219 000 EUR

En sortie de village, à 350m des premiers commerces et écoles et à 15min de la gare, l'agence AMI de Longny au Perche vous propose à la vente un pavillon sur sous sol total très bien entretenu de 130m2 habitables sur près de 1500m2 de terrain. La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée récente entièrement équipée (piano de cuisson, réfrigérateur américain) ouverte sur une belle pièce de vie traversante (51m2) avec poêle à bois, 2 chambres avec placard, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres (14m2) et une salle d'eau avec WC. Chauffage central fuel (chaudière 4ans), poêle à bois et convecteurs électriques à inertie à l'étage. Double vitrage PVC, bonne isolation, assainissement de type tout à l'égout. En sous sol, accessible par la maison, une partie buanderie carrelée, une arrière cuisine, une chaufferie et une partie garage. A l'exterieur, portail électrique, grande allée pavée pour acceder au sous sol, 2 terrasses, carport 2 véhicules, aire de jeux pour les enfants, abris de jardin et coin potagers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ON POSE SES VALISES ! IDEAL FAMILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace

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4 ch

130 m²

terrain 1 475 m²

Longny-au-Perche

115 990 EUR

110 990 EUR

Maison Perche En Noce 4 pièce(s) 110 m2.

PERCHE EN NOCE (61340) EXCLUSIVITE - Située en coeur de village, cette agréable maison, mitoyenne d'un côté, offre un séjour de 31 m², une cuisine équipée avec accès direct au jardin, trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains et wc, une salle de douches avec wc, une buanderie, et un grenier (potentiel intéressant). Agréable jardin clos exposé sud, au calme, à l'arrière de la maison. Nogent le Rotrou et ses commodités sont à moins de 10 minutes. Gare SNCF à moins de 15 minutes (1h35 de Paris Montparnasse) Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) DPE : classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1750 euros et 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Prix : 110 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,70 %, soit 105 000 euros hors honoraires) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 363553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

110 m²

terrain 480 m²

Dancé

68 000 EUR

Maison 2 pièces 45 m2 au centre de Bellême.

A 2 pas du centre historique de Bellême, ce joli 2 pièces a été intégralement rénové et offre un bon niveau de confort. Au rez-de-chaussée, séjour de 22 m2 avec coin cuisine équipé dotée d'un comptoir et salle d'eau. Au premier étage, grande chambre lumineuse mansardée. Idéal primo-accédant ou investissement locatif (loyer 400 euros). DPE : classe F. Montant moyen estimé des déposes annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) : 1 010 euros et 1 420 euros. GES C. Date de réalisation des diagnostics : 13 Décembre 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix : 68 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par email à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 360296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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1 ch

45 m²

Bellême

134 000 EUR

130 000 EUR

magnifique appart 3 pc bon quartier.

Situé à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, prisé pour ses thermes et son lac offrant des activités nautiques. À proximité des commerces et restaurants, la ville propose également des sentiers de randonnée et un casino pour divertir les résidents. Faisant partie d'un immeuble en copropriété avec 6 lots, cet appartement duplex au 1er étage dispose d'une place de parking, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. Il présente une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un WC et une buanderie. La surface habitable de 84 m² s'articule autour de 3 pièces dont 2 chambres intimistes à l'étage. L'espace nuit est complété par une salle d'eau, des WC séparés et des placards pratiques. Idéal pour une vie citadine tout en conservant un environnement naturel, cet appartement combine harmonieusement confort et praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2947 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

84 m²

etage 1

Bagnoles-de-l'Orne

203 000 EUR

maison de famille.

Située à Brethel (61270), cette maison de 118 m² sur un terrain de 3680 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de la ville, elle offre un équilibre entre sérénité et proximité des commodités. L'année de construction 1982 ajoute une touche d'histoire à ce havre de paix. À l'extérieur, cette propriété comporte une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking couverte et un garage pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce pavillon de 5 pièces comprend 3 chambres et allie confort et efficacité. L'isolation extérieure assure un climat intérieur agréable tout en réduisant les coûts énergétiques, renforcé par la présence d'une cheminée pour les soirées chaleureuses. Le poêle à granulés moderne offre une solution pratique. La chambre, les toilettes et la salle de bain au rez-de-chaussée offrent une accessibilité appréciée. En somme, cette maison représente un espace de vie réfléchi où le confort rencontre la praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

118 m²

terrain 3 680 m²

Brethel

136 000 EUR

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette belle maison de ville de 53.6 m2 située dans le centre-ville d'Alençon. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour de 24.81 m2, une cuisine de 6.16 m2, une salle de douches de 3.81 m2, un wc et une cave. A l'étage se trouve un palier et deux chambres de 9 m2. Ce bien contient également un extérieur de 160.44 m2 et un abri de 10m2. Chauffage: Electrique Fenêtres PVC double vitrage. Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au ... / ... ou par email: ... ou ... RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Retrouvez tous nos biens sur notre site ...

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2 ch

54 m²

terrain 75 m²

Alençon

219 000 EUR

En sortie de village, à 350m des premiers commerces et écoles et à 15min de la gare, l'agence AMI de Longny au Perche vous propose à la vente un pavillon sur sous sol total très bien entretenu de 130m2 habitables sur près de 1500m2 de terrain. La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée récente entièrement équipée (piano de cuisson, réfrigérateur américain) ouverte sur une belle pièce de vie traversante (51m2) avec poêle à bois, 2 chambres avec placard, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres (14m2) et une salle d'eau avec WC. Chauffage central fuel (chaudière 4ans), poêle à bois et convecteurs électriques à inertie à l'étage. Double vitrage PVC, bonne isolation, assainissement de type tout à l'égout. En sous sol, accessible par la maison, une partie buanderie carrelée, une arrière cuisine, une chaufferie et une partie garage. A l'exterieur, portail électrique, grande allée pavée pour acceder au sous sol, 2 terrasses, carport 2 véhicules, aire de jeux pour les enfants, abris de jardin et coin potagers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ON POSE SES VALISES ! IDEAL FAMILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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4 ch

130 m²

terrain 1 475 m²

Longny-au-Perche

319 500 EUR

Maison individuelle d'exception à proximité de Flers.

Découvrez cette belle maison individuelle de 120 m², idéalement située à moins de 5 minutes de Flers. Alliant modernité et matériaux de premier choix, cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 120 m² - Terrain : 3337 m² - Séjour spacieux et lumineux d'environ 50 m² ouvert sur cuisine entièrement aménagée et équipée - Une salle de bains de 17 m² avec douche, baignoire, double vasque et un grand dressing - Toilettes séparées - Trois chambres - Une salle d'eau avec douche - Sous-sol spacieux avec double garage et buanderie Equipements : - Système domotique complet pour une gestion optimale de la maison - Baies vitrées en aluminium avec verres sécurisés - Porte d'entrée avec système de fermeture optimisée et visiophone - Portail coulissant motorisé et connecté - Pompe à chaleur pour une consommation énergétique maîtrisée - Cour en enrobé pour un entretien facile - Raccordement au tout à l'égoût Etat du bien : Maiso

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3 ch

121 m²

Flers

25 000 EUR

REF 223499 CPH Immobilier vous propose au coeur du bourg du sap cette ancienne boutique sur trois niveaux vous offrant : au rez de chaussé elle est composée de trois pièces. A l'étage : une pièce palière, une chambre, une salle de douche avec wc et au deuxième étage un grenier offrant de belles possibilités. Bien non soumis au régime de copropriété DPE : G 440 GES : G 137 Année de référence 2021 - logement à consommation énergétique excessive G Estimation des coûts annuelles entre 2170€ et 2980€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Versailles No844 962 308 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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1 ch

65 m²

Le Sap

104 900 EUR

EXCLUSIVITE, Sur la commune de Saint Georges des Groseillers, ACTIFIMMO vous propose cette maison de bourg de 83 m2. Elle se compose de : - au rez-de-chaussée : une cuisine séparée, un séjour/salon, une buanderie et un wc. - au premier étage : deux chambres, un bureau et une salle d'eau. - au deuxième étage : un grenier aménageable. De plus, la maison dispose d'un bâtiment indépendant avec un espace cave et atelier ! Le tout sur un terrain de 770 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> N'hésitez pas à contacter votre agence ACTIFIMMO pour plus de renseignements ! ACTIFIMMO, agence immobilière à honoraires fixes : 4 900€

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2 ch

83 m²

terrain 770 m²

Saint-Georges-des-Groseillers

500 000 EUR

A17278 - Secteur Condeau, dans un village pittoresque, Parc Naturel du Perche. Maison ancienne entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de l'authenticité . Sur un jardin de 2154m² bordée par une rivière... Belles vues Au calme 1km SNCF . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

150 m²

terrain 2 154 m²

Saint-Germain-des-Grois

128 500 EUR

Alain MERCIER vous propose maison type longère 108 m², 3 chambres, terrain clos 1.356 m² avec dépendances 85 m² en 4 parties avec grenier. Budget 128.500 Euros, honoraires à charge vendeur. Entrée, cuisine-ouverte sur coin repas, autre entrée par jardin, salon avec cheminée en pierres de tailles et insert, bureau, chaufferie avec WC et lavabo. Étage par un premier accès, palier, WC, lavabo, lingerie avec chauffe-eau, chambre. Étage par deuxième accès, palier, dégagement, salle de bains avec WC, chambre cheminée décorative, pièce de rangement, chambre, dressing. Terrain belle exposition. Maison sur le 61270, Saint-Hilaire-Sur-Risle, village calme, est à 5 minutes de deux bourgs dynamiques et à 12 kms de L'Aigle. Maison et dépendances vous offre de gros volumes, idéal en premier achat, secondaire ou investisseur. Pour visiter contacter Alain MERCIER, agent commercial pour la SAS Propriétés-Privées au ... , ou pour plus de photos et de renseignements écrivez ici, ... DPE- classe-E- GES-classe F- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3.285 Euros. Mandat : 369014 MRA Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf: 369014 MRA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

108 m²

terrain 1 356 m²

L'Aigle

236 700 EUR

///// A SAISIR RAPIDEMENT ///// Proche L'AIGLE longère habitable de suite sans travaux dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, écoles... Budget 236 700 Euros, honoraires charge vendeur Au rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour de 42m² avec poutres apparentes, salon 24m² avec insert bois très lumineux et ensoleillé, cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Au 1er étage : 3 grandes chambres, 1 dressing/bureau, salle de bain avec baignoire à la romaine, douche et 2 vasques, WC séparé. Grenier aménageable Garage attenant 27m² avec porte motorisée - placards coulissants, évier et adoucisseur d'eau. A l'extérieur, grande terrasse sans vis à vis - Terrain 382m² Abri de jardin Maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61270 proche L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Menuiseries double vitrage et volets électriques - grandes baies vitrées Prix : 236 700 euros Honoraires charge vendeur. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3420 euros et 4690 euros Mandat 368261YROU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368261YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

224 m²

terrain 382 m²

Rai

228 800 EUR

AFFAIRE DU MOIS A 10 MN D' ALENCON IDEAL POUR INVESTISSEURS IDEAL POUR PRIMO ACCEDANTS ET / OU FAMILLE AVEC ENFANTS Votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison de 170 m2 sur une parcelle de 3 500 m2 (possibilité de vendre une ou des parcelles pour construction sur un terrain de plus de 2 000 m2). Au RDC, cette maison est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour avec sa cheminée, une cuisine A/E, une chambre, une SDB avec sa douche italienne et sa baignoire, une buanderie, un atelier et une cave. A l' étage, la mezzanine dessert 2 chambres avec leur salle d' eau privative et un WC. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Exposition SUD, - Maison avec beaucoup de potentiel, - Pas de travaux urgent à prévoir, - Maison bien entretenue, - Bel espace de vie, - Eligible à la fibre pour le télétravail, - Environnement calme, - Possibilité d' extension (aménagement des combles et de la dépendance), - Double garage, - Grand terrain extérieur avec un puit, - Terrasse extérieure en composite, - Possibilité de vendre une ou des parcelles constructibles (35 euros le m2), - Stationnement facile - Proximité des transports scolaires. Prix de 228 800 euros (honoraires charge acquéreur). DPE : Classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2040 euros et 2830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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170 m²

terrain 3 437 m²

Alençon

400 000 EUR

Radon (périphérie) - Demeure d'exception avec paddock, 4 boxes, plan d'eau, bois, et un espace détente offrant une cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, bureau, salle de sport, salle de cinéma et espace détente, salle de douche et wc. A l'étage, une suite parentale avec salle de douche, dressing et wc, 4 autres chambres, salon de douche et wc. Jolie dépendance en pierre comprenant 6 garages et grenier à terminer d'aménager. Studio indépendant à terminer d'aménager. Pour plus de détails consulter www kotemaison com ou contacter l'agence l'agence Kôté Maison d'Alençon au 42, rue Saint Blaise - Ligne directe : ... DPE a été réalisé le 03.11.2023 et est classé C136, l'estimation des coûts annuels d'énergie se situent entre 3 510 euros et 4 790 euros. Pour plus de détails consulter www kotemaison com ou contacter l'agence Kôté Maison, Les Ateliers de l'immobilier au 42, rue Saint Blaise - Ligne directe : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

440 m²

Alençon

232 000 EUR

Dpt Orne (61), à vendre proche de LA FERTE FRENEL maison P4 de 153 m².

Cette charmante maison normande se distingue par son authenticité et son charme typique de la région. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert une buanderie, toilettes indépendantes, salle de bain. Il vous mène à une grande cuisine équipée qui offre tout le nécessaire pour les amateurs de cuisine. A votre droite, vous entrez dans un magnifique séjour avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales, agrémenté d'une véranda pour profiter pleinement de l'extérieur. Une grande chambre avec cheminée complète ce niveau, offrant confort et chaleur. À l'étage, une belle pièce palière de 30m2 environ mène à une chambre avec plafond cathédrale, apportant un charme unique et un volume impressionnant. Un espace grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le terrain de plus d'un hectare est un véritable havre de paix, arboré et agrémenté d'un potager, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Vous bénéficiez également d'un puit

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2 ch

153 m²

La Ferté-Frênel

45 000 EUR

Belle Grange de 180m² au sol avec 2 niveaux.

Située à La Ferté-Macé (61600), cette propriété en pleine campagne entre Bagnoles de l'orne et la Ferté Macé offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et de sentiers de randonnée, offrant des possibilités d'évasion en plein air. Cette ancienne maison avec une superficie de 180 m² au sol, est aménageable sur 2 niveaux. Elle possède un caractère authentique et rustique qui saura séduire les amateurs de biens atypiques. Le vaste terrain de 5000 m², à délimiter, offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les projets d'agriculture, de jardinage ou tout simplement pour profiter de l'espace en extérieur avec une magnifique vue dégagée sur notre belle campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

180 m²

terrain 5 000 m²

La Ferté-Macé

280 000 EUR

Belle Propriété avec vue dégagée - 3 ch.

Située dans un hameau entre La Ferté Macé (61600) et Joué du Bois et à 10 km de Bagnoles de l'Orne, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités. La ville pittoresque offre un cadre de vie paisible, entouré de nature verdoyante, tout en restant à proximité des commerces locaux et des services essentiels. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. La maison en pierre de 168 m², implantée sur un terrain de 2968 m², propose un espace de vie spacieux et chaleureux. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres (4 possibles), elle offre tout le confort nécessaire pour une famille. L'habitation, dotée de tuiles plates, dispose de 2 toilettes et est équipée d'un système de chauffage mixte bois et fioul. Offrant une jolie court ainsi qu'un vaste terrain, cette propriété combine charme rustique et fonctionnalité pour un cadre de vie authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

168 m²

terrain 2 968 m²

Bagnoles-de-l'Orne

90 000 EUR

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cet appartement de 65,18 m2 en plein coeur du centre ville historique d'Alençon. Belle vue et orienté sud, cet appartement se compose: d'une entrée de 5,63 m2, une pièce principale de 24,13 m2, une cuisine de 8,60 m2, un couloir de 3,82 m2, une première chambre de 9,72 m2 et une deuxième chambre de 8,51 m2, une salle des bains de 3,16 m2 et un WC. De plus, ce bien dispose d'avantages car il contient un parking extérieur et une cave de 5 m2. Fenêtres en PVC double vitrage côté cour, fenêtres en alumium en simple vitrage côté rue. Foncier: 3380 € (en 2022). Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au ... / ... ou par email: ... ou ... RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site ...

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2 ch

65 m²

etage 3

Alençon

169 000 EUR

Maison rénovée 3 chambres, garages, jardin.

A 5 minutes du Mêle Sur Sarthe proposant tous commerces et services, cette longère a été rénovée au cours des 4 dernières années. Une grande pièce de vie, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé permet une vie de plain pied. A l'étage, 2 grandes chambres, un grand pallier pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou salon, une salle d'eau avec WC. Pôele à granulé d'un an, ballon ECS d'un an, adoucisseur, menuiserie double vitrage PVC avec volets électriques solaires, toiture de 12 ans, fibre... Le tout sur un terrain clos avec 2 garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND, Tél. : 0667092966, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499 170 785

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3 ch

135 m²

terrain 607 m²

Saint-Léger-sur-Sarthe

155 000 EUR

Très au calme entre Sées et Le Mèle sur Sarthe.

Entre Sées (10km) et le Mèle sur Sarthe (8km) cette maison se niche sur la commune d'Aunay les Bois. Deux niveaux ont été, au fil des années , agrandis, ouverts, afin de donner à cette habitation un caractère quelque peut atypique. Au rez de chaussée une, entrée séjour avec cheminée et poêle à bois, une salle de douche avec WC, une salle de billard donnant accès à grande véranda exposée "plein sud", un salon et une chambre. A l'étage un escalier de meunier emmène vers deux chambres. L'extérieur de la maison a un petit air "western" et la vue sur la campagne un côté "grands espaces". Des remises autours de la maison aident le rangement des outils d'été ou offre un espace "atelier" pour les bricoleurs. A l'entré de la propriété un parking en retrait de la route se prête à accueillir les propriétaires et les visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires : 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

5 p

3 ch

117 m²

terrain 1 565 m²

Aunay-les-Bois

575 000 EUR

Normandie, Orne (61), à vendre 2 maisons de charme proche de VIMOUTIERS.

Deux maisons au bout d'un petit chemin privé sur 2,6 hectares. Elles se trouvent dans un charmant hameau niché dans un écrin de verdure d'environ 8 hectares. Il bénéficie d'un environnement calme et paisible, entouré de prairies et de bois. Nous vous offrons à la vente un ensemble comprenant 2 maisons et 1 dépendance à rénover sur un terrain d'environ 2,6ha. Une première maison Normande typique avec ses colombages et ses tommettes vous offre au rez de chaussée, un grand séjour avec son espace salon et sa cheminée chaleureuse et une salle à manger. Vous trouverez également une cuisine équipée indépendante. A l'étage un grand palier dessert deux suites parentales alliant élégance et confort. La seconde maison entièrement refaite se compose sur deux niveaux de deux appartements de 90m2 avec chacun : salle, cuisine, salon, chambre et bureau. Ils bénéficient également d'une Piscine 6*3 chauffée par pompe à chaleur, jacuzzi 5 places avec abri, le tout sur un espace "Jardin méditerranéen" magnifiquement a

8 p

6 ch

300 m²

Vimoutiers

243 000 EUR

240 000 EUR

Pavillon 1ere main 4 ch ss/sol garage terrain.

À Magny-le-Désert (61600), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. La ville bénéficie d'un environnement authentique, propice à la détente et aux balades en pleine nature. Dotée de toutes les commodités nécessaires, elle assure un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité de points d'intérêts tels que des commerces et écoles en fait un lieu familial idéal. Cette maison sur un terrain de 2073 m² comprend un pavillon sur sous-sol, offrant un espace extérieur généreux. Les 3 places de parking et le garage viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et confort aux résidents. Construite en 2002, la propriété allie modernité et charme traditionnel, idéalement intégrée dans son environnement naturel. À l'intérieur, ce bien de 131 m² propose 4 chambres spacieuses offrant intimité et confort à ses habitants. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes permettent une organisation pratique de l'espace. Avec 5 pièces au total, cette maison offre des volumes généreux pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

131 m²

terrain 2 073 m²

Magny-le-Désert

35 000 EUR

Située en plein centre de Trun, dans une ruelle calme et agréable, CPH immobilier vous propose cette maison à restaurer d'environ 60m2 sur trois niveaux. Elle est composée de deux pièces au rez de chaussé. Au premier étage: une chambre avec petite pièce atteante, salle de bain avec wc. Au dernier étage deux chambres et un grenier. Une cour et un garage complètent ce bien. Bien non soumis au régime de copropriété DPE : G 408 GES : G 110 Logement à consommation énergétique excessive : classé G Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1880€ et 2590 € Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Versailles No 844 962 308 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

4 p

3 ch

59 m²

Trun