375 900 EUR Maison familiale avec joli parc - piscine couverte. En collaboration avec Sabine Villechenoux : Située sur un vaste parc de 8000m², cette maison spacieuse est parfaitement adaptée à une grande famille, un regroupement familial ou diverses activités indépendantes telles que famille d'accueil, colocation senior, gîte, et bien plus encore ... dans un cadre naturel enchanteur. Maison sur 2 niveaux bien agencés, chacun équipé de nombreuses commodités pour une vie confortable au quotidien. Avec 2 cuisines aménagées, des espaces de vie généreux, des chambres accueillantes, des toilettes, une salle de bain et une salle d'eau, un bureau et des rangements astucieux, cette maison répond à tous les besoins de ses occupants. Un ascenseur intérieur facilite les déplacements entre les niveaux, offrant une accessibilité sans pareille. De plus, les accès extérieurs permettent une circulation aisée dans toute la propriété. Des pièces annexes, telles que des ateliers et un jardin d'hiver, offrent des espaces supplémentaires pour poursuivre vos activités et passions. Le hangar de 180m² environ offre un espace de stockage ou de travail idéal pour les projets professionnels ou personnels. Profitez d'une piscine couverte au sel pour des moments de détente et de loisirs en toute saison. Le parc arboré et fleuri offre un cadre paisible et verdoyant, avec un potager pour les amateurs de jardinage. Deux puits assurent l'approvisionnement en eau, ajoutant une touche d'autonomie et de durabilité à la propriété. Construction Traditionnelle : La maison, construite dans les années 80, est solide et pérenne, offrant un cadre de vie fiable et confortable. La propriété est équipée d'un système d'alimentation en eau provenant du puits, filtrée par des systèmes de filtres et une lampe UV pour une qualité optimale. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage par PAC réversible assurent une efficacité énergétique optimale. De plus, un insert dans le salon crée une ambiance chaleureuse en hiver, complété par des chauffages électriques au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier d'exception, offrant à la fois confort, praticité et potentiel commercial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 900 € Honoraires charge vendeur 10 p 5 ch 355 m² terrain 8 000 m² Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
296 800 EUR A27908CAH33 - Cette propriété de caractère est située à quelques minutes des commerces et du marché de Sainte Foy la grande. Bien que mitoyenne, elle dispose de 10 hectares et de nombreuses dépendances ainsi que d'une maisonnette à rénover laissant la possibilité de créer un gite ou une maison d'amis. L'habitation principale est composée au rez-de-chaussée: d'une pièce à vivre traversante avec poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'un WC, et d'une deuxième salle d'eau. L'étage est accessible par un escalier mais aussi par un ascenseur et se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de greniers aménageables. La propriété comprends également un maisonnette laissant la possibilité de créer un gite ou une maison d'amis. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien ( granges, abris...) sur les 10 hectares de terrain traversé par un petit cours d'eau créant un petit ilot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 9 p 4 ch 123 m² terrain 100 000 m² Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
115 000 EUR Maison de ville en pierres sur deux niveaux en bord de Dordogne près des commerces. Secteur calme près du pont de Port Ste. Foy. Un situation magnifique pour cette petite maison de ville avec vue sur la Rivière. A deux pas du centre ville, ici vous n'avez pas besoin de votre voiture pour allez à la Boulangerie, les Restaurants ou le Marché parce que tout est disponible à pied. La maison est composée de : une entrée de 10 m2 un séjour/salon de 13 m2 une cuisine aménagée de 13 m2, fenêtre avec vue sur la rivière un cellier/buanderie de 10 m2 avec velux avec WC séparés A l'étage : Un pallier de 4 m2 Une chambre principale de 24 m2 avec vue sur la rivière. Une salle d'eau avec douche / lavabo de 3 m2 Une deuxième chambre de 10 m2. Equipements Tout à l'égout Fibre Chauffage électrique Menuiseries en simple vitrage Gros oeuvre en bon état Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 3 p 2 ch 80 m² Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
232 500 EUR 222 500 EUR A23953AT33 - Parfaite pour une vie de famille, cette maison de trois chambres dispose d'une cuisine ouverte spacieuse, d'une salle à manger et d'un salon avec un poêle à bois. La vue est triple et l'accès à la terrasse se fait par des portes-fenêtres. Les trois chambres sont équipées de placards, l'une d'entre elles dispose de l'air conditionné. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, d'un WC et d'un lavabo. Il y a également un WC séparé. La maison bénéficie d'un grand sous-sol où l'on pourrait créer plus d'espace de vie. Il y a un garage verrouillable accessible depuis l'allée et un espace de stockage verrouillé. L'accès se fait par des escaliers dans la maison, ou à l'extérieur par la porte du garage. La propriété est située sur un terrain de 0,4 ha avec des arbres matures. Sainte-Foy-La-Grande est à 5 minutes en voiture. Vous y trouverez un marché primé, des bars, des cafés et des restaurants, tous les commerces, des écoles et une gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 5 p 3 ch 109 m² terrain 4 334 m² Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
360 000 EUR Découvrez votre future maison individuelle de 148 m2 à PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT. Implantée sur un généreux terrain de 1200 m2, sécurisé par un portail électrique, cette propriété offre un cadre de vie parfait. Profitez d'une terrasse ensoleillée de 45 m2 pour des moments de détente en plein air. L'ensemble, en très bon état général, promet un quotidien serein. À l'intérieur, découvrez trois chambres spacieuses de 12, 13 et 13 m2, parfaites pour accueillir votre famille. Deux salles de bain facilitent le partage des espaces. Deux WC indépendants de 5 m2 chacun ajoutent une touche de praticité. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La pièce de vie lumineuse de 36 m2 crée une atmosphère conviviale. Deux salons de 14 m2 et 19 m2 ainsi qu'une salle de réception de 24 m2 offrent des espaces modulables selon vos besoins. Un garage complète cet ensemble, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Dotée de toutes les commodités nécessaires, la ville propose des commerces de proximité, des écoles de qualité et des services publics accessibles. Les marchés colorés et animés sont l'occasion parfaite de découvrir les produits locaux et de tisser des liens avec la communauté. PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT bénéficie d'une situation géographique stratégique, permettant un accès facile aux grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'allier confort, fonctionnalité et proximité dans cette charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Features: - Balcony - Garden - Terrace - SwimmingPool - Garage 4 p 3 ch 148 m² terrain 1 200 m² Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
62 000 EUR Terrain constructible à Vocation d'Activité Economique, Bonne Visibilité. Terrain constructible à vocation d'activités économiques (artisanat, commerce, industrie, ...) d'environ 3 000 m² : Lot 3. Situé sur la commune de Port Sainte Foy et Ponchapt en bordure de l'axe principale (Libourne / Bergerac), à 4 min de Sainte Foy La Grande et à 30 min de Bergerac. Terrain borné et plat. L'étude de sol est réalisé. Les réseaux sont au bord de la route. Très belle opportunité d'implantation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur 3 000 m² Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
376 000 EUR A14505 - À Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, à quelques minutes des commerces, proche de l'aéroport de Bergerac et des villages médiévaux du secteur, cette grande maison au calme avec son grand parc arboré et piscine couverte, propose tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 11 p 4 ch 310 m² terrain 8 720 m² Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
310 000 EUR 260 000 EUR Un petit paradis sur les bords de la rivière Dordogne ! Mais. Un petit paradis sur les bords de la rivière Dordogne ! Cette traditionnelle maison en pierre de 3 chambres au bord de la rivière a un grand potentiel à rénover et à transformer en un vrai bijou. Située dans une zone très paisible et recherchée avec des vues ouvertes sur la rivière, le terrain de la propriété s'étend jusqu'à la rivière, idéal pour amarrer votre propre bateau, pêcher ou simplement se détendre au bord de la rivière. La maison est habitable mais a besoin d'être modernisée. Elle comprend trois chambres, une cuisine avec feu ouvert et accès direct à la terrasse avant, un salon avec accès direct à la terrasse avant, une salle de bain et une autre pièce, le tout au rez-de-chaussée. La grande grange peut être convertie en un logement supplémentaire. Tous les plans de rénovation sont en main pour convertir la grange en une belle et grande cuisine/salle à manger et un espace de vie. A l'arrière de la grange, il y a une dépendance attachée qui en fait un atelier/garage idéal. La propriété est à seulement 5 km de la ville bastide de St Foy La Grande avec son célèbre marché ouvert du samedi matin et toutes les commodités, y compris, les écoles, les centres sportifs, les supermarchés, les boulangers, les restaurants et la gare avec des liens directs à Bordeaux. L'aéroport de Bergerac est à 30 minutes et celui de Bordeaux à 1 heure. La propriété a une surface habitable de 132 m2 : Rez-de-chaussée : * Cuisine - 21 m2 - avec cheminée. * Salon - 22 m2 - avec accès direct à la terrasse avant * Cuisine/salle à manger - 51 m2 avec poêle à bois et accès direct à la terrasse avant. * Hall d'entrée - 8 m2. * Chambre 1 - 18 m2. * Chambre 2 - 13 m2. * Chambre 3 - 24 m2 avec accès direct à la terrasse avant. * Chambre - 21 m2 * Salle de bain - 6 m2 - douche, wc, lavabo. INFORMATIONS TECHNIQUES : * Habitable mais à moderniser * Fosse septique * Toiture - bon état * Grand jardin * Terrain en bordure de rivière - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac. Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 5 p 3 ch 132 m² terrain 4 801 m² Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt