270 000 EUR

5 p

3 ch

412 m²

terrain 1 100 m²

Giuggianello

25 000 EUR

POUILLES - SALENTO - POGGIARDO Au cœur de Poggiardo, nous proposons à la vente une ancienne maison jumelée d’environ 70 mètres carrés, avec un petit espace extérieur. La propriété se caractérise par les voûtes en étoile typiques et est précédée d’une cour commune qui nous accompagne jusqu’à la première pièce, où se trouve une ancienne cheminée. La pièce se prête parfaitement à devenir une cuisine ou un petit salon avec kitchenette. Ensuite, nous trouvons une deuxième pièce, parfaite pour devenir une chambre. De la deuxième pièce, vous accédez à un petit espace ouvert, un espace extérieur habitable d’environ 30 mètres carrés, parfait pour organiser des déjeuners et des dîners entre amis. De l’espace ouvert, vous atteignez la troisième pièce, un autre espace polyvalent qui complète la propriété. Au sous-sol, nous trouvons une cave pratique. La propriété a besoin d’une rénovation qui puisse mettre en lumière les caractéristiques de la propriété. Poggiardo se trouve à environ 7 km de Castro, à 40 km de Lecce et à 90 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Garden

3 p

1 ch

70 m²

Poggiardo

139 000 EUR

TUGLIE LECCE SALENTO À Tuglie, une ville animée dans la zone intérieure du Salento ionien, nous sommes heureux de proposer à la vente une propriété indépendante à plusieurs niveaux d’environ 170 m², composée d’un espace de vie, d’une zone de couchage, d’un garage et d’une cave, avec accès depuis deux rues parallèles. Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée est accueillante, avec un double escalier en marbre qui mène à un salon spacieux et confortable, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain pratique, le tout totalisant environ 60 m². L’espace nuit, situé au premier étage, se compose de trois chambres et d’une salle de bain, toutes en excellent état, avec 60 m² supplémentaires d’espace. Cet étage offre également l’accès à une terrasse de 40 m², qui pourrait être aménagée et appréciée lors des chaudes soirées d’été. Une porte-fenêtre au rez-de-chaussée surélevé mène à une cour extérieure, où des escaliers en marbre permettent d’accéder au niveau inférieur, qui comprend à la fois une grande cave et un garage de 42 m². L’espace extérieur est idéal pour créer un espace de détente et de restauration, même pendant les mois d’hiver, grâce à la présence d’une cheminée en pierre fonctionnelle. La propriété est équipée de la climatisation dans chaque pièce, de radiateurs en fonte pour le chauffage, d’une chaudière en état de marche et de tous les services publics nécessaires, y compris le raccordement au gaz naturel. Il est en excellent état et prêt à être emménagé immédiatement, ayant été entièrement rénové en 2018. Tuglie, une ville des collines du Salentin, se trouve à seulement 8 km de Gallipoli, à 45 km de Lecce et à 80 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Garage - Terrace - Air Conditioning

7 p

3 ch

200 m²

Tuglie

110 000 EUR

6 p

2 ch

109 m²

Taurisano

780 000 EUR

15 p

5 ch

563 m²

Lecce

4 900 000 EUR

44 p

2 700 m²

Gallipoli

3 350 000 EUR

20 p

1 500 m²

Melendugno

4 p

215 m²

Maglie

390 000 EUR

360 000 EUR

15 p

3 ch

470 m²

Squinzano

900 000 EUR

690 000 EUR

7 p

3 ch

225 m²

etage 1

Gallipoli

1 050 000 EUR

5 ch

Otrante

148 000 EUR

3 ch

85 m²

Melendugno

290 000 EUR

3 ch

162 m²

Poggiardo

600 000 EUR

490 000 EUR

4 ch

Tuglie

25 000 EUR

GALATINE - SALENTO A quelques minutes du centre de Galatina, dans la Strada Comunale Duca Seconda, se trouve cette propriété immergée dans la tranquillité de la campagne, que nous proposons à la vente. C'est une maison au rez-de-chaussée d'environ 51 m2, totalement à rénover, entourée d'un grand et luxuriant jardin de 4000 m2 : un espace idéal pour ceux qui veulent profiter de la nature et de l'intimité. L'accès à la propriété se fait par un portail en fer qui mène à une allée d'entrée. Les intérieurs s'ouvrent sur un accueillant salon-salle à manger, qui mène à une chambre lumineuse et à une salle de bain complète avec cabine de douche, fonctionnelle et pratique. À l'extérieur, à l'arrière, un grand porche offre l'endroit idéal pour des dîners en plein air et des moments de détente, entourés de verdure et de fraîcheur naturelle. De plus, la propriété est équipée d'une citerne pour l'approvisionnement en eau et l'irrigation du jardin, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance et l'harmonie avec l'environnement. Une opportunité unique de transformer cet espace en un refuge personnalisé, à quelques pas du cur de Galatina ! Galatina se trouve à 20 km de Lecce, à 20 km de Gallipoli et à 70 km de l'aéroport de Brindisi. Features: - Garden

3 p

1 ch

51 m²

terrain 3 914 m²

Galatina

400 000 EUR

POUILLES - SALENTO - LECCE - Specchia Au cœur de Specchia, l’un des villages les plus fascinants des Pouilles, nous proposons à la vente un élégant bâtiment datant du début des années 900. Située dans la charmante Piazza Del Popolo, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui veulent s’immerger dans la beauté et la culture du Salento. L’appartement principal, d’environ 240 mètres carrés, est à restaurer et se distingue par ses voûtes en étoile et en berceau caractéristiques, ainsi que par les sols classiques de l’époque qui racontent des histoires d’un temps passé. L’accès au rez-de-chaussée se fait par une ruelle latérale, où un escalier mène directement aux intérieurs, donnant une atmosphère d’élégance et d’historicité. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres et une petite maison derrière d’environ 45 mètres carrés, également à restaurer, accessible par une ruelle commune. Cette zone a le potentiel de créer une annexe ou des espaces supplémentaires pour les invités. De plus, une cave d’environ 30 mètres carrés complète l’offre, idéale pour stocker des vins fins ou se transformer en un espace de travail original. L’un des joyaux de ce bâtiment est la terrasse au niveau d’environ 40 mètres carrés, située à l’avant du bâtiment. De là, une vue à couper le souffle s’ouvre sur la Piazza De Popolo, encadrée par des bâtiments historiques, des églises et des événements locaux animés. La terrasse est l’endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis, tout en profitant de la dolce vita du Salento. De plus, un escalier intérieur mène au trottoir solaire, l’un des points les plus élevés de la ville, offrant une vue spectaculaire sur le centre historique de Specchia et les magnifiques paysages environnants. Specchia est situé à seulement 47 km de Lecce, réputée pour son architecture baroque, et à 36 km de Gallipoli, avec ses belles plages. Otrante, avec ses eaux cristallines, est à seulement 40 km, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui veulent explorer les beautés du Salento. L’aéroport de Brindisi est à environ 100 km, ce qui rend l’endroit facilement accessible même pour les touristes. Cette propriété n’est pas seulement un immeuble de placement, mais une opportunité de vivre dans un contexte riche en histoire, en culture et en beauté naturelle. Le palais Specchia n’attend plus que d’être restauré pour retrouver sa gloire d’antan, prêt à devenir votre nouvelle maison ou un établissement d’hébergement de charme. Features: - Balcony

6 p

4 ch

434 m²

terrain 434 m²

etage 1

Specchia

850 000 EUR

10 p

7 ch

275 m²

Melendugno

387 000 EUR

Villa à vendre à Racale POUILLES - SALENTO - LECCE - RACALE A quelques pas du centre historique de Racale, et à quelques kilomètres des magnifiques ports de plaisance situés sur la mer Ionienne, nous proposons à la vente une et splendide villa historique du milieu des années 900, en bon état qui est répartie sur deux niveaux. L’intérieur est bien entretenu et lumineux, certaines pièces sont avec des voûtes en berceau et d’autres avec des voûtes en étoile, le sol est particulièrement bien entretenu dans le temps. La mezzanine se compose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante, un grand et lumineux salon, une cuisine et une autre salle de bain desservant l’espace de vie complètent le rez-de-chaussée. Un bel escalier intérieur relie ce dernier étage au rez-de-chaussée où l’on trouve une partie à usage résidentiel composée d’une chambre, d’un salon, d’un petit bureau et d’une salle de bains, et une partie destinée à un usage de stockage. À l’extérieur, un beau jardin plein d’arbres fruitiers et de diverses plantes méditerranéennes entoure la propriété ; La structure est libre des quatre côtés et a été construite avec des briques de tuf apparentes. Grâce à sa composition (19 chambres), et grâce à ses caractéristiques, la propriété peut être gérée en différentes solutions, vous pourriez créer une villa de luxe ou un établissement d’hébergement intéressant, compte tenu de son emplacement facile pour rejoindre les ports de plaisance et le centre historique de la ville. Racale se trouve à 48 km d’Otrante, à 18 km de Gallipoli, à 34 km de Leuca, à 43 km de Lecce et à 94 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Garden

6 p

5 ch

635 m²

terrain 635 m²

etage 1

Racale

68 000 EUR

4 p

2 ch

100 m²

terrain 20 000 m²

Campi Salentina

270 000 EUR

POUILLES - SALENTO - LECCE - Poggiardo À Poggiardo, nous sommes heureux de proposer à la vente une splendide villa d’environ 125 mètres carrés, avec une grande entrée qui s’ouvre sur un salon lumineux, une kitchenette fonctionnelle, trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes. De plus, la villa dispose d’un magnifique jardin d’environ 15 000 mètres carrés totalement clôturé avec le mur classique en pierre sèche, idéal pour des moments de détente et de plaisir en plein air ; L’ensemble de la propriété, sur laquelle il est possible de construire une piscine privée, est relié à un puits artésien. Poggiardo se trouve à 39 km de Lecce, à 21 km d’Otrante et à environ 89 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Air Conditioning - Garden

4 p

3 ch

875 m²

terrain 875 m²

Surano

90 000 EUR

CASARANO - LECCE - SALENTO À quelques mètres du centre de Casarano, et dans un quartier résidentiel caractérisé par un complexe de maisons mitoyennes, nous avons le plaisir de proposer à la vente une petite villa d’environ 120 m² disposée sur deux niveaux principaux et un sous-sol, avec jardin, garage et terrasse privée sur le toit. La maison est en bon état intérieur et elle est prête à être habitée ; Cependant, quelques petits travaux de rénovation sont nécessaires, ainsi qu’une mise à niveau des performances énergétiques. Le petit espace ouvert sur la face avant sert également d’entrée et mène au salon à l’étage mezzanine qui dispose d’un grand salon ouvert, d’une cuisine avec cheminée et d’une salle de bain. Un escalier intérieur recouvert de marbre mène à la fois au premier étage et au sous-sol. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, dont une chambre double et deux simples, et une grande salle de bain avec fenêtre. Le sous-sol se compose comme suit : garage d’environ 20 m² avec accès facile depuis la rue, chaufferie et grande cave d’environ 20 m². La maison est complétée par un beau jardin d’environ 70 m² qui bénéficie également d’une excellente intimité, 4 balcons dont deux donnant sur la rue et deux donnant sur l’arrière de la villa et un toit-terrasse d’environ 50 m² avec une vue panoramique sur la ville. Casarano se trouve à seulement 15 km des belles plages et de la mer cristalline de la mer Ionienne, à 45 km de Lecce, à 40 km d’Otrante sur la côte adriatique, à 85 km de l’aéroport de Brindisi et à 200 km de l’aéroport international de Bari. Features: - Garage - Garden - Balcony

5 p

3 ch

140 m²

Casarano

220 000 EUR

6 p

4 ch

185 m²

etage 6

Gallipoli

280 000 EUR

4 p

2 ch

140 m²

Gallipoli

230 000 EUR

SANTA MARIA AL BAGNO - NARDO' - SALENTO Sur le magnifique front de mer de Santa Maria al Bagno, nous proposons à la vente un bel appartement indépendant avec vue sur la mer donnant sur la crique pittoresque. La propriété a été récemment entièrement rénovée et se compose d’un salon avec kitchenette, d’une grande chambre, d’un dressing utile et d’une grande salle de bain avec douche. La rénovation experte a utilisé tous les espaces disponibles pour créer une propriété confortable qui peut être utilisée à la fois comme pied-à-terre et à des fins d’investissement. Des travaux ont été réalisés sur la maçonnerie pour imperméabiliser les murs et un nouveau système électrique et d’eau a été installé. Grâce à sa position d’angle et à la présence de 3 portes-fenêtres, la maison est très lumineuse et les luminaires Shuco utilisés rendent la maison parfaitement insonorisée. La maison est équipée d’un système de chauffage indépendant avec une chaudière à condensation au méthane avec sèche-serviettes et le radiateur particulier Cubotto. Dans les deux pièces, il y a aussi un système de climatisation de 12 000 BTU qui permet de refroidir les hauts plafonds. Il convient de noter la récupération des anciens carreaux de ciment, qui sont vraiment très beaux, et cela donne une saveur caractéristique du Salento d’antan. L’emplacement fantastique permet à ceux qui séjournent dans la propriété d’atteindre la plage simplement en traversant la route, ce qui leur permet de profiter de la mer, de sa vue et du magnifique coucher de soleil en toute saison de l’année. L’appartement est à vendre entièrement meublé. Une piste cyclable relie le Quattro Colonne, Santa Maria al Bagno, Santa Caterina, jusqu’à Torre di Uluzzo, donnant la possibilité de faire de longues promenades à pied ou à vélo le long de la côte. Santa Maria al Bagno est un lieu qui vous permet de vivre aussi bien en été qu’en hiver car il est équipé de tous les services utiles : magasins, supermarchés, restaurants, bars, bureau de poste. Il se trouve à 7 km de Nardò, à 12 km de Gallipoli, à 30 km de Lecce, à 80 km de l’aéroport de Brindisi. Ne manquez pas l’occasion d’avoir votre propre coin de paradis à Santa Maria Al Bagno. Exclusivité Coldwell Banker. Features: - Furnished - Air Conditioning

2 p

1 ch

57 m²

Nardò