175 000 EUR 149 000 EUR Maison de 106m² sur un terrain de 1300m². Située à Ravières (89390), cette maison bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la campagne bourguignonne. La commune offre un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commerces de première nécessité. La localité est également réputée pour son patrimoine historique, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. Sa vue dégagée sur la campagne ne pourra que vous séduire. Cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc et d'une autre salle de douche avec son wc. A l'étage vous trouverez une chambre et une pièce à aménager. Cave, garage, terrain clos de 1300m². Doubles vitrages, chauffage électrique, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 106 m² terrain 1 302 m² Ravières
161 000 EUR Ensemble Immobilier avec rapport locatif, Comprenant : une maison principale d'habitation élevée sur cave, T5 de 200m2, deux entrées, une sur rue par un petit local commercial et une par le jardin, salle de bains / douche avec WC, salon, séjour avec cheminée ouverte et jardin d'hiver, cuisine, arrière cuisine avec coin douche et WC. A l'étage palier desservant deux chambres en enfilade, cabinet de toilette avec WC, suite parentale avec dressing et WC. Au deuxième étage grenier aménageable. A l'extérieur plusieurs dépendances pour plus de 200m2 dont garage, ateliers, ancienne écurie, hangar, terrasse exposée sud-ouest accessible depuis la cuisine et le salon Au centre de ravières, environ 2000m2 de jardin attenant clos et arboré. Diagnostic de performance énergétique vierge Un local commercial actuellement loué de 65m2 environ dpe E consommation 517.6 ges emission C 16.9 Un appartement T2 de 36 m2 actuellement loué Diagnostic de performance énergétique vierge rapport locatif total mensuel 720€ Features: - Terrace - Garden 9 p 4 ch 300 m² terrain 2 037 m² Ravières
161 000 EUR Référence : 78 Bienvenue dans cette magnifique maison de village, un havre de paix idéalement situé à 18 km de MONTBARD, gare TGV, 1h10 de la Gare de Lyon à PARIS, et à 35 minutes de la gare de DIJON. Cette propriété unique offre un mélange harmonieux de charme rustique et de modernité, créant un environnement chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants. Caractéristiques Principales : Salon avec Cheminée : Le salon spacieux est doté d'une cheminée, créant une atmosphère confortable et conviviale. Parfait pour les soirées détente en famille ou entre amis. Grande Cuisine Atypique : En plus de son charme, la maison dispose d'une grande cuisine atypique, ajoutant du caractère à la propriété. Trois Chambres à Coucher : La maison propose trois chambres à coucher, offrant intimité et espace pour toute la famille. Salle d'Eau et Salle de Bain : Profitez de deux espaces dédiés à l'eau, une salle d'eau pratique et une salle de bain élégante, pour répondre à tous les besoins de la vie quotidienne. Combles Aménageables : Les combles offrent un espace supplémentaire, prêt à être aménagé selon vos besoins. Idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Dépendances : La propriété dispose de dépendances, offrant des espaces supplémentaires pour un atelier, un studio ou tout autre projet créatif. Grand Terrain avec Bassin Clos : Profitez d'un vaste terrain de 1500m2, clos pour plus d'intimité et de sécurité. Un bassin ajoute une touche de sérénité à ce jardin paisible. Points Forts : Emplacement Idéal : Située dans le charmant village de Ravières, la maison offre un accès facile aux commodités locales tout en préservant une atmosphère calme et détendue. Revenu Locatif Mensuel : Bénéficiez d'un revenu locatif mensuel de 720 euros, ajoutant une valeur financière à la propriété. Charme Authentique : Les caractéristiques rustiques de la maison, comme la cheminée et les poutres apparentes, ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. Potentiel d'Aménagement : Les combles aménageables offrent la possibilité d'ajouter une dimension personnalisée à la propriété, selon les besoins et les goûts individuels. Espace Extérieur Invitant : Le vaste terrain clos et le bassin créent un espace extérieur idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de la nature. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison exceptionnelle, alliant le charme d'antan à des fonctionnalités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Contactez Fabien MAURICE au ... pour organiser une visite. Features: - Garden 8 p 3 ch 220 m² Ravières
79 000 EUR Maison de 116m². Située dans le village accueillant de Ravières, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, à seulement 2kms de la gare de Nuits. Nichée dans un quartier calme et paisible, cette résidence offre un cadre de vie agréable, les habitants pourront profiter de la proximité des commerces et des écoles pour faciliter leur quotidien. Avec ses 116 m² habitables, cette maison offre un espace généreux et accueillant pour toute la famille. Elle est composée de 4 pièces sur 3 niveaux: Au rez de chaussée un séjour ouvert sur la cuisine, un wc. Au premier étage, une chambre, une salle de bain, un wc et un bureau. Au deuxième étage, deux chambres. Elle propose un agencement fonctionnel offrant la possibilité d'aménager chaque espace selon les préférences de ses occupants. Une belle opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel d'aménagement et d'agencement selon vos besoins et vos envies. Doubles vitrages, assainissement collectif, chauffage central au fioul, une cave sous la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 116 m² terrain 68 m² Ravières