438 000 EUR Villa plain-pied de 136 m2 sur 1000 m2 de terrain. Bienvenus à Puissalicon , village situé à 15 minutes de Béziers entre vignes et montagnes . Je vous invite à découvrir dans un quartier résidentiel calme cette belle villa 4 faces de plan-pied de 136 m2 construite en 2012 sur un terrain clos et entretenu de 1000 m2. Dotée de 4 grandes chambres avec placards aménagés dont une suite parentale , cette villa est propice à accueillir une grande famille . Une magnifique pièce de vie lumineuse de 55 m2 donnant grâce à deux grandes baies vitrées sur un jardin arboré et entretenu vous aurez le plaisir de découvrir une très belle piscine de 6,5 par 3,5 m . Pour compléter ce bien d’exception un garage de 20 m2 doté d'une grande mezzanine plus une buanderie de 7 m2 donnant directement dans la maison . Climatisation gainable dans toute la maison entretenue annuellement par des professionnels La taxe foncière s'élève à 1 473 euros Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour toutes informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 136 m² terrain 1 000 m² Puissalicon
325 000 EUR BELLE VIGNERONNE JARDIN/TERRASSE ET GARAGE. Bienvenue dans cette magnifique propriété nichée au cœur du village pittoresque de Puissalicon, où l'histoire rencontre le charme méditerranéen. Cette vigneronne exceptionnelle, située dans le village aux 7 collines, vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique imprégné de tradition et de caractère. Cadre Naturel : Bordée d'un jardin arboré qui est un véritable écrin de verdure, cette maison offre une oasis de tranquillité. Profitez de la sérénité offerte par une terrasse spacieuse de 42m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et le village lui-même. Espace de Stationnement Abondant : Une cour généreuse peut accueillir plusieurs véhicules, tandis qu'un immense garage en forme de L, avec deux accès, offre un espace de 195m² pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Intérieur Chaleureux : À l'intérieur, vous découvrirez un séjour agréable où il fait bon se détendre, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès à la véranda, vous permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. 4 chambres pour se ressourcer et une dépendance de plus de 70m² à aménager pour accueillir famille et amis. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de caractère dans l'un des villages les plus charmants de la région. Que vous soyez un amateur de vin, un amoureux de l'histoire ou simplement à la recherche d'un lieu de vie authentique et inspirant, cette vigneronne a tout pour vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 135 m² terrain 862 m² Puissalicon
371 000 EUR 359 000 EUR Au sein d'un petit lotissement calme, sur 1100m2 de terrain avec piscine, villa (2005) plain-pied d'environ 126m2 habitable en parfait état. Le séjour spacieux et la cuisine équipée ouvrent sur une vaste terrasse ensoleillée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains avec baignoire et douche. Grand garage. Très belle parcelle permettant le stationnement de véhicules et camping-car. A 5 minutes d'un grand centre commercial et artisanal. Accès rapide vers Béziers, gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Les plages à 25 minutes. 5 p 4 ch 126 m² terrain 1 112 m² Puissalicon
144 000 EUR 140 000 EUR Vous recherchez un terrain dans un quartier résidentiel paisible et convivial ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Ce terrain rectangulaire de 1 427 m2 est idéalement situé à Puissalicon, une ville dynamique et en constante évolution. Rectangulaire et divisible, ce terrain est borné et clos, vous offrant ainsi une intimité et une sécurité optimales. Le terrain est en retrait de la route, offrant ainsi une tranquillité absolue. Mais ce qui rend vraiment ce terrain unique, c'est sa vue imprenable sur la plaine et les Cévennes. Surélevé, vous pourrez admirer le paysage à perte de vue et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Permis de lotir déjà obtenu en 2015. Possibilité demande de permis de construire dès Janvier 2024 avec la nouvelle adduction d'eau. En termes de commodités, vous serez comblé. À proximité immédiate du terrain, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, ainsi que des commerces de proximité tels que des boulangeries, des supérettes et des restaurants. Vous pourrez également profiter de nombreuses activités de loisirs, notamment des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des installations sportives. Enfin, en tant que futur propriétaire, vous pourrez être fier de participer à la préservation de l'environnement. En effet, la ville de Puissalicon est engagée dans une politique de développement durable, avec des initiatives telles que la gestion des déchets et la promotion des énergies renouvelables. Ce terrain a reçu un certificat d'urbanisme favorable en attente d'adduction d'eau qui doit intervenir d'ici un ou 2 ans, et un permis d'aménager avait été accordé en 2015, ce qui vous donnera une opportunité unique pour créer votre maison de rêve dans un environnement paisible en retrait de la route avec accès privatif et une vue imprenable, proche de toutes les commodités et offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre la vie que vous méritez ! 1 427 m² Puissalicon
144 000 EUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE. Puissalicon, village à 10minutes au nord de Béziers, vend terrain CONSTRUCTIBLE NON VIABILISE de 1427m². Viabilité en bordure du chemin d'accès possible à partir de juin 2024. Montant estimé de la viabilisation entre 40 et 50 000. Bel environnement au calme en bordure de village mais proche des commerces de premiére nécessité, de l'école.et de la mairie Pour plus d'informations, téléphonez à Catherine JEAN ... agence Robert 69 Av Clémenceau 34500 Béziers. ... Honoraires charge vendeur. 1 427 m² Puissalicon