Nous proposons à la vente un bel et lumineux appartement 3+kk d’une taille de 55 m², situé au dernier étage d’un immeuble en panneaux dans le quartier recherché de Karlín, Prague 8. L’appartement est exceptionnellement lumineux, conçu pour fournir de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’un de ses plus grands avantages est la tranquillité absolue, car il n’y a pas d’appartement en dessous, seulement une zone de stockage, ce qui garantit l’absence de bruit des voisins. Grâce à son emplacement au dernier étage, la machine à laver peut être utilisée même tard dans la nuit sans déranger les autres résidents. L’appartement est situé dans un quartier populaire de Karlín avec toutes les commodités civiques et une excellente accessibilité. La station de métro se trouve à quelques minutes à pied, avec une connexion directe au centre-ville en seulement trois arrêts. De plus, trois lignes de tramway (3, 8 et 24) permettent d’accéder facilement à divers quartiers de Prague. Le quartier comprend des parcs, des cafés, des restaurants, des écoles et des magasins. Pour les amateurs de vélo, il y a des pistes cyclables à proximité. La disposition unique de cet appartement assure un maximum d’intimité. L’une des chambres est entièrement entourée de murs sans voisins adjacents, et il n’y a qu’un seul appartement voisin sur le côté, ce qui en fait un endroit exceptionnellement calme pour vivre. Un débarras privé est idéalement situé à un étage en dessous, facilement accessible par des escaliers. La sécurité dans la zone est à un niveau élevé, avec un parking surveillé juste en face du bâtiment, sous surveillance policière 24h/24 et 7j/7 et un système de caméras . Un parking est toujours disponible, ce qui élimine les tracas de la recherche d’une place. L’entrée de l’ascenseur se trouve directement en face de l’appartement, ce qui facilite les déplacements quotidiens. L’appartement a fait l’objet d’une modernisation, y compris de nouvelles fenêtres qui offrent de l’intimité - il n’y a pas besoin de rideaux, car il n’y a pas de vue directe depuis les bâtiments opposés. La hotte aspirante de cuisine est reliée au conduit de ventilation, ce qui assure une circulation d’air efficace. Le bâtiment dispose également d’un local à vélos sécurisé avec double cadenas , surveillé par une caméra de sécurité directement en face de son entrée. Un autre grand avantage est la terrasse partagée au même étage, qui sert d’endroit idéal pour se détendre ou se réunir entre amis. Les frais mensuels HOA sont de 4 483 CZK. Cet appartement est idéal à la fois pour résidence personnelle et comme opportunité d’investissement , grâce à son excellent emplacement et à son accessibilité. Avec son emplacement au dernier étage, il offre une intimité exceptionnelle et une vue imprenable. La propriété est immédiatement disponible pour l’emménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous parlons anglais, allemand, italien et tchèque. Features: - Lift - Washing Machine - Dishwasher - Internet
