577 000 EUR

40200 - PONTENX-LES-FORGES - MAISON RECENTE - 190 m² - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - PLAIN-PIED SPACIEUX - PISCINE - GARAGE DOUBLE - TERRASSE ENSOLEILLÉE - JARDIN PAYSAGÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent cette splendide maison située dans un quartier résidentiel à Pontenx-les-Forges, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de 190 m² environ en excellent état général a été construite en 2015 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à son exposition plein sud, offrant un environnement calme et paisible. Elle se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle offre un espace de vie généreux et confortable avec cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, pièce d’eau dotée d’un WC, douche et baignoire, bénéficiant d’une vue sur la piscine. Une chambre dispose également de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne, et une salle de bains avec WC et un WC séparé complètent les commodités. Un grand bureau, une buanderie et un cellier offrent des espaces pratiques supplémentaires ; le poêle et la climatisation dotent la maison d’équipements vous garantissant un confort optimal au quotidien. Vous serez charmé par sa spacieuse terrasse, véritable œuvre d’art réalisée en pavé portugais - Calçada Portuguesa - parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que par sa piscine enterrée, véritable havre de fraîcheur en été. Le jardin offre un espace extérieur agréable et propice à la détente. Vous bénéficierez également d’un très grand garage offrant au moins 2 places de stationnement et de 3 places extérieures pour garer aisément vos véhicules. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, tranquillité et prestations de qualité dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

8 p

5 ch

190 m²

terrain 800 m²

Pontenx-les-Forges

580 000 EUR

La Maison vous invite à découvrir cette magnifique villa d'architecte d'environ 125 m². Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement conquis par la parfaite harmonie entre ses éléments d'antan et ses touches de modernité, créant ainsi une atmosphère tout à fait singulière. La villa se compose d'un vaste salon/séjour baigné de lumière, où un plafond cathédrale s'étire majestueusement jusqu'à 4 mètres de hauteur, apportant une élégance unique à cet espace. La visite se poursuit avec l'espace nuit, comprenant trois spacieuses chambres accueillantes, offrant tout le confort nécessaire à votre bien-être. Une superbe salle de bain vient compléter cette partie de la maison. La suite parentale mérite une mention particulière, avec sa terrasse privée donnant sur un paisible jardin, offrant ainsi un coin de sérénité rien que pour vous. Vous pourrez profiter toute l'année du pool house avec sa piscine de 12x5, véritable paradis pour vous rafraîchir lors des journées estivales chaudes, ajoutant une touche de détente à votre quotidien. L'espace extérieur s'étend sur une parcelle de jardin de 997 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de vivre dans une villa d'exception, alliant charme, confort et modernité. Frais notaire réduits.Dommage ouvrage inclus. Prenez rendez-vous dès maintenant pour explorer cette oasis de sérénité et réaliser le rêve d'une vie.

5 p

4 ch

125 m²

Pontenx-les-Forges

580 000 EUR

Située à Pontenx-les-Forges, cette maison moderne de 125 m2, construite sur un terrain paysagé de 997 m2, incarne le parfait équilibre entre design contemporain et confort estival. L'intérieur offre des volumes lumineux, grâce à de larges baies vitrées qui baignent le séjour de lumière naturelle et offrent une vue directe sur l'extérieur. La cuisine, non équipée, laisse libre cours à l'imagination pour créer l'espace culinaire de vos rêves. La suite parentale, avec son espace dédié pour un dressing et une salle d'eau à finir d'aménager, garantit une tranquillité totale. Les trois autres chambres sont spacieuses et adaptées à tous les besoins, idéales pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, un espace de vie à ciel ouvert s'offre à vous. La piscine, bordée par une terrasse en bois, crée une ambiance conviviale et propice à la détente. Le coin cuisine extérieur abrité prolonge les repas et moments de partage en plein air. Le jardin paysagé, avec ses essences méditerranéennes et ses palmiers, enveloppe la propriété dans une atmosphère verdoyante et apaisante. Ce bien rare, mêlant modernité et cadre naturel, séduit par son potentiel à devenir un lieu de vie unique et personnalisé. Avec ses matériaux de qualité et son ambiance de vacances permanente, cette maison offre une opportunité idéale pour ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire alliant confort, style et sérénité. Avec quatre chambres, dont une suite parentale, ce bien neuf bénéficie d'une performance énergétique optimale (DPE A), alliant esthétisme et économie d'énergie. Frais de notaires réduits. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 euros et 980 euros. Contact : Stéphan DE VALK au ... RSAC : 533 152 955 Dax (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden

6 p

4 ch

125 m²

terrain 997 m²

Pontenx-les-Forges

1 350 000 EUR

A la vente maison de 360m² terrain de 950m² et un autre terrain de 1500m² avec une grange de 400m². Situé dans le village typique Landais de Pontenx Les Forges. Demeures datant de 1843. Terrain de 950m². Surface habitable de 360m² env, totalement rénové avec des matériaux de qualité. Composer de 3 niveaux : rez de chaussée disposant d'une vaste entrée, salon, salle à manger, vestiaire, buanderie, cuisine séparé équipé, 1 salle de bains. 1er étage : 3 grandes chambres, 1 salle d'eau. 1 salle de billard. 2ème étage : salon TV, 4ème chambre avec WC. Partie détente dirigée vers le jardin un SPA. Piscine avec poolhouse. Toiture refaite à neuf. A la vente aussi un terrain de 1500 m² avec une grange à rénover de 400m². Il reste de la surface disponible sur le terrain. Au calme. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

7 p

4 ch

350 m²

terrain 2 450 m²

Pontenx-les-Forges

442 000 EUR

Maison 5 pièces 3 chambres en lisière de forêt.

Située à Pontenx-les-Forges (40200), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces locaux et des écoles, cette commune dynamique attire par sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, idéale pour les amateurs de tranquillité. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 5200 m², cette maison comprend 5 places de parking, garantissant praticité et confort au quotidien. L'extérieur offre un espace permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette résidence de 157 m² présente une spacieuse pièce de vie avec chauffage au sol et climatisation réversible. Les 3 chambres offrent confort et intimité, tandis que la cuisine ouverte équipée propose un système d'adoucisseur d'eau. La présence d'une véranda, d'une salle d'eau, d'un cellier, et d'un garage avec une borne de recharge pour véhicules électriques complètent les atouts de cette propriété, conçue pour un quotidien serein et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

157 m²

terrain 5 200 m²

Pontenx-les-Forges

128 000 EUR

Terrain Pontenx Les Forges 1298 m2.

Landes, 40200 PONTENX LES FORGES. A vendre Terrain à batir de 1298 m² dans secteur verdoyant proche commodités. Prix 128.000 euros HAI. Contact : Eric ESPOSITO à Biscarrosse au 06.11.15.34.03 Terrain non viabilisé (réseaux à l'entrée) et libre constructeur en bordure de ruisseau. Situé en zone UD (emprise au sol de 20 %) pour environ 825 m² et le reste en zone naturelle. Tout à l'égout. Ce beau terrain situé en seconde position vous permettra de réaliser votre projet immobilier dans un cadre champêtre avec les commodités à pied. Pour tout renseignement et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric ESPOSITO à Biscarrosse au 06.11.15.34.03. Mandat n° 378791. Honoraires d'agence réduits inclus de 6000 euros TTC charge acquéreur soit 122.000 net vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 330547175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 330547175 - .

1 298 m²

Pontenx-les-Forges

128 000 EUR

Landes, 40200 PONTENX LES FORGES. A vendre Terrain à batir de 1298 m² dans secteur verdoyant proche commodités. Prix 128.000 euros HAI. Contact : Eric ESPOSITO à Biscarrosse au ... Terrain non viabilisé (réseaux à l'entrée) et libre constructeur en bordure de ruisseau. Situé en zone UD (emprise au sol de 20 %) pour environ 825 m² et le reste en zone naturelle. Tout à l'égout. Ce beau terrain situé en seconde position vous permettra de réaliser votre projet immobilier dans un cadre champêtre avec les commodités à pied. Pour tout renseignement et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric ESPOSITO à Biscarrosse au ... Mandat n° 378791. Honoraires d'agence réduits inclus de 6000 euros TTC charge acquéreur soit 122.000 net vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 330547175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 330547175 - .

1 298 m²

Pontenx-les-Forges

399 900 EUR

385 000 EUR

Maison construite en 2019, située dans un quartier calme de Pontenx les forges, donnant sur la forêt, proches des commerces, elle est composée d'un salon séjour cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salle d'eau, cellier, plus une dépendance de 22 m2 avec chambre, salle de bains wc, le tout sur un terrain avec piscine pour une surface de 1415 m2. Features: - SwimmingPool - Terrace

4 p

3 ch

108 m²

terrain 1 415 m²

Pontenx-les-Forges

65 000 EUR

Situé dans un quartier calme de Pontenx, un terrain constructible, non viabilisé de 584 m2 libre de tout constructeur.

584 m²

Pontenx-les-Forges