192 381 EUR

Maison Precigne 5 pièce(s) 103.04 m2.

MAISON plein-pied Précigné 4 chambres Prix : 192 381 euros HAI TTC comprenant les honoraires d'un montant de 7 381 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 185 000 euros . Maison de plein-pied comprenant : une entrée, un salon/séjour, une cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau avec WC, 1 chambre parentale avec dressing, une salle de bains, avec douche, 3 chambres avec placard. Le tout sur un terrain clos avec terrasse et abris de jardin proche de tout commerces et au calme. DPE : D = 210 GES : B = 6 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD, au 0621611984 ou par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 830249165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie GABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 830249165 - .

5 p

4 ch

103 m²

terrain 350 m²

Précigné

159 104 EUR

Maison sur sous-sol - Precigne - 5 pièce(s) 82,26 m2.

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé à Précigné, à proximité des commerces et des écoles ; et à seulement 10 mn de Sablé-sur-Sarthe. Maison sur sous-sol de 82 m² offrant : entrée, salon séjour, cuisine aménagée équipée, couloir desservant 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Sous-sol d'une surface de 82 m² comprenant : cave, atelier, garage avec porte automatique, buanderie, WC. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré. -Fenêtres double vitrage / Volets roulants électriques -Puits DPE : D - 193kWh/m²/an - GES: D - 41 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000 euros et montant maximum 1400 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 361708SDRO. Prix: 159 104 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 104 euros TTC) soit 153 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 361708SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

82 m²

terrain 672 m²

Précigné

31 000 EUR

Terrain de loisirs.

Cette parcelle de terrain présente une surface de 2348 m², avec un cadre agréable le long de la rivière "la Sarthe". Dotée d'un bâtiment à usage d'abri de jardin, celui-ci est composé d’une pièce ainsi qu'une remise et des lieux d'aisance. La configuration du terrain offre de multiples opportunités personnalisées, que ce soit pour créer un jardin d'agrément, une terrasse paisible ou tout autre projet. De plus, la magnifique vue sur la rivière ajoute une touche pittoresque à ce lieu. Situé sur la charmante commune de Précigné , où l'on trouve des commerces de proximité : boulangerie, pâtisserie, épicerie, café etc...et des équipements essentiels facilitant le quotidien des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 000 € Honoraires charge vendeur

2 348 m²

Précigné

159 104 EUR

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé à Précigné, à proximité des commerces et des écoles ; et à seulement 10 mn de Sablé-sur-Sarthe. Maison sur sous-sol de 82 m² offrant : entrée, salon séjour, cuisine aménagée équipée, couloir desservant 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Sous-sol d'une surface de 82 m² comprenant : cave, atelier, garage avec porte automatique, buanderie, WC. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré. -Fenêtres double vitrage / Volets roulants électriques -Puits DPE : D - 193kWh/m²/an - GES: D - 41 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000 euros et montant maximum 1400 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au ... ou ... en précisant la référence N° 361708SDRO. Prix: 159 104 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 104 euros TTC) soit 153 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 361708SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

82 m²

terrain 672 m²

Précigné

99 000 EUR

Fonds de commerce PRECIGNE 4 pièce(s).

A seulement 9 KM de Sablé Sur Sarthe dans un village tous commerces. En Exclusivité; Centre bourg de Précigné commerce ( BAR- PMU - FRANCAISE DES JEUX- PIZZA A EMPORTER) - 70 places assises - Terrasse - Ouvert tous les jours de 8h à 14h et de 17h à 20h - Fermé le lundi soir et mercredi toute la journée - Pizza à emporter - loyer 490 euros Pour visiter contacter votre conseiller local au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 259370ALJ RSAC 510474224. Prix: 99000 euros honoraires d'agence inclus de 10,00% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros TTC) soit 90000euros hors honoraires. Mandataire indépendant auprès de sas propriétés-privées. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

4 p

92 m²

Précigné

105 990 EUR

PRECIGNE 72300; Exclusivité Murs commerciaux ( activité TABAC-PRESSE- FDJ ) offrant au rez-de-chaussée local commercial de 50 m2 avec local stockage tabac sécurisé + appartement de 100m2. BAIL 3-6-9 Fin du bail 2029 Appartement de 100 m2 habitables offrant entrée ,bureau, cuisine aménagée et équipée , salon-séjour ,wc séparé. A l'étage palier desservant 4 chambres, salle d'eau et wc. LOYER: Local + appartement : 800 euros net pas de TVA DPE: F 416 Kwh. GES: C 13 Kg co2 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490 euros et 3420 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au ... ou ... en précisant la référence N°343395 ALJ. Prix: 105990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref:343395ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

7 p

145 m²

Précigné

176 783 EUR

PRECIGNE ( 72300); Longére de 138m2 habitables offrant entrée, cuisine, salon-séjour avec poêle à bois, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc buanderie. - Terrain de 4448 m2 - Garage - Dépendances ( 400m2) - Panneaux Solaire ( revenu 1300 euros / an) DPE : G 422 Wh/m²/an - GES: C- 13 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2423 euros et 3279 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au ... ou ... en précisant la référence N° 339109 ALJ. Prix: 176783 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6783 euros TTC) soit 170 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref:339109ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

7 p

4 ch

138 m²

terrain 4 448 m²

Précigné

125 990 EUR

Maison Precigne 6 pièce(s) 155 m2.

PRECIGNE (72300); En exclusivité; Maison d'habitation de 155m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée à insert, wc. A l'étage palier desservant 4 chambres, mezzanine, salle de bain, wc séparé. - Cour -Terrasse de 50m2 environ - Puits - Cave - Grenier aménageable - Huisserie Bois/DV - Chauffage gaz de ville DPE : E-312 Wh/m²/an - GES: B -9 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2170 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 358059ALJ. Prix: 125990 euros honoraires d'agence inclus de 4,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 120 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 358059ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

6 p

4 ch

155 m²

terrain 207 m²

Précigné

62 990 EUR

Appartement Precigne 1 pièce(s) 29.56 m2.

PRECIGNE ; Idéal investisseur et défiscalisation ; Apartement T1 en résidence sénior, Appartement de 29,56m2 au rez de chaussée offrant entrée, cuisine-séjour-chambre, salle d'eau et wc. Terrasse et place de parking. Loyer HT : 245,88 euros TVA. : 24,59 euros Loyer TTC: 270,47 euros DPE : E -253 Wh/m²/an - GES: B - 7 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 524 euros et 708 euros. Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°361285ALJ. Prix: 62990 euros honoraires d'agence inclus de 8,60% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros TTC) soit 58 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref:361285ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8,60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

1 p

1 ch

29 m²

Précigné

110 990 EUR

Maison Precigne 4 pièce(s) 125 m2.

PRECIGNE (72300), Hyper centre bourg; Maison d'habitation de 125m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, salle d'eau, wc séparé,. A l'étage palier desservant 2 grandes chambres, pièce avec point d'eau et wc. Grenier aménageable. - Terrain de 101 m2 exposé sud sans vis à vis - Garage - Puits - Cave - Huisserie PVC D/V DPE : F 344 Wh/m²/an - GES: C 11CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3520 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°357354 ALJ. Prix: 110990 euros honoraires d'agence inclus de 5,40% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 105 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 357354ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5,40% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

4 p

2 ch

125 m²

terrain 100 m²

Précigné

99 000 EUR

A seulement 9 KM de Sablé Sur Sarthe dans un village tous commerces. En Exclusivité; Centre bourg de Précigné commerce ( BAR- PMU - FRANCAISE DES JEUX- PIZZA A EMPORTER) - 70 places assises - Terrasse - Ouvert tous les jours de 8h à 14h et de 17h à 20h - Fermé le lundi soir et mercredi toute la journée - Pizza à emporter - loyer 490 euros Pour visiter contacter votre conseiller local au ... ou ... en précisant la référence N° 259370ALJ RSAC 510474224. Prix: 99000 euros honoraires d'agence inclus de 10,00% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros TTC) soit 90000euros hors honoraires. Mandataire indépendant auprès de sas propriétés-privées. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

4 p

92 m²

Précigné

125 990 EUR

PRECIGNE (72300); En exclusivité; Maison d'habitation de 155m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée à insert, wc. A l'étage palier desservant 4 chambres, mezzanine, salle de bain, wc séparé. - Cour -Terrasse de 50m2 environ - Puits - Cave - Grenier aménageable - Huisserie Bois/DV - Chauffage gaz de ville DPE : E-312 Wh/m²/an - GES: B -9 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2170 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au ... ou ... en précisant la référence N° 358059ALJ. Prix: 125990 euros honoraires d'agence inclus de 4,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 120 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 358059ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

6 p

4 ch

155 m²

terrain 207 m²

Précigné

110 990 EUR

PRECIGNE (72300), Hyper centre bourg; Maison d'habitation de 125m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, salle d'eau, wc séparé,. A l'étage palier desservant 2 grandes chambres, pièce avec point d'eau et wc. Grenier aménageable. - Terrain de 101 m2 exposé sud sans vis à vis - Garage - Puits - Cave - Huisserie PVC D/V DPE : F 344 Wh/m²/an - GES: C 11CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3520 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au ... ou ... en précisant la référence N°357354 ALJ. Prix: 110990 euros honoraires d'agence inclus de 5,40% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 105 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 357354ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5,40% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

4 p

2 ch

125 m²

terrain 100 m²

Précigné

426 359 EUR

Stéphanie DRONNE vous propose cette longère et ses dépendances situés au calme en campagne à Précigné, entre Sablé/Sarthe et La Flêche. Longère entièrement rénovée de 230 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine buanderie, salon/séjour de 55m², 2 chambres, bureau, salle de bain / douche, 2 wc. L'étage offre un palier desservant 2 chambres chacune équipée d'un coin douche/lavabo, pièce annexe pouvant servir de dressing ou bureau, grande pièce de 45m². Le tout donnant sur un jardin arboré de 6 729 m², coin terrasse couverte , étang sécurisé. - Prairie de 9 800 m² -Double Garage de 84 m² -Cuisine d'été, Cave -Dépendance -Puits relié à la maison -Pompe à chaleur (2022) -Portail motorisé DPE : C - 119kWh/m²/an - GES: A - 3 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670 euros et montant maximum 2300 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au ... ou ... en précisant la référence N° 357168SDRO. Prix: 426 359 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 16 359 euros TTC) soit 410 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 357168SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

9 p

4 ch

230 m²

terrain 16 529 m²

Précigné

62 990 EUR

PRECIGNE ; Idéal investisseur et défiscalisation ; Apartement T1 en résidence sénior, Appartement de 29,56m2 au rez de chaussée offrant entrée, cuisine-séjour-chambre, salle d'eau et wc. Terrasse et place de parking. Loyer HT : 245,88 euros TVA. : 24,59 euros Loyer TTC: 270,47 euros DPE : E -253 Wh/m²/an - GES: B - 7 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 524 euros et 708 euros. Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au ... ou ... en précisant la référence N°361285ALJ. Prix: 62990 euros honoraires d'agence inclus de 8,60% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros TTC) soit 58 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref:361285ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8,60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

1 p

1 ch

30 m²

Précigné

115 990 EUR

Maison - Precigne - 11 pièce(s) 259.02 m2.

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien idéalement situé plein centre à Précigné, à proximité des commerces, et des écoles. Maison de 259 m² comprenant au rez-de-chaussée : D'une part : pièce de 22m² avec vitrine, bureau de 14m² , réserve et cabinet de toilette. (possibilité local commercial). D'autres part : salon avec cheminée (insert avec récupérateur de chaleur), séjour, cuisine aménagée / équipée, chaufferie. L'étage offre un palier desservant 7 chambres, salle d'eau, wc séparé,. Grenier aménageable en partie Le tout donnant sur une cour fermée, avec accès à un hangar de 95m², cave, buanderie, wc, puit. Jardin de 272 m² avec garage double. Travaux à prévoir. DPE : E - 261kWh/m²/an - GES: D - 37 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3890 euros et montant maximum 5310 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 352980SDRO. Prix: 115 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 352980SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

11 p

7 ch

259 m²

terrain 733 m²

Précigné

248 060 EUR

238 000 EUR

Maison récente six chambres pour grande famille.

Je vous invite à découvrir cette maison contemporaine située à Notre-Dame-du-Pé, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 12 minutes de l'autoroute A11, cette propriété présente une opportunité rare alliant confort, espace et accessibilité. Cette maison bénéficie d'un agencement intelligent et d'une luminosité naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie est lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte et équipée. La maison dispose de six chambres, dont trois au rez-de-chaussée et trois à l'étage dont une suite parentale. Les chambres sont spacieuses et confortables. Côté extérieur, vous pourrez plonger dans une agréable piscine avec abris et elle donnera accès à une terrasse de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les bricoleurs ne sont pas oubliés, car avec son double garage, il y aura la place nécessaire pour ranger et stocker du matériel. N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle pour obtenir une maison moderne, parfaitement adaptée à la vie de famille et aux moments de détente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

6 ch

147 m²

terrain 1 346 m²

Précigné

176 783 EUR

Maison Précigné 165m2 avec 4 chambres Prix: 176 783 euros Honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 6783 euros soit un prix net vendeur de 170 000 euros. Maison sur sous sol comprenant : une entrée avec couloir, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, 3 chambres un cabinet de toilette. Au sou sol: une chambre, un couloir entrée, une pièce de vie, une vérandas, une cuisine, un couloir servitude, une cave, un cabinet de toilette, une salle de bains. A l'extérieur un Hangar, une cabane à outils, un garage pour caravane, un deuxième garage une terrasse le tot sur un terrain clos et arboré d'environ 8447 m2. DPE : E = 229 GES : E = 62 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 830249165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie GABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 830249165 - .

5 p

4 ch

165 m²

terrain 8 447 m²

Précigné

115 990 EUR

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien idéalement situé plein centre à Précigné, à proximité des commerces, et des écoles. Maison de 259 m² comprenant au rez-de-chaussée : D'une part : pièce de 22m² avec vitrine, bureau de 14m² , réserve et cabinet de toilette. (possibilité local commercial). D'autres part : salon avec cheminée (insert avec récupérateur de chaleur), séjour, cuisine aménagée / équipée, chaufferie. L'étage offre un palier desservant 7 chambres, salle d'eau, wc séparé,. Grenier aménageable en partie Le tout donnant sur une cour fermée, avec accès à un hangar de 95m², cave, buanderie, wc, puit. Jardin de 272 m² avec garage double. Travaux à prévoir. DPE : E - 261kWh/m²/an - GES: D - 37 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3890 euros et montant maximum 5310 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au ... ou ... en précisant la référence N° 352980SDRO. Prix: 115 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 352980SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

11 p

7 ch

259 m²

terrain 733 m²

Précigné

267 750 EUR

A VENDRE, à Précigné, 10 Minutes de Sablé sur Sarthe : Ancien corps de ferme rénové (géothermie, isolation extérieure 2020, double-vitrage). Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée complétée d'une arrière cuisine et d'une lingerie, espace de vie composé d'un séjour avec poêle à bois et véranda, une chambre, salle de douche et wc. A l'étage : palier desservant deux chambres, une salle de douche avec wc. surplus en grenier. Divers annexes (garages, atelier, caves). Piscine. Beau terrain paysager de plus de 7000 m2. Bien en délégation de mandat (honoraires charge acquéreur de 5% TTC). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre  1240 € et 1740 € TTC/an. (indéxéé au 01/01/2021). DPE Classe D. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 10/10/2023. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site ... /> L'agence Rousseaux immobilier, Agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4485.  

5 p

3 ch

119 m²

terrain 7 027 m²

Précigné

200 000 EUR

194 750 EUR

Pavillon 4 chambres avec vie de plain pied.

Je vous propose ce pavillon de construction traditionnelle élevé sur 2 niveaux, érigée sur une parcelle de près de 700 m2. Lumineux et fonctionnel, il offre une vie de plain pied avec une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et en partie équipée, agrémenté de son poêle à bois. L'espace nuit propose 2 chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC avec lave-mains. L'étage, quant à lui, bénéficie d'une mezzanine, 2 grandes chambres et d'un WC. Un garage comprenant la lingerie et une aire de stationnement extérieur complètent l’ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 750 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

107 m²

terrain 677 m²

Précigné

200 000 EUR

195 000 EUR

Visitez cette belle maison à Précigné, offerte par le Groupe Demain Immobilier. Située à proximité des commerces et à seulement 15 minutes en voiture de la gare de Sablé-sur-Sarthe, cette propriété est idéalement située. La maison est composée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un accès au garage au rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier mène à une mezzanine avec des toilettes et deux chambres. La propriété dispose également d'un terrain de 677 m2, parfait pour profiter de l'espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... /> Contacter Métivier Gary au ... , agent commercial enregistré au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 908 171 697

6 p

4 ch

113 m²

terrain 677 m²

Précigné

105 990 EUR

Murs commerciaux + Appartement Precigne 7 pièce(s).

PRECIGNE 72300; Exclusivité Murs commerciaux ( activité TABAC-PRESSE- FDJ ) offrant au rez-de-chaussée local commercial de 50 m2 avec local stockage tabac sécurisé + appartement de 100m2. BAIL 3-6-9 Fin du bail 2029 Appartement de 100 m2 habitables offrant entrée ,bureau, cuisine aménagée et équipée , salon-séjour ,wc séparé. A l'étage palier desservant 4 chambres, salle d'eau et wc. LOYER: Local + appartement : 800 euros net pas de TVA DPE: F 416 Kwh. GES: C 13 Kg co2 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490 euros et 3420 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°343395 ALJ. Prix: 105990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref:343395ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

7 p

145 m²

Précigné

176 783 EUR

Maison Precigne 6 pièce(s) 138 m2.

PRECIGNE ( 72300); Longére de 138m2 habitables offrant entrée, cuisine, salon-séjour avec poêle à bois, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc buanderie. - Terrain de 4448 m2 - Garage - Dépendances ( 400m2) - Panneaux Solaire ( revenu 1300 euros / an) DPE : G 422 Wh/m²/an - GES: C- 13 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2423 euros et 3279 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 339109 ALJ. Prix: 176783 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6783 euros TTC) soit 170 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref:339109ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

7 p

4 ch

138 m²

terrain 4 448 m²

Précigné