469 000 EUR Maison 152m²- 7 pièces- 5 chambres- garage. Sandie DELVILLE SAFTI COUP DE COEUR ASSURE ! Située à Pomponne (77400), cette maison est nichée dans une impasse et dans un quartier résidentiel ou le calme règne. L'école maternelle et primaire se situe à 2min à pieds. Comptez 6min pour le collège de Thorigny-sur-Marne et 9 min pour le lycée Saint-Laurent à Lagny-sur-Marne. Vous trouverez deux lignes de bus vous permettant d'aller à la gare de Lagny Thorigny desservant la ligne P Paris Gare de l'Est. Cette maison est édifiée sur un terrain de 513m², elle est bordée par un jardin exposé au sud avec terrasse, la propriété garantit un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil en toute intimité et offrant une luminosité agréable. Les fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques assurent une isolation efficace, tandis que le système de chauffage par climatisation réversible air/air garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison, construite en 1976, s'étend sur 152m² habitables répartis en 7 pièces, dont 5 chambres. Entièrement rénovée, elle offre une entrée avec placards desservant: une cuisine neuve aménagée, un double salon / séjour avec cheminée, une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace dressing, une deuxième chambre, un dégagement avec de nombreux placards, ainsi qu'une salle de bains et un W.-C. indépendant. A l'étage laissez vous surprendre par un vaste palier propice à une grande salle de jeux, 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un W.-C. indépendant. Un garage vient compléter le tout. LES + + +: - RENOVATION GLOBALE - ELECTRICITE NEUVE - CLIMATISATION REVERSIBLE - 2 CHAMBRES AU RDC - 3 POINTS D'EAU - BEAUX VOLUMES - LUMINEUSE - GARAGE N'hésitez plus ! Il n'y en a pas deux comme elle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 152 m² terrain 513 m² Pomponne
209 000 EUR 207 000 EUR Bel appartement 2 pièces rénové, avec grand balcon pour une vie pleine de confort. Bienvenue dans cet appartement récemment rénové, où modernité rime avec luminosité. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, un placard intégré offre un espace astucieux pour organiser vos affaires avec facilité. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un vaste balcon offrant une vue apaisante. C'est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente, prendre un café le matin ou partager des repas en plein air. La chambre, donne également accès à ce balcon, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Une invitation quotidienne à profiter de la sérénité de votre petit coin privé. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec des équipements modernes, allie esthétisme et fonctionnalité pour créer un espace où la préparation des repas devient un véritable plaisir. La salle d'eau, rénovée avec goût, complète cet appartement. Une place de parking couverte, offrant une protection supplémentaire, ainsi qu'une cave avec une porte blindée, viennent compléter ce bien avec des commodités pratiques et fonctionnelles, ajoutant une valeur appréciable à cette résidence rénovée, dont le ravalement a été effectué en 2017. À seulement 150 mètres de la gare, mais aussi du centre-ville de Lagny-sur-Marne, offrant une proximité incomparable avec toutes les commodités essentielles, ne résistez pas à l'envie ! Venez explorer ce lieu unique dès maintenant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 40 m² etage 2 Pomponne