195 800 EUR DOMAINE VITICOLE AOC MEDOC. L'agence Clairimmo de Pauillac vous propose ce domaine viticole AOC au coeur du Médoc à Queyrac. Sur une parcelle de 1,2 Hectares, sont cultivées des vignes anciennes et nouvelles. Les cépages sont à : 62% Merlot 28% Cabernet Sauvignon 100% Malbec 100% Petit Verdot Rendement 38 hl/ha. Le vignoble produit 3500 bouteilles. Possibilité d'acheter le stock de 8000 bouteilles. Le sol est composé de : 70 % Sablo-graveleux 16 % Argilo-calcaire 14 % Gravelo-sableux Un bâtiment de 100 m2 sur 6 mètres de hauteur fera office de stockage des cuves et bouteilles. Il se compose d'un grand espace de stockage, d'une mezzanine, une salle d'eau et kitchenette. Reste une parcelle vierge à exploiter. Le terrain est viabilisé. Lors de la vente il y aura possibilité d'une formation sur le métier de vigneron. Ce domaine en exploitation peut-être repris pour un projet nouveau de reconversion professionnelle. 1 p 12 000 m² terrain 12 000 m² Queyrac
429 000 EUR 399 000 EUR Propriété d'environ 1,5 hectares avec longère de 180 m2. Au calme sur la commune de Queyrac, propriété d'un hectare et demi au milieu des bois et à 10 mn des plages océanes. Safti vous propose de découvrir cette magnifique longère d'environ 180 m2 qui se compose en rez-de-chaussée d'une vaste et belle entrée, une grande cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée et insert bois, un bureau, une buanderie/chaufferie, une suite parentale d'environ 30 m2 avec baignoire et douche à l'italienne, un wc indépendant. L'étage dessert une grande pièce de 30 m2 autrefois séparée en 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Attenant un garage d'environ 30 m2. La propriété (moitié prairie et moitié bois) se trouve en zone naturelle sur un terrain piscinable, avec une possibilité d'extension de 50m2 en R+1, possibilité création dépendance 50 m2 à moins de 20 m de la maison. Coup de cœur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 180 m² terrain 14 970 m² Queyrac
8 000 EUR terrain forestier NON CONSTRUCTIBLE. Clairimmo vous propose un terrain forestier d'une superficie de 1355m2 sur le médoc. le terrain est desservi par un chemin d'accès .le bien est composé de différentes essences d'arbres régional .NON CONSTRUCTIBLE 1 355 m² Queyrac