364 000 EUR

359 000 EUR

Appartement T3 avec jardin - garage.

EXCLUSIVITÉ - Situé à Neydens (74160), cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, écoles et accès à la Suisse, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. La résidence récente de 2017 assure une modernité et une esthétique agréable à l'ensemble, offrant un environnement paisible et sécurisé. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif exposés sud-ouest. À l'intérieur, l'appartement de 63 m² présente une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte, 2 chambres offrant confort et intimité, une salle de bain fonctionnelle, et un WC séparé pour plus de commodité. Le salon et les chambres donnent accès au jardin. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Vous pouvez me joindre par téléphone ou sur WhatsApp pour plus d’informations ou organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1233 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

63 m²

Neydens

320 000 EUR

309 000 EUR

MAISON PLAIN PIED - SECTEUR CALME ET RECHERCHE.

TULLINS dans un secteur recherché à proximité du centre ville, des écoles, du complexe sportif et de la gare SNCF. Venez découvrir cette maison de plain pied de 108 m² composée d'une grande pièce de vie de 39 m² dotées de nombreuses ouvertures donnant accès sur la terrasse avec son barbecue et son four à pizza, une cuisine de 10 m² pouvant être ouverte sur le séjour, un cellier/buanderie, un grand hall d'entrée de 9 m² avec placards. Coté nuit, 3 chambres avec placards (possibilité de créer une 4ème chambre de 11 m²) ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage de 16 m². Le tout sur une belle parcelle de 909 m² clos et arborée avec un cabanon et un abris de jardin. Terrain piscinable. Gros potentiel d'aménagement pour cette maison. Travaux de modernisation à prévoir. (Tableau élec refait, double vitrage pvc dans les pièces de vie, volets motorisés, clim réversible dans le séjour, dépassées de toit en pvc). Plus de photos sur safti.fr/votre-conseiller-safti/florent-millon Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

108 m²

terrain 909 m²

Tullins

128 000 EUR

Appartement 4 pièces, 70m2 idéalement situé !.

Situé à Vinay (38470), à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cette nouveauté exclusive se trouve dans une petite copropriété de 3 appartements, avec interphone. Au 2ème étage, ce bel appartement de 70 m² comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, 3 chambres, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien, et de nombreux stationnements sont disponibles aux alentours. DPE en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

70 m²

Vinay

440 000 EUR

Investisseurs , possible deux appartements.

Située à Meyzieu (69330), cette maison offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique proche des commerces, écoles et transports en commun. La ville bénéficie d'une bonne desserte routière et d'espaces verts à proximité, idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un équilibre entre tranquillité et praticité. Érigée sur un terrain de 724 m², la propriété comprend 4 places de parking, offrant ainsi praticité et confort pour ses résidents. La maison principale, d'une surface habitable de 192 m², est complétée par un studio de 35 m², offrant des possibilités d'aménagement variées. Construite en 1967, cette demeure offre un espace extérieur généreux, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 8 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Avec ses 180 m² habitables, la maison principale et son studio attenant présentent un agencement propice à la création de deux appartements distincts, offrant ainsi une polyvalence d'utilisation appréciable pour les acquéreurs en quête de potentiel et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

192 m²

terrain 724 m²

Meyzieu

179 000 EUR

T3 avec balcon et place de stationnement.

Situé à Miribel (01700), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville, reconnue pour sa tranquillité et son environnement verdoyant, propose un cadre de vie idéal pour les familles. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, Miribel garantit un quotidien pratique et confortable. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Au sein d'une copropriété entretenue, calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 65 m2 traversant ! Le bien se compose d'une entrée et d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, vous permettant de bénéficier d'une belle pièce de vie. L'ensemble donnant sur le balcon qui vous offrira, grâce à son exposition, de magnifique coucher de soleil. Le coin nuit dispose de deux chambres avec chacune un placard mural offrant ainsi confort et intimité, une salle d'eau, et un WC séparé. Ses 4 pièces bien agencées offrent un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, vous apprécierez le calme de la copropriété ainsi que la luminosité et la vue dégagée qu'offre ce bien. Une cave complète le bien. Menuiserie PVC double vitrage, avec volets roulants électrique. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi : Erika Girodon - 07 81 01 70 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

65 m²

Miribel

272 000 EUR

Maison de plain pied avec une vue sur la campagne.

Nichée au cœur du dynamique village de PIEGROS LA CLASTRE, venez découvrir cette lumineuse maison de plain pied construite en 2022. PIEGROS LA CLASTRE offre une qualité de vie agréable à la campagne avec une proximité de la vallée du Rhône et de la commune de CREST (15min). De nombreuses commodités sont présentes sur la commune : crêche, écoles, bus, restaurant... Avec ses 93m² habitables, cette jolie maison, sans vis à vis, orientée sud-ouest, vous propose une vaste pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, trois chambres dont une avec une terrasse couverte et une salle d'eau avec un toilette. Un grand garage attenant complète le bien. Belles prestations : climatisation réversibles, terrasses carrelées... La cuisine sera à créer selon vos envies. Un très joli bien à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

93 m²

terrain 560 m²

Aouste-sur-Sye

198 000 EUR

Appartement 4 pièces à rénover.

Situé à Passy-Chedde (74190), cet appartement offre un cadre de vie prisé pour sa tranquillité et ses paysages montagneux, idéal pour les amateurs de plein air et de sports d'hiver. Passy bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cet appartement de 60 m², localisé au rez-de-chaussée présente un agencement judicieux avec un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes indépendants et trois chambres accueillantes. Également inclus, une grande cave et un jardin privatif offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare pour acquérir un bien à rénover afin de le mettre à votre goût. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 918 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

59 m²

etage 1

Passy

105 000 EUR

Maison en pierre à rénover à SAINT GINEYS EN COIRON.

Située dans la charmante commune de Saint-Gineis-en-Coiron (07580), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour ceux en quête de quiétude. Érigée sur une parcelle de 300 m², cette propriété comprend un espace extérieur avec une place de parking privative, offrant ainsi un lieu de stationnement pratique et sécurisé. La configuration du terrain permet également d'envisager des aménagements extérieurs personnalisés pour profiter pleinement des beaux jours en plein air. À l'intérieur, la maison de 67 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée accueillante, un salon/séjour en pierre et voûtée, une cuisine ouverte pour des moments conviviaux, trois chambres offrant intimité et confort, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Avec ses pièces bien pensées, cette propriété constitue un cocon chaleureux garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Cette maison est à rénover dans sa totalité. A saisir. Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

67 m²

terrain 300 m²

Saint-Gineis-en-Coiron

240 000 EUR

Dans une résidence avec parc, T5 transformé en T4, beaux volumes, grand espace extérieur, ensoleillé, vue montagnes.

Proche du centre ville (moins de 10 mn à pied), des commodités et de la gare (5 mn à pied), cet appartement spacieux de 106 m² offre un cadre de vie paisible et recherché. Dans un petit ensemble de standing avec ascenseur, ce bel appartement situé au 2ème étage est organisé depuis un grand hall accueillant. A droite, un séjour double lumineux de 33 m² ouvre sur une large terrasse Sud/Sud-Est surplombant le parc avec une superbe vue sur les massifs. Sur la gauche une cuisine équipée de 11 m² se prolonge par son cellier/buanderie très fonctionnel. L'espace nuit s'organise autour d'un grand rangement central et se compose de 3 grandes belles chambres (dont 2 de 13 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, stationnement facile en bas de l'immeuble. Parc et résidence très bien entretenus. Chauffage gaz individuel avec un bon confort énergétique. A voir très vite ! VISITE VIRTUELLE. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

106 m²

etage 2

Moirans

520 000 EUR

499 000 EUR

EXCLUSIVITE. Annemasse, à 3 min à pied du CEVA et du TRAM, et à proximité de toutes commodités. Dans une résidence construite en 2002, au RDC avec terrasse de 85 m2, cet appartement T4 de 130 m2 vous séduira par ses prestations contemporaines de standing. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec belle hauteur sous plafond, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, buanderie d'environ 8 m2 en plus de la superficie habitable. Parking collectif. Possibilité en plus d'un garage de 48 m2 contenant 4 places de parking. Charges 260 € par mois (eau chaude et chauffage inclus). Features: - Terrace - Lift

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3 ch

130 m²

Annemasse

649 000 EUR

630 000 EUR

Maison individuelle récente de 123m2 avec vue sur le Lac Léman.

Située à Publier (74500) , cette maison individuelle de 123 m² sur un terrain de 849m2 idéalement situé entre Evian-Les-Bains et Thonon ,offre un cadre paisible à quelques pas des écoles, lycées, collèges, crèches, commerces et du centre-ville. Bénéficiant d'une vue sur le lac sans vis-à-vis, elle est équipée de volets roulants automatiques et de menuiseries en triple vitrage. À l'extérieur, un vaste jardin de 400 m² avec un abri, 4 places de parking et un garage bien isolé ajoutent à son attrait. La propriété offre un charmant séjour 54 m2 avec une cuisine ouverte avec équipements modernes donnant sur une terrasse de 54 m² offrant de belles baies vitrés en triple vitrage. À l'étage se trouvent 3 chambres avec placards et une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Les équipements énergétiques de pointe comprennent une pompe à chaleur, chauffage au sol et adoucisseur d'eau. Le style intérieur se caractérise par un mélange de carrelage et parquet, modernité avec équipements et matériaux de qualités ainsi que de nombreux rangements intégrés. Terrain avec possibilité d 'agrandissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : 0632622056, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 798 434 049

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3 ch

123 m²

terrain 849 m²

Publier

336 000 EUR

Au cœur d’Oullins – T3 de 64m² Avec terrasseOullins Centre - T3 avec terrasse.

Vous cherchez un appartement de type T3 avec terrasse au centre d’Oullins, dans une résidence sécurisée de 2024, au calme tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités ? Ce bien à 2 pas de la station de métro « Gare d’Oullins » de la ligne B est fait pour vous ! Cet appartement de 64 m² situé au 4ème étage d’une résidence moderne de standing se compose d’une entrée, d’une pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte et son séjour donnant sur une terrasse exposée sud, de 2 chambres avec placards aménagés, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’une buanderie. Vous disposerez également d’un jardin et d’un grand local à vélo dans la résidence, vous avez aussi la possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol. Cette résidence aux prestations soignées est située à 2 pas du Parc Chabrière et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Vous apprécierez également l’accès rapide à l’autoroute A7. Ce logement BBC possède beaucoup d’atouts : brise-soleil orientable, isolation thermique et phonique optimale, garantie décennale, exonération de taxe foncière sur 2 ans, frais de notaire réduits. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

3 p

2 ch

64 m²

etage 4

Oullins

70 000 EUR

Entrepôt, de 100 m² plus garage au Chambon Feugerolles.

Au Chambon Feugerolles, un entrepôt polyvalent de 100 m² avec un garage attenant. L'entrepôt, en bon état, dispose d'un compteur électrique et d'une arrivée d'eau, offrant la possibilité de le transformer en habitation. Idéal pour divers projets, cet espace offre de multiples opportunités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir toutes les possibilités que ce bien unique peut offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

100 m²

terrain 300 m²

Le Chambon-Feugerolles

295 000 EUR

Appartement lumineux secteur Valmy division possible.

Situé dans le 9e arrondissement de Lyon (69009), cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville. Proche des transports en commun tels que le métro, bus et train, il bénéficie également d'une proximité immédiate avec des établissements scolaires, des collèges, des crèches, des commerces et du centre-ville, garantissant ainsi un quotidien pratique et dynamique. Ce charmant appartement, au deuxième étage, offre deux chambres donnant sur la rue, deux pièces sur la cour, une salle de douche avec WC, une entrée et un dégagement sur environ 78 m². En outre, il inclut deux caves en sous-sol. Ce bien présente un cadre de vie lumineux et fonctionnel au sein d'un environnement urbain recherché. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

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2 ch

78 m²

etage 2

Lyon 9e arrondissement

615 000 EUR

Charmante maison 4 chambres+bureau, garage double, caves et terrain de 1100m2.

Située à Lentilly, à 15 minutes du centre village et 10 minutes à pied du collège, gare TER et accès A89 rapide. Venez découvrir cette charmante maison lumineuse, qui offre une superficie totale de 183m2 au sol soit 142m2 habitables, plus garage double (41m2), buanderie et 3 caves, à usage de cellier, d'atelier et de stockage (60m2), le tout sur un terrain de 1100m2 orienté Sud-Est. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour chaleureux avec cheminée foyer fermé et accès sur une terrasse de 120m2, une cuisine équipée séparée. A l'étage 3 belles chambres, une salle de bains, un wc, puis en demi-niveau, 1 chambre et un bureau mansardés (ou possibilité de réunir l'ensemble en une grande salle de jeux de 68m2 au sol). Cette maison propose de beaux volumes pour les pièces de vie ainsi que des espaces potentiels pour du télétravail, du bricolage, de la musique...Menuiseries aluminium récentes, portes de garages motorisées et portail électrique. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 615 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 590 400 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

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5 ch

142 m²

terrain 1 103 m²

Lentilly

150 500 EUR

Appartement Villard Bonnot 3 pièce(s) 67 m2 ravalé et isolé.

A découvrir, sur la commune de Villard-Bonnot. Appartement T3 de 67 m² situé au rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble ravalé et isolé en 2022 calme et sécurisé. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur la loggia, un séjour, deux chambres, un hall d'entrée avec placard, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé ; ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou cellier. Vous profiterez également d'une cave, d'un local à vélo collectif et de la fibre optique. Les fenêtres sont en double vitrage PVC Oscillo-battantes et les volets roulants électriques datant de 2022 sont à commandes individuels et centralisés. Proximité des arrêts de bus, de la gare ferroviaire, de l'autoroute, des commerces, des écoles (crèches, maternelle, primaire et lycée). Pour vos loisirs, cinéma, espace de jeux et complexes sportifs. Copropriété avec parking collectif et jardin. Un rafraichissement reste à prévoir. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs. Le prix : 150 500 euros honoraires charge vendeur DPE: D -178 GES: D -38 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 euros et 890 euros COPROPRIETE comprenant 44 lots dont 20 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405 Mandat réf : 386018JULM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - . Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .

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2 ch

67 m²

Villard-Bonnot

2 475 000 EUR

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363 m²

terrain 4 000 m²

Anthy-sur-Léman

1 295 000 EUR

7 p

4 ch

190 m²

terrain 1 500 m²

Veigy-Foncenex

1 590 000 EUR

7 p

4 ch

172 m²

terrain 3 352 m²

Anthy-sur-Léman

1 550 000 EUR

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4 ch

330 m²

terrain 965 m²

Thonon-les-Bains

225 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces VILLEURBANNE (69).

Situé dans une résidence paisible et arborée sur la rue du 1er Mars 1943, cet appartement lumineux de 76 m² offre un cadre de vie agréable avec de grands espaces verts. Il se trouve au 1er étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue aux communs soignés. Profitez de 3 balcons totalisant 14 m², parfaits pour se détendre en plein air. Caractéristiques de l'Appartement : Superficie : 76 m² Séjour : 19 m², spacieux et lumineux Chambres : 3, offrant des espaces confortables Balcons : 3 balcons pour un total de 14 m² Étage : 1er avec ascenseur Cave : Espace de rangement supplémentaire DPE : C, garantissant une bonne performance énergétique Résidence : Résidence calme et arborée : Grand parc avec des jeux pour enfants Place de parking facile : Stationnement aisé dans la résidence Communs soignés : Résidence bien entretenue pour plus de confort Accessibilité : Nombreux bus à 3 minutes à pied : Accès facile aux transports en commun Métro ligne D à 5 minutes

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76 m²

Villeurbanne

675 000 EUR

Propriété composée de 2 maisons, sous sol XXL, sur parc de 4400m² à LUZINAY (38).

PROPRIETE Cest bien assise sur la colline, en position dominante, que trône cet ensemble de 2 maisons, sur son parc de 4400 m². La 1ère, noble et très graphique, a été rénovée ses dernières années. Cest à sa rotonte et ses différents toits que lon lui doit son style à la fois noble, travaillée et pourtant très moderne. Elle se compose côté jour dun espace à vivre de plus de 100 m² répartis entre entrée-séjour-cuisine et la véranda. Côté nuit, elle dénombre 6 chambres entre 9.47 m² et 14.90 m² dont plusieurs en rez de chaussée et une dédiée au grand dressing. Du bois, de la chaleur, de la lumière, vous avez tout pour être bien ! En sus, elle bénéficie dun très grand sous-sol, confortable pour stocker, bricole, stationner son véhicule, La 2ème, à lécart, et avec son entrée privative développe 135 m² intégralement de plain-pied. Elle pourra être aménagée afin de recevoir une pièce de réception, des bureaux, ou bien une maison dhôtes ou encore la maison dun parent. Les voisins sont à lécart e

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239 m²

Luzinay

469 000 EUR

Maison de ville 4 pièces avec garage BRON (69) secteur résidentiel, 400m du tramway et des écoles.

BRON secteur résidentiel, au calme parfait et à 400m du tramway T5 Jean Paul Sartre et des écoles (collège, lycée). Maison de ville récente de 109 m² en excellent état intérieur comme extérieur, composée : Au rez de chaussée d'une belle pièce de vie, cuisine indépendante (possibilité ouverture sur le séjour), d'une terrasse de 50 m², une grande buanderie /cellier. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau Garage attenant équipé d'une mezzanine de stockage, et de la prise de recharge véhicule électrique/ hybride. Excellente isolation phonique et thermique. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 60 soit 5 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck P

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109 m²

Bron

481 400 EUR

Maison à vendre 7 pièces FAVERGES (74).

Située à Faverges charmante commune au cur de la Haute-Savoie, cette belle maison familiale de 130 m² environ avec 4 chambres bénéficie dun cadre exceptionnel, à seulement quelques minutes du lac d'Annecy. Offrant un environnement calme et verdoyant, cest lendroit idéal pour profiter de la qualité de vie savoyarde tout en restant proche des commodités et des activités. Ce bien est actuellement sous bail locatif, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Les locataires en place assurent des revenus immédiats jusqu'en Mars 2026 pour un loyer de 1140euros par mois. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m² Terrain : Parcelle de 1253 m² avec jardin paysager Chambres : 4 chambres spacieuses et lumineuses Cuisine : Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Séjour : Grand salon/séjour avec poêle à granulés, ouvert sur une terrasse ensoleillée Salle de bain : 1 salles de bain et 1 salle d'eau Garage : Grand garage fermé en sous-so

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130 m²

Faverges