772 500 EUR 750 000 EUR Appartement Paris 3ème arrondissement 3 pièces 58.22 m2. HAUT MARAIS - RUE DU TEMPLE - Au 4ème étage avec ascenseur, très beau 3 pièces de 58m² loi Carrez, avec deux vraies chambres. Idéalement situé, dans un quartier historique et très demandé de Paris. L'immeuble est de très bonne facture et bien tenu. A quelques pas du Carreau du Temple. Au calme absolu et baigné de lumière. Exposition ouest. Prix: 750 000 euros honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur (soit 727 500 euros net vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 1 544euros. Nombre de lots: 43 dont 27 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique: D 212 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 6 kg CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 020 euros et 1 400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357 384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 1544 euros. Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - . 3 p 2 ch 58 m² etage 4 Paris 3e arrondissement
772 500 EUR 750 000 EUR HAUT MARAIS - RUE DU TEMPLE - Au 4ème étage avec ascenseur, très beau 3 pièces de 58m² loi Carrez, avec deux vraies chambres. Idéalement situé, dans un quartier historique et très demandé de Paris. L'immeuble est de très bonne facture et bien tenu. A quelques pas du Carreau du Temple. Au calme absolu et baigné de lumière. Exposition ouest. Prix: 750 000 euros honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur (soit 727 500 euros net vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 1 544euros. Nombre de lots: 43 dont 27 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique: D 212 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 6 kg CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 020 euros et 1 400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357 384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 1544 euros. Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - . 3 p 2 ch 58 m² etage 4 Paris 3e arrondissement
1 090 000 EUR Appartement de 105 m2 - Quartier des Archives. Situé dans le dynamique 3ème arrondissement de Paris, niché entre la Place des Vosges et le Marché des Enfants Rouges. Au pied du métro « Saint-Sébastien-Froissart », desservi par la ligne 8, et à 700 m de la station « République », desservant les lignes 3, 5, 9, et 11 du métro. Dans un immeuble édifié entre 1800 et 1850 avec gardien. Au 1er étage avec ascenseur du bâtiment C, cet appartement de 105 m2 nous offre : une entrée desservant à gauche un bureau donnant sur cour, à droite une pièce aveugle, et une cuisine donnant sur cour. En face, une pièce traversante donnant sur cour qui mène à un dégagement donnant accès à une pièce de rangement, 1 grande salle de bains, 1 WC indépendant, et 2 grandes pièces avec cheminées de 21,3 m2 et 23,5 m2, toutes les deux donnant sur le boulevard Beaumarchais. Le plan actuel n’est pas optimal mais offre un beau potentiel de rénovation. En sous-sol une cave complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 2 ch 106 m² etage 1 Paris 3e arrondissement
1 786 000 EUR Casavo vous propose à la vente ce magnifique appartement 5 pièces qui vous séduira par son atmosphère unique. Idéalement situé dans le très convoité quartier du Marais, cet appartement, baigné de lumière, est niché au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble, entièrement refait, du début du XIXe siècle. Profitant d’une vue dégagée sur les toits de Paris et offrant une vue imprenable sur le Sacré Cœur, ce bien rare et entièrement rénové par un architecte, s'étend sur deux niveaux et se compose d’une belle pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une très belle chambre et d'une salle de douche à l'italienne avec WC. L'étage propose quant à lui deux chambres, un coin lecture ou bureau, une salle de bain et des WC séparés. Ce duplex vous enchantera par son charme indéniable mêlant cachet de l'ancien et son esprit loft, son incroyable luminosité dû à sa triple exposition et ses puits de lumière, son emplacement privilégié et sa rénovation de qualité. Coup de cœur assuré ! À voir sans plus tarder ! Un cagibi complète ce bien. Surface habitable : 140 m² - Surface carrez : 69 m² - Surface pondérée : 104 m² Charges de copropriété : 200.0€ par mois. Taxe foncière : N/C€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. 5 p 3 ch 104 m² etage 6 Paris 3e arrondissement
1 195 000 EUR Haut-Marais. A proximité de la Place de la République et de la mairie du 3ème arrondissement de Paris. Charmant 4/5 pièces de 105,68 m² loi Carrez et 106,77 m² au sol, calme et lumineux, donnant sur jolie cour intérieure. Découvrez cet appartement coup de cœur, situé au 1er étage d'une copropriété bien tenue. Dès l’entrée, vous êtes accueillis par une ravissante triple réception en enfilade, exposée plein ouest, avec fenêtres en arcades et poutres apparentes. L’appartement se compose, côté réception : d'une entrée, toilettes séparées, cuisine ouverte, séjour et bureau ; puis côté nuit : 3 chambres, 2 salles de bains avec toilettes, placards. Le côté nuit peut être réaménagé selon les besoins, en 1 ou 2 chambres au lieu des 3 actuelles. Une cave complète l’ensemble. Très agréable, calme et lumineux. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Faibles charges. Excellent diagnostic de performance énergétique : C. Ravalement de façade récent, rénovation de la toiture en cours. A 3 minutes à pied du métro ligne 3 Temple ; 4 minutes du métro Arts et Métier et 4 minutes également de la place de République avec les lignes 3, 5, 8, 9 et 11 du métro. A proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, boulangerie et cafés. --------------------- Charges : 2102€/an. DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Consommation énergétique classe C : 129 KWhEP/m²/an. Emissions de gaz à effet de serre classe C : 27 Kg C02/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 980€ et 1380€/an. Nombre de lots dans la copropriété : 32 lots. Pas de procédure en cours. Features: - Dining Room - Dishwasher - Intercom - Internet - Library - Satellite TV - Security - Washing Machine - Wine Cellar 5 p 3 ch 107 m² etage 1 Paris 3e arrondissement
1 550 000 EUR Dpt Paris (75), à vendre PARIS 3EME ARRONDISSEMENT appartement T4 de 112 m². Un pépite qui n'attend que vous ! Emplacement de choix, entre les stations Arts et Métiers et Réaumur Sébastopol, dans un très bel immeuble de type Haussmannien, au 1er étage avec ascenseur, ce beau quatre pièces entièrement rénové avec goût, a tout pour vous séduire ! Vous serez sous le charme de sa jolie vue romantique sur les monuments de Paris, son double séjour avec parquet en point de Hongrie et sa cuisine ouverte et aménagée autour d'un magnifique bar en zinc. Cette cuisine très fonctionnelle et conviviale, offre de nombreux rangements et permet d'accueillir, entre autre, un frigo américain et une une cave à vin. Cet appartement très agréable à vivre et chaleureux côté réception, vous séduira tout autant par son côté nuit ! En effet, vous apprécierez les trois chambres, toutes au calme de la cour intérieure, et toutes munies de parquet massif. La chambre parentale totalise près de 17 m² et peut accueillir un large dressing. Elle est mitoyenne à une salle-de-bain parentale qui bénéfice d'un double 4 p 3 ch 112 m² etage 1 Paris 3e arrondissement
620 300 EUR 595 000 EUR Au cœur de la capitale, au sein d'un hôtel particulier XVII, un charmant T3 sous les toits. L’entrée distribue un plateau de 70,00 m² au sol (51,5 m² carrez) sur un plan parfaitement optimisé. D'une part, la partie nuit avec une grande chambre et une petite chambre d'enfant, d'autre part une magnifique pièce de vie lumineuse et ensoleillée de 35 m² carrez. Celle-ci est composée d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un séjour. La hauteur sous plafond de 4 m confère à la pièce du volume et les poutres apparentes le charme de l’ancien. Une grande salle de bain avec fenêtre et sa partie buanderie complète ce bien. Sans compter la vue sans vis à vis sur les toits du Marais. Une chambre, dans un esprit cabane, est sous les toits en mezzanine, accessible par un escaliers bistrot typique. Parfaitement optimisé, cet appartement a tout d’un grand. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 70 m² etage 4 Paris 3e arrondissement
1 249 960 EUR Hébergement Hotelier très bel Appartement Quartier Marais. Situé en plein coeur du Quartier MARAIS ENFANTS ROUGES HEBERGEMENT HOTELIER validé par la mairie de Paris, Très bel appartement au beau potentiel plein de charme et de cachet situé au RDC dans petit immeuble d'une superficie de 50m2 vous séduira. D'une capacité de 6 couchages ce bien de 3 pièces possède 1 cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un beau séjour, 1 coin nuit 1 salle de bain 1 WC, ET une chambre donnant accès sur cour entrée indépendante au calme avec sa kithenette et sa salle d'eau, 1WC Chiffre d'affaires réalisé en 2022 à 107 000€ en évolution - 112 000€ en 2023 . Possibilité Rachats de Parts Sociales. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 249 960 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 200 000 € Honoraires : 4,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Chantal TRICOT-PIRON, Tél. : 06 79 81 26 89, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 817 502 057 3 p 2 ch 50 m² Paris 3e arrondissement
244 750 EUR Studio en plein centre de Paris. Proche du Marché des Enfants Rouges, dans le Haut Marais, dans un charmant immeuble du XVIII ème. Ce studio au 3 ème étage, sans ascenseur, vous séduira pour son style et son potentiel. Doté d'une pièce principale, avec cuisine séparée, salle d'eau avec wc. Superficie totale 17.50m2 (loi Carrez). Nécessite un bon rafraîchissement. Vendu libre. Idéal pour pied à terre ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 750 € Honoraires charge vendeur 1 p 1 ch 18 m² etage 3 Paris 3e arrondissement
438 000 EUR 399 000 EUR STUDIO 28.68m2 paris 03. IDEAL PROFESSIONS LIBERALES - Situé dans une copropriété au charme de l'ancien et bien entretenue, ce studio sans travaux et jouissant d'une belle hauteur sous plafond donne sur une cour pavée à travers de hautes fenetres. Composé d'une pièce de vie de 21.98m2, d'une cuisine ouverte et séparée et d'une salle de bain avec WC, cet appartement dispose également d'une cave accessible par ascenseur. 1 p 29 m² Paris 3e arrondissement
368 000 EUR A deux pas du conservatoire des Arts et Métiers, nous vous proposons ce 2P de 31m2, au 3ème étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, exposition Sud, avec une belle hauteur sous plafond. Côté cour, une chambre et sa salle de douche attenante, avec wc. Features: - Intercom 2 p 1 ch 30 m² etage 3 Paris 3e arrondissement
1 315 000 EUR Au sein d'un bel immeuble ancien, cet appartement en duplex, d'une surface de 86 m2 Carrez et 88 m2 au sol est situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'un bureau ou chambre et d'un WC. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Ce lieu bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès à une terrasse de 5m2. Un cave complète ce bien. 5 p 3 ch 91 m² etage 1 Paris 3e arrondissement
290 000 EUR Au coeur du célèbre quartier du Marais, Paris 3e arrondissement, à deux pas du Square du Temple, le Groupe H&B immobilier a le plaisir de vous présenter ce studio niché au 2e étage d'une copropriété du 18e siècle au charme de l'ancien. Accessible par l'escalier il se compose comme suit : une entrée donnant accès à une pièce de vie sur cour, exposé Sud-Ouest, ensoleillée, avec possibilité de créer un coin nuit séparé, un débarras, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Quartier vivant à l'esprit village, ornés de galeries, de restaurants, et autres commodités du quotidien (pharmacie, superettes, jardins, Métros Arts et Métiers M11 à 350m et M3, Temple M3 à 400m, Filles du Calvaire M8 à 450m) Idéal investisseur 4% de rentabilité selon l'encadrement des loyers, ou pied à terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889. 1 p 22 m² Paris 3e arrondissement
1 450 000 EUR Rue des Fontaines-du-Temple, dans un immeuble ancien, au 2ème étage sans ascenseur, un appartement traversant de 89 m2 entre cour et jardin, comprenant : Salon 2 chambres Salle de bains Cuisine Cave Hauteur sous plafond de 3,6 m 3 p 2 ch 89 m² etage 2 Paris 3e arrondissement
1 095 000 EUR Quartier Saint-Avoye. L’Agence Le Réseau vous propose à la vente ce trois pièces au dernier étage en Duplex, rénové par architecte de 84m2 au sol (64.53m2 loi Carrez), situé rue Michel Lecomte dans un bel immeuble ancien , à 200m du métro Rambuteau et 300m du métro Arts-et-Metiers, et au pied de tous les commerces. Ce bien au calme bénéficiant d'une vue sur le jardin d'Anne Franck avec un plan parfait sans perte de place, est au 3ème et dernier étage sans asxenseur . Il se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec sa cuisine américaine équipée, le tout faisant une surface de 36m2, d’une salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC. A l'étage se compose, d'une chambre de 13m2 au calme avec rangements avec salle d'eau rénové et un WC séparé ainsi qu'une seconde chambre. De conception moderne, le bien a bénéficié d'une rénovation complète et dispose notamment de parquet massif, de la climatisation, et de nombreux rangements sur mesure. Le DPE est en C. Les charges sont de 130 euros par mois et comprennent notamment, l’eau froide et l’entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuelles et électriques. La taxe foncière est de 1000 euros Le prix de vente est 1 095 000€ incluant 21 900€ d'honoraires d’agence (soit 1 073 100€ hors honoraires d'agence et 2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). 4 p 2 ch 84 m² etage 3 Paris 3e arrondissement
1 190 000 EUR Idéalement situé rue de Poitou, au sein d'un petit immeuble ancien très bien entretenu, nous vous proposons ce duplex aux derniers étages sans ascenseur. Au 1er niveau, il se compose d'une suite principale avec chambre, salle de douche et bureau; transformable en chambre d'appoint, puis au dernier étage, une réception traversante avec cuisine ouverte, profitant d'un bel ensoleillement grâce à son exposition Sud, et d'un accès de plain pied à la terrasse de 9m2. Appartement rénové avec de beaux matériaux, et des aménagements sur mesure, belle hauteur sous plafond, climatisation et calme absolu. Features: - Air Conditioning - Intercom - Terrace 3 p 1 ch 57 m² Paris 3e arrondissement
520 000 EUR PARIS IIIe - RÉPUBLIQUE - Le CABINET BR IMMOBILIER vous propose ce SUPERBE APPARTEMENT DEUX PIÈCES REFAIT À NEUF dans un immeuble ANCIEN avec ASCENSEUR d'une des rues les plus courrues de la capitale. Ce bien vient d'être entièrement RÉNOVÉ avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ, il se compose d'une ENTRÉE, d'un DOUBLE SÉJOUR de 22m2 avec un emplacement pour cuisine, d'une CHAMBRE CONFORTABLE et d'une SALLE D'EAU avec WC. Double vitrage, radiateurs neufs faible consommation. Ce bien est CLAIR et n'oppose aucune perte de place. À visiter sans tarder !!! Features: - Lift 2 p 1 ch 38 m² etage 1 Paris 3e arrondissement
265 000 EUR Paris 3ème / Arts et métiers / 20m2 / Calme / Adresse Privilégiée / Quartier prisé / Expo Est / Véritable WC /Espace optimisé au maximum / Etage Élevé / Idéal pied-à-terre / Premier achat / Investissement Paris Realty vous propose ce superbe studio de 19,70m2 loi carrez situé au 5ème étage d'une petite copropriété. Avec une orientation Est, cet appartement est lumineux naturellement tout au long de la journée. l’appartement est très calme grâce à ses deux fenêtres équipées de double vitrage. Le studio se compose d'un espace de vie fonctionnel et bien agencé, offrant la possibilité d'aménager un réel coin nuit. La cuisine ouverte est entièrement équipée. La salle de bains, avec un veritable water-closet, complète cet espace et vous offre tout le confort nécessaire. Que vous cherchiez un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif judicieux, ce studio offre de nombreuses possibilités. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un bien au cœur de l'effervescence culturelle et commerçante des Arts et Métiers. Ce studio en plein cœur de Paris, marie harmonieusement héritage et modernité. Ancré dans un passé industriel, ses ruelles pavées et son Musée des Arts et Métiers rappellent l'histoire, tandis que galeries d'art contemporain, cafés branchés et boutiques créatives insufflent une énergie moderne. N'attendez pas pour visiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous et découvrir ce studio plein de charme. Métro Arts-et-métiers (Ligne 3 et 11) ; Métro Rambuteau (Ligne 11 ) ; Métro Temple (Ligne 3) ; Réaumur - Sébastopol (Ligne 3,4) Bien soumis au statut de la copropriété : 1/13 lots. (Dont 13 lots principaux) Quote-part du budget prévisionnel annuel de 1191€ euros/an (Pas de procédure en cours) Présenté par Jérémie Dassonville ... RSAC n°882.046.105 Paris) et Angélique Dellamano ... RSAC n°877.643.148 Paris Prix hors honoraires : 250000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 17/03/2024 par Jérémie Dassonville ... , RSAC 882046105 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Paris 1 p 20 m² etage 5 Paris 3e arrondissement
638 000 EUR Entre le Musée Beaubourg et le Musée des Arts et Métiers, cet appartement d'une surface de 45,25m2 est situé à l'angle d'un remarquable immeuble de style Art Déco édifié en 1915. Bénéficiant d'une double exposition et de beaux volumes, il est très lumineux et spacieux. L'entrée dotée d'un placard et bibliothèque, mène sur une grande pièce de vie éclairée par de hautes ouvertures, mettant en valeur les espaces et la belle hauteur sous plafond. La cuisine aménagée dotée d'un plan bar en Corian agrandit davantage la pièce de vie. La chambre complétée de son grand dressing s'ouvre sur le salon grâce à deux larges portes à galandage, pouvant ainsi participer à la pièce principale. Une confortable salle de douche italienne vient compléter ce bien, dans le style Art Déco grâce à son élégante mosaïque italienne noire et blanche. Le moindre espace de cet appartement a été repensé par une architecte d'intérieur, ce qui lui confère une optimisation harmonieuse. Cet appartement offre une très belle rentabilité locative! Bien soumis au statut de la copropriété 140 lots dont 124 lots d'habitation Charges annuelles 3151 euros Pas de procédure en cours Métro : Arts et métiers/ Rambuteau. Mention Obligatoire : Classe Energie F / Classe Climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 830 euros et 1170 euros. Contact : Emmanuelle Lego EI / ... Agent commercial immatriculé au RSAC Angers N 485 286 868 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2225 euros. Features: - Lift 2 p 1 ch 45 m² etage 1 Paris 3e arrondissement
1 590 000 EUR Paris 3ème - Situé entre la Place des Vosges et le Musée Picasso, dans l’un des plus beaux Hôtels Particuliers du Marais, un appartement haut de gamme et lumineux donnant sur une cour verdoyante. Actuellement aménagé en 4 chambres. Agencement modulable (2 étages de 47m2) avec possibilité de créer un espace de réception de 45m2, une suite avec dressing et salle de bain attenants, et une chambre d’amis avec salle d’eau. Vendu avec une cave attenante. Place de parking supplémentaire en sous-sol, directement accessible par ascenseur. Copropriété haut de gamme, entretenue et sécurisée par un concierge permanent. Cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel et privilégié au cœur du Marais, à proximité de tous commerces, transports et points de repères. Pour en savoir plus, contactez-nous dès aujourd’hui. 2 p 2 ch 92 m² Paris 3e arrondissement
875 000 EUR Rentabilité brute exceptionnelle : 8% Ce charmant local commercial, exploité en location touristique saisonnière depuis 2015, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, plein de caractère, dans le quartier dynamique du 3ème arrondissement. Avec une superficie de 34m2 Loi Carrez et une hauteur sous plafond de 2,65 mètres, il offre un espace entièrement sur cour, garantissant une tranquillité absolue. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité à cet espace. Composé de 2 pièces, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, ce local est parfaitement agencé pour accueillir des voyageurs en quête d'une expérience authentique à Paris. En 2023, ce local a été loué 311 jours, démontrant ainsi sa grande attractivité auprès des touristes. Cette offre comprend une activité commerciale 'clé en main', permettant une exploitation dès le premier jour de la vente. Le local est entièrement équipé et prêt à être loué, offrant ainsi une solution rapide et pratique pour les investisseurs. De plus, la taxe foncière annuelle s'élève à seulement 640€ et les charges mensuelles sont de 100€, ce qui en fait un investissement particulièrement attractif. Profitez de cette occasion pour investir dans un bien à fort potentiel, au cœur d'une ville prisée par les touristes du monde entier. Des visites sont disponibles sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE en cours. 2 p 1 ch 34 m² Paris 3e arrondissement
1 786 000 EUR Niché dans le quartier animé des Enfants-Rouges, au dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, nous vous présentons cet appartement duplex de 140m2 (69m2 loi Carrez) offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel et Montmartre. L'orientation triple de cet appartement, ainsi que les puits de lumière qui accueillent le ciel parisien à l'intérieur, garantissent une abondance de lumière tout au long de la journée. S'étendant sur deux niveaux, ce bien style loft a été entièrement rénové alliant les caractéristiques modernes et le charme de l'ancien avec sa charpente préservée. Le plan actuel offre une flexibilité selon vos besoins de délimiter les espaces. Cet appartement se compose d’une grande cuisine entièrement équipée, d’un double salon/séjour, une chambre une salle d’eau avec toilettes. A l’étage, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Son emplacement privilégié offre un accès facile à une multitude de commodités, notamment le Musée des Arts et Métiers, la Place de la République, le Marché des Enfants Rouges et le Musée National Picasso-Paris. Idéalement desservi par les transports en commun, avec les lignes de métro 3 et 11 et la proximité des Halles. Les familles apprécieront la proximité des écoles locales de renom telles que l'École Publique des Vertus, l'École Élémentaire Publique Daniel Cordier et le Collège Béranger. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Paris Vendôme Luxury - International Realty. Paris Vendôme Luxury | International Realty Features: - Lift 5 p 3 ch 140 m² etage 6 Paris 3e arrondissement