1 000 000 EUR

2 p

2 ch

247 m²

terrain 680 m²

Psychikó

1 500 000 EUR

Psychiko, Marathonodromon 81 Au cœur de Palaio Psychiko, une maison individuelle d’architecture classique, construite en 1938, est disponible à la vente sur un terrain de 792 m². Facteur de construction : 0,6, Facteur de construction : 0,4, La maison conserve le caractère et l’esthétique d’une autre époque, avec des pièces hautes de plafond, des éléments architecturaux authentiques et un grand espace environnant. Analytiquement: Rez-de-chaussée : 109,30 m² 1er étage : 98,70 m² Surface totale : 208 m² Année de construction : 1938 La propriété a besoin d’être rénovée ou reconstruite, offrant une opportunité unique soit pour la restauration de la résidence existante par rapport à son histoire, soit pour la création d’une nouvelle résidence de haut niveau dans un excellent emplacement de Palaio Psychiko. Choix idéal pour ceux qui recherchent une opportunité d’investissement rare ou une maison emblématique avec de la personnalité et du passé. Prix : 1.500.000€. Isqm immobilier I.K.E., Tél. Contact : ... , e-mail : ... Attention : Afin de visiter ou de recevoir des documents, des plans d’étage de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre carte d’identité ou votre passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012 Taxe immobilière 2 %+TVA

Psychikó

1 725 000 EUR

1 500 000 EUR

Psychiko, Collège des marathoniens d’Athènes Au cœur du Palaio Psychiko, dans l’un des lieux les plus recherchés et historiques d’Athènes, une maison individuelle d’architecture classique, construite en 1938, est disponible à la vente sur un terrain de 792 m². La maison conserve le caractère et l’esthétique d’une autre époque, avec des pièces hautes de plafond, des éléments architecturaux authentiques et un grand espace environnant. Analytiquement: Rez-de-chaussée : 109,30 m² 1er étage : 98,70 m² Surface totale : 208 m² Année de construction : 1938 La propriété a besoin d’être rénovée ou reconstruite, offrant une opportunité unique soit pour la restauration de la résidence existante par rapport à son histoire, soit pour la création d’une nouvelle résidence de haut niveau dans un excellent emplacement de Palaio Psychiko. Choix idéal pour ceux qui recherchent une opportunité d’investissement rare ou une maison emblématique avec de la personnalité et du passé. Prix : 1.500.000€. Isqm immobilier I.K.E., Tél. Contact : ... , e-mail : ... Attention : Afin de visiter ou de recevoir des documents, des plans d’étage de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre carte d’identité ou votre passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012 Taxe immobilière 2 %+TVA Features: - Balcony

2 p

3 ch

208 m²

terrain 792 m²

Psychikó

780 000 EUR

670 000 EUR

La proposition de vente que nous proposons est une magnifique maison de luxe en duplex à Palaio Psychiko, l’un des quartiers les plus recherchés de la banlieue nord d’Athènes. Avec un prix de 670 000 euros et une superficie de 150 m², cette maison offre un excellent rapport qualité-prix, au prix de 4 466,67 euros le mètre carré. -CONFIGURATION ET FONCTIONNALITÉS- La maison est répartie sur deux niveaux, au rez-de-chaussée et au premier étage, et comprend 2 chambres confortables, 1 salle de bain, 1 WC, un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée. La fluidité de l’espace est délibérée et fonctionnelle, tandis que les escaliers intérieurs facilitent l’accès entre les niveaux. De grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière naturelle, rendant la résidence lumineuse et chaleureuse. -ESPACES EXTÉRIEURS ET VUE- L’emplacement en coin de la résidence offre une vue imprenable sur les espaces verts et le paysage urbain, permettant aux résidents de profiter de la nature et de la tranquillité. Il convient de noter la très bonne étape de la propriété, qui comprend un jardin et une terrasse, idéale pour les moments de convivialité et de détente. L’établissement dispose également de balcons qui intègrent la vie en plein air. -EQUIPEMENT ET CHAUFFAGE- Le chauffage de la maison est autonome au gaz naturel et comprend des radiateurs qui chauffent chaque niveau, tandis qu’il y a aussi la climatisation pour la fraîcheur pendant les mois d’été. Il convient également de noter la chaudière pour la production d’eau chaude. -ACCÈS À L’ENVIRONNEMENT- Il est idéalement situé à proximité des transports, des parcs, des écoles, des places et d’autres infrastructures publiques, ce qui le rend adapté à la fois à la vie personnelle et à l’investissement. Il est situé à proximité d’un marché, de restaurants et de centres de divertissement, offrant un accès direct à toutes les commodités dont on peut avoir besoin. -INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES- La maison dispose également d’un parking ouvert, d’écrans pour se protéger des insectes, d’auvents pour l’ombre lorsque l’ombre est nécessaire et d’un ascenseur pour un accès facile. Il est situé à Palaio Psychiko, un quartier qui combine une vie confortable avec une pléthore de services et d’installations. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, vous pouvez contacter Athens Living. Découvrez la maison idéale pour vous et votre famille au cœur de la banlieue nord ! Features: - Lift - Balcony - Garden

2 p

150 m²

terrain 150 m²

Psychikó

12 500 000 EUR

975 m²

terrain 975 m²

Psychikó

12 500 000 EUR

Exclusivement depuis notre bureau. Un terrain unique de 3 142 m² est disponible à la vente dans la région de Filothei. Sur le terrain se trouve une célèbre villa des années 60 d’une superficie totale de 975 m². La propriété peut être soit reconstruite, soit démolie par le nouvel acheteur. Il se développe à trois niveaux : Rez-de-chaussée : 386 m² 1er niveau : 309 m² Sous-sol : 280 m² Dimensions du terrain : Façade : 55 mètres Profondeur : 55 mètres Conditions du bâtiment : Coefficient bâtiment : 0,6 Taux de couverture : 40% Roumpos Immobilier

3 142 m²

Psychikó