426 000 EUR

Découvrez cette maison jumelée à couper le souffle nichée dans le parc résidentiel de Völgyliget , où la vie moderne rencontre la beauté de la nature. Cette propriété unique dispose d’une surface habitable nette de 157 m² et comprend un terrain privé de 577 m² , ce qui en fait un espace idéal pour la vie de famille. L’aménagement bien pensé comprend trois chambres spacieuses, un grand salon et deux salles de bains élégantes, complétées par un généreux jardin privé parfait pour la détente et les activités de plein air. Une allée privée mène directement à l’entrée élégante, offrant un accès et un stationnement pratiques, tandis que le design extérieur moderne offre un attrait extérieur. Le jardin arrière est bordé d’une zone boisée tranquille, créant une atmosphère sereine pour se détendre. La vaste terrasse offre une vue imprenable sur les collines, parfaite pour prendre un café le matin ou se réunir en famille ou entre amis.   À propos d’Üröm Üröm est un quartier résidentiel en pleine croissance qui constitue un choix idéal pour les familles à la recherche d’un équilibre entre la nature et le confort urbain. Voici ce qui rend cette charmante ville si attrayante : Excellente connectivité : À seulement 15 minutes du pont d’Árpád, Üröm offre un accès facile aux principales voies de transport, ce qui facilite les déplacements. Environnement familial : Les écoles, les jardins d’enfants et les établissements médicaux sont accessibles à pied, ce qui vous permet d’accéder aux commodités quotidiennes. Beauté naturelle : Avec son air pur et ses beaux espaces verts, Üröm est de plus en plus populaire parmi ceux qui cherchent à échapper à l’agitation de la ville. Esprit communautaire : L’atmosphère amicale et accueillante fait d’Üröm une destination privilégiée pour les familles et les personnes à la recherche d’une communauté très unie. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une superbe propriété dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Hongrie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et planifier une visite ce week-end !  

3 ch

157 m²

terrain 577 m²

Üröm

61 236 EUR

Découvrez la maison de vos rêves dans le charmant village de Valkó, niché dans la campagne paisible mais à quelques minutes en voiture de la ville animée de Gödöllő. Cette maison familiale partiellement achevée offre le mélange parfait de tranquillité rurale et de confort moderne. Que vous soyez à la recherche d’une retraite sereine ou d’une résidence familiale à long terme, cette propriété est idéale pour la personnalisation et l’occupation immédiate. Points forts de la propriété : Taille et disposition : 100 m² de surface habitable totale Spacieux rez-de-chaussée de 65 m² avec un salon et une cuisine ouverts baignés de lumière Chambre généreuse et salle de bains moderne au niveau principal Grenier de 40 m² accessible depuis le salon, parfait pour des chambres supplémentaires, un espace bureau ou une salle de jeux Terrasse arrière donnant sur le jardin privé, idéale pour se divertir ou se détendre tranquillement. offrant une opportunité passionnante pour vous de le compléter selon vos goûts et spécifications exacts Construction en brique solide assurant durabilité et isolation Sous rénovation, permettant à l’acheteur d’aller de l’avant avec les touches finales Système électrique moderne mis à niveau à 3x16 ampères, avec deux compteurs de nuit séparés pour plus d’efficacité Équipé pour le chauffage et la climatisation avec climatisation et une option de cheminée confortable Connecté au système d’égout, et le gazoduc est disponible à l’intérieur de la propriété Approvisionnement en eau avec un compteur d’eau individuel déjà installé Situé sur un terrain spacieux de 1.300 m², parfait pour le jardinage, une aire de jeux ou même une piscine Environnement privé et calme, idéal pour ceux qui recherchent la paix et la détente Quartier convivial et communauté avec des voisins accueillants Libre de tout encombrement (tehermentes) et prêt pour la possession immédiate Classé comme zone résidentielle (lakóövezet), offrir une sécurité à long terme et un potentiel d’investissement stable À propos de la région – Valkó et Gödöllő Valkó est un petit village charmant situé à seulement 10 km de la ville historique de Gödöllő, connu pour son atmosphère paisible et son magnifique environnement naturel. La région est une évasion parfaite de l’agitation de la vie urbaine, tout en offrant une excellente connectivité avec les villes voisines et Budapest. Nature et paysages : Valkó est entouré d’une campagne pittoresque, avec des collines ondulantes, des forêts et des champs ouverts. Les amateurs de plein air adoreront les possibilités de randonnée, de vélo et de promenades dans la nature dans la région. La forêt voisine de Valkói offre une toile de fond pittoresque à la vie quotidienne, idéale pour les amoureux de la nature et les familles. Gödöllő - À seulement 10 minutes en voiture, Gödöllő est une ville dynamique célèbre pour le palais royal de Gödöllő, l’ancienne résidence d’été de la reine Elisabeth (Sisi). Il offre un large éventail de commodités, notamment des centres commerciaux, des restaurants, des activités culturelles et des écoles. Communauté et culture : Valkó offre une atmosphère de communauté très unie, où les voisins se connaissent et se soutiennent mutuellement. Sa proximité avec Gödöllő garantit un accès facile aux commodités modernes, tout en profitant du charme et de la tranquillité d’un cadre rural. De plus, la région abrite des festivals culturels, des marchés locaux et des événements traditionnels hongrois, ce qui ajoute à son attrait unique. Éducation et services : Gödöllő possède des écoles, des jardins d’enfants et des installations médicales réputés, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Transport : Gödöllő offre d’excellentes liaisons routières et ferroviaires vers Budapest, ce qui rend les déplacements faciles et pratiques. L’autoroute M3 n’est qu’à quelques minutes en voiture, offrant un accès rapide à la capitale en moins de 30 minutes. Si vous êtes à la recherche d’une vie paisible avec la commodité des commodités urbaines à proximité, cette propriété à Valkó est un excellent choix pour vous et votre famille.

4 p

100 m²

terrain 1 300 m²

Aszód

330 000 EUR

Une opportunité d’affaires stable dans l’un des plus beaux centres touristiques de Hongrie, le coude du Danube : une maison d’hôtes bien prospère et établie est à vendre à Pilismarót. Description : La maison d’hôtes est située dans un environnement calme le long de la route forestière menant à Dobogókő, mais à seulement 300 mètres du Danube, ce qui en fait un hébergement idéal pour les amateurs de randonnée et de front de mer. En plus des sites touristiques populaires à proximité (Dobogókő, Prédikálószék), d’autres attractions et programmes dans un rayon de 15 km de la région comprennent : Dömös : ravin de Rám, ruines du prieuré, Visegrád : château, piste de ski, Esztergom : basilique, centre-ville, Zebegény : sites touristiques de l’autre côté du Danube. Nos avis parlent d’eux-mêmes : Booking.com : 9.9 (102) Google Maps : 5.0 (55) Szallas.hu : 9.9 (70) 20 à 30 % de nos clients sont des visiteurs réguliers, la majorité des réservations provenant de sites d’hébergement en ligne. L’immeuble d’appartements génère actuellement environ 12 millions de HUF (30 000 EUR) de bénéfices par an. Site web : https:// ... Visite virtuelle de la maison d’hôtes : https://magicview.hu/virtualtour/kishidvendeghaz Principales caractéristiques de la propriété : Nombre d’appartements : 3 Capacité : 13 personnes Duna : 4+2 personnes Szent Mihály : 2+1 personnes Prédikálószék : 2+2 personnes Surface totale de la maison d’hôtes : 106 m² Superficie du terrain : 619 m² Description technique : La maison d’hôtes a été construite en 2020 en rénovant entièrement une ancienne ferme. Outre les murs extérieurs extrêmement épais et bien isolés, toute la structure du toit, tous les murs intérieurs, les portes et fenêtres extérieures et intérieures, les systèmes électriques, d’eau et d’égouts ont été remplacés. Les appartements ont été conçus avec des matériaux de haute qualité et des équipements sophistiqués. Chaque appartement dispose de carrelage facile à nettoyer, de plafonds en planches de bois traditionnels et élégants, de fenêtres isolées et d’un chauffage électrique à réglage individuel. L’eau chaude est fournie par une chaudière électrique séparée dans chaque appartement. Les chambres sont équipées de matelas et de literie de qualité, de tables de chevet, de rideaux occultants, de miroirs, d’armoires avec étagères et penderie, et de nombreuses prises électriques. Une connexion Wi-Fi et une télévision par câble sont disponibles dans chaque appartement. Les cuisines sont équipées d’un mobilier moderne, d’un micro-ondes, d’une cuisinière électrique, d’une cafetière, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur et d’une généreuse quantité de vaisselle et de couverts. L’appartement Duna dispose également d’un four et d’un lave-vaisselle. Les salles de bains disposent d’une cabine de douche séparée par une paroi vitrée et un rideau, d’un sèche-serviettes électrique, d’une hotte aspirante, d’un meuble avec évier intégré et d’un miroir. L’appartement Duna dispose de toilettes séparées. Chaque appartement dispose d’une table et de chaises extérieures sur le porche. La cour comprend : Aire de jeux Espace communautaire couvert avec électricité et eau Parking sécurisé pour les voitures et les motos, et un local à vélos couvert pour assurer le confort des clients. Opportunités de développement : Un système de chauffage central par le sol a été installé dans la maison, qui peut être actionné à partir d’une chaudière centrale électrique ou d’une pompe à chaleur, complétant ou remplaçant potentiellement le système actuel de chauffage par panneaux dans les pièces. La grande surface du toit permet l’installation de panneaux solaires, l’orientation et la capacité de charge structurelle étant appropriées. Un bâtiment de sauna séparé peut être construit dans le jardin, les fondations étant déjà installées avec des raccordements à l’eau et à l’électricité. En fermant et en isolant les côtés du pavillon, il peut être transformé en un espace communautaire quatre saisons. En raison des murs épais et bien isolés de la maison, la climatisation n’a pas encore été installée, mais elle peut être installée au centre ou dans chaque appartement individuellement par le grenier.

3 ch

106 m²

terrain 619 m²

Szob

1 590 000 EUR

1 499 000 EUR

Ce domaine de villas de prestige, anciennement une résidence aristocratique historique, offre un confort de vie luxueux et combine l’architecture classique avec le design. L’extraordinaire manoir a été construit en 1933 et entièrement rénové en 2019 et 2024 et peut être utilisé à des fins résidentielles et commerciales. À 25 minutes de l’aéroport et à 45 minutes du centre-ville de Budapest, la propriété offre une vie avec beaucoup de tranquillité dans la nature et la proximité de la grande ville ainsi qu’une très bonne infrastructure. Tous les commerces de première nécessité, les médecins, les distributeurs automatiques de billets, les boulangeries, les supermarchés, les écoles et les jardins d’enfants sont accessibles à pied. La villa blanche avec de belles grandes fenêtres, des éléments en stuc et des pièces lumineuses est entourée d’un jardin aux allures de parc avec une grande piscine de 10m x 5m, des pavillons et un court de tennis. Un paddock avec une écurie et un parcours d’agility canin raviront les amoureux des animaux. La propriété borde une petite rivière à l’arrière. L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé et entouré d’un haut mur. Il offre intimité et sécurité et dispose d’une vidéosurveillance moderne et d’un système d’alarme. L’entrée vitrée de la villa est impressionnante en soi, le sol en damier noir et blanc classique et les chambres hautes sont élégants et offrent une vue magnifique sur le jardin. Dans le hall, il y a une cheminée design confortable et des carreaux modernes de grand format. Le salon spacieux impressionne par sa hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées lumineuses. Le salon peut être ouvert sur la salle à manger par de grandes portes doubles. Une autre grande chambre et une luxueuse salle de bains de 20 m2 avec baignoire îlot, douche à l’italienne et fenêtres offrent un confort de vie moderne. La cuisine moderne spacieuse avec îlot de cuisson, beaucoup d’espace de rangement et une table à manger est inondée de lumière et offre une vue sur le jardin. Vous pouvez accéder à la grande terrasse directement depuis la cuisine et y prendre le petit-déjeuner le matin. Les courses peuvent être facilement apportées directement dans la cuisine par l’allée arrière. Il y a une grande buanderie à côté de la cuisine. Une petite salle de sport avec vue sur la terrasse et divers appareils de fitness sont idéaux pour l’exercice matinal. A l’étage, il y a 3 chambres avec balcon et 2 salles de bains, la chambre principale dispose d’une salle de bain attenante et d’un dressing. De la grande terrasse ensoleillée à l’étage, vous avez une belle vue sur toute la propriété et la campagne. La dépendance dispose d’une autre grande pièce (80 m2). Il peut être utilisé de manière flexible comme appartement séparé ou comme bureau à domicile/passe-temps. L’espace bien-être avec sauna et jacuzzi offre une détente supplémentaire en plus du court de tennis (terre battue) et de la piscine. Le garage et l’abri d’auto ainsi qu’un grand espace de stationnement offrent de la place pour plusieurs voitures. Un autre point fort de cette propriété extraordinaire est le four à pain traditionnel en briques et la cave à vin historique avec des briques d’origine avec des armoiries en relief. Il est possible de construire une autre maison sur le terrain de 8089 m2.   Features: - Fitness Center - Garage - Air Conditioning - Pool Outdoor - Sauna - Dining Room - Dishwasher - Tennis - Internet - Wine Cellar - Garden - Barbecue - Alarm - Guest Suites

6 p

4 ch

508 m²

terrain 8 089 m²

Nagykáta

1 000 000 EUR

Belle maison familiale de luxe à vendre à Érd, à seulement quelques minutes en voiture de Budapest. La propriété est située à Érd Parkváros, l’un des plus beaux quartiers de la ville satellite de banlieue, à proximité d’une zone boisée. La maison est située au milieu d’un terrain d’angle de 1286 m² - l’ensemble de la parcelle a été conçu et construit pour maximiser et mettre en valeur le jardin, qui est pris en charge par des systèmes automatisés d’arrosage et de goutte à goutte. La maison dispose d’un garage double, et vous pouvez entrer par le garage ou par l’élégante porte d’entrée et le hall d’entrée. Le rez-de-chaussée accueille le hall d’entrée, la cuisine spacieuse avec cellier et coin repas, le salon ensoleillé avec terrasse et une suite séparable avec 2 chambres, une salle de bains et des toilettes invités. À l’étage, il y a un grand espace ensoleillé avec une grande terrasse, 2 chambres d’enfants et la suite parentale : elle dispose d’une grande chambre, de 2 salles de bains (pour elle et lui) et de 2 dressings (pour elle et pour lui). La surface totale de la maison est de 332 m² : En bas : 162,4 nm A l’étage : 127,2 nm Terrasses et garage : 84,8 nm en comptant avec 1/2 comme d’habitude : 42,4 nm TOTAL : 332 nm Il y a donc actuellement 5 chambres, 3,5 salles de bains - les pièces, les murs sont facilement déplaçables et on peut recréer différents espaces intérieurs sans difficulté. La maison est construite à partir de matériaux solides de bonne qualité, de fenêtres et de carreaux de qualité supérieure, d’une cuisine sur mesure avec cuisinière importée d’Angleterre, d’appareils électroménagers et d’un comptoir de qualité supérieure.  La maison est isolée de l’extérieur, le système solaire a une puissance de 14,5 kW. Autres caractéristiques : climatisation, système de sécurité et d’alarme à distance comprenant des caméras, une vraie cheminée, un chauffage au sol, des armoires encastrées, un espace de rangement généreux, une terrasse d’été dans le jardin, des chargeurs de voitures électriques dans le garage. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Features: - Garage - Air Conditioning - Furnished - Electric Vehicle Charging - Parking - Guest Suites - Garden - Alarm - Barbecue - Washing Machine - Dishwasher - Intercom - Dining Room - Balcony - Internet

6 p

5 ch

330 m²

terrain 1 300 m²

etage 1

Érd