198 000 EUR Maison unifamiliale à rénover avec un grand terrain avec vue sur l’Enns ! Cette maison individuelle à rénover de 83 m² à l’étage supérieur et d’environ 49 m² au rez-de-chaussée (en partie sur la pente/humide) offre du potentiel et est située dans un endroit charmant avec vue sur l’Enns, le paysage boisé environnant et l’Eisenstraße. La propriété est orientée plein sud et bénéficie d’une exposition au soleil tout au long de la journée. Idéal pour les amoureux de la nature et les indépendants. Cette propriété se compose comme suit : * Superficie du terrain : 20 549 m², dont 15 495 m² de forêt et 5 054 m² de prairies (environ 2 800 m² sont situés dans le zonage des terrains à bâtir, zone villageoise). La gestion forestière est très complexe en raison de la pente abrupte et des conditions locales. L’ensemble de la propriété a une pente raide et est parsemé de nombreux arbres fruitiers (abricotiers, pruniers, bidlings, pommiers et noyers). Les mûres et autres fruits à grignoter prospèrent également en abondance. Le chauffage est assuré par un poêle de table qui réchauffe les radiateurs du salon. La chaleur pénètre également dans un poêle en faïence, qui se trouve dans le salon. L’eau chaude est chauffée au moyen d’une pompe à chaleur à air. Les eaux usées sont déversées dans le puisard interne et l’approvisionnement en eau est situé sur sa propre propriété (bassin). L’année prochaine, la municipalité planifie la canalisation d’eau locale et le raccordement aux égouts. Les dépendances complètent la maison principale et se composent comme suit : * Étable pour les petits animaux avec la grange à foin au-dessus * L’atelier avec le magasin de bois * Le hangar à outils avec le fumoir ouvert (ancienne forge) et l’entrepôt de poste * Une cabane à abeilles (actuellement hors service) * Maison en verre pour les légumes * Un garage Cette propriété vous intéresse-t-elle ? Prenez rendez-vous avec moi pour en savoir plus. Vous pouvez me joindre au ... Bien à vous, Markus Holzinger, Immosky. École: Une fosse rampante, le jardin d’enfants, l’école primaire et le nouveau collège sont situés dans le centre voisin de Losenstein. Commerces : Le Billa, la pharmacie et les médecins sont à proximité immédiate. Transport en commun: L’arrêt de bus le plus proche se trouve à quelques minutes à pied. Features: - Balcony 5 p 106 m² terrain 20 549 m² Reichraming
