Terrain urbain résidentiel d’une superficie de 164,52 m² et d’une surface cadastrale de 232 m², dont la différence a été cédée aux routes, et d’une surface constructible de 1 073,69 m². Ref.Cat. : 4406901YJ2740E0001RA La construction de 4 et 7 étages supérieurs, d’un étage mansardé et de deux étages de sous-sol est autorisée. Le produit immobilier qui peut être développé est un immeuble de grande hauteur réparti sur deux sous-sols, un rez-de-chaussée pour les locaux commerciaux, un monte-charge et un couloir d’entrée aux étages supérieurs pour les logements. Au rez-de-chaussée, la surface constructible correspond à l’ensemble du terrain de 164,52 m². Le rez-de-chaussée est utilisé comme local commercial soit 164,52 m² - 25,00 m² couloir - 15,00 m² monte-charge = 124,25 m². Les deux étages du sous-sol sont également utilisés pour le stationnement : 164,52 m² x 2 étages = 329,04 m² - 15,00 m² de monte-charge = 314,04 m². Ils sont destinés à 11 places de 28,55 m² par lieu. En ce qui concerne les logements, les étages supérieurs sont destinés aux maisons multifamiliales. Une partie du terrain peut être utilisée pour IV étages + grenier (face à la rue Fray J. Rodriguez) et une partie pour VII + grenier (face à la rue Montesa). Les étages 1, 2 et 3 sont de 164,52 m² x 3 étages = 493,56 m² pour 6 logements. Les étages 4, 5 et 6 sont de 111,51 m² x 3 étages = 334,53 m². Par conséquent, le total alloué aux logements collectifs est de 493,56 m² + 334,53 m² + 25,00 m² = 853,09 m² destinés à 9 logements de 94,78 m². En ce qui concerne les penthouses, 96,35 m² sont alloués à 2 maisons avec 76,74 m², le logement moyen étant de 48,18 m² et 38,37 m². Par conséquent, avec tout ce qui précède, le développement immobilier le plus probable est de 9 maisons multifamiliales, 2 penthouses, 11 places de parking et 1 local commercial. Portal est une plateforme immobilière où vous pouvez accéder à des milliers d’actifs immobiliers de différents types, tant pour les particuliers que pour les investisseurs, qui dispose d’un large portefeuille d’actifs immobiliers tant en Espagne qu’au Portugal et en Grèce.