L'Aigle

115 500 EUR

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de 108.17 m2 situé à SEMALLE. Cette maison est composée d'un RDC : comprenant un séjour avec cuisine de 20.5 m2, une grande chambre de 36.73m2, une salle de douches de 3.32 m2 ainsi qu'un WC. A l'étage : un couloir desservant trois chambres de 12.77 m2, 13.93m2 et 12.13 m2, une seconde salle de douches de 3.68 m2 et WC. Le tout sur un terrain de 1510 m2. FONCIER: 950 € Huisserie: PVC CHAUFFAGE: fioul ASSAINISSEMENT: fausse toutes eaux sans dépendage RÉFÉRENCE : 1376 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au ... / ... ou par email: ... ou ... RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Retrouvez tous nos biens sur notre site ... />Features: - Garden

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4 ch

108 m²

terrain 1 510 m²

Semallé

349 500 EUR

Maison Alencon 9 pièce(s) 190 m2.

Franck GLATIGNY vous propose à 5mn du centre ville d'Alençon "BELLA". Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison pierre avec un vaste salon séjour lumineux de plus de 50m² avec poêle à bois et vue sur la forêt d'écouves, cuisine récente avec espace repas. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, une buanderie, 3 chambres et une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres et une salle d'eau. Double garage de 66 m² avec portes motorisées. Prestations haut de gamme avec chauffage par pompe à chaleur au rez de chaussée et à l'étage, ballon eau chaude thermodynamique, fibre, portail motorisé avec vidéophone. Une visite s'impose rapidement!!! Budget 349500 euros honoraires agence inclus dont 4.95% à la charge de l'acquéreur soit 333000 euros net vendeur. DPE : Classe B - GES :A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140 et 1600 euros «  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379418- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

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6 ch

190 m²

terrain 8 800 m²

Alençon

167 000 EUR

garage + dépendance.

BAZOCHES AU HOULME (61210) Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier Safti, vous présente cette maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 153m². Le garage/atelier attenant à la maison vous offrira une généreuse surface d'environ 35m² au sol ainsi que son 2ème niveau de même surface ! Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, un salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres très spacieuses de 14, 16 et 24m² ! Il vous sera donc tout à fait possible de créer une 4ème chambre à l'étage si besoin. Une salle de bains vient compléter l'ensemble. Informations complémentaires : - Chauffage par poêle à granulés de 2022 - Cheminée avec insert bois - Assainissement collectif tout à l'égout - Fibrée - Huisseries PVC double vitrage - VMC simple flux - Taxe foncière : 618€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

153 m²

terrain 1 054 m²

Bazoches-au-Houlme

260 000 EUR

Maison en pierre 190m² - 4ch - garage terrain.

Située à Rives d'Andaine (61140) au porte de Bagnoles de l'Orne et ses cures thermales, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Idéalement localisée, cette propriété offre à ses résidents un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. À proximité, on trouve des commerces, écoles, et espaces de loisirs tels que parcs ou restaurants, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Cette maison en pierre recouverte en ardoises d'une surface habitable de 190 m², répartie sur 7 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes, et 3 salles de bain, saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, séjour, cuisine, salon, salle de bain, mezzanine et WC. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains,wc et dressing, puis au deuxième étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Avec en bonus une cave et un garage, cette propriété offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

190 m²

terrain 1 072 m²

Bagnoles-de-l'Orne

62 990 EUR

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier vous propose cette maison de dans le secteur de Mortagne Au Perche Elle est constitué d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une potentielle salle de bains De plus, le bien comporte 2 greniers Création d'une fosse septique à prévoir Fênetres : DV Electricité à revoir RÉFÉRENCE : 1379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Pour une visite contactez votre conseillère au ... / ... ou par mail : ... / ... RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site ... />Features: - Terrace - Garden

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1 ch

50 m²

terrain 617 m²

Mortagne-au-Perche

75 000 EUR

A31970RBR61 - Une propriété de charme dans un cadre villageois agréable ! Voici un résumé de ses principales caractéristiques et de son environnement : Détails de la propriété : Type : Maison individuelle avec garage attenant. Pièces : 2 chambres avec un grand grenier aménageable en 3ème chambre. Etat : A rafraîchir, permettant une personnalisation. Chauffage : Chauffage électrique seul. Terrain : Petite parcelle à l'arrière de la maison. Commodités du village : Commerces et services : Un bar/épicerie, un coiffeur et un maire sympathique et proactif. Éducation et apprentissage : Une école maternelle et un professeur de français. Loisirs : Une piscine, un centre équestre et des itinéraires de randonnées pédestres ou cyclistes à proximité. Restauration : Pub/restaurant local tenu par des Anglais et restaurant français à Frênes (à 1,5 km). Services à proximité : Soins de santé : Pharmacie à St. Pierre D'Entremont (à 1,5 km). Villes : Proche de Tinchebray Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

60 m²

Montsecret

65 000 EUR

Maison de bourg du XVIIe 2 chambres Alençon sud.

À moins de 15 min au sud d'Alençon, dans le bourg de Fyé (commune avec école) Dominique Martin megAgence vous propose cette maison du XVIIe siècle à rénover. Elle comprend, au rez-de-chaussée: cuisine, séjour ouvert sur le salon, salle de douche, wc ; et à l'étage: 2 chambres, 1 bureau. Grenier aménageable, garage, dépendance de 30m². Le tout sur un terrain de 1280m². Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires : 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

5 p

2 ch

96 m²

terrain 1 280 m²

Alençon

296 371 EUR

Maison plain pied - Arçonnay - 6 pièce(s) 144.78 m2.

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien construit en 2022 situé à Arçonnay à seulement 5 mn d'Alençon, à proximité des écoles et des commerces. Maison de plain pied de 144,78 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour , suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc, 4 chambres, salle d'eau / buanderie, wc séparé. -Terrain de 726m² -Terrasse -Chauffage sol : pompe à chaleur -Garantie décennale -Garage isolée / Porte motorisée DPE : A - 67kWh/m²/an - GES: A - 2 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630 euros et montant maximum 910 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 379985SDRO. Prix: 296 371 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11 371 euros TTC) soit 285 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 379985SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

6 p

5 ch

144 m²

terrain 726 m²

Alençon

158 000 EUR

Belle opportunité.

Située dans la commune de Bellou-en-Houlme (61220), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'un vaste terrain de 6292 m², elle séduit par son environnement naturel et son atmosphère sereine, idéale pour les amoureux de la tranquillité. À proximité, vous trouverez des espaces verts propices à la détente, ainsi que des commerces locaux pour vos besoins quotidiens. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un espace de stationnement extérieur est également prévu, offrant praticité et confort aux résidents sans oublier le puit présent sur le terrain. La toiture en ardoise et les murs en pierre confèrent à l'ensemble un cachet authentique et traditionnel, en parfaite harmonie avec son environnement. À l'intérieur, la maison de 141 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres et un cellier, idéales pour accueillir confortablement une famille. Avec 2 toilettes et une salle de bain avec douche et baignoire, elle offre un espace fonctionnel et bien agencé. Pour ceux qui cherchent une grande cuisine, cette maison est pour vous. Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi que par des radiateurs électriques. Les fenêtre en double vitrage disposent de volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

141 m²

terrain 6 292 m²

Bellou-en-Houlme

237 000 EUR

A31993NOE61 - L’intérieur a bénéficié d’une rénovation entièrement – Au RDC, entrée , placards, séjour avec cheminée, salle-à-manger sur cuisine ouverte équipée et office derrière, salle d’eau avec douche, lavabo, sèche-serviettes et WC. Triple vitrage, surface 55 m2. – Au premier étage, un palier, une salle d’eau avec douche, lavabo, WC et sèche-serviettes, trois chambres lumineuses (16 avec dressing, 14 et 11 m2). Parquet peint. Double vitrage. Grenier sur surface totale avec accès par le bâtiment attenant. Chauffage électrique (thermostat) et bois. Dans le prolongement de la maison, un bâtiment atypique (ancien haloir) en briques et pierre de roussin à aménager (65 m2) et un bâtiment colombage et toiture ardoise avec cheminée à aménager également (40 m2). Le tout sur un terrain de 1662 m2 jardin paysagé compris. Une très jolie maison qui bénéficie d’une belle vue sur la vallée, non loin de Vimoutiers pour les commerces, 2H15 de Paris, 1 H de Deauville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

3 ch

106 m²

terrain 1 662 m²

Vimoutiers

69 990 EUR

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cet appartement lumineux d'environ 74 m2 dans le secteur d'Alençon. Ce bien se compose: d'une entrée de 2.84 m2 avec placard, donnant sur un séjour de 16.3m2, une cuisine de 8.6 m2, un local de 1.89 m2 pouvant servir de buanderie, et d'une première chambre de 8.93m2 avec son balcon de 3.20m2. Vous trouverez ensuite un couloir de 4.72m2 avec un placard, deux chambres de 10.76m2 et 11.49 m2 , une salle de bains de 3.18 m2, un wc et également une piéce de 3.19 m2 ( grand placard ). De plus, cet appartement dispose d'une cave de 8m2 et d'une place de parking. Résidence calme et sécurisée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les charges de copropriétés (eau et chauffage)s'élèvent à 2 400€ environ à l'année. FONCIER: 1600 € par an. FENETRES: Simple vitrage PVC + Bois CHAUFFAGE: Collectif RÉFÉRENCE : 1391 Pour une visite contacter votre conseiller Yann LE CARVENNEC au ... / ... ou par mail: ... / ... RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Retrouvez tous nos biens sur le site: ... />Features: - Washing Machine

4 p

3 ch

74 m²

Alençon