3 ch

298 m²

Padenghe sul Garda

2 ch

129 m²

Padenghe sul Garda

790 000 EUR

740 000 EUR

3 p

2 ch

110 m²

Desenzano del Garda

2 ch

154 m²

Padenghe sul Garda

350 000 EUR

5 p

3 ch

260 m²

terrain 300 m²

etage 2

Soiano del Lago

2 021 100 EUR

4 p

3 ch

206 m²

Salò

1 790 000 EUR

4 p

3 ch

364 m²

etage 2

Desenzano del Garda

837 000 EUR

4 p

3 ch

180 m²

terrain 464 m²

etage 1

Desenzano del Garda

350 000 EUR

Dans la commune de Salò, sur les rives de Brescia du lac de Garde, nous proposons un investissement intéressant. Un terrain d'environ 4 300 m2 sur lequel se dresse une maison rustique mesurant actuellement 70 m2 hors sol avec une vue spectaculaire sur le lac qui offre la possibilité de construire une villa de 100 m2 hors sol au-delà des augmentations de volume exigées par les réglementations locales et nationales en vigueur en matière d'énergie. sauvegarde, porches, terrasses et sous-sol ; La propriété est située dans le parc rural d'Alto Garda, le terrain est en partie utilisé comme prairie, en partie comme forêt et en partie comme verger. A l'intérieur de la propriété, il est possible de construire une grande piscine. L'emplacement est très intéressant car il se trouve à seulement quelques minutes du hameau de San Michele appartenant à la commune de Gardone Riviera dont il se trouve à seulement 2 kilomètres, il bénéficie de températures douces tout au long de la période estivale étant à une altitude d'environ 450 mètres. . Salò, une merveilleuse ville d'origine romaine au pied du mont San Bartolomeo, donnant directement sur le lac de Garde. Elle possède un très vaste patrimoine culturel et historique et fut également le siège de la célèbre République de Salò. La ville doit sa particularité à l'environnement raffiné, évocateur et touristique qui la caractérise. Elle offre de beaux lieux de culte et toutes sortes de services, d'importants musées, une bibliothèque et un centre historique enchanteur avec des boutiques élégantes, des restaurants renommés et des cafés célèbres. Une partie de la vie urbaine est consacrée aux innombrables événements culturels et de divertissement qui font de Salò un petit coin de paradis particulièrement vital et intéressant. Coldwell Banker est un réseau immobilier fondé en 1906 à San Francisco et représente depuis plus d'un siècle une référence et un guide pour le marché mondial. Une marque universellement reconnue et appréciée par les clients les plus exigeants. Fiabilité, qualité des services et globalité sont les pierres angulaires de notre groupe. Nous sommes présents dans plus de 44 pays, avec 3 000 agences et plus de 90 000 agents. Coldwell Banker Realroi est situé à Desenzano del Garda, Piazza Malvezzi 23, dans le cur historique de la ville de Garde, derrière le petit port antique. Notre Agence est notre carte de visite, accueillante et élégante, un lieu de rencontre d'offres et de demandes de biens exclusifs et recherchés. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking

4 p

2 ch

204 m²

terrain 4 300 m²

Salò

770 000 EUR

1 p

2 ch

Gardone Riviera

380 000 EUR

360 000 EUR

2 p

1 ch

53 m²

Toscolano-Maderno

2 000 000 EUR

Entre les provinces de Brescia et Crémone et à moins d'1 heure du lac de Garde, nous vous proposons un beau centre équestre moderne et équipé pour le dressage, l'élevage, la pension et l'hébergement de chevaux, poulains et juments. Ce centre équestre est équipé de 24 boxes pour la retraite des chevaux, de paddocks extérieurs pour l'hospitalisation et l'assistance des juments et poulains, d'un manège à commande électronique et d'une barre ronde de 16 mètres de diamètre pour l'entraînement, et d'un manège couvert de 35x70 mètres. services communs tels que club house, bar, services et vestiaires, terrasse panoramique avec vue sur l'arène et jardin avec barbecue. En plus des activités liées aux chevaux, nous trouvons divers espaces communs pour la détente et le plaisir des personnes qui vivent et suivent l'équitation, amoureux de la compagnie, de la nature et des espaces extérieurs. Une structure circulaire d'un diamètre de 21 mètres est installée à côté de l'arène couverte, à l'intérieur de laquelle se trouve un carrousel à commande électronique avec 6 chevaux et une ronde de 16 mètres de diamètre. Les écuries, entièrement construites par la société CLABEL, sont composées de 24 boxes pour le stockage des chevaux ainsi que de deux boxes dédiés à la sellerie, de deux postes de lavage internes des chevaux et d'un box double dédié à la sellerie. L'arène couverte de 35x70 mètres (2 450 m2) est constituée de poutres en bois lamellé-collé avec une distance entre piliers de 40 mètres. La surface a été créée par Giorgio Mondini, qui a personnellement choisi et préparé le sol argileux et le sable afin de créer la meilleure surface possible. L'arène est complétée par une écurie en bois et un système d'éclairage puissant, ainsi qu'un système audio et d'irrigation. La ferme est un centre d'élevage totalement autonome. Les juments et poulains sont hébergés dans de grands paddocks équipés de tout le matériel nécessaire à leur bien-être. Dans le corps central du bâtiment des écuries, sont créés des services communs destinés au bien-être de nos hôtes, comme un club house avec service de bar, des services chauffés avec vestiaires, une terrasse de 130 mètres carrés avec vue panoramique sur le Arène couverte et jardin d'été avec coin barbecue. Coldwell Banker est un réseau immobilier fondé en 1906 à San Francisco et représente depuis plus d'un siècle une référence et un guide pour le marché mondial. Une marque universellement reconnue et appréciée par les clients les plus exigeants. Fiabilité, qualité des services et globalité sont les pierres angulaires de notre groupe. Nous sommes présents dans plus de 44 pays, avec 3 000 agences et plus de 90 000 agents. Coldwell Banker Realroi est situé à Desenzano del Garda, Piazza Malvezzi 23, dans le cur historique de la ville de Garde, derrière le petit port antique. Notre Agence est notre carte de visite, accueillante et élégante, un lieu de rencontre d'offres et de demandes de biens exclusifs et recherchés.

3 500 m²

Seniga

1 600 000 EUR

A Gardone Riviera, dans l'un des endroits les plus pittoresques du lac de Garde, nous proposons à la vente une élégante villa avec une splendide vue sur le lac et le panorama, un parc de plus de 3500 m², une piscine et un solarium. La propriété est située sur une colline, le parc bien entretenu est en partie utilisé comme oliveraie et en partie pour la culture de plantes et de fleurs caractéristiques du lac de Garde. La villa, rénovée en 2013, est disposée sur deux étages. Au premier étage se trouve l'espace de vie avec un grand salon et une cheminée, une terrasse avec vue sur le lac, une cuisine séparée et une salle à manger. La zone de couchage se compose de deux chambres doubles, toutes deux avec vue sur le lac, dont l'une dispose d'une salle de bain attenante avec jacuzzi, d'une deuxième salle de bain vitrée avec douche et d'une autre pièce utilisée aujourd'hui comme dressing. Le rez-de-chaussée abrite une grande et confortable taverne avec cheminée en pierre, une cuisine, une salle de bains et une chambre double spacieuse actuellement utilisée comme bureau ; ces pièces bénéficient également d'une belle vue sur le lac et pourraient être séparées de la partie supérieure pour créer une unité de vie distincte. Le garage pratique peut accueillir trois voitures. La propriété dispose également d'une piscine avec solarium et d'un espace barbecue qui jouissent d'une excellente intimité. Gardone Riviera est situé à seulement 37 km de Brescia, sur la rive ouest du lac de Garde, au début de la Riviera dei Limoni. Sa charmante promenade au bord du lac est idéale pour des apéritifs relaxants, d'excellents glaciers et d'élégants restaurants et lieux de divertissement. Les plages sont magnifiques et garantissent des journées ensoleillées avec des vues spectaculaires et de la détente. Gardone Riviera, c'est aussi l'histoire, la culture et la nature. On peut admirer les magnifiques bâtiments historiques qui abritent des hôtels prestigieux ou des villas d'époque comme la belle Villa Alba, une résidence de style néoclassique. Le paysage est également caractérisé par les villages pittoresques : Gardone di Sotto et Gardone di Sopra, reliés par un espace plein de magie et de sensualité : le jardin botanique. Les montagnes qui entourent la ville sont pleines de sentiers de trekking et, pour les plus tranquilles, il y a de magnifiques promenades dans le centre historique en passant par le Vittoriale degli Italiani, la maison de Gabriele D'Annunzio, l'une des attractions les plus célèbres du lac de Garde. Features: - Garage - Terrace - Garden - Parking - SwimmingPool - Intercom - Furnished - Air Conditioning

6 p

3 ch

432 m²

terrain 3 500 m²

Gardone Riviera

2 620 500 EUR

4 p

3 ch

220 m²

Salò

400 600 EUR

LUXORY DESIGN APPARTEMENTS DE DEUX PIÈCES FALKENSTEINER ET MATTEO THUN À SALO'. Une combinaison gagnante pour un projet international sur le lac de Garde, fruit de l'esprit brillant d'un grand architecte et de l'expérience et de la fiabilité d'un groupe européen de renom. Le Falkesteiner Park Resort Lake Garda sera l'un des complexes touristiques et résidentiels les plus importants d'Europe, composé, dans une première phase, d'un hôtel 5 étoiles et de 96 appartements de dimensions et de caractéristiques différentes, comprenant de une à quatre pièces et construits dans un cadre verdoyant, réservé et tranquille. La livraison des appartements est prévue pour la fin de l'année 2025. Dans un cadre splendide, à proximité des sources d'eau de Fonte Tavina, dans la charmante ville de Salo', caractérisée par l'architecture et le design d'intérieur de Matteo Thun, les appartements que nous proposons à la vente seront élégamment meublés et prêts à être habités. Il existe de nombreux types de propriétés pour satisfaire tous les rêves, des appartements de deux pièces aux penthouses avec terrasses sur le toit, jardins privés, vues spectaculaires sur le lac ou sur le parc, piscines privées ou jacuzzis, toutes les demandes peuvent être satisfaites. Tous les appartements peuvent bénéficier des services de l'hôtel 5 étoiles et des services exclusifs premium living dédiés à chaque propriétaire qui en fait la demande, afin qu'il puisse profiter de sa maison de vacances sans soucis ni inquiétudes. Il sera également possible d'obtenir un revenu attrayant entièrement géré pour chaque propriété. L'appartement que nous proposons, meublé et soigné dans les moindres détails grâce à l'inspiration et au goût raffiné de Matteo Thun, est un deux-pièces de 46 mètres carrés, avec une terrasse de plus de 20 mètres carrés et un jardin de 36 mètres carrés. Un garage est disponible sur demande. Salò, merveilleuse ville d'origine romaine située au pied du mont San Bartolomeo, surplombant directement le lac de Garde. Dotée d'un vaste patrimoine culturel et historique, elle fut également le siège de la célèbre République de Salò. La ville doit son caractère unique à son atmosphère raffinée, évocatrice et touristique. Elle offre de beaux lieux de culte et toutes sortes de services, d'importants musées, une bibliothèque et un charmant centre historique avec des boutiques élégantes et des restaurants et cafés renommés. Une partie de la vie de la ville est consacrée aux innombrables événements culturels et de divertissement qui rendent Salò particulièrement vivante et intéressante, un petit coin de paradis. Coldwell Banker est un réseau immobilier fondé en 1906 à San Francisco et constitue depuis plus d'un siècle une référence et un guide pour le marché mondial. Une marque universellement reconnue et appréciée par les clients les plus exigeants. Fiabilité, qualité du service et globalité sont les pierres angulaires de notre groupe. Nous sommes présents dans plus de 44 pays, avec 3 000 agences et plus de 90 000 agents. Coldwell Banker Realroi est situé à Desenzano del Garda, Piazza Malvezzi 23, dans le cur historique de la ville de Garda, derrière le petit port ancien. Notre agence est notre carte de visite, accueillante et élégante, un lieu de rencontre pour les offres et les demandes de propriétés exclusives et recherchées. Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning

2 p

1 ch

67 m²

Salò

599 200 EUR

LUXORY DESIGN TILOCALE FLAT ON LAKE GARDA FALKENSTEINER ET MATTEO THUN À SALO'. Une combinaison gagnante pour un projet international sur le lac de Garde, fruit de l'esprit brillant d'un grand architecte et de l'expérience et de la fiabilité d'un groupe européen de renom. Le Falkesteiner Park Resort Lake Garda sera l'un des complexes touristiques et résidentiels les plus importants d'Europe, composé, dans une première phase, d'un hôtel 5 étoiles et de 96 appartements de dimensions et de caractéristiques différentes, comprenant de une à quatre pièces et construits dans un cadre verdoyant, réservé et tranquille. La livraison des appartements est prévue pour la fin de l'année 2025. Dans un cadre splendide, à proximité des sources d'eau de Fonte Tavina, dans la charmante ville de Salo', caractérisée par l'architecture et le design d'intérieur de Matteo Thun, les appartements que nous proposons à la vente seront élégamment meublés et prêts à être habités. Il existe de nombreux types de propriétés pour satisfaire tous les rêves, des appartements de deux pièces aux penthouses avec terrasses sur le toit, jardins privés, vues spectaculaires sur le lac ou sur le parc, piscines privées ou jacuzzis, toutes les demandes peuvent être satisfaites. Tous les appartements peuvent bénéficier des services de l'hôtel 5 étoiles et des services exclusifs premium living dédiés à chaque propriétaire qui en fait la demande, afin qu'il puisse vivre sa maison de vacances sans soucis ni inquiétudes. Il sera également possible d'obtenir un revenu attrayant entièrement géré pour chaque propriété. L'appartement que nous proposons, meublé et soigné dans les moindres détails grâce à l'inspiration et au goût raffiné de Matteo Thun, est un trois-pièces de 76 mètres carrés, avec une terrasse de plus de 30 mètres carrés et un jardin de propriété de plus de 60 mètres carrés. Un garage est disponible sur demande. Salò, merveilleuse ville d'origine romaine située au pied du mont San Bartolomeo, surplombant directement le lac de Garde. Dotée d'un vaste patrimoine culturel et historique, elle fut également le siège de la célèbre République de Salò. La ville doit son caractère unique à son atmosphère raffinée, évocatrice et touristique. Elle offre de beaux lieux de culte et toutes sortes de services, d'importants musées, une bibliothèque et un charmant centre historique avec des boutiques élégantes et des restaurants et cafés renommés. Une partie de la vie de la ville est consacrée aux innombrables événements culturels et de divertissement qui rendent Salò particulièrement vivante et intéressante, un petit coin de paradis. Coldwell Banker est un réseau immobilier fondé en 1906 à San Francisco et constitue depuis plus d'un siècle une référence et un guide pour le marché mondial. Une marque universellement reconnue et appréciée par les clients les plus exigeants. Fiabilité, qualité du service et globalité sont les pierres angulaires de notre groupe. Nous sommes présents dans plus de 44 pays, avec 3 000 agences et plus de 90 000 agents. Coldwell Banker Realroi est situé à Desenzano del Garda, Piazza Malvezzi 23, dans le cur historique de la ville de Garda, derrière le petit port ancien. Notre agence est notre carte de visite, accueillante et élégante, un lieu de rencontre pour les offres et les demandes de propriétés exclusives et recherchées. Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning

3 p

2 ch

110 m²

Salò

2 620 500 EUR

APPARTEMENT PENTHOUSE 4 PIÈCES AVEC VUE TOTALE SUR LE LAC À SALO' LUXE DESIGN - FALKENSTEINER ET MATTEO THUN SUR LE LAC DE GARDE Combinaison gagnante pour un projet international sur le lac de Garde, fruit de l'esprit brillant d'un grand architecte et de l'expérience et de la fiabilité d'un groupe de renommée européenne. Le Falkesteiner Park Resort Lake Garda sera l'un des complexes touristiques et résidentiels les plus modernes, luxueux et importants d'Europe, composé, dans une première phase, d'un hôtel 5 étoiles et de 96 appartements de différentes tailles et caractéristiques dans un cadre privé et paisible. au nom de la vie verte. . La livraison des immeubles est prévue pour fin 2025. Dans une position splendide, près des sources d'eau de Tavina, dans la charmante ville de Salo', caractérisée par l'architecture et le design intérieur de Matteo Thun, les appartements que nous proposons à la vente seront meublés, sur demande, de manière unique, raffinée. et prêt à vivre. Il existe de nombreux types de propositions immobilières pour satisfaire tous les rêves, jardin privé, vue spectaculaire sur le lac ou vue dégagée sur la verdure, piscine privée et hydromassage, chaque demande peut trouver satisfaction. Tous les appartements peuvent profiter des services offerts par l'hôtel 5 étoiles et des services de vie exclusifs premium dédiés à chaque propriétaire qui en fait la demande, une opportunité unique de profiter de votre propre maison de vacances sans soucis ni soucis. Il sera également possible d'avoir un revenu intéressant entièrement géré pour chaque bien. L'appartement que nous vous proposons est un penthouse meublé de quatre pièces de 115 mètres carrés de surface au sol, avec une vue totale sur le lac, une terrasse au sol de 103 m2, plus une terrasse sur le toit de 117 m2. L'appartement se compose d'un vestibule vestiaire, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, d'un coin nuit avec trois chambres et trois salles de bain, ainsi que d'une salle de bain invités. Un escalier intérieur mène à la terrasse supérieure panoramique. Garage sur demande. Salò, une merveilleuse ville d'origine romaine au pied du mont San Bartolomeo, donnant directement sur le lac de Garde. Elle possède un très vaste patrimoine culturel et historique et fut également le siège de la célèbre République de Salò. La ville doit sa particularité à l'environnement raffiné, évocateur et touristique qui la caractérise. Elle offre de beaux lieux de culte et de services de toutes sortes, d'importants musées, une bibliothèque et un centre historique enchanteur avec des boutiques élégantes, des restaurants renommés et des cafés célèbres. Une partie de la vie urbaine est consacrée aux innombrables événements culturels et de divertissement qui font de Salò un petit coin de paradis particulièrement vital et intéressant. Coldwell Banker est un réseau immobilier fondé en 1906 à San Francisco et représente depuis plus d'un siècle une référence et un guide pour le marché mondial. Une marque universellement reconnue et appréciée par les clients les plus exigeants. Fiabilité, qualité des services et globalité sont les pierres angulaires de notre groupe. Nous sommes présents dans plus de 44 pays, avec 3 000 agences et plus de 90 000 agents. Coldwell Banker Realroi est situé à Desenzano del Garda, Piazza Malvezzi 23, dans le cur historique de la ville de Garde, derrière le petit port antique. Notre Agence est notre carte de visite, accueillante et élégante, un lieu de rencontre d'offres et de demandes de biens exclusifs et recherchés. Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool - Intercom - Lift - Air Conditioning

4 p

3 ch

220 m²

Salò

2 021 100 EUR

APPARTEMENT PENTHOUSE 4 PIÈCES À SALO' LUXE DESIGN - FALKENSTEINER ET MATTEO THUN SUR LE LAC DE GARDE Combinaison gagnante pour un projet international sur le lac de Garde, fruit de l'esprit brillant d'un grand architecte et de l'expérience et de la fiabilité d'un groupe de renommée européenne. Le Falkesteiner Park Resort Lake Garda sera l'un des complexes touristiques et résidentiels les plus importants d'Europe, composé, dans la première phase, d'un hôtel 5 étoiles et de 96 appartements de différentes tailles et caractéristiques, ils disposeront d'une à quatre chambres. et sera construit dans un contexte verdoyant, privé et paisible. La livraison des appartements est prévue pour fin 2025. Dans une position splendide, près des sources d'eau de Tavina, dans la charmante ville de Salo', caractérisée par l'architecture et le design intérieur de Matteo Thun, les appartements que nous proposons à la vente seront meublés de manière raffinée et prêts à vivre. Il existe de nombreux types de biens immobiliers pour satisfaire tous les rêves, de l'appartement de deux pièces au penthouse avec toits-terrasses, jardin privé, vue spectaculaire sur le lac ou sur le parc, piscine privée ou hydromassage, chaque demande peut trouver une réponse. Tous les appartements peuvent profiter des services de l'hôtel 5 étoiles et des services de vie exclusifs premium dédiés à chaque propriétaire qui en fait la demande, pour pouvoir profiter de la maison de vacances sans soucis ni soucis. Il sera également possible d'avoir un revenu intéressant entièrement géré pour chaque bien. L'appartement que nous vous proposons est un penthouse meublé de quatre pièces de 115 m² de surface au sol, avec une terrasse à l'étage de 77 m2, plus une terrasse sur le toit de 117 m2. L'appartement se compose d'une antichambre vestiaire, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, l'espace nuit comprend trois chambres avec trois salles de bain, ainsi qu'une salle de bain invités. Un escalier intérieur mène à la terrasse de plus de 110 m2. Garage sur demande. Salò, une merveilleuse ville d'origine romaine au pied du mont San Bartolomeo, donnant directement sur le lac de Garde. Elle possède un très vaste patrimoine culturel et historique et fut également le siège de la célèbre République de Salò. La ville doit sa particularité à l'environnement raffiné, évocateur et touristique qui la caractérise. Elle offre de beaux lieux de culte et de services de toutes sortes, d'importants musées, une bibliothèque et un centre historique enchanteur avec des boutiques élégantes, des restaurants renommés et des cafés célèbres. Une partie de la vie urbaine est consacrée aux innombrables événements culturels et de divertissement qui font de Salò un petit coin de paradis particulièrement vital et intéressant. Coldwell Banker est un réseau immobilier fondé en 1906 à San Francisco et représente depuis plus d'un siècle une référence et un guide pour le marché mondial. Une marque universellement reconnue et appréciée par les clients les plus exigeants. Fiabilité, qualité des services et globalité sont les pierres angulaires de notre groupe. Nous sommes présents dans plus de 44 pays, avec 3 000 agences et plus de 90 000 agents. Coldwell Banker Realroi est situé à Desenzano del Garda, Piazza Malvezzi 23, dans le cur historique de la ville de Garde, derrière le petit port antique. Notre Agence est notre carte de visite, accueillante et élégante, un lieu de rencontre d'offres et de demandes de biens exclusifs et recherchés. Features: - Terrace - SwimmingPool - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning

4 p

3 ch

206 m²

Salò

680 000 EUR

590 000 EUR

4 p

3 ch

145 m²

Soiano del Lago

3 300 000 EUR

Dans le bas Garda, entre les municipalités de Lonato d/G et Padenghe s/G, dans une position stratégique pour les voies de communication, nous proposons une villa moderne nouvellement construite avec une vue spectaculaire sur le lac, une piscine et un beau porche. Les techniques et technologies utilisées pour la construction et l'isolation, les finitions de très haut niveau, l'emplacement et l'intimité rendent cette propriété intéressante et unique. La villa a une surface intérieure d'environ 600 mètres carrés, répartis sur quatre niveaux desservis par un ascenseur. Le cadre est celui d'un jardin scénographique conçu par un architecte paysagiste où se trouve une élégante piscine à débordement. Le choix des espaces et des finitions est entièrement personnalisable. Au sous-sol moins deux, outre le garage avec plate-forme mobile et les locaux techniques, se trouvent l'installation de chauffage, l'unité de stockage du système photovoltaïque et le panneau de la piscine à débordement, tous gérés par un système domotique sophistiqué. Au premier étage moins, en revanche, on trouve des espaces importants pour la salle de sport et le spa. Au rez-de-chaussée, avec une grande fenêtre ouvrant sur la façade de la villa, se trouve la zone de vie avec un grand salon avec un portique donnant sur la piscine et le jardin et une chambre principale aux dimensions généreuses. L'espace nuit au premier étage se compose de trois chambres doubles avec placards et de deux salles de bains. Le toit plat a été utilisé comme terrasse et offre une vue spectaculaire sur le lac. La propriété est située dans un contexte résidentiel de villas exclusives, dans une belle zone verte vallonnée, à proximité des rives du lac qui se trouvent à seulement 2 km, à proximité des terrains de golf les plus renommés et à proximité de tous les services. Padenghe sul Garda et Lonato del Garda sont deux villes situées dans une zone de collines sur la rive sud-ouest du lac de Garde, dans une position splendide surplombant le lac. Elles sont toutes deux adaptées aux vacances sur le lac ainsi qu'à la résidence habituelle et représentent une bonne réponse à la demande de confort et d'intérêts de toutes sortes. Lonato dispose d'une belle plage bien équipée sur le lac (Lido di Lonato) et d'innombrables possibilités de loisirs : terrains de golf, stands de tir, karts, piscines, manèges, courts de tennis, etc., ainsi que d'écoles privées et publiques de tous niveaux, d'une bibliothèque et de lieux de culte : la Basilique, la Pieve, le Sanctuaire. Features: - SwimmingPool - Lift - Air Conditioning - Intercom - Garage - Garden - Terrace

8 p

4 ch

640 m²

Lonato del Garda

1 300 000 EUR

5 p

3 ch

150 m²

etage 1

Desenzano del Garda

200 000 EUR

180 000 EUR

2 p

150 m²

terrain 1 000 m²

Salò

Au cur du centre historique de Desenzano del Garda, nous proposons un charmant appartement de deux pièces avec entrée indépendante et cour exclusive. L'appartement d'environ 60 m2 est aménagé sur deux niveaux reliés par un ascenseur interne et à l'extérieur par un escalier en pierre caractéristique. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie avec le salon et la cuisine ouverte. Une charmante et unique cour privée offre la possibilité de vivre à l'extérieur plusieurs mois par an, dans un coin de paradis où les couleurs des fleurs, l'intimité et le silence apportent charme et détente. À l'étage supérieur, une chambre double confortable s'ouvre sur un petit balcon donnant sur la cour. Les matériaux naturels - bois, pierre, marbre et terre cuite - rendent l'appartement particulièrement chaleureux et romantique, élégant et précieux. La commodité du centre historique à portée de main est combinée à une atmosphère magique et unique de tranquillité. Desenzano est la capitale de la région du Bas-Garda, donnant directement sur le lac, avec de belles plages, le vieux port, le débarcadère et d'élégantes places, offrant des vues d'une beauté extraordinaire et des paysages de carte postale. Célèbre pour ses restaurants, ses hôtels élégants et ses lieux de divertissement. Située dans une position centrale et stratégique par rapport au nord de l'Italie, elle est pratique pour tous les déplacements grâce aux entrées proches de l'autoroute A4 et du périphérique qui relie Brescia à Vérone. Elle bénéficie également d'importants services de transport public : gare ferroviaire, plusieurs lignes de bus et des ferries pour naviguer et relier l'ensemble du lac. Coldwell Banker est un réseau immobilier fondé en 1906 à San Francisco et qui, depuis plus d'un siècle, est un point de référence et un guide pour le marché mondial. Une marque universellement reconnue et appréciée par les clients les plus exigeants. Fiabilité, qualité du service et globalité sont les pierres angulaires de notre groupe. Nous sommes présents dans plus de 44 pays, avec 3 000 agences et plus de 90 000 agents. Coldwell Banker Realroi est situé à Desenzano del Garda, Piazza Malvezzi 23, dans le cur historique de la ville de Garda, derrière le petit port ancien. Notre agence est notre carte de visite, accueillante et élégante, un lieu de rencontre pour les offres et les demandes de propriétés exclusives et recherchées. Features: - Garden - Balcony - Intercom - Furnished - Lift

2 p

1 ch

60 m²

Desenzano del Garda

1 900 000 EUR

Villa avec vue spectaculaire sur le lac et parc prestigieux de 20 000 m². La villa que nous présentons est située au cur de Valtenesi, une zone prestigieuse du lac de Garde, à proximité immédiate du prestigieux Garda Golf Club de Soiano del Lago, une terre d'huile d'olive de la plus haute qualité et importante pour la production de vin, elle est en fait comparée à la Provence française pour la culture de raisins précieux qui donnent vie à d'importants vins rosés. La Villa se trouve au sommet d'une colline surplombant le lac, avec une vue panoramique unique et enchanteresse sur toute la région du bas Garda. Les portes et les fenêtres encadrent de splendides paysages, de la péninsule de Sirmione aux rives bresciennes et vénitiennes du lac et, au centre, le mont Baldo enneigé en hiver. La Villa, construite en 1979, présente des finitions soignées et une architecture unique, caractérisée à l'extérieur par 23 colonnes scéniques formant le portique autour de la maison. Le parc, d'une superficie d'environ 20 000 mètres carrés, est réparti sur trois grands rochers qui font face au lac, et sur le second se trouvent deux petits bâtiments en briques destinés à abriter les outils. À proximité se trouve également un puits qui alimente en eau un système d'irrigation sophistiqué pour le parc. À l'entrée, par le portail principal de la Villa, nous sommes accueillis par le grand portique à partir duquel nous entrons dans la zone de vie, avec un grand salon, une cuisine, une grande pièce de service, une salle de bain et la porte menant à l'étage inférieur. Toujours au rez-de-chaussée, un important couloir mène à la chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres grandes chambres et une autre salle de bain constituent la zone de couchage. Au sous-sol, nous trouvons un appartement de 80 m², un grand garage de taille égale et d'autres pièces utilisées comme taverne, salle de musique, bibliothèque et salle de sport. La villa, bien qu'en bon état, a besoin d'être rénovée. Un projet approuvé par les autorités compétentes (municipalité et surintendance) pour la reconstruction du bâtiment, réalisé par un prestigieux studio de Padoue, est disponible dans nos bureaux. Ce projet prévoit également la construction d'une piscine extérieure et d'une autre à l'intérieur du bâtiment. En outre, comme le montrent les rendus photographiques affichés, nous avons supposé une rénovation de la villa sans modifications substantielles, ce qui limite l'investissement global. Polpenazze est une petite municipalité de Valtenesi, située sur les collines entre Puegnago Sul Garda, Manerba del Garda et Soiano del Lago. Sa morphologie particulière en fait le plus grand producteur d'huile d'olive du Valtenesi et le principal centre des cépages Gropello, Marzemino, San Giovese et Barbera. Chaque année, on célèbre la célèbre Foire du Chiaretto, un vin rosé particulièrement apprécié et connu dans le monde entier. La région est desservie par des pistes cyclables pour la marche et la course à pied et, ces dernières années, elle est devenue le royaume du VTT, attirant de nombreuses personnes du monde entier grâce à ses parcours variés et à ses vues imprenables sur le lac. Features: - Garage - Terrace - Garden - Air Conditioning

14 p

4 ch

900 m²

Polpenazze del Garda