252 000 EUR 243 800 EUR Située dans un hameau au calme sur la commune de Pellouailles-Les-Vignes à 15 min d'Angers. maison à renover sur une parcelle de plus de 2500m2 avec dépendance. La maison se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine. d'une vie de plain-pied avec chambre, salle d'eau et WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau et dressing. En complément retrouvez une charmante dépendance de plus de 120m2 avec combles aménagables. Agent commercial Baptiste AUDEBERT noRSAC 893 321 182 L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Features: - Terrace - Garden 6 p 4 ch 104 m² terrain 2 594 m² Pellouailles-les-Vignes
232 000 EUR Maison proche Saint-Sylvain d'Anjou. Laissez vous séduire par le cadre paisible de cette maison offrant un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie recherchée. Située dans la charmante localité de Verrières-en-Anjou, elle bénéficie d'un emplacement idéal proche de commodités et de points d'intérêt. (4 km de Saint Sylvain d'Anjou, Villevêque, 10km des portes d'Angers Nord) La propriété dispose d'un terrain de 482 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La présence d'un jardin, d'une terrasse et d'une cuisine extérieur est également un atout majeur pour les futurs occupants de cette maison. S'étendant sur une surface habitable de 118 m², cette maison de 6 pièces comprend 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille. Sa cheminée à bois et sa pompe à chaleur en font une maison économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 118 m² terrain 482 m² Pellouailles-les-Vignes
649 000 EUR Cette charmante longère située dans la paisible commune de Pellouailles-les-Vignes, offre une surface d'environ 215 m2, nichée au coeur d'une vaste parcelle de plus de 2400 m2. Cette propriété se distingue par son authenticité préservée, ayant bénéficié d'une rénovation remarquable qui lui confère une sensation de bien-être inégalée. La qualité exceptionnelle de ses prestations et son mariage harmonieux entre modernité et authenticité en font un bien unique. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par sa luminosité grâce à ses ouvertures traversantes, ses poutres apparentes et sa cheminée créent un espace chaleureux et convivial. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur cette pièce et donne accès à une terrasse. Un espace nuit bien pensé comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Le rez-de-chaussée est également pourvu d'une buanderie. Un escalier en métal mène à l'étage ou une superbe passerelle en verre ouvert sur le séjour donne une identité unique à cet espace. D'une coté, un coin bureau et dans son prolongement une chambre avec dressing. De l'autre, un bel espace de jeux dessert une chambre supplémentaire et une salle d'eau moderne. Les extérieurs de la propriété sont un véritable havre de paix. Deux terrasses invitent à profiter des beaux jours et une piscine hors-sol ajoute une touche de détente estivale. De plus, un carport et un garage avec un bureau indépendant viennent compléter cette maison familiale idéalement conçue. Située à quelques minutes de l'autoroute A 11 et à seulement 15 minutes de la gare Angers Saint-Laud, cette demeure allie le charme de la campagne à la proximité des commodités. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1620 et 2140 euros. Contact : Florentine ... Agent commercial EI inscrit au RSAC de Angers : 921 570 651. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: ... 8 p 4 ch 216 m² terrain 2 439 m² Pellouailles-les-Vignes
103 000 EUR C’est dans une résidence hôtelière de 90 lots à Pellouailles-les-Vignes, dans le Pays de la Loire, que vous trouverez ce bel appartement. Proche des commodités, la résidence, construite en 2010, est en très bon état extérieur et se trouve sur un terrain clos avec portail motorisé. Idéal pour un investissement locatif avec une rente trimestriel de 1494 euros. La résidence comprend un parking, une buanderie, une salle de réunion, une salle de détente et un grand parc avec de nombreux espaces verts ; le tout commun pour l'ensemble des résidents. Chaque logement dispose de l’eau chaude individuelle avec un ballon de production solaire aérotherme dernière génération. L’appartement que nous proposons est meublé et offre une surface habitable de 40 m². Vous ouvrez la porte sur une entrée de 3,80 m². A l’intérieur, vous trouverez d’une belle pièce de vie de 16,62 m² comportant un espace séjour avec un bureau, une table de salon, un canapé, 3 chaises ainsi qu’une table de repas, et un espace cuisine avec deux plaques électriques, un réfrigérateur, un micro-onde et une hotte aspirante. Ensuite, vous découvrez une chambre de 14,49 m² au niveau de la mezzanine avec un sommier et un matelas confortable. La salle de bain mesure 4,56 m² et comporte une douche, un meuble vasque et un WC avec tout le nécessaire pour la toilette. Enfin, un beau balcon de 4,27 m² pour profiter du soleil. Features: - SwimmingPool - Terrace - Balcony 2 p 1 ch 40 m² Pellouailles-les-Vignes