32 000 EUR Terrain à batir 1324 m2, viabilisé. Situé à 40 km de Clermont-Ferrand et 15 km de la sortie autoroute A 89, dans la charmante et dynamique ville de Pontaumur (63380), ce terrain offre aux futurs propriétaires une opportunité unique de construire leur maison de rêve. Nichée au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, cette localité pittoresque bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec ses paysages verdoyants . Pontaumur se distingue par son ambiance conviviale et son charme typiquement français, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses résidents. De plus, la ville est idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment des commerces d'alimentation bio et circuits courts, marché de produits locaux, grande distribution. des écoles ( école, collège, lycée professionnel agricole) et des services médicaux, maison de santé, médecine générale, dentiste orthoptiste, kiné ,opticien, ce qui facilite la vie quotidienne des habitants. Ce vaste terrain constructible de 1324 m2, est borné, viabilisé avec assainissement collectif, offre de nombreuses possibilités pour les acheteurs souhaitant réaliser leur projet immobilier. Libre de tout constructeur, il représente une toile vierge pour donner vie à une résidence unique et adaptée aux besoins et aux goûts de ses futurs habitants. Avec sa surface généreuse, le terrain permet l'implantation d'une maison spacieuse, avec des espaces extérieurs aménagés selon les souhaits de ses propriétaires. Son emplacement privilégié permet également de profiter d'un jardin ensoleillé et de vues dégagées sur les environs. De plus, grâce à ses accès faciles aux réseaux d'approvisionnement en eau et en énergie, fibre, ce terrain constitue une base solide pour un projet de construction réussi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur 1 324 m² Pontaumur
27 500 EUR Terrain à bâtir 1134 m2. Situé à 40 km de Clermont-Ferrand et 15 km de la sortie autoroute A 89, dans la charmante et dynamique ville de Pontaumur (63380), ce terrain offre aux futurs propriétaires une opportunité unique de construire leur maison de rêve. Nichée au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, cette localité pittoresque bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec ses paysages verdoyants . Pontaumur se distingue par son ambiance conviviale et son charme typiquement français, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses résidents. De plus, la ville est idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment des commerces d'alimentation bio et circuits courts, marché de produits locaux, grande distribution. des écoles ( école, collège, lycée professionnel agricole) et des services médicaux, maison de santé, médecine générale, dentiste orthoptiste, kiné ,opticien. ce qui facilite la vie quotidienne des habitants. Ce vaste terrain constructible de 1134 m², est borné, viabilisé avec assainissement collectif, offre de nombreuses possibilités pour les acheteurs souhaitant réaliser leur projet immobilier. Libre de tout constructeur, il représente une toile vierge pour donner vie à une résidence unique et adaptée aux besoins et aux goûts de ses futurs habitants. Avec sa surface généreuse, le terrain permet l'implantation d'une maison spacieuse, avec des espaces extérieurs aménagés selon les souhaits de ses propriétaires. Son emplacement privilégié permet également de profiter d'un jardin ensoleillé et de vues dégagées sur les environs. De plus, grâce à ses accès faciles aux réseaux d'approvisionnement en eau et en énergie, ce terrain constitue une base solide pour un projet de construction réussi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 27 500 € Honoraires charge vendeur 1 134 m² Pontaumur
21 500 EUR Terrain à bâtir 848 m2, viabilisé. Situé à 40 km de Clermont-Ferrand et 15 km de la sortie autoroute A 89, dans la charmante et dynamique ville de Pontaumur (63380), ce terrain offre aux futurs propriétaires une opportunité unique de construire leur maison de rêve. Nichée au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, cette localité pittoresque bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec ses paysages verdoyants . Pontaumur se distingue par son ambiance conviviale et son charme typiquement français, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses résidents. De plus, la ville est idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment des commerces d'alimentation bio et circuits courts, marché de produits locaux, grande distribution. des écoles ( école, collège, lycée professionnel agricole) et des services médicaux, maison de santé, médecine générale, dentiste orthoptiste, kiné ,opticien, ce qui facilite la vie quotidienne des habitants. Ce vaste terrain constructible de 848 m2, est borné, viabilisé avec assainissement collectif, offre de nombreuses possibilités pour les acheteurs souhaitant réaliser leur projet immobilier. Libre de tout constructeur, il représente une toile vierge pour donner vie à une résidence unique et adaptée aux besoins et aux goûts de ses futurs habitants. Avec sa surface généreuse, le terrain permet l'implantation d'une maison spacieuse, avec des espaces extérieurs aménagés selon les souhaits de ses propriétaires. Son emplacement privilégié permet également de profiter d'un jardin ensoleillé et de vues dégagées sur les environs. De plus, grâce à ses accès faciles aux réseaux d'approvisionnement en eau et en énergie, fibre, ce terrain constitue une base solide pour un projet de construction réussi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 21 500 € Honoraires charge vendeur 848 m² Pontaumur
95 000 EUR MAISON DE VILLAGE LOUÉE JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL ... Vous cherchez une maison sur Pontaumur..., Cette maison sur deux niveaux est pour vous. Un locataire ne place actuellement Vous trouverez au rdc une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine dinatoire meublée et aménagée dont tous les éléments présentés restent. Une salle d'eau, un WC. A l'étage, deux chambres. Les combles non habitables du fait de l'isolation soufflée. Au sous sol, un espace chaufferie, chaudière fuel en parfait état e fonctionnement. Électricité rénovée. Eau chaude sanitaire par ballon électrique Une cave voutée. Double vitrage, isolation soufflée dans les combles DPE du 23 Mai 2023 en E, très bien pour une maison ancienne Estimation des coûts annuels du logement entre 1240 € et 1720 €. Assainissement collectif Tous commerces, médecin, pharmacie, écoles, collège, lycée..etc, à pied. Quartier très calme. Les honoraires TTC sont ... 3 p 64 m² Pontaumur
11 100 EUR Terrain constructible viabilisé. Situé à Pontaumur, commune avec écoles et commerces, en contrebas de la route principale, dans une rue non passante, à 45 minutes de Clermont-ferrand, je vous propose ce terrain constructible de 764 m² borné et viabilisé, le réseau d' assainissement collectif est disponible en bord de route. La parcelle est en pente sur sa façade nord-ouest et relativement plate sur le côté Est avec une façade d'environ 20 m pour l'accès. Belle exposition Sud-est, libre de tout constructeur. Possibilité d'acquérir une autre parcelle mitoyenne de 755 m². Pour plus d'informations par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 11 100 € Honoraires charge vendeur 764 m² Pontaumur
11 000 EUR Terrain constructible viabilisé. Situé à Pontaumur, à proximité des sites touristiques, dans une commune avec écoles, médecins et tous les commerces de nécessité, en contrebas de la route principale, dans une rue non passante, à 45 minutes de Clermont-ferrand, je vous propose ce terrain constructible de 755 m² borné et viabilisé, le réseau d' assainissement collectif est disponible en bord de route. La parcelle est en pente sur sa façade nord et relativement plate sur le côté Est avec une façade d'environ 24 m pour l'accès. Belle exposition Sud-est, libre de tout constructeur. Possibilité d'acquérir une autre parcelle mitoyenne de 764 m², soit 1519 m² pour un prix global de 18690 €. Plus d'informations par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 11 000 € Honoraires charge vendeur 755 m² Pontaumur
135 000 EUR Maison 7 pièces 160 m2. Idéalement situé au cœur du village de Pontaumur, proche de tous commerces et écoles, venez visiter cette maison de 160 m2 sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée une grande cuisine, un salon, WC et rangement. Le premier étage se compose de trois chambres, salle d'eau et WC séparé, dressing. Au second étage sous toit, deux grandes chambres de 28 m2, salle d'eau et WC. Partie extérieure avec terrasse sans vis à vis, petit bâtiment à finir de rénover pour une éventuelle location. Menuiseries double vitrage, chauffage fuel et poêle à bois, assainissement collectif, taxe foncière 1167 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 160 m² terrain 242 m² Pontaumur
160 000 EUR C’est à 2 pas de tous les commerces, commodités et écoles pour vos enfants, que nous vous proposons cette élégante maison familiale d’une surface habitable de 140 m². Son jardin de 564 m² est arboré et entièrement clos pour la sécurité des plus petits ou de vos compagnons à quatre pattes. Un potager est présent pour les jardiniers ainsi qu’une terrasse pour vos déjeuners et diners. Édifiée sur 3 niveaux en 1899 avec sa structure en pierres du pays, elle offre un sous-sol bien pratique : Un atelier de 36 m² pour les bricoleurs, une douche, une cave de 18 m² pour conserver vos confitures, fruits et légumes, précieux nectars, ainsi qu’une chaufferie et un garage attenant de 33 m² pour tous vos véhicules. En plus des dépendances, retrouvez des WC et même un coin fermé pour accueillir un jacuzzi l’été. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine moderne de 15 m², refaite récemment et parfaitement équipée avec meubles et électroménager. La pièce de vie de 32 m² est lumineuse et propose une cheminée pour réchauffer vos soirées d’hiver. Une chambre parentale aux généreuses proportions de 18 m² est présente à ce même niveau. Et pour compléter l’ensemble, un superbe atout : Une grande terrasse panoramique de 33m² exposée au Sud-Est pour recevoir vos amis, invités ou pour vos siestes au soleil avec une vue sur la nature environnante. L’étage propose 3 belles chambres (19,50 m²-15,20 m²-13,40 m²), un dressing fort pratique, une salle de bains équipée (avec baignoire et douche à l’Italienne) et un WC indépendant. Les combles sont isolés et aménagés avec des espaces de stockage et 2 chambres d’appoint (2 fois 7m²) pour vos petits flibustiers ou vos amis de passage dans cette belle région. Côté technique : Les ouvertures sont en double vitrage PVC donc sans entretien (oscillo-battantes la cuisine, le salon et la salle de bain). Détail important : toutes les fenêtres sur la rue sont aussi isolées phoniquement. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel ainsi qu’une cheminée avec insert pour de belles flambées. La charpente en chêne est traditionnelle et la couverture a été refaite en 2004. La maison est connectée à la fibre pour vos loisirs et pour le télétravail. Côté pratique : De nombreuses associations sont présentes sur la commune, il y en a pour tous les gouts, pour les petits comme pour les grands, il ne reste plus que votre future visite pour un coup de cœur inévitable. 6 ch 140 m² terrain 564 m² Pontaumur
35 600 EUR 30 000 EUR A11240 - Cette belle et spacieuse maison de village est habitable de suite mais devra être rénovée. Elle offre environ 100 m2 habitables et le grenier peut être aménagé si désiré. Il y a un sous-sol sous la maison où on pourrait garer une petite voiture. Il y a un jardin de 240 m2 juste de l'autre côté de la rivière, à environ 1 minute à pied. La maison est située dans un joli village avec quelques commerces, à 9 km de Pontaumur avec tous commerces, 50 km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et 48 km du Mont Dore (pistes de ski), dans le Puy de Dôme, Auvergne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 5 p 3 ch 100 m² Pontaumur