1 350 000 EUR

4 ch

200 m²

Begur

240 000 EUR

Opportunité unique de vente de nue propriété ! Nous vous présentons cette superbe villa minimaliste située dans un charmant village tranquille avec toutes les commodités à proximité. À seulement 5 minutes de la plage sur le golfe de Roses et à une courte distance de L’Escala, Figueres et Gérone, cette propriété offre la combinaison parfaite de sérénité et d’accessibilité. Avec un prix inférieur à la moitié de la valeur réelle, il s’agit d’un investissement exceptionnel. La villa, construite en 2020, se distingue par sa structure préfabriquée en béton sandwich avec isolation, garantissant une efficacité énergétique supérieure. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une suite parentale spectaculaires, le tout sous un impressionnant plafond de 6 mètres de haut. Au premier étage, vous trouverez une suite spacieuse qui peut être divisée en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose d’enceintes à double vitrage et d’une chambre à air, d’un chauffage par le sol avec un système aérothermique et des panneaux solaires, et de sols continus en résine de quartz qui apportent une touche moderne et élégante. De plus, il dispose d’un système de réfrigération indépendant et d’un éclairage LED qui met en valeur chaque coin de la maison. Le garage peut accueillir jusqu’à 4 véhicules et offre la possibilité de l’aménager en pièces supplémentaires si désiré. Avec une surface construite de 227 m² et une surface habitable de 191 m², cette propriété comprend également une terrasse, un balcon et un débarras. Le terrain de 485 m² orienté plein sud garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. Avec une classe énergétique A et des émissions de CO2 minimales, cette villa est une option durable et efficace. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce joyau immobilier auprès d’un propriétaire usufruitier de 71 ans. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! #ref :CAS_211

2 p

2 ch

227 m²

L'Armentera

375 000 EUR

Maison à vendre à Albons, datant de 1900, rénovée et réhabilitée, située au 14 rue Migdia dans ce petit village situé à 3 km de l’Escala (Empordà, Gérone) et des plages d’Empúries. Il est situé au centre de la ville, à côté de la place, du château et de l’église. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace ouvert qui comprend une cheminée et qui contient le salon-salle à manger-cuisine auquel on accède depuis un hall spacieux avec une lumière directe d’une lucarne. À cet étage, nous trouvons également des toilettes. Au premier étage, il y a deux chambres qui partagent une salle de bain. L’un d’eux avec des armoires encastrées. L’accès se fait par l’intermédiaire d’un large distributeur. À l’étage supérieur, un seul espace ouvert avec placards intégrés à partir duquel vous pouvez accéder directement à une terrasse de 30 m2, avec vue. À cet étage, il y a également un espace clos pour la machine à laver et la chaudière. Cette maison à vendre a un total de 204 m2, 174 m2 construits, et 30m2 de terrasse. #ref :CAS_242

3 p

3 ch

178 m²

Albons

269 000 EUR

3 ch

100 m²

terrain 115 m²

Roses

490 000 EUR

4 ch

150 m²

Puigcerdà

1 342 000 EUR

4 ch

228 m²

Sant Feliu de Guíxols

350 000 EUR

Villa individuelle à La Escala avec 120m2 construite sur un terrain de 350m2, se compose de 4 chambres et 2 salles de bains, avec garage. Il dispose d’une piscine, d’un jardin, de la climatisation, d’une terrasse et d’un balcon, d’armoires encastrées et de son orientation sud. A 15 minutes à pied de la plage de Rielles. Il ne pourra être visité qu’en SEPTEMBRE. #ref :CAS_233

4 p

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120 m²

L'Escala

180 000 EUR

Certificat énergétique : 1331YPGP Appartement très confortable et rénové, il a beaucoup de lumière naturelle, il est orienté plein sud. Il dispose de 2 chambres, d’un salon spacieux, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’une salle de bain complète et d’un balcon. Il se trouve au 2ème étage de l’immeuble, sans ascenseur, il est situé dans le centre de Roses, tout près du marché couvert et de tous les commerces. N’hésitez pas à venir la visiter, c’est une très bonne opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ! Features: - Air Conditioning

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55 m²

Roses

999 000 EUR

Situé à Palau-Saverdera, à 5 minutes en voiture des plages, et situé sur un terrain de 3511 m² très bien arboré, et clôturé. Au cœur du village, à deux minutes à pied de tous les commerces, et en pleine nature, cette propriété exclusive vous séduira par son emplacement idyllique. Cette villa de 298 m² dispose d’un patio privatif pour plusieurs véhicules côté rue et d’un débarras avec une belle surface. La maison principale est composée d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une terrasse/salle à manger, deux chambres en suite et un garage. Cette propriété dispose également d’un appartement séparé avec son salon, d’une kitchenette, d’une chambre et d’une salle de bain. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une belle piscine avec différentes terrasses, d’un jardin, d’un étang etc... De la terrasse, vous pourrez admirer la baie de Roses, ainsi que le parc naturel. La maison est entièrement rénovée, et dispose de prestations de qualité ! Idéal pour les amoureux de la nature... Extras : Pergola, climatisation réversible, poêle à bois #ref :CAS_245

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300 m²

Palau-saverdera

420 000 EUR

OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS Maison à vendre à l’Escala, avec 3 maisons indépendantes d’environ 70 m2 chacune et avec la possibilité de l’étendre à 4 maisons, il y a 4 maisons sérieuses d’environ 30m2. Possibilité de piscine. Il peut être utilisé comme appartements touristiques. Chacun des 3 étages comprend 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine et une salle à manger. Il dispose de 20m2 de parking, 10 m2 de stockage, et une Porsche de 8 m2. La maison entière est vendue, les offres séparées ne sont pas acceptées. Nous nous réjouissons de votre contact. INMOCOMFY. #ref :XAL_47

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240 m²

L'Escala

3 400 000 EUR

12 p

12 ch

1 152 m²

terrain 4 498 m²

etage 3

Quart

269 000 EUR

Certificat énergétique : 1XFRHJSV Une maison familiale très confortable et ouverte à vendre dans le centre d’Empuriabrava. La maison a été rénovée avec goût. L’isolation de la maison a également été sélectionnée avec des produits spéciaux et de haute qualité afin que vous ayez des amis pour de nombreuses années à venir. Le nouveau système solaire a été installé sur le toit de la maison et permet d’économiser de l’électricité pour la maison gratuitement. Dans la zone inférieure, il y a le garage carrelé avec porte électrique, une cuisine extérieure avec espace de rangement et une buanderie. La zone d’entrée dispose toujours d’un grand espace qui peut être utilisé comme chambre ou comme grand débarras. Au premier étage, il y a une nouvelle cuisine de haute qualité avec de nombreux extras et un balcon. Juste à côté se trouve le salon ouvert avec cheminée et plusieurs connexions pour l’espace TV, ainsi qu’un balcon sur le côté sud. Le deuxième étage dispose de 3 chambres, certaines avec balcon et placards avec plusieurs tiroirs et systèmes d’armoire. Sur l’escalier, il y a de nouvelles portes et un garde-corps en acier inoxydable avec du verre. Extras. ISOLATION PHONIQUE ET THERMIQUE, SYSTÈMES DE CLIMATISATION DANS TOUTE LA MAISON, FENÊTRES À DOUBLE VITRAGE AVEC STORES ÉLECTRIQUES, 2X PORTES DE GARAGE ÉLECTRIQUES, 2X SYSTÈMES DE LUMIÈRE DU JOUR DANS LE COULOIR ET LA SALLE DE BAIN, SYSTÈME SOLAIRE et bien plus encore. Contactez-nous et nous vous aiderons tout au long du processus d’achat. Features: - Air Conditioning

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100 m²

Castelló d'Empúries

1 153 000 EUR

4 ch

195 m²

Sant Feliu de Guíxols

1 450 000 EUR

8 ch

597 m²

terrain 5 724 m²

Forallac

1 050 000 EUR

3 ch

125 m²

Sant Feliu de Guíxols

495 000 EUR

Certificat énergétique : K0V60MW8B 1. Parce qu’il est lumineux et spacieux, assez grand pour inviter des amis ou de la famille avec 4 chambres et 4 salles de bains, toutes avec climatisation (3 au rez-de-chaussée + 1 à l’étage dans la tour) mais pas excessivement grand pour le rendre difficile à entretenir. 2. Aucune rénovation n’est nécessaire ! Vous pourriez déménager bientôt pour commencer un nouveau chapitre de votre vie. 3. Le quartier est calme, plusieurs des voisins y vivent en permanence, le quartier résidentiel de Mas Isaac étant idéal toute l’année ou juste pour des vacances reposantes. Si vous envisagez de louer en été, vous avez de la chance ! La maison a une licence touristique et les locations d’été en valent la peine. 4. Parce que vous pouvez profiter de belles vues. Le terrain en face de la propriété n’est pas constructible, assurant de belles vues pour la vie. 5. Parce que vous le méritez, parce que vous cherchez une maison comme celle-ci depuis longtemps. La meilleure chose que nous puissions faire est de vous donner l’occasion de le visiter, afin que vous puissiez compléter les 5 autres raisons d’en faire votre nouvelle maison ou lieu de vacances. Contactez-nous et nous vous aiderons tout au long du processus d’achat ! Features: - Air Conditioning - SwimmingPool

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168 m²

Palau-saverdera

485 000 EUR

Nous vous présentons cette maison individuelle avec piscine privée, située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 900m de la plage de Riells. Au rez-de-chaussée, lorsque vous ouvrez la porte de cette propriété, vous trouverez le salon-salle à manger avec cheminée et une terrasse vitrée, orientée plein sud, qui vous offre un espace extérieur couvert parfait pour profiter de longues soirées. La cuisine est indépendante et spacieuse, et les trois chambres sont doubles, dont une en suite. Les deux salles de bains sont entièrement équipées. L’étage inférieur vous offre un garage, un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour un rangement supplémentaire. Nous avons la buanderie, la salle des machines et deux chambres supplémentaires qui peuvent être converties en espaces de travail, bureau ou logement d’invités, ainsi que 2 salles de bains avec douches. Des détails qui font la différence... Cette maison est équipée du chauffage central, garantissant votre confort toute l’année. De plus, l’alarme offre une tranquillité d’esprit supplémentaire, tandis que la licence touristique vous donne la possibilité de générer des revenus supplémentaires avec la location touristique. * Taxes et frais de vente non inclus dans le prix de vente. Les éléments décoratifs, électroménagers, meubles et/ou véhicules, en tout ou en partie, ne sont pas inclus dans le prix de vente. Contactez-nous! #ref :CAS_219

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199 m²

L'Escala

288 900 EUR

Maison à St. Miquel de Fluvià Nous vous présentons cette maison située à Torroella de Fluvia, municipalité de l’Alt Empordà. À 5 km des plages sauvages de Sant Pere Pescador, à 20 km de Figueres, (Gare AVE) Le rez-de-chaussée nous accueille avec une chambre, une salle de bain avec douche, un accès direct au garage, une cuisine séparée et un salon/salle à manger. Le salon et la cuisine ont accès à un grand jardin/terrasse avec une piscine et un espace barbecue, où vous pourrez vous retrouver avec vos amis ou votre famille. Où vous pourrez vous reposer et bronzer tous les jours de l’année. Nous montons à l’étage supérieur et trouvons trois chambres doubles, deux avec accès à une terrasse / solarium, donnant sur la piscine, et une salle de bain avec baignoire. La maison dispose d’un chauffage au mazout et de la climatisation. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un environnement très calme et très bien desservi. #ref :CAS_217

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189 m²

Torroella de Fluvià

240 000 EUR

Découvrez votre nouvelle maison à L’Escala ! Ce charmant appartement de 75 m², rénové l’année dernière, est situé à seulement 600 mètres de la plage de Riells, offrant un emplacement imbattable pour profiter de la mer et de la tranquillité. Avec une grande terrasse de 14 m² orientée plein sud équipée d’un auvent, vous pourrez vous détendre à l’extérieur et profiter du soleil toute la journée. La propriété dispose d’un salon confortable, d’une cuisine bien équipée et de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou vos invités. De plus, il dispose d’une salle de bain complète et de la climatisation pour garantir votre confort en toute saison de l’année. Il est vendu entièrement meublé, prêt à emménager ou à commencer à rentabiliser grâce à sa licence de location touristique. L’un des grands attraits de cet appartement est son grand garage privé de 25 m² au rez-de-chaussée, qui comprend une douche chaude, parfait pour lorsque vous revenez de la plage. Située au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur, cette propriété dispose également du chauffage par pompe chaud/froid et d’armoires encastrées. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un environnement privilégié avec tout le confort. Venez le visiter et tombez amoureux de votre nouvelle maison à L’Escala ! #ref :PIS_206 Features: - Lift

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75 m²

L'Escala

125 000 EUR

Appartement confortable situé sur le front de mer dans un immeuble avec ascenseur à Empuriabrava. Cette propriété de 50 m2 se compose d’un salon avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et d’une grande terrasse avec une vue imprenable d’où vous pourrez profiter des couchers de soleil à Empuriabrava. Cet appartement est entièrement rénové, dispose de la climatisation, d’une cuisine toute neuve, ainsi que de tous les meubles. #ref :PIS_229 Features: - Lift

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2 ch

50 m²

Castelló d'Empúries

1 099 000 EUR

Belle maison moderne située à quelques mètres de la plage, au rez-de-chaussée il y a une belle entrée avec un salon très spacieux tout vitré d’où l’on peut profiter de la lumière naturelle, d’un côté se trouve la cuisine et le salon ouvert le tout de 99 m2 et une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Du salon et de la cuisine, nous avons accès à la terrasse, à la piscine et à l’amarrage de 15m. À l’étage, il y a 4 chambres doubles et deux salles de bains. La chambre principale a accès à une grande terrasse. Toute la maison dispose de la climatisation réversible, d’une double piscine (une petite pour se détendre et une grande), d’une pergola extérieure, d’une douche extérieure, d’un fer à repasser, d’une application téléphonique qui me permet d’allumer et d’éteindre le chauffage à distance et de réguler la température dans toutes les pièces, ainsi que de gérer le chauffage de la piscine et de réguler la température. #ref :CAS_244

4 p

4 ch

275 m²

Castelló d'Empúries

1 440 000 EUR

Villa avec Licence Touristique et haute rentabilité située dans le quartier résidentiel exclusif de Mas Nou, cette villa de luxe offre 824 m² construits sur un grand terrain de 2079 m². Conçue pour profiter de la lumière naturelle, la propriété est répartie en deux maisons indépendantes, idéales pour ceux qui recherchent intimité et confort. La maison principale dispose d'un hall élégant, d'un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et d'une terrasse avec une vue impressionnante sur la mer. La cuisine indépendante est entièrement équipée et la maison dispose de 4 chambres dont 3 avec vue sur la mer, 2 salles de bain complètes et des toilettes. À l'étage inférieur, vous trouverez un espace bien-être comprenant un sauna, une piscine et une salle de sport privée. La villa comprend également un appartement indépendant avec 2 chambres, une salle de bain complète, un WC, une cuisine américaine et un salon-salle à manger. Depuis sa terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une ambiance relaxante qui complète parfaitement cet espace supplémentaire. Située dans un endroit calme et privilégié, la propriété dispose d'un double garage, du chauffage central au fioul, d'un grand jardin avec un coin barbecue et d'une piscine de 72 m². Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à allier luxe, intimité et nature. Chez Walter Haus, nous vous aidons à faire de cette villa votre propriété idéale. Contactez-nous pour plus de détails! Features: - Balcony

6 p

6 ch

824 m²

Castell-Platja d'Aro

87 500 EUR

Nous vous présentons ce charmant appartement de 90 m², idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un excellent emplacement. La maison dispose de 3 chambres, parfaites pour s’adapter à vos besoins, que ce soit pour des chambres, un bureau ou un espace supplémentaire pour le stockage. Sa salle de bain complète, fonctionnelle et bien entretenue offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien. L’un des points forts de cet appartement est sa grande terrasse, un espace idéal pour profiter de l’air frais, se détendre en fin de journée ou partager des moments en plein air en famille et entre amis. De plus, la cuisine avec accès à un patio privé apporte une touche spéciale et polyvalente, parfaite pour ceux qui recherchent un coin supplémentaire pour les tâches ménagères, les plantes ou même pour créer un espace extérieur confortable. L’appartement est situé dans un immeuble sans ascenseur, mais son emplacement exceptionnel compense largement. Situé dans une zone stratégique d’Arbúcies, vous aurez tous les services essentiels à deux pas : supermarchés, écoles, transports en commun et espaces verts pour profiter de l’environnement naturel qui caractérise cette ville. Cette maison est parfaite si vous êtes à la recherche de votre première maison ou si vous souhaitez un endroit calme et bien desservi pour vivre. Ne manquez pas cette occasion ! Venez le visiter et tombez amoureux de tout ce que cet appartement a à offrir. Appelez dès maintenant et prenons rendez-vous.

3 p

3 ch

90 m²

terrain 90 m²

Arbúcies

145 000 EUR

1 ch

48 m²

Roses