149 000 EUR Immeuble 367m² en ville avec terrain de 858m². A Precy-sous-Thil, au centre-ville, à 5minutes de l'Autoroute A6 et 10minutes de Semur-en-Auxois, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant en rez-de-chaussée, entrée sur partie commune desservant un premier appartement 2 pièces de 50m², un local commercial de 88m², accès par escalier à un appartement en duplex 5 pièces de 121m² puis porte sur jardin à l'arrière de l'immeuble. Autre maison ancienne avec beaucoup de caractère composée d'un appartement en rez-de-chaussée 2 pièces de 50m² et sous-sol aménagé avec 2 pièces, wc et porte d'accès au jardin en continuité avec un appentis en fond de parcelle. Atelier communiquant avec le local commercial. Accès par le jardin à un bel escalier desservant au premier étage un quatrième appartement 2 pièces de 58m² avec belle terrasse (actuellement loué depuis 2017). Deux caves dont une avec espace chaufferie. Garage attenant de 25m². Autre parcelle de 200m² à deux pas de l'immeuble à usage de potager avec puits. Très beau potentiel pour cet ensemble en ville avec du caractère !! Idéal pour investisseurs. A voir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur 367 m² terrain 858 m² Précy-sous-Thil
145 000 EUR Maison individuelle de près de 150 m². Venez découvrir cette maison située à Précy sous Thil proche des commerces, de l'école et des car Mobigo. Cette maison est confortable, spacieuse et isolée, voici ce qui la caractérise ! Le rez de chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage se trouve 3 chambres et un wc. Enfin, au sous-sol se trouve une buanderie, une chaufferie, un bûcher, un cellier et un garage. De nombreux placards dans toute la maison vous permettrons de toujours avoir une maison ranger. Un jardin à l'avant de la maison de près de 500 m raccordé à l'eau et à l'électricité complète de bien. Le mode de chauffage est une chaudière gaz avec une chaudière de 2020 ainsi qu'un poêle à bois. Sa situation géographique est idéale dû à sa proximité de l'autoroute du Soleil A6 (6 km) et de la gare TGV de Montbard (1h de Paris gare de Lyon). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique exc 5 p 4 ch 149 m² Précy-sous-Thil
215 000 EUR 199 000 EUR AUXOIS/ SECTEUR PRECY SOUS THIL: une maison prête à vivre avec terrain de 2059 m².Cette maison de ville d'une surface de154 m² environ comprend une entrée sur couloir desservant une salle à manger avec cheminée ouvrant sur un salon avec sol parquet, une cuisine avec porte fenêtre donnant sur terrasse, une chambre lumineuse de 20 m² env, une salle d'eau /WC. A l'étage: couloir desservant quatre chambres, et une salle de bains. Grenier aménageable.Dépendances: garage et remise. Terain arboré avec potager Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf 7 p 5 ch 154 m² terrain 2 059 m² Précy-sous-Thil