339 900 EUR Maison RT2012 - 4 pièces - 85,4 m² - REZE La Houssais. REZE (44400): A SAISIR - Quartier La Houssais- Maison mitoyenne de 2023 de 85,4 m² avec 3 chambres dans une copropriété de standing très récente. Terrasse et jardin privatif de 56 m² environ exposés Sud-Ouest. Budget: 339 900 euros HAI (+ frais de notaire offerts). Elle comprend : Au RDC : Entrée avec rangement, salon/séjour avec coin cuisine de 33m², salle d'eau avec WC, terrasse. Au 1er étage : Palier, 3 chambres (12, 11 et 9 m²), salle de bain avec WC. 2 places de parking en sous-sol et un cabanon de jardin complètent cette vente. Chauffage individuel gaz, RT2012 Proche des commodités, à 2 pas des transports en commun (Chronobus C4). Autre maison à 344 900 euros ou appartements T3 (à partir de 329 900 euros) disponibles. Ce bien fait parti d'une copropriété de 59 lots d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°332197. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 133 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. 4 p 3 ch 85 m² terrain 220 m² Rezé
538 200 EUR Rezé - Grande maison familiale 8 pièces de 210 m². Rezé (44400), cette maison vous offre une forte potentiel , proche des commodités locales tout en étant à proximité d'écoles . La ville bénéficie d'une excellente connexion aux transports en commun, offrant ainsi un accès facile au centre-ville de Nantes. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée un appartement avec un accès indépendant comprenant une chambre, un salon, une cuisine ,salle d'eau et wc séparé. Possibilité de créer une deuxième chambre pour avoir plus d'espace. L'étage comprend un hall d'entrée avec placard, 4 chambres ,espace bureau, un salon/séjour avec cheminé donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une douche et un wc. Cette partie possède deux accès, par l' entrée principal ou par le garage. Le tout sur une parcelle divisible de 835 m². Produit idéal pour investisseur ou une famille qui a besoin d'espace pour une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 538 200 € Honoraires charge vendeur 8 p 5 ch 210 m² terrain 835 m² Rezé
168 480 EUR 158 000 EUR APPARTEMENT REZÉ - LA MAISON RADIEUSE - 2 CHAMBRES 58 M2 - BUDGET 158 000 HAI. Situé au troisième étage de la "MAISON RADIEUSE" cet appartement T3 vous offre : Entrée, cuisine aménagée équipée avec salle à manger et une loggia de 5 M² exposée OUEST. Au niveau inférieur: Dégagement, wc, salle de bains, 2 chambres dont une avec placards avec loggia de 8 M² exposée OUEST. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 292 Charges prévisionnelles annuelles: 2311 euros Prix de vente : 158 000 eurosuros HAI Honoraires : 3,95 % TTC inclus charge acquéreur soit 152 000 euros hors honoraires DPE : C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 860 euros Pour visiter cet appartement et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345920- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 292 lots (). Charges annuelles : 2311 euros. Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - . 3 p 2 ch 58 m² etage 3 Rezé
466 000 EUR Appartement offrant vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement spacieux de 86 m² dispose de 3 chambres lumineuses, dont une avec salle d’eau, offrant un espace de vie confortable. la salle de bains avec baignoire et les toilettes séparées, ajoutent une touche moderne à ce bien de qualité. La cuisine équipée, qui s’ouvre sur un grand salon avec accès a l’extérieur, une grande terrasse privée de 35m² offre un espace de détente agréable sans vis-à-vis. Imaginez-vous savourer le soleil, déguster un café ou lire un bon livre dans cet espace tranquille. En outre, deux places de parking, dont une couverte, ainsi qu’un garage complètent les aménagements extérieurs, offrant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents. Quant à la construction, elle combine solidité, esthétique et confort. La façade en béton, le revêtement en bois et métal, ainsi que les baies vitrées et le double vitrage offrent une luminosité naturelle et une isolation thermique de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 86 m² etage 3 Rezé
166 500 EUR APPARTEMENT TYPE 3 - REZE PONT ROUSSEAU. Au calme, dans un résidence bien entretenue perpendiculaire à la rue, appartement traversant de type 3 au 3eme étage. Au pied des commerces et des transports, à quelques dizaine de minutes du centre ville de Nantes, des bords de Loire et de la Sèvres Nantaise. La marché tous les vendredis matin au pied de la copropriété. L'appartement est en parfaite état et très fonctionnel. Vous pousserez la porte sur l'entrée avec placard, salon, deux chambres sur parquet, WC indépendant, salle d'eau au goût du jour avec une ouverture, cuisine aménagée et équipée. Balcon coté SUD. Cave seine pour du stockage. Possibilité d'acquérir dans la copropriété un garage au besoin. Idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif, loyer estimé à 680 euros HC et hors garage. A vendre au prix de 166 500 euros HAI comprenant les honoraires d'agences d'un montant de 6388 euros TTC à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 267 et gaz à effet de serre E indice 58. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1260 euros ( eau et chauffage inclus ). Copropriété comprenant 92 lots et 40 lots d'habitation réparties sur 4 bâtiments. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 2 p 2 ch 46 m² etage 3 Rezé
243 000 EUR Dpt Loire Atlantique (44), à vendre REZE Pont-Rousseau maison P4 de 90 m², jardin arboré 500 m², garage et dependance, exposée au sud-ouest. REZÉ PONT-ROUSSEAU / SAINT-PAUL Exclusivement chez CapiFrance. Emplacement central recherché pour cette maison de 4 pièces à rénover intégralement, située à 10 minutes à pied de l'arrêt Pont-Rousseau (Tramway L2 et L3, Gare TER vers les plages...) et à 500 m de la Place Salengro et de ses nombreux commerces. Promenade des bords de Sèvres, écoles, cinéma, théâtre... à quelques minutes à pied également. Son vaste jardin arboré de 500 m2 au coeur de Saint-Paul devrait vous donner du cur à louvrage pour lui redonner de léclat et en faire un lieu de vie confortable et sur mesure. Actuellement d'une superficie habitable denviron totalisant 90 m2 sur ses 2 niveaux, elle se compose ainsi : > Au rez-de-chaussée, lentrée donne actuellement accès à toutes les pièces. La cuisine séparée pourra être ouverte sur le séjour, orienté au sud-ouest et donnant sur la terrasse (sans vis-à-vis) et le jardin arrière, pour créer une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m² qui serait alors traversante est-ouest. É 4 p 3 ch 90 m² Rezé
220 000 EUR 199 900 EUR Maison 44m²- 3 pièces- Terrain 167m². Située dans la charmante commune de Rezé, cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et services, elle assure un quotidien pratique et agréable. La ville propose également de nombreux espaces verts pour des balades relaxantes, ainsi qu'une excellente accessibilité aux transports en commun pour rejoindre aisément Nantes. Cette maison de 44 m² sur un terrain de 167 m² propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu'une seconde chambre ou espace bureau. Elle est complétée par une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin offre un bel extérieur avec une terrasse bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Pour compléter ce bien, un abri de jardin de 15 m². Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 44 m² terrain 167 m² Rezé
199 900 EUR FLAT AND HOUSE & Aurélie Pelloquin vous présentent : Rezé St Paul, derrière le Carrefour City rue Jean Jaurès, face à l'église St Paul | bâtiment à réhabiliter entièrement | Structure reprise après incendie, et expertisée | PC accordé pour 1 appartement T3 avec terrasse et parking + plateau de co-working | Possibilité de bureaux | Possibilité d'ascenseur. À deux pas de l'église St Paul de Rezé, ce bâtiment proposera un mélange équilibré entre la modernité et le charme de l'ancien, grâce à ses poutres apparentes. Cette réhabilitation complète pourra vous offrir un T3 de 70m2 avec terrasse sud + 1 plateau de coworking de 90m2 environ, ou bien une activité 100% bureaux. La globalité des travaux est chiffrée. PC accordé en mai 2022 par Nantes Métropole. Le bâti concerné par l'opération est situé au-dessus de la réserve de la supérette voisine (servitude de passage piéton). Features: - Terrace 3 p 2 ch 180 m² etage 1 Rezé
185 000 EUR Dpt Loire Atlantique (44), à vendre REZE appartement T2 de 47m², dernier étage avec balcon et stationnement. Rezé, venez découvrir cet appartement de 2015, situé au 3ième et dernier étage. Vous serez séduit par sa confortable et lumineuse pièce de vie de 26m2, avec accès au balcon exposé ouest. Naudières, Proche des transports et des commerces Une place de stationnement en sous-sol complète lensemble. Alors nhésitez plus une visite simpose. Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Cis Eau) : 670 soit 55 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849895) 2 p 1 ch 47 m² etage 3 Rezé
291 900 EUR NOUVEAUTE ! Dans un lotissement calme et agréable venez découvrir cette maison familiale de 100m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC et un garage. A l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains. Un rafraichissement est à prévoir afin de profiter de son plein potentiel ! Un jardin de 250m2 arboré, fleuri, une terrasse ainsi qu'une dépendance équipée d'une cheminé complètent ce bien. A proximité des commerces et des transports tels que des écoles, boulangeries, super U, pharmacies, épiceries, vous serez séduit par son bel environnement. Ce bien est proposé par Mathieu Houeix, agent mandataire immatriculé au RSAC de Nantes. Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 103 m² terrain 293 m² Rezé
133 000 EUR Rezé - 3 moulins. Terrain à Bâtir, libre de constructeur. Proche écoles, commerces et transports. Reférence MNI 73. Prix : 133 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.Les honoraires de l'agence sont de 4.8% du prix net vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Michaël NEAU au ... 293 m² Rezé
304 000 EUR Dpt Loire Atlantique (44), à vendre REZE appartement T3 de 67,6 m² - Terrain de 0. REZE sud Nantes quartier du ragon pour habiter ou investir appartement T3 de 68 m2 deuxième étage terrasse parking et garage inclus.Belles prestations donnant sur un coeur d'îlot végétalisé pour profiter en toute tranquillité du charme de cet emplacement.Profitez du PTZ pour les primo accédants.Eligible pinel.Remise des clefs pour Juin 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 022 050 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe LETOUX Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE 3 p 2 ch 68 m² etage 2 Rezé
249 550 EUR Maison Reze divisée en 2 appartements. REZE Idéalement placée, proche transports (bus) et tous commerces. Maison actuellement en configuration rdc une pièce + chaufferie, au 1er étage un appartement, au 2nd étage un appartement sur jardin de 215 m2 arboré, pouvant être réhabilitée en maison d'habitation. DPE E (278) - GES E (60) Prix de vente 249550 euros HAI soit 240 000 euros net vendeur + 9550 euros d'honoraires charge acquéreur Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter 07.67.74.13.74 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat n° 355741 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - . 4 p 3 ch 95 m² Rezé
139 900 EUR REZE - Rue du Moulin à l'Huile. Seulement par La Bonne Agence. Découvrez ce beau terrain à bâtir, non viabilisé, d'une superficie d'env. 347 m2, en premier rideau, idéalement situé dans un quartier pavillonnaire. Libre de tout constructeur. Rare sur le secteur. A 10 m du bus, 10 min à pied du Super U et autres commerces. A voir au plus vite. Plus de photos et d'information sur notre site. 347 m² Rezé
299 914 EUR Maison Reze, 94m², 3 chambres, garage. REZE 44400,quartier Houssais proche des écoles - Maison 3 chambres, 94 m², garage, jardin - EXCLUSIVITE présentée par Céline BONNET 06 48 81 73 37 - Un potentiel important pour cette maison située dans un quartier résidentiel calme. Au rez-de-chaussée, cette maison offre un espace de vie ouvert sur le jardin, composé d'une cuisine et un séjour avec poutres. A l'étage, 3 chambres sur parquets bois, dont une grande chambre pouvant être associée à la lingerie voisine pour créer une suite parentale. Côté sanitaires : une salle d'eau à l'étage et un WC à chaque niveau. Le jardin, joliment arboré, offre une belle ombre pour vos repas d'été. Un garage et un préau pour plus de rangement. Cette maison est située dans un quartier calme, à proximité des écoles et du lycée Jean Perrin. GARANTIE REVENTE OFFERTE. DPE : E - GES : E (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2160 euros) - Prix : 299 914 euros, dont 3,49% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (289 800 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BONNET : 06 48 81 73 37 ou c.bonnet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BONNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 356469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 4 p 3 ch 94 m² terrain 290 m² Rezé
229 900 EUR 219 900 EUR Appartement 3 pièces de 76m² avec terrasse et garage - Rezé. Proche du parc de la Morinière et des bords de la Sèvre, cet appartement spacieux et lumineux avec terrasse offre un emplacement idéal au sein d'une petite copropriété arborée et au calme.Cet appartement au 2ème et dernier étage avec vue dégagée se compose d'une pièce de vie principale avec cuisine ouverte NA/NE sur terrasse, d'un espace nuit distinct avec deux chambres, une salle de bain et wc indépendant. Vous bénéficierez de clarté et de beaux volumes en plus d'un agencement fonctionnel. Ses atouts majeurs : une terrasse exposée sud, un espace jour distinct de l'espace nuit et un garage sécurisé permettant un complément non négligeable de rangements. Il constitue un lieu de résidence pratique et agréable proche de toutes commodités, du futur CHU et des transports en commun. Excellent rapport énergétique et faibles charges. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne résistez pas à l'envie de le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 76 m² etage 2 Rezé
322 350 EUR Rezé, idéalement placée, au pieds de tous commerces et transports (bus), maison d'habitation salon, séjour, cuisine , salle d'eau + WC , grande à l'étage 3 chambres et salle de bains, WC Chauffage gaz - Jardin bien exposé + grande dépendance en bois pouvant être réhabilitée Prévoir travaux DPE D (193) - GES D (41) Prix de vente 322 350 euros HAI soit 310 000 euros net vendeur + 12 350 euros d'honoraires charge acquéreur Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat n° 355740 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 110 m² terrain 350 m² Rezé
141 750 EUR Opportunité de Construction : Terrain à bâtir de 215m² avec Bâti Existant à Rénover ou Démolir. Rezé -,Venez découvrir ce terrain de 215 m². Cette localité dynamique séduit par sa convivialité et sa proximité avec Nantes, facilitant ainsi l'accès aux infrastructures culturelles et éducatives de la métropole. Ce bien immobilier comprend une maison à rénover ou à démolir s'élevant sur une surface habitable de 30 m². Idéalement conçu pour accueillir deux pièces, le terrain, libre de constructeur, représente une opportunité unique de réaliser un projet sur mesure. La maison comporte deux pièces offrant diverses possibilités, ce bien à rénover est une toile vierge pour concrétiser tous types de projets résidentiels. La superficie de 30 m² permet d'envisager un espace de vie à agrandir confortable et fonctionnel, offrant un cadre de vie personnalisé et adapté aux besoins individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 141 750 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur 2 p 1 ch 30 m² terrain 215 m² Rezé
249 550 EUR REZE Idéalement placée, proche transports (bus) et tous commerces. Maison actuellement en configuration rdc une pièce + chaufferie, au 1er étage un appartement, au 2nd étage un appartement sur jardin de 215 m2 arboré, pouvant être réhabilitée en maison d'habitation. DPE E (278) - GES E (60) Prix de vente 249550 euros HAI soit 240 000 euros net vendeur + 9550 euros d'honoraires charge acquéreur Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat n° 355741 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - . 4 p 3 ch 95 m² Rezé
147 000 EUR Opportunité de Construction : Terrain à bâtir de 344m². Rezé - Ce terrain à bâtir de 344m² offre une opportunité unique pour concrétiser un projet de construction sur mesure. La ville de Rezé, bénéficie d'une proximité avantageuse avec Nantes, offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et accès aux commodités urbaines. Avec ses espaces verts et ses infrastructures de qualité, Rezé saura séduire les amateurs de bien-être et de praticité. Ce terrain, libre de constructeur, présente un bel espace potentiel pour réaliser la maison de vos rêves. À viabiliser, il offre la liberté de concevoir un projet adapté à vos besoins. Ce fond de parcelle est une opportunité immobilière garantit une certaine intimité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur 344 m² Rezé
297 900 EUR Maison à Rezé (5 pièces). LA HOUSSAIS - OPPORTUNITÉ ! Laissez-vous enchanter par cette maison à rénover (devis travaux disponible), de plain-pied et pleine de charme. Au coeur d'un quartier tranquille, nichée dans une rue paisible avec le parc de la Houssais au bout de la rue, nous vous proposons cette maison familiale (100m²) bien entretenue. Vous disposez d'une agréable pièce de vie exposée sud avec cheminée. Vous bénéficiez d'une grande cuisine aménagée, dotée d'une buanderie de 9m². Une salle d'eau et trois belles chambres avec parquet (en très bon état) vous accueillent. WC indépendant. Un grenier aménageable (70m² au sol), un garage, une cave hors-sol et deux abris de jardin complètent le bien. Pour profiter du soleil au calme, un joli jardin arboré et une terrasse sans vis-à-vis : d'agréables repas, en famille ou entre amis, en perspective... Chaudière gaz à condensation installée en 2020, huisseries double-vitrage. Une maison chaleureuse sans mitoyenneté dans un environnement arboré et paisible... Coup de coeur assuré ! Très beau potentiel... A visiter sans tarder ! *** Proche parcs, écoles, tramway et bus, commerces à pied. DPE E - GES D (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1561 et 2111 euros par an). Prix : 297 900 euros (honoraires 4,5% TTC inclus charge acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires). Garantie Revente offerte. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier indépendante - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 354939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - . 5 p 3 ch 100 m² terrain 470 m² Rezé
126 000 EUR Opportunité de Construction : Terrain à bâtir de 330m² avec Bâti Existant à Rénover ou Démolir. Rezé - Vous cherchez à réaliser votre projet de construction sur mesure dans un cadre idéal ? Nous avons la solution parfaite pour vous ! Ce terrain à bâtir de 330m² offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves immobiliers. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves. À Viabiliser: Toutes les installations nécessaires sont à prévoir, offrant une flexibilité totale dans la conception. Bâti Existante à Rénover ou à Démolir: Une structure existante de 25m² qui peut être rénovée selon vos besoins ou démolie pour faire place à votre projet. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de construire votre maison sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et débuter votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur 25 m² terrain 330 m² Rezé
149 000 EUR Pour investisseur : T2 loué à Rezé (Sud de Nantes). Investissez dans ce T2 de 47m² actuellement loué, idéalement situé à Rezé (quartier Blordière). Cette commune limitrophe de Nantes bénéficie d'un vaste réseau de transports en commun qui dessert la métropole nantaise. L'arrêt Flora Tristan du Chronobus C4 et les pistes cyclables sont à peine à 100m, le périphérique et l'A83 sont à 2kms. Au sein d'un îlot de bâtiments BBC de 3 étages et de maisons individuelles, ce T2 construit en 2014 bénéficie d'un environnement résidentiel et de toutes les commodités : Carrefour Market à 200m, Centre commercial Leclerc Océane à 2kms, Hôpital du Confluent à 2,5kms, Futur CHU à 3,5kms, Université UCO à 350m... Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine (26,8m²) donnant accès à une loggia orientée plein ouest (7m²), une chambre (11,8m²), une salle de bains (4,2m²) et des WC. Sa localisation attractive offre une vie quotidienne agréable et des opportunités professionnelles intéressantes, garantissant ainsi une demande locative constante (étudiants, jeunes actifs...). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 615 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 48 m² etage 2 Rezé
299 914 EUR REZE 44400,quartier Houssais proche des écoles - Maison 3 chambres, 94 m², garage, jardin - EXCLUSIVITE présentée par Céline BONNET ... Un potentiel important pour cette maison située dans un quartier résidentiel calme. Au rez-de-chaussée, cette maison offre un espace de vie ouvert sur le jardin, composé d'une cuisine et un séjour avec poutres. A l'étage, 3 chambres sur parquets bois, dont une grande chambre pouvant être associée à la lingerie voisine pour créer une suite parentale. Côté sanitaires : une salle d'eau à l'étage et un WC à chaque niveau. Le jardin, joliment arboré, offre une belle ombre pour vos repas d'été. Un garage et un préau pour plus de rangement. Cette maison est située dans un quartier calme, à proximité des écoles et du lycée Jean Perrin. GARANTIE REVENTE OFFERTE. DPE : E - GES : E (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2160 euros) - Prix : 299 914 euros, dont 3,49% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (289 800 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BONNET : ... ou ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BONNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 356469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 4 p 3 ch 94 m² terrain 290 m² Rezé