156 500 EUR

146 000 EUR

Le charme de la pierre en campagne et bord de mer.

Située dans la charmante commune de Plancoët (22130), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Plancoët offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades en plein air. De plus, sa proximité avec la côte permet de profiter des plaisirs de la mer en toute saison. Cette maison de 92m² à rafraichir, composée de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, s'étend sur un terrain de 1100m² entièrement clôturé. En plus de ses pièces lumineuses, elle dispose d'un grenier aménageable offrant un potentiel d'extension intéressant. Parmi ses atouts, on retrouve également une buanderie pratique pour faciliter le quotidien des occupants. Un véritable cocon familial à découvrir sans tarder dans un cadre de vie verdoyant et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

92 m²

terrain 1 100 m²

Plancoët

349 830 EUR

Logement en Duplex - 165m² - PLANCOËT.

!!! RARE ET ATYPIQUE SUR LE MARCHE !!! PLANCOET, Laurent VOLEAU vous propose un logement en duplex aux volumes généreux refait à neuf par architecte de 165m² habitable. Le bien dispose d'un extérieur avec jardinet, terrasse et un garage de 25m², avec un accès direct sur le parc du Pré Roland (sécurisé par vidéo surveillance), vue imprenable sur le parc depuis toutes les fenêtres. Les travaux ont étés réalisés par des artisans ( garantie décennale). Plancoët se situe idéalement au carrefour entre terre et mer, à 10mn des plages de Saint Jacut de la mer, 20mn de Lamballe, 40mn de Saint Brieuc, 30mn de Saint Malo et 15mn de Dinan. Le logement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble du centre-ville avec un accès indépendant, commodités, médecins, pharmacie, supermarchés accessible à proximité à pied. Le duplex se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dans une grande pièce de vie lumineuse salon/salle à manger avec une vue imprenable sur la parc du pré Rolland, un espace cosy et bureau. L'étage accessible par un escalier en béton carrelé, un palier spacieux pour un espace détente, une première pièce avec d'un côté la partie buanderie et de l'autre un grand dressing, un couloir pour desservir un bureau ou possibilité de chambre (déclaration de travaux pour ouvrir une fenêtre sur le pignon), 2 chambres de 11m² et 15m², une salle de bain avec baignoire et douche, simple vasque avec double meuble, WC séparés. Un jardinet, un balcon, une cour et un garage viennent compléter la vente. Une cave. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Les huisseries sont neuves. DPE : En attente Budget : 349830 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (338000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 352408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

5 p

2 ch

165 m²

terrain 249 m²

Plancoët

349 830 EUR

!!! RARE ET ATYPIQUE SUR LE MARCHE !!! PLANCOET, Laurent VOLEAU vous propose un logement en duplex aux volumes généreux refait à neuf par architecte de 165m² habitable. Le bien dispose d'un extérieur avec jardinet, terrasse et un garage de 25m², avec un accès direct sur le parc du Pré Roland (sécurisé par vidéo surveillance), vue imprenable sur le parc depuis toutes les fenêtres. Les travaux ont étés réalisés par des artisans ( garantie décennale). Plancoët se situe idéalement au carrefour entre terre et mer, à 10mn des plages de Saint Jacut de la mer, 20mn de Lamballe, 40mn de Saint Brieuc, 30mn de Saint Malo et 15mn de Dinan. Le logement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble du centre-ville avec un accès indépendant, commodités, médecins, pharmacie, supermarchés accessible à proximité à pied. Le duplex se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dans une grande pièce de vie lumineuse salon/salle à manger avec une vue imprenable sur la parc du pré Rolland, un espace cosy et bureau. L'étage accessible par un escalier en béton carrelé, un palier spacieux pour un espace détente, une première pièce avec d'un côté la partie buanderie et de l'autre un grand dressing, un couloir pour desservir un bureau ou possibilité de chambre (déclaration de travaux pour ouvrir une fenêtre sur le pignon), 2 chambres de 11m² et 15m², une salle de bain avec baignoire et douche, simple vasque avec double meuble, WC séparés. Un jardinet, un balcon, une cour et un garage viennent compléter la vente. Une cave. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Les huisseries sont neuves. DPE : En attente Budget : 349830 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (338000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 352408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

5 p

2 ch

165 m²

terrain 249 m²

Plancoët

160 000 EUR

149 500 EUR

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER: Vanessa SAMSON a le plaisir de vous présenter cette longère mitoyenne à rénover exposée Sud, située au calme en campagne et à seulement 4,5 KM des grandes surfaces. Elle se compose d'une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau et une chambre de rez-de-chaussée. A l'étage, un palier desservant 2 chambres et un grenier aménageable. Elle dispose également d'un cellier avec grenier au-dessus. L'ensemble sur un joli terrain de 1 117 M2. A visiter sans tarder! 'Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site ' ... ' Features: - Garden

4 p

3 ch

100 m²

terrain 1 117 m²

Plancoët

871 500 EUR

En plein coeur du centre-ville de Plancoët, à 10 min des plages, venez découvrir cette propriété au calme de 180m2 bâtie sur un terrain d'un hectare à l'abri de tout regard, dont 7000m2 étant constructibles. Rare à la vente ! Cette maison tout en pierre vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses pièces. Au sous sol, une chaufferie, une buanderie, un bureau et une pièce à aménager comme bon vous semble. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons deux cuisines équipées, deux chambres dont une parentale avec salle de bain, ainsi qu'un magnifique salon plafond haut avec son poêle à bois alsacien donnant sur une belle mezzanine. Une vie de plain-pied possible ! A l'étage, nous retrouvons toutes les commodités pour accueillir une grande famille, 4 chambres, chacune avec dressing dont une grande pouvant faire office de salle de jeu. Une salle d'eau complète ce niveau. A l'extérieur vous trouverez un magnifique parc boisé d'un hectare propice à toute activité. Un garage double fermé , ainsi qu'un atelier complètent le bien. Beaucoup de potentiel pour cette propriété qui ne demande qu'à accueillir familles et amis dans un cadre plein de charme et d'authenticité. Proche de tous commerces et école, collège de Plancoët 5 min à pied 25 min de DINAN, 30 min de DINARD, 40 min de St Malo CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210 euros et 4300 euros Net vendeur : 830 000 euros Honoraires charges acquéreurs : 41 500 euros Taux d'honoraires : 5 % Dossier photos complémentaires sur demande Matthieu ROUSSAY inscrit au RSAC Saint Malo 813 295 128 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matthieu Roussay (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813295128 - saint malo. Features: - Terrace - Garden

10 p

6 ch

181 m²

terrain 10 823 m²

etage 2

Plancoët

149 500 EUR

139 000 EUR

EXCLUSIVITE ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Vanessa SAMSON vous propose à la vente cet ensemble de deux logements, idéalement situé dans le centre ville avec ses commerces et ses écoles. Ils se composent chacun d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine faisant office de chambre. Une terrasse, un local et une courette . Vous cherchez à investir dans le locatif, ce bien est fait pour vous! Alors n'attendez plus et contactez-nous. 'Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site ' ... '

4 p

2 ch

57 m²

terrain 148 m²

Plancoët

242 450 EUR

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose de venir visiter cette maison située dans le centre de PLANCOET, à 5 min à pied des commerces, des services et des écoles. Venez découvrir ses volumes, vous disposez en rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie. A l'étage : 4 belles chambres lumineuses et une salle de bains. Aux beaux jours, vous profitez de la terrasse, exposée Ouest sans vis-à-vis, ouverte sur le jardin donnant sur les rives de l'Arguenon. Un grand garage, une dépendance et un poulailler viennent compléter l'ensemble pour les amateurs de jardinage et de bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

6 p

4 ch

120 m²

terrain 680 m²

Plancoët

294 000 EUR

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER, Magnifique maison neuve sur la commune de Plancoët comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc, un coin chaufferie buanderie et un garage. L'étage qui est à terminer comprend un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un wc. Très belles prestations pour cette maison construite sur 509 m2 de terrain. 'Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site ' ... ' Features: - Garden

4 p

3 ch

160 m²

terrain 509 m²

Plancoët

202 000 EUR

EXCLUSIVITE ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Vanessa SAMSON se propose de vous faire visiter ce bien situé au coeur de Plancoët. Cet immeuble est proposé à la vente avec des locataires en place, baux en cours. Au rez-de-chaussée se trouve un commerce qui lui donne accès à un jardinet, au 1er étage un appartement meublé comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre et un couloir. Idéal si vous souhaitez investir pour du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

4 p

1 ch

122 m²

terrain 264 m²

Plancoët

109 200 EUR

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER: Jennifer COLIN vous propose cet appartement situé au deuxième étage d'un immeuble situé dans le centre de PLANCOET avec une vue sur l'Arguenon. Laisser vous transporter par le charme et venez rénover cet appartement offrant de belles possibilités de volumes avec un plafond cathédral. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

3 p

2 ch

63 m²

Plancoët

76 000 EUR

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Vanessa SAMSON a le plaisir de vous proposer à la vente ce terrain constructible borné, non viabilisé à deux pas du centre ville. Contenance totale de 538 M2. Alors n'attendez plus et venez nous rencontrer afin de concrétiser votre projet!! 'Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site ' ... '

538 m²

Plancoët

67 200 EUR

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose ce studio traversant à rénover avec sa mezzanine, situé dans le centre-ville de PLANCOET. Ce bien est proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles, services... C'est le moment de mettre à profit votre imagination pour faire de ce studio un vrai coin de paradis ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et faire une éventuelle visite.

1 p

36 m²

etage 2

Plancoët

239 177 EUR

!!! POUR INVESTISSEURS !!! PLANCOËT, Laurent VOLEAU vous propose un immeuble avec 4 lots loués occupés dans le centre ville à 2 pas des commerces ( Boucherie, boulangerie, PMU, etc...) Le studio de 23.5m² semi-enterré au niveau de la cour commune se compose d'une entrée dans la pièce de vie, une cuisine simple, buanderie et BEC, une salle de bain et WC et une petit extérieur dallé. Le T2 au rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 28m² comprenant la cuisine simple ouverte, une chambre, une salle de douche, espace buanderie. A l'étage se trouve un T3 en duplex de 53m² comprenant pour le rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine simple, buanderie et WC séparés. (Jardin associé à l'appartement) L'étage du T3 profite d'un palier desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC. Sur le même palier que le T3 à l'étage de l'immeuble, un grand T4 de 72m² en rez-de-jardin avec terrasse carrelée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une chambre et sa salle de douche, un couloir donnant accès au WC séparés, espace ballon eau chaude, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. L'étage du T4 profite de 2 chambres et une salle de bain avec WC. L'assainissement est collectif. DPE : CE - E 308 / GES - B 9 Budget : 239177 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (230000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 331804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

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7 ch

197 m²

terrain 533 m²

Plancoët

239 177 EUR

Immeuble PLANCOËT 10 pièce(s) 197 m2.

!!! POUR INVESTISSEURS !!! PLANCOËT, Laurent VOLEAU vous propose un immeuble avec 4 lots loués occupés dans le centre ville à 2 pas des commerces ( Boucherie, boulangerie, PMU, etc...) Le studio de 23.5m² semi-enterré au niveau de la cour commune se compose d'une entrée dans la pièce de vie, une cuisine simple, buanderie et BEC, une salle de bain et WC et une petit extérieur dallé. Le T2 au rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 28m² comprenant la cuisine simple ouverte, une chambre, une salle de douche, espace buanderie. A l'étage se trouve un T3 en duplex de 53m² comprenant pour le rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine simple, buanderie et WC séparés. (Jardin associé à l'appartement) L'étage du T3 profite d'un palier desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC. Sur le même palier que le T3 à l'étage de l'immeuble, un grand T4 de 72m² en rez-de-jardin avec terrasse carrelée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une chambre et sa salle de douche, un couloir donnant accès au WC séparés, espace ballon eau chaude, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. L'étage du T4 profite de 2 chambres et une salle de bain avec WC. L'assainissement est collectif. DPE : CE - E 308 / GES - B 9 Budget : 239177 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (230000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 331804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

10 p

7 ch

197 m²

terrain 533 m²

Plancoët