363 965 EUR Maison Pleslin Trigavou 5 pièce(s) 137 m2. !!!RARE SUR LE MARCHE ACTUEL!!! Laurent VOLEAU vous propose sur la commune de PLESLIN-TRIGAVOU Une maison d'habitation de 137m² lumineuse bâtie sur un terrain de 526m² situé dans un petit lotissement de 8 maisons, comprenant 3 chambres (possibilité 4 chambres) à proximité des commerces de commodités. Elle se situé idéalement à 15mn des plages de DINARD, 30mn des remparts de SAINT MALO et 15mn du centre historique de DINAN. Elle se compose pour le rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 70m2 comprenant un espace salon - salle à manger avec un poêle à granuler et une grande cuisine ouverte meublée et équipée, un espace bureau, une salle de jeux (possibilité 4ème chambre), une suite parentale avec salle d'eau, WC séparés. L'étage profite d'un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et WC. Une terrasse en bois exposée SUD. Un abris de jardin de 11m². 2 places de stationnements devant la maison. L'assainissement est autonome aux normes DPE : CE - B 497 / GES - A 1 Budget : 363965 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (350000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - . 5 p 3 ch 137 m² terrain 526 m² Pleslin-Trigavou
185 999 EUR 183 900 EUR Maison 98m2, 10mn de la mer 3 chambres, 550 m² de terrain. A 15mn de Lancieux et de Dinard, les amateurs de caractère apprécieront ce bien où le charme de la pierre et de la bâtisse séduiront. Sur un terrain arboré de 550 m², l'espace est agréable et la lumière par son exposition Sud Est s'invite facilement dans les pièces. Avec ses 98 m² et son grand grenier aménageable, les volumes laissent de belles perspectives de réaménagements. Au rez-de chaussée, un séjour équipé d'un poêle s'ouvre sur une cuisine américaine dans une ambiance cosy. Vous y trouverez également un deuxième wc. A l'étage, une salle de bain avec 3 chambres et un wc. Le grenier entièrement aménageable à l'étage permettra d'agrandir les volumes. Le bien possède 2 garages qui ouvriront également d'autres idées d'utilisation selon les souhaits de chacun. Quelques finitions et rafraîchissements à prévoir. Une mitoyenneté sur un côté et un droit de passage sur la coure intérieure sont à prendre en considération. Toutefois pour ce budget à 15mn des plages, ce bien possède des atouts remarquables et un cachet indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 900 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 98 m² terrain 550 m² Pleslin-Trigavou
363 965 EUR !!!RARE SUR LE MARCHE ACTUEL!!! Laurent VOLEAU vous propose sur la commune de PLESLIN-TRIGAVOU Une maison d'habitation de 137m² lumineuse bâtie sur un terrain de 526m² situé dans un petit lotissement de 8 maisons, comprenant 3 chambres (possibilité 4 chambres) à proximité des commerces de commodités. Elle se situé idéalement à 15mn des plages de DINARD, 30mn des remparts de SAINT MALO et 15mn du centre historique de DINAN. Elle se compose pour le rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 70m2 comprenant un espace salon - salle à manger avec un poêle à granuler et une grande cuisine ouverte meublée et équipée, un espace bureau, une salle de jeux (possibilité 4ème chambre), une suite parentale avec salle d'eau, WC séparés. L'étage profite d'un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et WC. Une terrasse en bois exposée SUD. Un abris de jardin de 11m². 2 places de stationnements devant la maison. L'assainissement est autonome aux normes DPE : CE - B 497 / GES - A 1 Budget : 363965 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (350000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - . 5 p 3 ch 137 m² terrain 526 m² Pleslin-Trigavou
540 792 EUR Nouvelle Demeure vous propose cette maison d'environ 228 m2 dont une véranda de 32 m2 sur une parcelle d'environ 669 m2. Vous trouverez au rez de chaussée de la maison une entrée déservant une cuisine ouverte sur salon séjour, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une véranda exposée sud d'une surface de 32 m2. Au premier étage, une mezzanine désservant 4 chambres dont une suite parentale de 41 m2 équipée de douche, sauna et balnéo. Au second étage, une chambre et une suite parentale équipée de wc et douche. Maison avec système autonome d'approvisionnement en eau venant d'un puit. Le tout sur une parcelle d'environ 669 m2. Possibilté en plus d'acquérir un terrain constructible à côté de la maison d'une superficie de 538 m2. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponible sur les site Géorisque : ... />Features: - Garden 8 p 6 ch 228 m² terrain 750 m² Pleslin-Trigavou
540 792 EUR Nouvelle Demeure vous propose cette maison d'environ 228 m2 dont une véranda de 32 m2 sur une parcelle d'environ 669 m2. Vous trouverez au rez de chaussée de la maison une entrée déservant une cuisine ouverte sur salon séjour, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une véranda exposée sud d'une surface de 32 m2. Au premier étage, une mezzanine désservant 4 chambres dont une suite parentale de 41 m2 équipée de douche, sauna et balnéo. Au second étage, une chambre et une suite parentale équipée de wc et douche. Maison avec système autonome d'approvisionnement en eau venant d'un puit. Le tout sur une parcelle d'environ 669 m2. Possibilté en plus d'acquérir un terrain constructible à côté de la maison d'une superficie de 538 m2. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponible sur les site Géorisque : ... />Features: - Garden 8 p 6 ch 228 m² terrain 750 m² Pleslin-Trigavou
311 970 EUR Maison Pleslin Trigavou 4 pièces 70 m2. PLESLIN-TRIGAVOU (22490) - Maison 4 pièces, 3 chambres. Prix : 311.970 euros. Honoraires : 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 300.000 euros hors honoraires. Dans un environnement calme, maison récente en parfait état d'une superficie de 70 m2 habitable, 80 m2 au sol : au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle-à-manger, le séjour/salle-à-manger est traversant et sa baie vitrée s'ouvre sur la terrasse exposée sud ; un wc et un cellier ; à l'étage le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. En complément du garage, il existe deux places de stationnement à l'extérieur. L'implantation de la maison sur une parcelle de 444 m2 laisse place à un bel espace vert plein sud. DPE : Classe B - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euros et 640 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITE, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 338821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 4 p 3 ch 70 m² terrain 444 m² Pleslin-Trigavou
311 970 EUR PLESLIN-TRIGAVOU (22490) - Maison 4 pièces, 3 chambres. Prix : 311.970 euros. Honoraires : 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 300.000 euros hors honoraires. Dans un environnement calme, maison récente en parfait état d'une superficie de 70 m2 habitable, 80 m2 au sol : au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle-à-manger, le séjour/salle-à-manger est traversant et sa baie vitrée s'ouvre sur la terrasse exposée sud ; un wc et un cellier ; à l'étage le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. En complément du garage, il existe deux places de stationnement à l'extérieur. L'implantation de la maison sur une parcelle de 444 m2 laisse place à un bel espace vert plein sud. DPE : Classe B - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euros et 640 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITE, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 338821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 4 p 3 ch 70 m² terrain 444 m² Pleslin-Trigavou
143 796 EUR EXLUSIVITE HOME TYCO - Opportunité pour ces deux grands terrains à bâtir à l'exposition parfaite Sud/Ouest au calme d'un hameau avec vue dégagée. Ce projet intimiste proche de la mer n'attend que vous. Ces deux terrains libres de constructeurs mais vous avez possibilité d'envisager votre projet avec un partenaire de confiance. La viabilisation sera à la charge des vendeurs et le permis d'aménager est déjà accordé. Lot 28 de 794m2 = 143 790 € FAI Lot 26 de 800m2 = 145 880 € FAI Ces deux lots se situent à proximité immédiate de la voie verte et de l'axe rejoignant Dinard, à 15min à pied du centre bourg de Pleslin Trigavou et des ses commerces (école, boulangerie, épicerie, coiffeur...). Alors n'hésitez plus et venez vivre le projet de votre vie à nos côtés ! 794 m² Pleslin-Trigavou