820 000 EUR

Cette propriété est située proche d’Alençon au cœur du département de l’Orne (61) en région Normandie. La maison d’habitation construite en 1980 totalise 80,5 m2 habitables et bénéficie d’une vue splendide sur l’étang. Elle comprend : - un sous-sol avec cave, garage et une pièce - un rez de chaussée avec pièce de vie, cuisine, wc, salle de bains, 2 chambres - à l’étage une mezzanine Le chauffage est au gaz par citerne et au bois par un poêle. La propriété est raccordée à l’électricité et un forage permet l’alimentation en eau. L’installation d’assainissement est conforme de type micro-station. Divers bâtis complètent cette propriété : - Hangar fermé de 300 m2 (garage, remises, box à chevaux, atelier) - Bâtiment de 50 m2 (remise matériel) - Abri/Garage à bateaux  - Garage véhiculesLa propriété totalise 16 Ha pour une étendue d’eau d’un peu plus de 11 Ha. Elle est composée d’un étang principal d’environ 10 Ha et d’une succession de plusieurs plans d’eau annexes. Le reste soit 5 Ha comprend des prairies, une plantation récente de peupliers et les accès. Un long chemin parfaitement entretenu permet d’accéder à l’habitation, aux divers bâtiments et de faire le tour des étangs. Les étangs sont antérieurs à 1829 et munis en permanence de grilles règlementaires à l’amont et à l’aval, ils constituent donc une eau close au regard de la loi. Ils sont aussi vidangeables avec différents points de vidange. L’étang principal dispose de profondeurs au plus creux à 2,70 m avec une moyenne d’1,60 m.

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81 m²

terrain 16 m²

etage 2

Aunay-les-Bois

270 375 EUR

Guy Palussière vous propose cette propriété en EXCLUSIVITE. Pavillon traditionnel des années 90 avec une belle queue de geai, d'environ 200 m2 avec une dépendance de 100 m2 environ. - Le pavillon comprend une entrée, une cuisine A/E, une arrière-cuisine, une buanderie, un cellier, une chaufferie, un séjour-salon de 40 m2 avec cheminée ouverte, une salle d'eau (à aménager), un wc. - A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec wc, un bureau, une salle de loisirs. Attenant au garage un abri pour voitures. - Sur le terrain d'environ 5000 m2 vous profiterez d'une dépendance de 100 m2 environ avec un garage pour 2 véhicules, un atelier, un autre garage, un auvent avec une bonne hauteur pour y stationner un véhicule surélevé, une cave enterrée. Autre bâtiment sur le terrain à usage d'abri pour animaux. - A l'arrière de la maison vous disposez d'une terrasse avec une vue imprenable sur plusieurs kilomètres. - Chauffage central. - Assainissement individuel. - Huisseries double vitrage. - Taxe foncière 1500 euros/an y compris OM. - Les diagnostics techniques ont été réalisés le 02/02/2024 - DPE : classe E - GES : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2720 euros et 3730 euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... />- Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au ... , ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. Cette vente est garantie 12 mois. MANDAT N° 371 879 PRIX 270 375 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

200 m²

terrain 5 000 m²

Le Pin-au-Haras

236 700 EUR

210 400 EUR

///// A SAISIR RAPIDEMENT - BAISSE DE PRIX ///// Proche L'AIGLE longère habitable de suite sans travaux dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, écoles... Budget 210 400 Euros, honoraires charge vendeur Au rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour de 42m² avec poutres apparentes, salon 24m² avec insert bois très lumineux et ensoleillé, cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Au 1er étage : 3 grandes chambres, 1 dressing/bureau, salle de bain avec baignoire à la romaine, douche et 2 vasques, WC séparé. Grenier aménageable Garage attenant 27m² avec porte motorisée - placards coulissants, évier et adoucisseur d'eau. A l'extérieur, grande terrasse sans vis à vis - Terrain 382m² Abri de jardin Maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61270 proche L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Menuiseries double vitrage et volets électriques - grandes baies vitrées Prix : 210 400 euros Honoraires charge vendeur. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3420 euros et 4690 euros Mandat 368261YROU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368261YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

224 m²

terrain 382 m²

Rai

90 000 EUR

80 000 EUR

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cet appartement de 65,18 m2 en plein coeur du centre ville historique d'Alençon. Belle vue et orienté sud, cet appartement se compose: d'une entrée de 5,63 m2, une pièce principale de 24,13 m2, une cuisine de 8,60 m2, un couloir de 3,82 m2, une première chambre de 9,72 m2 et une deuxième chambre de 8,51 m2, une salle des bains de 3,16 m2 et un WC. De plus, ce bien dispose d'avantages car il contient un parking extérieur et une cave de 5 m2. Fenêtres, fenêtres en alumium en simple vitrage côté rue. Foncier: 1400 € (en 2022). RÉFÉRENCE : 1214 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au ... / ... ou par email: ... ou ... RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site ...

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65 m²

etage 3

Alençon

163 900 EUR

Sur la commune de Flers, ACTIFIMMO vous propose cette maison de 119 m2. Elle se compose de : - au rez-de-chaussée : une cuisine séparée, un séjour/salon avec un foyer ouvert, une chambre avec une salle d'eau et un wc. - au premier étage : deux grandes chambres et une salle de bain avec un wc. De plus, la maison dispose d'un sous-sol total avec une porte sectionnelle électrique et un garage indépendant de 38 m2 ! Le tout un terrain de 601 m2. Chauffage : électrique et bois Assainissement : tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> N'hésitez pas à contacter votre agence ACTIFIMMO pour plus de renseignements ! ACTIFIMMO, agence immobilière à honoraires fixes : 4 900€

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3 ch

119 m²

terrain 601 m²

Flers

273 500 EUR

249 600 EUR

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette jolie maison de 224 m2 en plein centre d'Alençon. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée de 11,54 m2, un séjour de 17,42 m2, un salon de 14,01 m2, un couloir de 1,78m2, une salle à manger de 17,91 m2, une cuisine de 11,75 m2 et un cellier de 3,75 m2. Le premier étage est composé d'un palier de 8,28 m2, quatre chambres de 13,18 m2, 17,90 m2, 18,79 m2 et 15,21 m2. Au deuxième étage, vous trouverez un palier de 12,24 m2, une salle de bains de 12,24 m2, deux chambres de 11,93 m2 et 13,09 m2, une pièce de 6,32 m2 et un grenier de 10,15 m2. Ce bien dispose également d'un sas au rez de chaussée ainsi qu'une cave de 71,88 m2. CHAUFFAGE : fioul FENETRES: double vitrage en PVC. ASSAINISSEMENT : tout à l'égoût RÉFÉRENCE : 1290 Pour une visite contacter votre conseiller au ... / ... ou par mail: ... ou ... RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Retrouvez tous nos biens sur le site: ... />Features: - Terrace - Garden

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6 ch

224 m²

terrain 325 m²

Alençon

205 640 EUR

Charmante maison de campagne avec beaucoup de charme de 110m2 sur un terrain de 1500m2. une cuisine aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie de 49,43m2 un WC et une buanderie. A l'étage : 3 chambres une salle de bain spacieuse de 7,51m2 un WC la maison possède un poêle à granulés d'une puissance de 10KW ainsi qu'une chaudière à condensation haute performance. Un garage d'une surface de 34,47m2. DPE : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1009 euros. La cerise sur le gâteau elle bénéficie d'une partie à rénover pour un total de 64,72m2 offrant de nombreuses possibilités (airbnb...) PRIX : 205 640 euros Honoraires : 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 194 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie BOISGONTIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie BOISGONTIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie BOISGONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

110 m²

terrain 1 500 m²

Chanu

228 800 EUR

Maison 10 pièces 170 m2 sur une parcelle de 3 500 m2 (dont 2 000 m2 constructible) à 10 mn d' Alençon.

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. A 10 MN D' ALENCON IDEAL POUR INVESTISSEURS IDEAL POUR PRIMO ACCEDANTS ET / OU FAMILLE AVEC ENFANTS Votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison de 170 m2 sur une parcelle de 3 500 m2 (possibilité de vendre une ou des parcelles pour construction sur un terrain de plus de 2 000 m2). Au RDC, cette maison est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour avec sa cheminée, une cuisine A/E, une chambre, une SDB avec sa douche italienne et sa baignoire, une buanderie, un atelier et une cave. A l' étage, la mezzanine dessert 2 chambres avec leur salle d' eau privative et un WC. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Exposition SUD, - Maison avec beaucoup de potentiel, - Pas de travaux urgent à prévoir, - Maison bien entretenue, - Bel espace de vie, - Eligible à la fibre pour le télétravail, - Environnement calme, - Possibilité d' extension (aménagement des combles et de la dépendance), - Double garage, - Grand terrain extérieur avec un puit, - Terrasse extérieure en composite, - Possibilité de vendre une ou des parcelles constructibles (35 euros le m2), - Stationnement facile - Proximité des transports scolaires. Prix de 228 800 euros (honoraires charge acquéreur). DPE : Classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2040 euros et 2830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

170 m²

terrain 3 437 m²

Alençon

695 000 EUR

A29883LOK61 - Dans un environnement calme, arboré et bocagé, sans vis-à-vis et sans nuisance, la propriété s'étend sur 29 ha d'un seul tenant avec de très beaux herbages. Deux maisons, la principale bien présentée avec trois chambres et la seconde à rénover, des installations équestres pour l'entrainement de chevaux de courses ou de sport. Un très joli site, de belles terres et groupées, des installations qui peuvent convenir à un entraineur de trot ou de galop, le travail des chevaux de sports : CSO, endurance, complet...ou de l'élevage. Il existe un 2eme puits, bouché jusqu’à présent, entre les 2 pistes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

110 m²

terrain 290 000 m²

Juvigny-sous-Andaine

215 060 EUR

A30214RBR61 - Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété à un prix exceptionnel! Cette fabuleuse maison familiale, magnifiquement aménagée, a bénéficié de rénovations de haute qualité. Offrant quatre chambres à coucher, elle présente un énorme potentiel pour devenir une magnifique grande maison familiale moderne. Alternativement, elle peut être convertie en un local commercial avec atelier ou servir de propriété locative. Les travaux effectués sur l'électricité, le double vitrage et les fenêtres sont de haute qualité, ce qui a permis d'obtenir une bonne classification énergétique, un atout rare pour une maison de cette taille. De plus, les factures d'électricité et le coût du bois pour le poêle à bois de 17kw restent minimes, un avantage considérable pour les futurs propriétaires. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

173 m²

terrain 2 541 m²

Flers

466 200 EUR

414 500 EUR

Immeuble Belleme 230 m2.

Au coeur du centre ville de Bellême, cet immeuble récemment ravalé offre au rez-de chaussée, deux locaux commerciaux loués (50 m2 et 25m2), un studio de 25m2 au 1er étage (libre de toute occupation), et 2 appartements type T2 meublés pour location saisonnière (50m2 au 1er étage et 70m2 au 2ème étage). Chaque appartement meublé comprend un chambre avec 1 lit double, grand séjour avec tables chaises, canapé, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau. Idéalement situé au centre de Bellême tout en étant au calme. Très bon rapport rapport locatif entre 3000 euros et 4000 euros par mois. DPE : classe E - GES : classe B. Prix : 414 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,6 %, soit 400 097 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 355388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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230 m²

Bellême

170 000 EUR

132 000 EUR

Gîte 117 m², 2 ch, terrain 2800m², St Pierre du Regard.

Olivier Mare vous propose ce gîte de 117 m², implanté sur un terrain d'environ 2800m², dans la commune de St Pierre du Regard, avec commerces et école. Celui ci est composé au rez de chaussée d'une suite parentale, d'un salon, et d'une terrasse. Au premier étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bain avec WC, et un salon / salle de jeux. Au deuxième étage, 2 chambres mansardées. Chauffage électrique, tout à l'égout, préau avec portail motorisé. Actuellement loué, loyer 600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

117 m²

terrain 2 800 m²

Saint-Pierre-du-Regard

37 000 EUR

A26471RBR61 - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - Situé dans un quartier charmant qui bénéficie du soleil tout l'après-midi et offre des vues fabuleuses à distance de marche. Caractéristiques principales : Services publics : L'électricité, l'eau, le tout-à-l'égout et les services de fibre optique sont tous à proximité. Potentiel : Ce projet conviendrait à un constructeur : Ce projet conviendrait à un constructeur ou à un bricoleur enthousiaste. Terrain : Le terrain attenant est clôturé. Commodités du village : Education : Le village dispose d'une école primaire de première classe. Commerces : Il y a une épicerie et un magasin de livraison express 24 heures sur 24 pour les produits de première nécessité. Cette opportunité est idéale pour un constructeur ou un bricoleur expérimenté cherchant à créer une merveilleuse maison dans un cadre magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

50 m²

terrain 440 m²

Tinchebray

336 842 EUR

315 789 EUR

Maison de charme en pleine campagne et à 5 mn de Bellême.

Cette charmante maison de campagne à seulement 5 minutes de Bellême, offre un cadre exceptionnel avec vue sur la nature et une tranquillité absolue. La maison propose une vaste pièce de vie aux poutres apparentes et grande cheminée de 50m2, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, une grande mezzanine avec coin bureau et coin salon, deux spacieuses chambres en enfilade et une salle d'eau. Grande terrasse couverte plein sud. Un grand atelier attenant est également inclus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est entourée d'un magnifique jardin qui forme un véritable écrin de verdure et la propriété comprend 5,3 hectares de terres agricoles. Cette vente bénéficie de la garantie acheteurs et vendeurs 12 mois Protect+. DPE : classe E - GES : B - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2 150 euros et 2 940 euros. Prix : 315 789 euros (5% honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 364161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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3 ch

185 m²

terrain 53 000 m²

Bellême

244 000 EUR

A29943EI61 - Longny les villages, Parc Naturel du Perche, proche du coeur de la ville, une maison confortable en très bon état. 5 chambres ( une rez-du-chaussée) , trois salles de bains/douches. Jardin et jolie dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

189 m²

terrain 300 m²

L'Hôme-Chamondot

135 000 EUR

Fiche N°Id-LGB170296 : Saint andre de messei, Maison d'environ 83 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1765 m2 - Vue : Terrain - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Aucun - Classe-Energie E : 327 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 327 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1470 et 2030 Euros - Affaire suivie par Mr Alexandre TRICARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

83 m²

terrain 1 765 m²

Saint-André-de-Messei

210 400 EUR

199 980 EUR

Proche Saint Gauburge (village dynamique avec tous ses commerces), maison en campagne habitable de suite sans travaux au calme Budget 199 980 Euros, honoraires charge vendeur Au rez de chaussé : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, grand salon très lumineux avec poêle à bois, buanderie avec placards, WC séparé, 1 grande chambre avec accès terrasse extérieure et 1 salle de bain avec douche et baignoire A l'étage : couloir desservant 2 chambres dont 1 avec un balcon et vue panoramique, 1 salle d'eau avec douche et WC séparé Grenier isolé d'environ 24m² Maison chauffée entièrement par le poêle à bois du salon et en complément le chauffage au gaz si besoin Toiture en tuile et maison parfaitement isolée A l'extérieur : une terrasse de 20m², un garage en bois avec dalle béton de 60m² , jardin arboré avec pelouse Terrain clos d'une superficie de 1080m² Maison habitable de suite sans travaux, sur le 61370 proche SAINTE GAUBURGE SAINTE COLOMBE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Menuiseries double vitrage et volets sur toutes les fenêtres Prix : 199 980 euros Honoraires charge vendeur. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 530 euros et 2 120 euros Mandat 367548YROU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367548YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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145 m²

terrain 1 080 m²

Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe

359 840 EUR

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier vous propose cette maison sur le secteur du Mêle-Sur- Sarthe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine de 23.37 m2, un salon de 58.29 m2, une entrée, une salle d'eau de 3.45 m2, une chambre de 12.58 m2, un bureau de 5.20 m2, une chaufferie de 10.44 m2 et un WC. A l'étage, une salle de bains de 10.30 m2, un dressing de 7.40 m2, deux chambres de 16.16 m2 et 18.46 m2, une mezzanine de 7.58 m2 et un WC. A l'extérieur ce trouve un hangar de 95.81 m2, un garage de 19.94 m2, deux box de 23.33 m2 et 12.98 m2, un four à pain 18.83 m2, une cave de 19.41 m2 et un carport le tout sur une parcelle de 2.9 Ha. Kota grill Chauffages : chaudière gaz et pompe à chaleur Doubles vitrages Taxe foncière : 1 061 € Tout à l'égout RÉFÉRENCE : 1298 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Pour une visite contactez votre conseillère au ... / ... ou par mail : ... / ... RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site ...

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3 ch

170 m²

terrain 20 800 m²

Le Mêle-sur-Sarthe

152 500 EUR

149 500 EUR

Safti-Benjamin Marcouiller vous propose : Maison 4 pièces.

Au cœur d'un village calme, à proximité des commerces et de l'école. Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 3000m2, à l'abri des regards, savourez les beaux jours sur ce magnifique terrain. Je vous propose cette agréable maison de 4 pièces, qui comprend au rez-de-chaussée une entrée, des toilettes, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'un vaste salon doté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez une buanderie et trois chambres munies de placards. À l'extérieur, une cave, un abri de jardin et un magnifique terrain vous attendent. Petit travaux de peinture à prévoir. Venez rapidement visiter cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

134 m²

terrain 3 114 m²

Chanu

248 000 EUR

222 000 EUR

Normandie, Orne (61), à vendre ARGENTAN maison P6.

**À Vendre : Maison Familiale en Pierre à Argentan** Découvrez cette magnifique maison familiale en pierre du pays, située dans un cadre champêtre et paisible à seulement 3km du centre-ville d'Argentan. Cette propriété offre un charme authentique avec son terrain arboré de 3885 m², idéal pour les amoureux de la nature. **Caractéristiques de la maison :** - **Surface du terrain** : 3885 m² - **Rez-de-chaussée** : - Hall d'entrée accueillant - Bureau idéal pour le télétravail - Salle à manger spacieuse - Cuisine équipée et fonctionnelle - Grand salon avec sa bibliothèque et sa cheminée, parfait pour des moments de détente - **À l'étage** : - Trois chambres confortables - WC indépendants - Une salle de bain **Atouts supplémentaires :** - Possibilité d'aménager un studio - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commodités : à seulement 3 km du centre-ville d'Argentan et de sa gare - Maison au charme authentique avec matériaux de qualité Cette maison est par

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3 ch

170 m²

Argentan

129 000 EUR

115 500 EUR

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de 117,60 m2 dans le secteur d'Alençon. Cette maison se compose : Au rez de chaussée: une entrée de 3,15 m2, un salon de 11,11 m2, un premier palier de 4 m2, une cuisine de 12,15 m2 et un WC. Au premier étage: un palier de 1.78 m2 une première chambre de 16,17 m2, un WC ainsi qu'une seconde chambre de 12,33 m2 et une salle de bains de 1,81 m2. Au deuxième étage: un palier de 1,41 m2, un grenier de 11,25 m2, et une troisième chambre de 17,37 m2. Une cave de 21,66 m2. Le bien dispose également d'une dépendance de 9 m2 et une cour de 24,30 m2. FENETRES: PVC double vitrage CHAUFFAGE: gaz de ville FONCIER: 891 euros par an RÉFÉRENCE : 1273 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au ... / ... ou par email: ... ou ... RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Retrouvez tous nos biens sur notre site ... />Features: - Garden - Terrace

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118 m²

Alençon

89 000 EUR

IDÉALE INVESTISSEUR MAISON DE 60M² VENDUE LOUÉE.

Emmanuelle Doyennel, votre conseillère en immobilier SAFTI vous présente : 1H30min de PARIS, 20min de BERNAY, 15min D'ORBEC, maison de 103 m² avec cour intérieur, vendue LOUER. IDÉALE INVESTISSEUR. Elle se compose d'une entrée pouvant servir de bureau, d'un séjour, cuisine, salle de douche et WC. Premier étage deux chambres, dont une avec salle de bain et WC. Un grenier aménageable accompagne cette maison. Une cour intérieur avec dépendance agrémente ce bien. Chauffage électrique, fenêtres en survitrage, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur

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103 m²

terrain 20 m²

Le Sap

156 000 EUR

Maison de ville 60m² + garage et hangar.

Sur la commune d'Alençon, proche des commerces et des transports en commun, Dominique Martin megAgence vous propose cette maison de plain-pied comprenant: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche avec wc. En plus: grenier aménageable, garage de 24m², hangar et cave. Le tout sur un joli terrain arboré de 1300 m². Cadre champêtre très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

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62 m²

terrain 1 356 m²

Alençon

195 000 EUR

188 500 EUR

Maison de ville 5 pièces.

Maison de 80 m² avec local commercial de 30 m², idéalement située en plein centre-ville d'Argentan et proche des commerces essentiels. La maison, actuellement louée, offre une belle pièce de vie avec cuisine en rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire au premier étage, ainsi qu'une chambre et un bureau au dernier étage. Elle dispose également d'un garage, ajoutant à son confort. Cet ensemble est parfait pour un investissement locatif, avec les deux espaces déjà loués. Ne manquez pas cette opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

110 m²

terrain 200 m²

Argentan