- DIMANCHE 2 MARS JOURNÉE PORTES OUVERTES ANNULÉE EN RAISON D’UNE OFFRE ACCEPTÉE - Bienvenue à la maison dans cette maison de ville rénovée dans le quartier recherché de l’hôpital Graduate ! Offrant 3 chambres et 2,5 salles de bains, cette propriété dispose en outre d’une cuisine contemporaine, d’une impressionnante suite principale, d’un sous-sol fini et de deux espaces extérieurs. Franchissez la porte bleue invitante et découvrez des planchers de bois franc en érable récemment remis à neuf qui coulent partout, du niveau de vie ouvert aux quartiers résidentiels au-dessus. Le salon dispose de hauts plafonds, d’une cheminée décorative avec un manteau, d’étagères en verre suspendues et de deux fenêtres avant qui créent un espace lumineux et accueillant. La cuisine adjacente est nette et propre, équipée d’un dosseret blanc, d’armoires shaker blanches avec quincaillerie chromée et de comptoirs en granit. Un tout nouveau réfrigérateur côte à côte LG avec eau dans la porte se trouve parmi les autres appareils en acier inoxydable : une cuisinière à gaz, un lave-vaisselle et un micro-capot. Un grand patio arrière est directement accessible depuis le premier étage ; C’est l’endroit idéal pour les barbecues d’été, le jardinage urbain et les repas entre amis ! À l’étage, le deuxième étage offre deux chambres ensoleillées et une salle de bain complète dans le couloir avec un carrelage en céramique contemporain, une cabine de bain/douche, une fenêtre et une armoire à serviettes. La commodité est la clé, avec une buanderie à l’étage avec des appareils Electrolux ainsi qu’une grande armoire à linge située dans le couloir. Le troisième étage abrite la suite principale, avec un haut plafond voûté, un puits de lumière, 3 placards et une élégante armoire à miroir. La salle de bains privative vitrée dispose d’un carrelage en céramique, d’un meuble-lavabo double et d’une douche à porte vitrée avec carrelage en galets. Le deuxième des deux espaces extérieurs – un toit-terrasse récemment allongé avec un platelage Trex – est accessible depuis le palier du troisième étage. Cette maison offre en outre un sous-sol fini avec un revêtement de sol en carreaux de céramique à grain de bois, un espace de rangement et une salle d’eau. Le sous-sol pourrait servir de salle multimédia, d’espace de jeu pour enfants ou de zone de stockage. Parmi les avantages supplémentaires, citons une toute nouvelle peinture pour toute la maison, des améliorations du toit principal et arrière, des fenêtres Pella et électriques de remplacement, des interrupteurs d’éclairage compatibles avec Apple Home, des dispositifs de sécurité extérieurs Ring, un thermostat intelligent Ecobee, des stores réglables de bas en haut, et bien plus encore ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l’un des quartiers préférés de Philadelphie ! Les habitants bénéficient d’un accès rapide à des magasins tels que Sprouts Market, Target, Starbucks, Fine Wine & Good Spirits, PetSmart et Walgreens. De nombreux espaces verts et restaurants desservent l’hôpital Graduate - et les résidents sont à quelques pas des paradis gastronomiques comme Rittenhouse Square et le Gayborhood. La communauté des eds-and-meds adorera le trajet rapide vers les environs CHOP, HUP et l’Université de Pennsylvanie. Nous attendons avec impatience votre visite de cette incroyable maison en plein centre de tout ! Avis de non-responsabilité : Les courtiers et les agents immobiliers ne garantissent pas les données fiscales ou les données sur la superficie en pieds carrés, qui doivent toutes être vérifiées par l’acheteur et son agent. Le montant de l’impôt foncier de 2025 est estimé par la ville de Philadelphie à 6 713 $ avec une exemption de propriété familiale propriétaire-occupant, ou à 8 113 $ sans l’exemption de propriété familiale. Certaines photos peuvent être mises en scène virtuellement. Features: - Air Conditioning
