620 000 EUR

370 000 EUR

Penthouse mansardé nouvellement construit, à vendre dans une maison d'époque dans le centre historique de Belgirate. L'appartement est situé au deuxième étage, actuellement sans ascenseur mais avec possibilité d'en installer un. L'ensemble de la structure est entièrement neuf car il s'agit d'un ajout à un bâtiment d'époque. L'achat de ce penthouse peut offrir plusieurs avantages. Tout d’abord, une catégorie élevée d’efficacité énergétique, grâce à l’isolation et à la technologie utilisée. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques sont prévus. Toujours en termes de fonctionnalités technologiques et d'économie d'énergie, l'appartement à vendre dispose également d'un système de ventilation mécanique contrôlée. À l'intérieur, les espaces sont divisés en un grand salon ouvert. La cuisine peut être ouverte ou elle peut être séparée du salon par un mur. De cette zone, vous accédez à un porche couvert de 25 m2, avec une belle vue sur le lac Majeur. Les sols de tout l'appartement sont en parquet. Le penthouse à vendre dispose de trois chambres et deux salles de bains. Pour ceux qui le souhaitent, il y a la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire dans l'une des trois chambres. L'appartement à vendre est très lumineux grâce aux très hautes fenêtres et à l'exposition de tous côtés. En effet, la vue va du bleu du lac au vert de la colline. L'emplacement est intéressant, il peut être particulièrement apprécié par ceux qui recherchent une solution centrale, en effet il se trouve à une courte distance des bars et restaurants au bord du lac de Belgirate. De plus, la plage publique est également particulièrement proche, pour profiter des journées au lac pendant l'été. Un autre point positif est le silence de l'appartement à vendre, car il ne donne pas sur la rue, également grâce aux fenêtres en PVC équipées de triple vitrage. La classe énergétique est A4, ce niveau permet de réduire considérablement la consommation de chauffage et de refroidissement. Le refroidissement, comme le chauffage, dispose également d'un système par le sol. Il est vendu dans son état actuel, il manque les portes intérieures et la porte extérieure. Features: - Air Conditioning

4 p

3 ch

144 m²

etage 2

Belgirate

5 500 000 EUR

24 p

25 ch

1 600 m²

Oggebbio

5 000 000 EUR

18 p

14 ch

1 900 m²

Belgirate

2 700 000 EUR

1 500 000 EUR

4 p

3 ch

266 m²

terrain 7 360 m²

Oggebbio

6 900 000 EUR

10 p

9 ch

1 400 m²

Verbania

8 p

6 ch

566 m²

Baveno

2 200 000 EUR

1 500 000 EUR

Elégante villa d'époque avec parc à Oggebbio, avec annexe et plage sur le lac, dans une position unique sur le lac Majeur avec un projet approuvé pour la construction d'un quai et d'une voie d'accès. CONTACTEZ-NOUS POUR VISITER L'EMPLACEMENT La belle propriété est située sur la route nationale 34 du Lac Majeur à Oggebbio, à l'intérieur d'un luxuriant parc séculaire. La villa est située au-dessus de la route, tandis que la dépendance, qui a un accès direct à la plage, se trouve directement sur le lac. LA VILLA L'intérieur de la villa se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend trois chambres et deux salles de bains. Une cave se trouve au sous-sol. LE PARC La villa dispose d'un parc luxuriant avec des arbres matures et des plantes exotiques, ce qui en fait un lieu agréable de sérénité et de détente. Dans le parc, il y a des poulaillers et une serre. En outre, le parc dispose de bancs pour se détendre, d'un étang avec une fontaine et d'un sentier naturel avec des chemins intérieurs. L'ANNEXE SUR LE LAC La propriété comprend également un petit appartement surplombant le lac, équipé de toutes les commodités nécessaires pour garantir des vacances confortables et reposantes. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains. Devant cette unité se trouve une agréable terrasse d'où l'on peut accéder au lac. LA PLAGE La plage de la propriété est une autre de ses particularités. En effet, il s'agit d'une plage privée, qui ne peut être utilisée que par les hôtes de la villa. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de ses vacances. DÉVELOPPEMENTS Il existe un projet déjà approuvé pour la création d'une voie d'accès interne et la construction d'un quai avec deux postes d'amarrage. POURQUOI ACHETER Il s'agit d'une propriété unique, dans un endroit tout aussi exclusif, idéale pour ceux qui aiment le charme d'une villa d'époque et qui souhaitent avoir leur propre bateau à moteur sur le lac. APPELEZ-NOUS POUR UNE VISITE

4 p

3 ch

266 m²

Oggebbio

850 000 EUR

780 000 EUR

Villa avec un beau jardin située à 200 m de la promenade du lac d'Intra. En entrant dans la propriété, on a l'impression d'être immergé dans une oasis de paix avec des arbres en fleurs qui nous entourent. La villa à vendre est située dans un quartier résidentiel calme de Verbania, à quelques pas du lac et de toutes les commodités, y compris un grand choix de bars et de restaurants. La maison est sur deux étages plus le grenier. Depuis l'entrée, on trouve sur la droite un agréable jardin d'hiver donnant sur le jardin et les caves ; sur la gauche le salon et un bureau, puis une chambre avec armoire et une salle de bains avec douche. En montant au premier étage, on trouve une cuisine spacieuse et meublée, d'où l'on accède à une terrasse avec vue sur le jardin et les maisons environnantes, qui peut être utilisée par beau temps comme salle à manger d'été. Au même étage, il y a une salle à manger avec cheminée, une chambre double avec une petite chambre attenante actuellement utilisée comme dressing et buanderie avec accès à la terrasse, une autre chambre simple et une salle de bains avec baignoire/douche. A l'étage supérieur, le grenier a été utilisé comme chambre supplémentaire avec dressing. Dans la cour derrière la maison, il y a un hangar qui peut accueillir 3/4 voitures, et un autre petit espace vert surélevé. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une villa indépendante avec de l'intimité et sans avoir à se soucier de déplacer une voiture. Features: - Air Conditioning

7 p

3 ch

230 m²

etage 1

Verbania

690 000 EUR

640 000 EUR

Villa à vendre à Verbania, à proximité du centre de Pallanza. Il s'agit d'un bâtiment de la fin du 19ème siècle avec un jardin intérieur. Il s'agit d'une propriété de grand charme. La villa se présente aujourd'hui avec sa disposition originale. Elle représente un témoignage historico-architectural du style bourgeois sobre du début du 20ème siècle, une période significative pour la région de Verbano. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, le salon avec cheminée et sol en marbre, la salle à manger qui continue avec le même sol, et la cuisine qui donne sur le balcon qui mène au jardin. L'escalier aux marches en marbre Candoglia, ainsi que l'entrée de la maison, mènent au premier étage, où se trouvent une chambre avec balcon, une salle de bains et une autre chambre avec deux fenêtres sur le côté et une autre salle de bains à l'arrière. En montant au deuxième étage, on trouve une buanderie à l'étage intermédiaire et au deuxième étage, dans le grenier, quatre chambres, dont une chambre simple, et une salle de bains. Le jardin à l'arrière de la propriété semble être une oasis secrète, protégée et privée, avec un magnifique magnolia monumental et un grand platane entourés de camélias et d'azalées luxuriants. Au bout du jardin, il y a une cabane à outils et un autre espace réservé qui pourrait servir de ménagerie pour les animaux. La villa nécessite des travaux de rénovation, à l'exception de la toiture qui a été refaite en 2012. Cela offre la possibilité de personnaliser et de moderniser la structure en fonction des besoins et des goûts de chacun. Sa proximité avec le centre en fait une villa idéale pour une famille souhaitant l'utiliser comme résidence principale. La proximité des commerces, des restaurants et des services est un grand avantage.

5 p

6 ch

215 m²

etage 1

Verbania

2 100 000 EUR

Élégante villa d’époque à rénover sur la côte piémontaise du lac Majeur. Il est situé dans le centre de Baveno, à quelques pas du lac Majeur. Il est situé dans une superficie de 4 500 m². La villa est entièrement à rénover. Des travaux ont déjà été réalisés. En particulier, tous les murs de séparation ont été démolis. La villa a une élévation d’un étage au-dessus du volume d’origine et un nouveau toit isolé a été construit. En outre, en tant qu’ajout de local technique, il y a une tour d’ascenseur avec un escalier circulaire. La villa est faite de blocs de granit Rosa di Baveno, le matériau avec lequel toutes les villas prestigieuses du lac Majeur ont été construites. À l’heure actuelle, la villa se prête à n’importe quelle subdivision intérieure, car à chaque étage, les espaces peuvent être subdivisés comme on le souhaite. Si l’on voulait créer des espaces pour un usage unique de la villa, on pourrait envisager une division de cette manière. Au sous-sol, créez un appartement pour les gardiens composé de 2 chambres, salon, cuisine et deux salles de bains. Sur la mezzanine, le salon avec un grand salon, cuisine, salle à manger, véranda et salle de bains invités. Au premier étage, l’élégante suite parentale avec deux chambres, deux dressings, bureau, deux salles de bains et terrasse. Au deuxième étage 4 chambres avec 4 salles de bains privatives et 4 dressings. Spa au troisième étage de 251 m², avec terrasses, une chambre dans la tourelle au quatrième étage avec terrasse et solarium à l’étage supérieur. Garage pour 8/10 voitures. Toutes les autorisations pour la rénovation sont disponibles. En plus de la possibilité de construire des garages, le projet comprend également une piscine. Il y a de grandes terrasses avec vue sur le lac Majeur. Grâce à son emplacement, cette élégante villa d’époque offre la possibilité de rejoindre le centre de Baveno à pied. Il existe de nombreuses possibilités de dîner dans d’excellents restaurants ou de prendre un apéritif sur la promenade au bord du lac.

8 p

929 m²

Baveno

5 000 000 EUR

14 ch

1 900 m²

Belgirate

À Stresa, cette splendide demeure historique est à vendre avec vue sur le Lac Majeur. La magnifique propriété est entourée d'un parc féerique de 3 100 mètres carrés. La maison de maître a été conçue dans les années 20 du siècle dernier, soigneusement construite par un illustre architecte qui a orné la demeure avec des finitions et des détails architecturaux de grande valeur. À l'intérieur, la villa de luxe a une superficie totale de 560 mètres carrés répartie sur deux niveaux en plus du sous-sol. Le rez-de-chaussée abrite la pièce à vivre avec un salon, la salle à manger agrémentée d'une cheminée ancienne et un bureau. Un escalier en marbre mène à l'étage supérieur, dédié à l'espace nuit qui accueille cinq chambres avec vue sur le Lac. Le sous-sol est idéal pour créer un espace spa pour les amateurs de détente avec une piscine intérieure, un sauna ou un hammam. réf. 4497 https://www.lionard.com/fr/charmante-demeure-historique-vue-sur-le-lac-de-stresa.html

2 p

600 m²

Stresa

À Verbania, une ville bien connue sur les rives piémontaises du Lac Majeur, surplombant directement le Lac avec une vue panoramique ravissante, cette splendide villa de luxe à vendre est immergée dans un grand parc parfaitement entretenu de 10000 mètres carrés, qui abrite une fabuleuse piscine chauffée avec hydromassage. Grâce aux grands espaces extérieurs dont dispose la propriété, il est possible de construire un court de tennis et un club house de 70 mètres carrés. La villa de maître, d'une superficie interne de 750 mètres carrés et disposée sur plusieurs niveaux, offre un magnifique aperçu du paysage environnant depuis chaque pièce. Une rénovation soignée, qui a vu l'utilisation de matériaux et de finitions d'une valeur absolue, a redonné une nouvelle splendeur à ses nombreuses salles d'apparat, aux six chambres et sept salles de bains, avec marbre précieux et parquet pour lui donner une touche d'élégance intemporelle. Réf.5430 https://www.lionard.com/fr/residence-de-luxe-front-de-lac-majeur.html

6 p

750 m²

Verbania

1 590 000 EUR

10 p

8 ch

530 m²

Cannero Riviera

345 000 EUR

Dans une position pratique et stratégique, à quelques pas du centre de Stresa et des rives du magnifique Lac Majeur, nous proposons à la vente un appartement situé dans un élégant immeuble de 1982, qui a connu une importante rénovation des façades et de la toiture en 2015. , assurant un parfait état d'entretien du bâtiment. L'appartement à vendre, faisant également l'objet d'une rénovation intérieure soignée la même année, est en excellent état, prêt à être habité sans nécessiter d'autres interventions. Les systèmes de chauffage, de plomberie et d'électricité ont été entièrement rénovés aux normes modernes, garantissant efficacité énergétique et sécurité. Les sols ont été refaits avec des matériaux de grande qualité, apportant aux pièces une touche d'élégance et de modernité. L'appartement est réparti sur une surface bien distribuée et lumineuse. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un grand séjour accueillant, idéal pour des moments de détente et de convivialité. La cheminée rend l'atmosphère encore plus confortable et agréable. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien organisée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner. La zone nuit se compose de deux chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir amis et parents, et de deux salles de bains modernes et bien finies, qui offrent confort et praticité. Un autre point fort de la propriété est le charmant jardin intérieur, parfait pour profiter de moments en plein air en toute intimité. L'appartement est accessible à la fois depuis l'entrée principale de la copropriété et depuis le jardin, ce qui permet également son utilisation aux personnes à mobilité réduite, ce qui rend l'appartement adapté à tous les besoins. La propriété à vendre comprend un grand garage de 20 mètres carrés, offrant la commodité de garer une voiture ainsi que des vélos et scooters. Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte calme, élégant et bien desservi, avec la proximité du centre de Stresa et la beauté du Lac Majeur à portée de main. Features: - Furnished

3 p

2 ch

85 m²

etage 1

Stresa