311 450 EUR Maison 7 pièce(s) 121 m2. Coup de coeur!!!! Belle maison de plain-pied en plein centre ville,. Au centre bourg, proches des commerces. Maison d'habitation, couverte en ardoises, présentant la distribution suivante: - Au sous-sol: garage, cave, buanderie, chaufferie et pièce. - Au rez-de-chaussée: cuisine salle de séjour-salon avec cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, water-closet. Le tout sur un terrain , arboré et bitumé de 4 400 m2. Maison lumineuse, une chambre avec suite parentale et sa salle de bain . Toutes les chambres disposent d'une porte fenêtre et un accès jardin. Le voisinage est calme. Profitez de ce havre de paix avec le ruisseau a coté. Cuisine moderne et équipée de matériaux nobles et de marque NEFF. Maison équipée aussi de plusieurs placards et dressings intégrés pour le rangement. Emplacement idéal car vous serez à 900 mètres du bourg afin de profiter de ces écoles et de ses ses commerces de proximités. Maison de prestige rénovée avec soins par des artisans, et aux normes car isolation soufflée dans les combles, poêle à bois dans le séjour. Et enfin emplacement privilégié car vous serez a 30 minutes des plages et 20 minutes de LA RN 12. Aspects techniques:: Fosse sceptique vidangée et révisée. Equipée du réseau FIBRE OPTIQUE permettant l'accès au très au débit Chaudière à condensation fioul. Poêle a bois. Maison semi-enterrée. Porte d'entrée tierce vitrée. Plancher bas isolé. DPE: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1 290 euros et 1 820 euros. Prix: 311 450 euros ( honoraires a la charge du vendeur) Taxe foncière: 1 068 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat 360 532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - . 7 p 5 ch 121 m² terrain 4 400 m² Plœuc-sur-Lié
119 990 EUR Maison de ville Ploeuc L Hermitage 7 pièce(s) 117 m2. Maison se situant en centre ville , tous commerces ,écoles ,collèges, et autres services ,à 20mn de ST Brieuc ,de Loudéac ,et Lamballe Elle se compose d une pièce de vie avec cuisine équipée, un grand garage avec un large portail pouvant être aménagé. A l étage 3 chambres ,une salle de 30m² pouvant être divisée en 2 chambres, WC ,salle de bain avec douche deux vasque et baignoire ,au dessus un grenier de 40m² à 1,80 de hauteur. Fenêtres pvc double vitrage avec volets ,chauffage fioul, tout à l égout. Cette maison lumineuse peut être habitée sans faire de travaux. Pour visiter et accompagner dans votre projet contacter DANIEL DEMOY AU 0640893683 ou par mail d.demoy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884045949 ST BRIEUC Mandat réf :352248 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou , carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS Nantes 487 624 777 Selon l article L.561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Prix de vente 119990 euros incluant les honoraires de 5990 euros à la charge de l acquéreur DPE en cours réalisé le 12/01/2024 en attente de résultat DPE: 244- 73 F (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - . 7 p 3 ch 117 m² Plœuc-sur-Lié
426 300 EUR Cette jolie propriété de 204 m² est située en lisière d'un bourg breton empreint d'authenticité à seulement 30 minutes de Saint-Brieuc et de la côte de Penthièvre. La maison lumineuse est centrée sur une parcelle arborée de plus de 4000 m². L'ensemble domine la campagne verdoyante et dispose de tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis dans un lieu propice à la détente. Descriptif : La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec un insert, une salle à manger et une cuisine équipée. Cet espace à vivre s'ouvre sur une belle terrasse extérieure de 110 m². Une suite parentale avec une salle d'eau, des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres, un bel espace détente, une salle de bains, des toilettes. Au sous-sol : deux garages, cave, chaufferie et buanderie. Environnement : Propriété située dans un cadre calme et tranquille, secteur résidentiel. Les écoles et commerces de proximité sont à quelques minutes. Le littoral est à environ 40 minutes. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - . 7 p 4 ch 204 m² terrain 4 500 m² Plœuc-sur-Lié