295 000 EUR

A33892SOE36 - Grande maison bien aménagée près de Poulaines avec piscine. Terrain adjacent avec abris de prairie convenant à l'utilisation d'équidés et pouvant faire l'objet d'une petite exploitation car le terrain est plat et clôturé. En outre, la maison a une annexe intégrale avec entrée séparée, anciennement un cabinet médical, avec plusieurs chambres, salles de bains, etc, idéal pour une annexe de grand-mère ou un logement locatif. L'espace supplémentaire du premier étage de la maison pourrait être ajouté à l'annexe pour augmenter l'espace de l'annexe si désiré. Le bâtiment a une disposition très flexible qui pourrait convenir à une variété d'utilisations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

258 m²

terrain 22 216 m²

Poulaines

55 900 EUR

Sur la commune de Poulaines (36), longère à rénover entièrement composée, de plain-pied ; d''une cuisine, une chambre, une salle à manger, un wc, une salle d''eau et un cellier. Ancienne étable, ancienne écurie et ancienne chèvrerie à la suite pour une surface supplémentaire d''environ 70 m². Grenier sur l''ensemble. Grange et divers hangars. Puits sur terrain non clos de 2 486 m². 55 900 euros. 52 000 euros + Honoraires de négo. : 3 900 euros (soit 7,50% à la charge de l''acquéreur)\r\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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1 ch

70 m²

terrain 2 486 m²

Poulaines

340 000 EUR

Succombez à la vie paisible et au charme naturel de cette propriété agricole de 26 hectares. Elle est constituée d''une maison d''habitation principale comprenant, de plain-pied, une cuisine/salle à manger, un séjour, cellier, trois chambres, salle d''eau et wc. Il y a également un second logement à usage de gîte ou location saisonnière comprenant, de plain-pied, un séjour, deux chambres, une salle d''eau/wc, une salle de bain/wc et une cuisine aménagée et équipée. Possibilité d''agrandir la surface habitable. Divers grange, hangars et dépendances agricoles. Un ancien poulailler (construction métallique) de 1 000 m² vient compléter les bâtiments. La quasi totalité des terres sont attenantes aux bâtiments d''exploitation. les terres sont vendues libres. Documentation complémentaire sur demande. 340 000 euros. 311 926 euros + Honoraires de négo. : 28 074 euros (soit 9,00% à la charge de l''acquéreur)\r\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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5 ch

220 m²

terrain 268 997 m²

Poulaines

213 000 EUR

Dans un hameau proche du bourg, une maison d''habitation de type longère, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée/cage d''escalier, un grand cellier/chaufferie/atelier, un séjour, un wc, une salle d''eau/buanderie, un bureau, deux chambres et une cuisine aménagée.A l''étage : une mezzanine, un dégagement desservant un wc, une salle d''eau, deux chambres et un grenier. Bâtiments à usage de dépendances composés d''une cave, un cellier, un débarras, un atelier, une grange/garage et un bucher. Sur terrain clos de plus de 3 000 m². 213 000 euros. 200 000 euros + Honoraires de négo. : 13 000 euros (soit 6,50% à la charge de l''acquéreur)\r\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

197 m²

terrain 4 745 m²

Poulaines

167 290 EUR

Maison Poulaines 7 pièce(s) 160 m2.

A vendre charmante maison de campagne à 6KM de Valençay tous commerces et 3Km de Poulaine centre avec commodités. 160M2 habitable avec 26 M2 de mezzanine très agréable un ensemble de 186 M2 d'habitation chaleureuse. Au rez de chaussée : cuisine, salle a vivre, buanderie,2 chambres, WC, salle de bain. 2 dépendances attenant à la maison et un garage indépendant sur 700M2 de terrain clôturé. Au 1 er étage: grande mezzanine lumineuse de 26 m2, grand dégagement pouvant faire office de chambre parentale, 2 chambres, wc, salle de bain. Maison familiale très agréable ___________________________________________________________________________ Diagnostic DPE fait le 25/05/2022 C 130 kwh/m2/an GES C 3kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 860 et 1190 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 167290 euros frais d'agence de 7290 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,56%) soit 160000 euros hors honoraires.  ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine TOUZET, au 06.66.74.10.64 ou par courriel à s.touzet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine TOUZET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise n°de police 11270121604 Mandat réf : 382239- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

160 m²

terrain 700 m²

Poulaines

167 290 EUR

A découvrir charmante maison de campagne à 6KM de Valençay tous commerces et 3Km de Poulaine centre avec commodités. 160M2 habitable avec 26 M2 de mezzanine très agréable un ensemble de 186 M2 d'habitation chaleureuse. Au rez de chaussée : cuisine, salle a vivre, buanderie,2 chambres, WC, salle de bain. 2 dépendances attenant à la maison et un garage indépendant sur 700M2 de terrain clôturé. Au 1 er étage: grande mezzanine lumineuse de 26 m2, grand dégagement pouvant faire office de chambre parentale, 2 chambres, wc, salle de bain. Maison familiale très agréable ___________________________________________________________________________ Diagnostic DPE fait le 25/05/2022 C 130 kwh/m2/an GES C 3kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 860 et 1190 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 167290 euros frais d'agence de 7290 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,56%) soit 160000 euros hors honoraires.  ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine TOUZET, au ... ou par courriel à  ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine TOUZET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise n°de police ... Mandat réf : 382239- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

160 m²

terrain 700 m²

Poulaines

250 000 EUR

Découvrez cette magnifique maison de campagne familiale, située dans un petit hameau paisible, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez immédiatement séduits par une très grande pièce de vie de plus de 42 m2, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine séparée et aménagée complète parfaitement cet espace convivial. Deux grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et WC, et un deuxième salon pour vos moments de détente. À l'étage, une mezzanine dessert une salle de jeu, une première chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un balcon. La seconde chambre à l'étage dispose également d'une salle d'eau et WC. Enfin, la suite prestige de 45 m2 vous offrira un confort incomparable avec son salon, sa salle d'eau avec WC, son jacuzzi et sa terrasse privée. Profitez d'un terrain de plus de 4000 m2, idéal pour les amoureux de la nature. Une piscine de 8 x 4 mètres avec jacuzzi vous promets des moments de relaxation. La maison dispose également d'une véranda entièrement fermée de près de 25 m2, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Un très grand garage de 114 m2 offre un espace de rangement exceptionnel. Saisissez cette opportunité unique. Contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien PONROY dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette demeure exceptionnelle. Transformez votre rêve en réalité et offrez à votre famille la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Washing Machine

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5 ch

234 m²

terrain 4 154 m²

Poulaines

103 500 EUR

Terrain Poulaines 20570 m2 - 103 500.

Terrain constructible dans la partie urbaine, proche du village de POULAINES. Il dispose d'une grande profondeur à aménager. Très bonne affaire à développer Prix : 103 500 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOURIGAUD, au 0764085498 ou par courriel à p.bourigaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOURIGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 808513634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352457. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick BOURIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 808513634 - .

20 570 m²

Poulaines