149 000 EUR Entre BARBEZIEUX et BAIGNES (16) - Proche des échangeurs N10. Jolie maison ancienne, au calme d'un petit hameau, d'environ 92 m2 habitables de plain-pied. Des travaux d'isolation et de modernisation sont à prévoir. Elle est pour autant entretenue et habitable en l'état. Entrée sur cuisine aménagée, séjour avec cheminée, deux chambres et salle d'eau. La grange attenante de 72 m2 au sol offre d'immenses possibles. Grenier aménageable. Chauffage central par pompe à chaleur. Toiture de l'habitation refaite en 2022. Assainissement au tout à l'égout. Jardin arboré avec puits sur la façade Sud. Il offre intimité et quiétude. Terrain sur l'arrière qui donne accès à la grange, à l'appentis et aux dépendances dont un ancien four à pain. Features: - Garden 4 p 1 ch 92 m² terrain 2 187 m² Reignac
231 976 EUR A26937JR16 - Une maison familiale de trois chambres avec suffisamment de terrain pour agrandir, ou peut-être garder quelques animaux ? L'ensemble de la propriété est bien isolé et double vitrage et une pompe à chaleur fournit une chaleur économique. A quelques minutes du centre de Barbezieux avec toutes les commodités nécessaires dont écoles, collèges, supermarchés, restaurants, bars et cinéma mais également avec un excellent accès à la route rapide N10 vers Angoulême, Poitiers et le nord ainsi que le sud vers Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 7 p 3 ch 166 m² terrain 4 702 m² Reignac
149 000 EUR REIGNAC (16) - Proche échangeur N10 pour BORDEAUX et ANGOULME - Maison de bourg du à rénover d'environ 147m2 habitables. Elle est édifiée sur un terrain clos de 1023 m2 avec vue dégagée sur la campagne. En rez de chaussée, entrée, salon, cuisine, salle de bains et buanderie. A l'étage trois chambres, grand dressing et salle d'eau. Les dépendances attenantes proposent deux garages, atelier et réserve. Puits dans le jardin. Chauffage central au fioul et insert bois en complément. Assainissement par tout à l'égout. Cette maison offre un potentiel incroyable grâce à ses volumes généreux. La localisation idéale et l'environnement agréable sont des atouts supplémentaires. Il est possible d'acquérir en plus un terrain attenant constructible de 1350 m2. Cet ensemble est parfait pour une vie de famille, pour développer une activité professionnelle sur son lieu d'habitation ou encore pour la création de plusieurs logements. Features: - Garden 6 p 3 ch 147 m² terrain 1 023 m² Reignac
117 850 EUR Entre BAIGNES et BARBEZIEUX (16) - Proche échangeur N10 pour Bordeaux et Angouleme. Ancien corps de ferme à rénover, édifié sur un terrain d'environ 3989 m2. Très gros potentiel dans le bâtiment principal qui abrite au rdc trois anciennes pieces et réserves, un immense grenier aménageable, une grange, une ancienne étable et un ancien chai. La toiture est en bon état. Chauffage central au fuel. Assainissement par tout à l'égout. Ancien fournil en ruine et hangar métallique. En face et formant une cour, bâtiment ancien en très mauvais état. Réhabilitation importante à prévoir. Au calme d'un petit hameau. Features: - Garden 2 p 1 ch 92 m² terrain 3 989 m² Reignac
231 980 EUR Sud BARBEZIEUX (16) - Très proche de la N10 et échangeur pour BORDEAUX et ANGOULEME. Cet ancien moulin a été transformé il y a plusieurs années en habitation. Terrain de 12217 m2 bordé par un ruisseau et traversé par le bief. L'étang d'environ 1000 m2 est alimenté par le bief et des sources. Le bâtiment élevé sur cave est très sain, sans humidité. Cuisine équipée avec coin repas dans la partie avec baie vitrée. Séjour sur parquet avec cheminée et vaste baie ancienne. Beau salon avec cheminée et insert. Chambre avec point d'eau. A l'étage, chambre sur balcon avec salle d'eau et pièce mansardée. Grenier. Des travaux sont à prévoir. Chauffage par pompe à chaleur air air gainable. Assainissement non conforme. Possibilité de terrain supplémentaire. Très bel ensemble ! Features: - Balcony 6 p 3 ch 174 m² terrain 12 217 m² Reignac
296 390 EUR A25348JR16 - Une maison familiale de trois chambres avec suffisamment de terrain pour agrandir, ou peut-être garder quelques animaux ? L'ensemble de la propriété est bien isolé et double vitrage et une pompe à chaleur fournit une chaleur économique. A quelques minutes du centre de Barbezieux avec toutes les commodités dont écoles, collèges, supermarchés, restaurants, bars et cinéma mais également avec un excellent accès à la route rapide N10 vers Angoulême, Poitiers et le nord ainsi que le sud vers Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 7 p 3 ch 166 m² terrain 12 217 m² Reignac