65 590 EUR

Située à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, à proximité immédiate de Bellême et au pied de la forêt, cette maison de village d'une surface habitable de 160 m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation complet et organiser les espaces selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, vous pourrez aménager une grande cuisine dinatoire de 33 m² avec une vue sur le jardin, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, WC, et la possibilité de créer une salle de bains. L'étage se compose de 3 chambres et de greniers aménageables offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable. A l'extérieur, charmant jardin clos de 500 m2 sans vis-à-vis et au calme. La maison bénéficie d'un environnement calme et paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités de Bellême. Rare sur le marché, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ; elle pourra aussi bien convenir pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans le Perche. Prix : 65 590 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Prix ferme, le bien étant hypothéqué, aucune négociation n'est possible. DPE : classe G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 2650 euros et 3650 euros - GES : classe F. Date de réalisation des diagnostics : 30/01/2023. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 383118 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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4 ch

160 m²

terrain 578 m²

Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

32 479 EUR

terrain constructible viabilisé.

Terrain constructible viabilisé, borné en lotissement dans une commune proche d'Alençon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 479 € Honoraires charge vendeur

863 m²

Radon

204 301 EUR

A33332RBR61 - Une divine demeure du XVIe siècle avec des armoiries gravées au-dessus de la grande cheminée en granit, datant de 1608. Un magnifique escalier en colimaçon et de nombreux autres éléments et poutres apparentes d'origine. Une propriété plus qu'enviable et je serai ravie de la visiter avec vous. Une maison normande classique avec de la présence et du caractère et de superbes ajouts, y compris 40+ mètres carrés d'isolation en laine de roche dans le grenier, 15 panneaux solaires sur le toit, DPE classé E, fibre optique. A voir absolument. Veuillez demander plus de photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

7 p

3 ch

205 m²

terrain 1 717 m²

Montsecret

147 000 EUR

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente ce fonds de commerce d'un restaurant de 71.7 m2 situé à Alençon. Le restaurant est composé de 3 pièces : comprenant une cuisine de 16.60 m2, avec une partie séparée mais attenante pour la plonge. Pour l'accueil des clients, vous disposez d'une salle de 37.50 m2 avec toilettes de 4.20 m2 et également d'une terrasse côté rue exposée plein sud, possibilité d'avoir une deuxième terrasse. Au sous sol une cave de 44 m2. LOYER : 800€ charges comprises FONCIER: 1 400 € en 2023 Huisserie: simple CHAUFFAGE: Gaz ASSAINISSEMENT: Tout à l'égout RÉFÉRENCE : 1387 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au ... / ... ou par email: ... ou ... RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Retrouvez tous nos biens sur notre site ...

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72 m²

Alençon

76 650 EUR

Maison à vendre 3 pièces MONTSECRET (61).

Maison en pierre avec cour située dans une impasse dans un petit village dynamique avec école et commerces, à seulement 5 km de Tinchebray 9 km de Flers et Condé en Normandie, travaux de finition à prévoir électricité refaite radiateurs fenêtres en partie changées, isolation, tout à l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 858 060 - Greffe de ALENCON) Sylvie GASNIER Entrepreneur Individuel ... Réf.877909

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2 ch

60 m²

Montsecret

33 205 EUR

terrain constructible viabilisé.

Terrain constructible viabilisé, borné en lotissement dans une commune proche d'Alençon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 205 € Honoraires charge vendeur

885 m²

Alençon

299 900 EUR

A33324AFE61 - Situé dans la campagne normande, cette vente se compose d'une propriété de 3/4 chambres avec un logement de plain-pied et un grand garage actuellement loué sur Airbnb et une maison de ferme de 3 chambres récemment convertie. Des dépendances qui pourraient être converties avec un plan d'urbanisme approprié et une grange qui est idéale comme salle de jeux, espace de divertissement extérieur ou espace de stockage parfait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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6 ch

160 m²

terrain 5 300 m²

Passais

143 500 EUR

133 000 EUR

Maison familiale avec potentiel à LaSelle-la-Forge.

Découvrez ce charmant pavillon des années 1980, situé dans un quartier calme et recherché de La Selle-la-Forge. Avec ses 3 chambres lumineuses, sa salle d’eau fonctionnelle et son sous-sol complet, cette maison offre de belles possibilités pour une famille ou un couple en quête d’espace et de tranquillité. Le vaste terrain de 855m² est idéal pour des moments de détente en plein air. Côté confort, le pavillon est équipé de chauffages électriques et d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La toiture a été entièrement refaite et l’isolation des combles optimisée, vous garantissant une bonne performance énergétique. Si la maison demande à être remise au goût du jour, aucuns gros travaux ne sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour un projet personnalisé, tout en s’installant sereinement. À deux pas de l’école et du Golf et à seulement quelques minutes du centre de Flers, cette maison représente le cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité. Une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires : 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isalyne BOURDON, Tél. : 0635344492, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

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3 ch

85 m²

terrain 855 m²

La Selle-la-Forge

145 000 EUR

Maison dans quartier calme.

Située à La Lande-Patry (61100), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et d'un cadre agréable. La commune offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, La Lande-Patry propose un environnement familial et convivial, à seulement quelques kilomètres des commodités essentielles. Cette maison de 80 m² sur un terrain de 688 m² entièrement clôturé se distingue par sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant, un salon/séjour et un grand sous-sol avec possibilité de rentrer un véhicule. L'agencement intérieur optimisé offre un espace de vie confortable, tandis que l'extérieur comprenant un vaste terrain permet d'apprécier pleinement les journées ensoleillées. Cette propriété offre une belle opportunité pour ceux en quête d'une maison avec terrain dans un cadre tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

75 m²

terrain 688 m²

La Lande-Patry

172 000 EUR

Alain MERCIER vous propose à Echauffour 61370 cette fermette dépendances, maison libre, 2 chambres, budget 172.000 euros honoraires charge vendeur. Sur terrain de 41.028 m². Entrée, couloir, cuisine, salle à manger, salle d'eau WC, 2 chambres, gros potentiel avec le nombre de dépendances aux volumes généreux, belle exposition sur terrain de 4ha 10a 28ca, oui 41028 m². Très bel ensemble sur le 61370, pour les amoureux de la nature, permaculture, chevaux .Situation idéale pour cette maison en premier achat, secondaire ou investisseur, idéal pour réception, séminaire, mariage, autres évènements. DPE classe G, GES classe E, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024, 2.575 euros. Site belle exposition à visiter de suite, contacter Alain MERCIER au ... , pour plus de renseignements et de photos demandez ici ... Alain MERCIER agissant pour la SAS proprietes-privees. STE RCS 487 624 777 Mandat 385796 MRA Prix de vente: 172.000 euros Visite virtuelle lien ci-dessous Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

75 m²

terrain 41 028 m²

Échauffour

787 000 EUR

La propriété est située au coeur de la ville de L'Aigle, sur un terrain clos et intimiste de 1251 m², avec terrasses, piscine chauffée couverte, et espaces végétalisés. La maison de caractère, construite en 1850, allie le charme d'antan et le confort moderne. Elle comprend sur 300 m² habitables : hall d'entrée, salon de 45 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, véranda, chambre parquetée et salle de bain privative avec douche, baignoire, et wc. A l'étage, trois chambres parquetées de 20 m², salle de bain avec wc, et lingerie. En combles, une surface disponible de 80 m², avec un sauna Tylo, une salle d'eau et wc, offre un beau potentiel pour salle de jeux ou dortoir. Sur le terrain arboré, un garage double de 45 m² avec grenier, plus un atelier et une cave enterrée.

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4 ch

300 m²

terrain 1 251 m²

L'Aigle

2 390 000 EUR

A30275EI61 - A 1 H 50 de Paris, 20mn d’ une sortie de l ‘A11 et 15 mn de la gare SNCF de Nogent le Rotrou , en position dominante, propriété d’exception comprenant un manoir du XV ème partiellement classé ISMH, une vaste maison anglo-normande , anciennes écuries aménagées et divers dépendances sur 3H16 de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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22 ch

1 000 m²

terrain 31 600 m²

Ceton

398 000 EUR

Dpt Orne (61), à vendre LONLAY L'ABBAYE propriete P13 de 300 m² - Terrain de 11 500 m².

A Lonlay LAbbaye, dans un cadre magnifique avec une vue panoramique, venez découvrir cette propriété sur 1.3 hectares. A 20 minutes de la gare de Flers, 3h30 de Paris, ses futurs propriétaires tomberont sous le charme de cette bâtisse de la reconstruction qui offre plus de 300 m² habitables avec ses 7 chambres lumineuses et spacieuses. Ses nombreuses dépendances et petits coins de caractère vous permettront de profiter de bons moments en famille, pour vos amis, voir même de vos futurs clients ! Lélégance des extérieurs avec la mise en avant de la pierre et du pavé, les nombreuses terrasses paysagères vous permettent dadapter votre quotidien à vos envies. Leau est également présente avec son eau de source qui alimente la partie piscine, le lavoir, le jardin, le bassin, une serre adossée pleins dendroits pour vaquer à ses occupations favorites. La partie maison est à rafraichir en mettant en avant les nobles matériaux qui ont été utilisés lors de la construction, ses grandes ouvertures, ses points d

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7 ch

300 m²

Lonlay-l'Abbaye

499 800 EUR

Maison 14 pièce(s) 340 m2.

Franck GLATIGNY vous propose aux portes d''Alençon "Meneaux" Propriété avec maison d'amis !!! Cette demeure du XV-XVIIéme comprend une salle à manger, un salon, une salle de billard, une cuisine aménagée, une véranda, sept chambres, cinq salles d'eau. Maison d'amis comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une cuisine. Joli terrain arboré comprenant 4 boxes et un paddock. Possibilité d'acquérir 3 hectares adjacent à la propriété! Budget 499800 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 476000 euros net vendeur. DPE : classe D - GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4254 euros «  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 478381577 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384025- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

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8 ch

340 m²

terrain 4 800 m²

Alençon

23 000 EUR

TERRAIN VIABILISE AVEC BATIS.

Situé dans le charmant cadre des Monts d'Andaine à 61600, ce terrain de 1341 m² offre un environnement paisible propice à la détente et à la nature. Les Monts d'Andaine se distinguent par leur atmosphère authentique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux commodités. Les résidents pourront profiter des paysages pittoresques environnants tout en étant à proximité de commerces locaux, de sentiers de randonnée et de sites historiques à explorer. Ce terrain présente une surface totale de 1341 m², offrant un potentiel de construction intéressant pour des projets résidentiels ou d'investissement. Classe en zone UB, il comprend un bâtiment à usage de dépendance ainsi qu'une construction atypique composée d'un ancien wagon avec extension, le tout reposant sur des caves. Cette configuration originale pourrait inspirer des idées de rénovation ou de transformation pour créer un espace unique et personnalisé au cœur des Monts d'Andaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur

1 341 m²

La Sauvagère

99 000 EUR

95 000 EUR

BELLE MAISON IMMOBILER vous propose à la vente cette jolie maison en colombages située en plein coeur du SAP EN AUGE à deux pas des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert et une salle de douches avec w/c. Au premier étage un couloir dessert trois chambres et un w/c indépendant. Au deuxième étage possibilité d'aménager un grenier de 12 m2. Jardin de 253m2 avec petite dépendance. Maison louée auparavant 620 euros par mois. Features: - Garden

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3 ch

70 m²

terrain 253 m²

Le Sap

168 500 EUR

A31726LOK61 - Belle cabane située dans un cadre boisé, isolée et tranquille. Maison de vacances parfaite avec l'avantage d'un petit etang.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

43 m²

terrain 5 813 m²

La Lande-de-Goult

172 000 EUR

Alain MERCIER vous propose à Echauffour 61370 cette fermette dépendances, maison libre, 2 chambres, budget 172.000 euros honoraires charge vendeur. Sur terrain de 41.028 m². Entrée, couloir, cuisine, salle à manger, salle d'eau WC, 2 chambres, gros potentiel avec le nombre de dépendances aux volumes généreux, belle exposition sur terrain de 4ha 10a 28ca, oui 41028 m². Très bel ensemble sur le 61370, pour les amoureux de la nature, permaculture, chevaux .Situation idéale pour cette maison en premier achat, secondaire ou investisseur, idéal pour réception, séminaire, mariage, autres évènements. DPE classe G, GES classe E, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024, 2.575 euros. Site belle exposition à visiter de suite, contacter Alain MERCIER au ... , pour plus de renseignements et de photos demandez ici ... Alain MERCIER agissant pour la SAS proprietes-privees. STE RCS 487 624 777 Mandat 385796 MRA Prix de vente: 172.000 euros Visite virtuelle lien ci-dessous Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

75 m²

terrain 41 028 m²

Échauffour

210 000 EUR

Tout proche de L'Aigle , ancien corps de ferme de 247m² sur 6 123m² divisé en 2 habitations qui actuellement communiquent entièrement. Budget: 210 000 euros dont 10 000 euros honoraires charge acquéreur( soit 5%) ou 200 000 euros hors honoraires. La longère comprend 6 chambres dont 4 d'environ 20m². Une partie séjour salle à manger, pièce palière salon et chambre ont été rénovés. Il y a une salle d'eau, une salle de bains ,2 WC et 2 cuisines. Nombreux rangements dans les chambres. Chauffage gaz de ville et électrique selon les habitations. Tout à l'égout et fibre disponible. Ont été rénovées: une partie de la toiture, les huisseries ( double vitrage et PVC). Ce bien comprend aussi 2 celliers, une cave, une ancienne écurie, un débarras, un préau et une très belle grange qui permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un immense grenier peut offrir des espaces supplémentaires. Il existe un jardin potager et grand jardin arboré. Un grand terrain prolonge la parcelle habitable. Belle vue dégagée sur la campagne et la voie verte. Ce bien bénéficie d'un très beau potentiel et des travaux restent à prévoir à l'intérieur particulièrement. DPE: E GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4 680 euros et 6 380 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385706- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - .

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6 ch

247 m²

terrain 6 123 m²

Saint-Sulpice-sur-Risle

229 900 EUR

Corps de ferme Sablons Sur Huisne 6 pièces 166 m2.

SABLONS SUR HUISNE (61110) - en coeur de village Vaste corps de ferme à restaurer comprenant une maison d'habitation de 166 m² environ, deux caves, un ancien fournil, garage, préaux, deux vastes hangars, sur plus de 17 000 m² de terrain clos. Présence d'un puis dans la cour. Chauffage central au gaz, habitation raccordée au tout à l'égout. Fort potentiel, il ne reste plus qu'à imaginer le projet qui lui conviendra le mieux... Toutes les commodités et gare SNCF (Paris Montparnasse - Le Mans) de NOGENT LE ROTROU à 15 minutes de voiture. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) DPE : classe F - Logement à consommation énergétique excessive - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 6600 et 8960 euros - GES F. Prix : 229 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 383707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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3 ch

166 m²

terrain 17 132 m²

Condé-sur-Huisne

282 150 EUR

249 330 EUR

Proche L'AIGLE, ensemble immobilier dans bâtiment industriel comprenant : - 1 maison d'habitation de PLAIN PIED avec : 1 cuisine aménagée et équipée, 1 séjour/salon, 2 chambres, 1 grande salle d'eau, WC, buanderie, grand garage bétonné avec cuisine d'été, grenier, grande terrasse extérieure avec pergola - 1 studio au 1er étage avec : 1 coin cuisine aménagée, 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau avec WC, buanderie et 1 balcon - 1 loft au 2nd étage avec : 1 cuisine aménagée et équipée,, 1 grand séjour/salon avec plafond cathédrale, 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 bureau, 1 pièce palière, 1 salle d'eau avec WC Les maisons sont équipées de menuiseries double vitrage et volets Maisons proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61270 proche L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 249 330 euros Honoraires charge vendeur. DPE D et GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4 010 euros et 5 470 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

255 m²

terrain 150 m²

Rai

332 700 EUR

Triangle d'Or du Perche - Très jolie longère en parfait état offrant une cuisine aménagée, séjour-salon avec un poêle, 3 belles chambres, salle de douche, salle de bains et wc. 2 garages. Magnifique terrasse sécurisée et très joli terrain bien exposé d'une contenance de 3200m².Le DPE a été réalisé le 26.01.2024 et est classé D196 - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 1 450 et 2 000 euros.Prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... plus de détails consulter www kotemaison com ou contacter l'agence Kôté Maison - Les Ateliers de l'immobilier au 42, rue Saint Blaise à Alençon - Tél : ... Demander Yannick ou François Fouqué

115 m²

Mortagne-au-Perche

159 600 EUR

Maison en pierre de 132 m² dans le centre de Saint-Ellier-les-bois.

Située à Saint-Ellier-les-Bois, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du parc naturel Normandie Maine, à mi-chemin entre Alençon et La Ferté-Macé. À seulement 10 minutes de Pré-en-Pail-Saint-Samson, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la campagne. À l'extérieur, sur un terrain de 675 m² exposé plein sud, vous trouverez une terrasse, un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, ainsi que deux garages et un appentis, idéaux pour le rangement. Les places de parking offrent un grand confort pour les résidents et les visiteurs, tandis que la façade en pierre de taille et la toiture en ardoise confèrent du cachet à l'ensemble. À l'intérieur, sur 132 m² habitables, cette maison comprend un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse, trois chambres avec placards, deux toilettes, une salle d'eau, une buanderie, et un espace bureau. Les escaliers mènent aux différents niveaux, offrant une belle distribution des espaces. L'aménagement comprend des matériaux de qualité tels que des menuiseries en double vitrage, des revêtements de sol en parquet, carrelage et tomettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 600 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

118 m²

terrain 675 m²

Saint-Ellier-les-Bois

360 000 EUR

A33200NSD61 - Au cœur du Pays d'Auge, ensemble comprenant une maison principale en brique et colombage de 4 chambres et 110 m² habitables avec gîte séparé de 80 m². Idéal pour un projet de location saisonnière ou grande famille, le gîte entièrement équipé et meublé est prêt à accueillir ses hôtes. Il comprend 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec cabinet de toilette accessible aux personnes à mobilité réduite. Avec son espace de parking privé, la propriété comprend également un grand jardin clos et un ancien pigeonnier, le tout sur un terrain de plus de 3500 m² avec vues sur la campagne environnante. A 10 minutes en voiture des villes et commerces de Vimoutiers et de Gacé, à environ 2h30 de l'ouest parisien. Calme, pas de route passante à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

10 p

7 ch

190 m²

terrain 3 619 m²

Vimoutiers