377 280 EUR Demeure traditionnelle en pierres sous ardoise, au coeur de Plouguiel. Authentique bâtisse du 19ème, en pierres sous ardoises, sur 3 niveaux, de 235m2 dont 184 habitables, avec garage attenant (avec étage) de 50m2, sur parcelle clôturée de 1222 m2, située au calme, en plein cœur de Plouguiel. Très bon état de conservation. Mitoyenne d'un côté sans inconvénients. Au rdc: un grand salon/ séjour de 35 m2 avec poêle à granules, une cuisine/ salle à manger de 24m2 entièrement équipée (Combiné frigo/congélateur Samsung, ensemble piano/four à gaz Smeg, lave-vaisselle Siemens, hotte aspirante de De Dietrich), un WC suspendu (Geberit), une salle de bain à remous/ douche et une chambre de 16m2. Au 1er étage : deux grandes chambres avec dressings (dont l'un peut être transformé en salle d'eau) de 20m2 chacune, un WC, et une troisième chambre/bureau de 11m2. L'ensemble sur un superbe parquet massif d'origine. Au 2ème étage: une grande chambre/ loft de 42.5 m2 sous rampants, divisible en 2 chambres. A l'extérieur: grand garage attenant/ buanderie de 40m2 aménageables avec étage (idéal studio ou gîte pour complément locatif. Terrasse et bassin d'eau en façade, grand jardin engazonné sur l'arrière. Propriété entièrement clôturée. Assainissement individuel à revoir, en bon état de fonctionnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 377 280 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721 7 p 5 ch 235 m² terrain 1 222 m² Plouguiel
269 500 EUR Longère. Beau potentiel pour cet ancien corps de ferme. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de douche, un wc séparé, une arrière cuisine, une buanderie. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres. 2 greniers de 20 m² et 30 m² environs aménageables selon vos souhaits. Attenant à la maison se trouve 3 crèches d'environs 11 m², 30 m² et 45 m². A l'arrière de celle-ci 2 crèches de 38 m² et 34 m². Le bien se complète par 2 hangars, de 131 m² (fermé) et 329 m² (ouvert avec un garage fermé de 19m² à l'intérieur). Le tout sur une terrain d'environ 5500m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 114 m² terrain 5 500 m² Plouguiel
298 000 EUR Une belle longère typique composée de deux habitations louées avec deux grandes dépendances sur 4800 m² de terrain ! C’est dans cette charmante commune que nous découvrons cette belle longère typique de la région constituée de deux habitations actuellement louées , prenant place sur 4800 m² de terrain offrant de généreuses dépendances. La plus grande maison, d’une surface de 80 m ² propose une belle cuisine indépendante complétée par une buanderie, toujours aussi pratique ! La pièce à vivre, aux généreuses dimensions, réchauffée par un poêle à bois découvre un plafond typique en poutres apparentes. Elle donne directement sur la jardin pour profiter de l’extérieur dès les premiers beaux jours. L’étage de cette première demeure propose 3 chambres ainsi qu’une salle de bain. La seconde maison de 50 m² nous offre une cuisine et son arrière-cuisine dédiée : confitures, conserves, stockage en tout genre, cet espace complémentaire est toujours aussi appréciable ! Un salon habillé par une belle cheminée en pierres complète ce niveau. L’espace nuit à l’étage comprend 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau. L’immense terrain de 4800 m² accueille 2 hangars , respectivement de 150 et 300 m² : avec de telles surfaces, toutes vos envies sont réalisables ! Matériel de jardinage, Atelier dédié à votre passion ou votre travail, les possibilités offertes sont multiples, votre imagination sera la seule limite ! Côté technique : Exposées Sud, leur structure est en pierres, la charpente en bois et la couverture en ardoises. Le chauffage est électrique. Un forage permet d’avoir accès à l’eau pour le jardin. Côté pratique : Les gares SNCF les plus proches sont Lannion (à 20 kms / Aéroport) ou Guingamp (20 kms). Commune entourée des communes de Plougrescant, Penvenan, Camlez, Minihy-Tréguier et Tréguier, Plouguiel est aussi toute proche de la mer et de ses nombreuses activités aquatiques. Les possibilités sont infinies pour ces deux belles habitations bretonnes typiques offrant immédiatement un revenu locatif non négligeable et leurs grandes dépendances ! Features: - Internet 5 ch 130 m² terrain 4 800 m² Plouguiel