299 425 EUR 274 000 EUR Maison récente à 20 minutes de Tours. Située dans la charmante commune de Pernay, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche de toutes les commodités, cette localité offre un cadre de vie paisible et convivial. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette maison dispose d'un terrain spacieux de 612 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Profitez également d'un jardin et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 112 m² vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec en rez-de-chaussée séjour , salle à manger , cuisine ouverte , chambre parentale. A l'étage 2 chambres , un bureau/dressing et une salle de bain. Construite en 2012, cette maison est moderne et prête à accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 112 m² terrain 612 m² Pernay
94 000 EUR EXCLUSIVITE ! MAISON EN VIAGER OCCUPEE EN TOURAINE, par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 72 ans et d'une femme de 69 ans, les vendeurs continuent à vivre dans leur logement sans changer leurs habitudes jusqu'à leur décès ou leur départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement. Sur une parcelle de 1335m2 clôturée, cette maison de plain-pied vous offre sur 142m2 : une entrée avec placard donnant sur un grand salon/salle à manger traversant exposé nord/sud équipé d'un poêle à bois , une cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière-cuisine et une grande véranda chauffée. Coté nuit, vous disposez de 3 chambres, une salle d’eau, un wc. Une terrasse plein sud, un double garage, plusieurs places de stationnement, un abri de jardin, un jardin arboré et un potager agrémentent l’ensemble. Venez découvrir cette maison dans la commune très dynamique de Pernay située à 19 km du centre de Tours, proche de toutes les commodités : établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires), médecins, coiffeurs, Bar-Tabac, restaurant, Supérette. Achetez cette maison avec une décote importante : Valeur vénale : 300 000 euros Valeur occupée : 117 000 euros. Rente à vie : 202 euros / mois Payez chez le notaire un bouquet de 94 000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur puis versez une rente mensuelle de 202 euros à vie. En cas de départ anticipé du vendeur de sa maison, la rente sera revalorisée de 30%. Vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 1 000 € environ par mois. Les avantages de ce viager : - Acquisition d’un bien à prix réduit, - Aucun recours à un crédit bancaire, - Investissement sécurisé et socialement responsable, - Frais de notaire réduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Informations et visites : Jorge Gomes ... Rsac de Tours 445004294 - Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden 5 p 3 ch 142 m² terrain 1 335 m² Pernay
248 000 EUR 229 900 EUR Actenmain - Bastien RAVENELLE vous propose en exclusivité : Grande maison familiale de 241m2 à rafraîchir à votre goût, composée au rez-de-chaussée d’une cuisine avec son îlot central, ouverte sur la salle à manger (39m2), d’un séjour de 28m2, 3 chambres (18, 15 et 9m2), une salle d’eau avec WC indépendant ainsi qu’une véranda de 21m2 qui donne sur un grand jardin de 1200m2, comprenant également une marre. Situé à 1km du bourg de Pernay, venez découvrir cet ancien corps de ferme des années 1900, rénové en partie en 2008, avec de nombreuses possibilités de rénovation et d’agrandissement au premier étage. En effet, le premier étage offre 80m2 habitables dont une grande partie déjà réalisée (isolation, rails, une première chambre entièrement faite). -Poele à bois + chauffage éléctrique -Taxe foncière : 455€ -Electricité : estimation des coûts annuels entre 2240€ et 3100€ A seulement 20min de Tours, ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison ancienne avec une grande superficie que vous personnaliserez selon vos envies et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété offre ! Chez ACTENMAIN, vous pouvez faire une simulation de financement (offerte) pour vérifier si vous pouvez emprunter et acheter le bien concerné. Le prix est de 239 000€ frais d'agence inclus soit 229 000€ net vendeur et 4,2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement ou tout simplement organiser une visite, contactez votre conseiller Bastien RAVENELLE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B (DPE réalisé en juin 2023). La consommation en énergie finale est de 162 kWh/m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ravenelle Bastien - Agent immobilier sous la carte T CPI ... Votre agence ACTENMAIN est spécialisée également dans les financements immobiliers, pour vous permettre d’avoir un projet clé en main. Features: - Garden 6 p 4 ch 171 m² terrain 1 366 m² Pernay
97 675 EUR PERNAY - Terrain à bâtir - 791m2 Entièrement viabilisé (photo 4) et borné. Prêt à construire avec libre choix du constructeur. Pour résidence principale ou investissement locatif. Permis de construire déjà accepté pour le projet sur la 6ème photo. Tout autre projet possible. Surface plancher maximale autorisée : 250 m2. Proche du 'Bois Lucette Dubreuil'. À 1,2 km du centre de Pernay. Champs non constructible sur l'arrière du terrain : calme asssuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Non soumis au DPE Le prix de vente est de 97 675 EUR frais d'agence inclus, soit 92 675 EUR net vendeur et 5,4% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignement, contactez votre French Conseiller, Damien DELANNOY, au ... , ou par e-mail à ... - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902 067 115. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 791 m² Pernay