370 000 EUR

Appartement 4 pièces à Passy.

Situé à Passy (74190), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, il saura séduire ceux en quête de tranquillité tout en restant connectés aux commodités essentielles de la vie quotidienne. À l'extérieur, ce bien propose 2 balcons offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une place de parking supplémentaire, ainsi que deux caves pour un espace de rangement supplémentaire, répondant ainsi aux besoins de praticité et de confort de ses occupants. À l'intérieur, cet appartement de 111 m² se compose de 4 pièces dont un salon séjour lumineux, une cuisine équipée avec un cellier attenant, 3 chambres offrant espace et intimité, une salle de bain et un wc séparé pour plus de fonctionnalité. Cet appartement est idéal pour ceux à la recherche d'un bien spacieux et bien agencé dans un cadre de vie paisible et montagnard. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

111 m²

etage 1

Passy

125 000 EUR

Maison sur sous-sol complet avec terrain et vue dégagée.

Cette maison ancienne sur sous-sol complet (soit 120 m2 utilisables) est idéalement située sur la commune de ST MARTIN LA PLAINE (en limite de RIVE DE GIER). Proche de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces, transports, accès autoroute et gare sncf). La vaste parcelle de terrain (avec possibilité de terrasse) et la vue dégagée sans vis à vis sont autant d'atouts. Composition: hall d'entrée + séjour + 2 chambres avec placard + cuisine + salle d'eau. Sous-sol complet avec notamment grande pièce avec fenêtre et accès au niveau principal par escalier intérieur. Places extérieures et abris servant de garage. Fenêtres PVC double vitrage. Décloisonnement possible pour redistribution des pièces. Travaux importants à notamment prévoir : chauffage (possibilité installation pompe à chaleur), isolation sols et murs si besoin, couverture (charpente ok), réfection intérieure. En raison du classement énergétique, de nombreuses aides à la rénovation sont disponibles selon conditions de revenus afin de diminuer considérablement le coût des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

terrain 439 m²

Saint-Martin-la-Plaine

240 000 EUR

Annemasse centre ville, T3 de 61m2, place de parking, cave.

Situé dans le centre ville d'Annemasse, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de nombreux commerces, écoles, restaurants et services, du TRAM et du CEVA. Ce bien dispose d'une place de parking privative, offrant ainsi une commodité supplémentaire. L'intérieur de cet appartement de 61 m² est agencé de manière pratique avec trois pièces dont un vaste salon/cuisine, deux chambres et une salle de bain/buanderie et wc séparé. À noter que cet immeuble a été construit en 2004, ce qui témoigne de sa modernité et de sa fiabilité. Les ++ : place de parking, cave, résidence et ascenseur sécurisé, étage élevé, balcon, parking public à proximité, gare à 13 min. à pieds et tram (parc Montéssuit à 3 min.) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

61 m²

etage 5

Annemasse

515 000 EUR

Ensemble immobilier, deux F2, un F3.

Catherine MERGEZ vous propose, en exclusivité, à Sainte-Luce, un ensemble immobilier comprenant, dans une habitation deux F2, un F3 à l'étage. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet ensemble constitue un bel investissement. Visite virtuelle et vue 3D disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

209 m²

terrain 538 m²

Sainte-Luce

220 000 EUR

Ferme a renover 2700m² de terrain.

A Étoile sur Rhône, au calme en campagne, Corps de ferme 120m² à réhabiliter entièrement. Le tout sur un terrain de 27000 m2 environ. La propriété est composée d’un corps de ferme en pierre (bâtiment principal + grange), d’un hangar. Amateur de pierres, le potentiel de cette maison laisse imaginer plusieurs projets de vie !Ferme en pierre à rénover entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

128 m²

terrain 2 740 m²

Étoile-sur-Rhône

180 000 EUR

Immeuble centre ville.

Situé dans la charmante commune de Bâgé-le-Châtel (01380), cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement. Bâgé-le-Châtel offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À proximité, on trouve des commerces locaux, des établissements scolaires et des espaces verts propices aux balades et au ressourcement. Cet immeuble de 164 m² se compose de deux locaux commerciaux, d'un appartement de 90 m² à rénover offrant de belles perspectives d'aménagement, et de combles aménageables à exploiter selon vos besoins. Avec sa surface habitable généreuse, cet immeuble offre un potentiel de valorisation important et diversifié. Idéal pour un projet de réhabilitation ou de création, cet ensemble immobilier saura séduire les investisseurs cherchant à dynamiser leur patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

164 m²

Bâgé-le-Châtel

379 000 EUR

Saint Genis Laval – T4 de 98m² avec terrasse.

Vous recherchez un bien avec du cachet dans un environnement calme et verdoyant ? Ce bien localisé sur les hauteurs de Saint Genis Laval, dans le secteur privilégié du plateau de Beaunant vous attend ! Cet appartement de type T4 de 98m², rénové avec soin, se situe au 1er étage d’une maison divisée en 3 habitations. Vous pourrez profiter d’une cour avec plusieurs places de stationnement et d’un jardin collectif arboré d’environ 350m². Dès que vous aurez franchi l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureux que dégage la pièce de vie avec poutre apparente, parquet ciré, un poêle pour des soirées cosy et une cuisine ouverte et contemporaine. L’espace nuit se compose de 3 belles chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Cet appartement aux prestations soignées dispose d’une belle terrasse privative de 24m², idéale pour recevoir ou se détendre en contemplant la nature. Il offre également la possibilité d’acquérir un garage fermé en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

4 p

3 ch

98 m²

etage 1

Saint-Genis-Laval

498 000 EUR

MAISON DE CHARME EN PIERRE, CALME, VUE, TERRAIN ET GARAGE.

En exclusivité, sur la commune de Sainte-Paule (69620), à 1km du centre village, au calme, sur une parcelle de 976m2 avec superbe vue dégagée sur la campagne environnante, venez découvrir celle belle maison de charme en pierre du XVIIIème, d'environ 230m2 repartis sur 3 niveaux avec escalier intérieur central en pierre. Au rez-de-chaussée et en accès direct sur une terrasse et le jardin clos de murs en pierre, une cuisine de 29m2 entièrement neuve et équipée, 2 celliers, un salon vouté, une salle d'eau, wc et dégagement avec placards. A l'étage, 2 chambres d'environ 30m2 chacune, une salle de bains, un wc et un vaste dégagement. Au 2ème étage, vous aurez la possibilité d'avoir 4 chambres supplémentaires ou, à votre guise, des espaces de bureau, salon tv, salle de jeux (possibilité de créer une salle de bains). La maison a bénéficié d'une rénovation récente: Cuisine (2023), toiture/chéneaux (2021), huisseries double vitrage PVC récents, Pompe à chaleur/radiateurs (2017). Un garage d'environ 34m2 et un parking extérieur pour 3 véhicules complètent ce bien. A visiter absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

7 p

6 ch

230 m²

terrain 976 m²

Sainte-Paule

179 000 EUR

Appartement 3 pièces de 64 m² - cave et garage en sus.

Situé au centre ville de Grenoble, rue Mallifaud, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que des écoles, commerces et du centre-ville, il bénéficie d'une localisation idéale. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un système de sécurité et de la fibre optique en font un lieu pratique et sécurisé pour ses résidents. Sur le plan des caractéristiques extérieures, cet appartement comprend une place de parking, un garage et une cave, offrant ainsi des solutions de stationnement et de rangement supplémentaires pour ses occupants. Les fenêtres en double vitrage apportent une bonne isolation et tranquillité à l'intérieur du logement. À l'intérieur, ce bien de type 3 pièces bénéficie de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'un premier étage accessible via un ascenseur, et d'une cave pour plus de commodité. Avec une superficie de 64 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un espace confortable proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité mais également idéal pour un investissement locatif. Possibilité d'un garage de 18 m² en supplément au prix de 20 000€. Les + : fenêtres en double vitrage PVC, tableau électrique aux normes, radiateurs électriques récents, cuisine équipée, cumulus de marque Thermor, plomberie aux normes, logement vendu meublé. *Visite virtuelle sur demande* Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

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2 ch

64 m²

etage 1

Grenoble

280 000 EUR

Belle maison situé au Chambon-feugerolles.

Maison à vendre à proximité de l'autoroute et de la gare. Cette villa a été entièrement rénovée en 2023 et dispose de tout le confort moderne (volets électriques avec télécommande et le chauffage peut se régler à distance, fibre optique...). Elle comprends 3 grandes chambres à l'étage dont une équipée d'une douche, une salle de bain , 2 WC, une cuisine italienne fonctionnelle , un grand séjour, deux terrasses extérieures et un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

4 p

3 ch

170 m²

terrain 360 m²

Le Chambon-Feugerolles

344 500 EUR

T3 avec jardin.

3 p

2 ch

68 m²

Thônes

369 500 EUR

3 p

2 ch

72 m²

etage 3

Thônes

354 500 EUR

3 p

2 ch

68 m²

etage 3

Thônes

428 000 EUR

2 ch

74 m²

Veyrier-du-Lac

650 000 EUR

4 ch

200 m²

terrain 2 853 m²

Montélimar

439 000 EUR

3 ch

106 m²

terrain 357 m²

Chassieu

340 000 EUR

3 ch

79 m²

terrain 35 m²

Villeurbanne

570 000 EUR

3 ch

104 m²

Cranves-Sales

474 500 EUR

TRES BELLE VILLA 97m².

Casarèse immobilier vous propose à CHINDRIEUX : Une charmante maison d'une superficie de 97m² offant une très belle vue sur la montagne ainsi que sur le lac du Bourget, à 20min d'Aix-les-Bains et à proximité de la plage de Châtillon, dans un bel environnement calme, sain et reposant. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 777m², proche de toutes commodités (une gare SNCF, une école, des commerces..). Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour et un salon très lumineux avec de grandes baies vitrées, ainsi qu'un poêle à granule et équipée de panneaux solaires. Vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain, un wc. Les combles peuvent être aménagés en coin nuit, espace de jeux ou rangements. Un garage de 55m² ainsi qu'un sous-sol et un vide santaire aménagés offrant un espace supplémentaire. Le tout sur un terrain clos et arboré parfaitement entretenu, ainsi qu'un beau jardin soigné viennent parfaire cette magnifique maison pleine de charme, offrant un cadre idyllique pour profiter de moments de détente en plein air avec 2 belles terrasses qui constituent un véritable atout pour les repas en exterieur ou les moments de convivialité entre proches. L'ensemble soigneusement clôturé avec un portail électrique pour assurer votre sécurité. Aucuns travaux à prevoir. VENEZ VOUS INSTALLER !! Fabrice CABUZEL - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 985 281 294 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5048. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an.

4 p

3 ch

97 m²

terrain 777 m²

Chindrieux

1 170 000 EUR

6 p

4 ch

200 m²

terrain 1 288 m²

Évian-les-Bains

483 000 EUR

Dpt Haute Savoie (74), à vendre REIGNIER chalet T4.

Vous souhaitez un petit coin de paradis à REIGNIER ? Ne cherchez plus, ce chalet d'environ 90 m² sera parfait pour vous. Imaginez vous dans une charmante maison nichée au cur d'un espace extérieur d'environ 1000 m² où vos rêves de jardinage et de barbecue entre amis peuvent enfin devenir réalité En entrant, vous découvrirez une cuisine séparée, parfaite pour éviter que les odeurs de vos exploits culinaires n'envahissent le reste de la maison. Passez ensuite au salon lumineux, où vous pourrez vous détendre en lisant un bon livre ou en regardant votre série préférée. A l'étage, trois chambres prêtes à accueillir votre famille ou vos invités et une salle de bains où commencer chaque journée du bon pied Mais ce n'est pas tout, il y a également un garage avec mezzanine, une cave pour vos bouteilles de vin, une buanderie pour dire adieu au linge qui traîne, et un cabanon qui pourrait servir d'atelier. La cour avant goudronnée vous permettra de garer jusqu'à quatre véhicules sans jamais chercher une

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3 ch

88 m²

Reignier

92 000 EUR

Dpt Loire (42), à vendre appartement T4 duplex 100m2.

situé secteur Centre deux / Durafour , appartement en duplex de 100 m2 plancher , 62 m2 habitable . 1 étage constitué de 2 chambres , salle de bain , cuisine ouverte sur séjour , Wc . 2e étage mansardé idéal pour 3e chambres . Chauffage individuel au gaz , double vitrage P.V.C cave , Possibilité de garage dans l'immeuble ... Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic ) : 600 soit 50 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857390)

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3 ch

100 m²

etage 3

Saint-Étienne

447 000 EUR

Dpt Haute Savoie (74), à vendre à THORENS-GLIÈRES appartement T5 de 124,13 m² - Jardin de 250 m² environ.

THORENS-GLIÈRES, à 5 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, crèche, commerces, pharmacie, La Poste...), à 20 minutes du plateau des Glières et idéalement situé sur l'Axe ANNECY / GENEVE, venez découvrir ce joli appartement duplex, parfait compromis entre appartement et maison, d'une surface habitable de 124,13 m² et d'une surface totale de 149,08 m². Il comprend au rez-de-chaussée : - une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour et donnant accès à une grande terrasse de presque 47 m² exposée Sud / Sud Ouest, trois chambres (chacune équipée d'un dressing), dont une avec une salle d'eau intégrée, une salle-de-bains et un WC indépendant. - à l'étage, vous trouverez une grande mezzanine de plus de 26 m² pouvant faire office de salle de jeux pour les enfants ainsi qu'une quatrième chambre. Enfin, un garage (avec cellier accolé) et un jardin d'environ 250 m² complètent ce bel appartement. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi au ... Nombre

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4 ch

124 m²

etage 1

Thorens-Glières

99 000 EUR

Dpt Ardèche (07), à vendre SAINT AGREVE maison P5.

Typique de Saint Agrève, cette petite maison mitoyenne n'attends que vous pour se refaire une beauté!! Elle se trouve sur un terrain de 428m² partagé entre un espace pelouse et une partie potager. Sur deux niveaux, cette maison de 76m² habitable se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un wc, d'un salon de 20m² et d'une cuisine séparée. Celle-ci pourra bien sûr être ouverte sur le salon. Au 1er étage, on trouve 3 chambres sur parquet et une salle d'eau. Un petit garage de de 12.5m², actuellement en atelier, complète le logement. L'assainissement se fait par le tout-à-l'égout. Le chauffage centrale se fait grâce à une chaudière fuel de cuisine qui a 10 ans. La toiture a été refaite en 2005, donc rien à prévoir en gros uvre. Cette maison est donc idéale pour un premier achat ou un pied à terre dans notre belle région! Au plaisir de vous voir! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risque

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3 ch

76 m²

Saint-Agrève