1 015 000 EUR

MAISON MODERNE CALME SANS VIS A VIS 5 CHAMBRES GARAGE TERRAIN PLAT PISCINE.

Vous en aviez rêvé ! Elle est enfin arrivée !!!! En exclusivité sur la commune très prisée de Sathonay-Village, idéalement située au centre du village (école, bus et commerces à pied), je vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle de 175m² habitable sur un terrain plat de plus de 1000m² sans vis à vis. Un cadre de vie exceptionnel s'offre à vous, au calme dans un écrin de verdure avec ce jardin paysagé agrémenté d'une douche solaire et d'une belle piscine chauffée. Vous serez séduit par cette maison moderne aux volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité, sa décoration soignée et son état impeccable. Ce beau bien offre tout le confort souhaité : Ensoleillement maximal avec sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures, des terrasses sur toute la périphérie, Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible sur les 2 niveaux), cheminée avec insert, aspiration centralisée, ... Il est composé de plain pied d'une grande pièce de vie ultra lumineuse avec cuisine ouverte comportant de nombreuses baies coulissantes vous procurant de magnifiques vue sur le jardin et la piscine et un accès facile aux terrasses. Sur ce même niveau vous bénéficierez d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing en plus d'un placard intégré (cette suite communiquant également sur une terrasse), un wc suspendu avec lave main, une buanderie et un cellier. A l'étage vous trouverez une grande pièce ouverte d'environ 20m² pouvant faire office de salle TV, salle de jeu ou autre selon vos envies, 4 chambres, 1 salle de bain offrant baignoire et douche italienne, et un wc séparé. Le garage double carrelé et isolé de 38m² attenant à la maison et le grand pool house vous offre des espaces supplémentaires. Bien très rare à la vente, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 015 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

212 m²

terrain 1 030 m²

Sathonay-Village

350 000 EUR

Maison de 131 m² et entrepôt de 154 m² à proximité.

Vente d'une maison de 131 m², un dépôt de 154 m² et possibilité de transformer en habitation. Située dans le charmant village de Martignat (01100), cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dominante sur la campagne environnante. Proche des commodités locales et desservie par des lignes de bus, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. L'exposition Sud-Ouest de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de belles soirées ensoleillées sur la terrasse. Le terrain de 1688 m² comprend un entrepôt de 154 m² à proximité, couverture toiture neuve, idéal pour un artisan ou pour du stockage supplémentaire. La maison de 131 m² habitables présente un sous-sol complet. Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un garage de 38 m² et un deuxième attenant de 18 m², une chaufferie, une buanderie et une cave de 15 m², premier étage vous disposerez d'une cuisine équipée donnant sur grande une terrasse de 25 m² exposée sud, un salon/ salle à manger de 27 m² avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et 2 WC, le deuxième étage vous permettra de profité d'un espace nuit confortable et spacieux, celui-ci dispose d'une chambre mansardée de 22 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau avec WC. Équipée d'une pompe à chaleur et d'une chaudière fioul cette maison allie confort et fonctionnalité. Construite en 1968, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux recherchant un espace de vie chaleureux avec un potentiel professionnel grâce à l'entrepôt attenant. Possibilité d’acquérir un terrain de 800 m² à l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

131 m²

terrain 1 688 m²

Martignat

245 000 EUR

Maison 90 m² centre Gervans avec piscine.

Situé au calme, au centre du village de Gervans, à 2 minutes de Tain l'hermitage, venez découvrir cette maison de 90 m² habitables vendue avec piscine, cave et atelier sur une parcelle de 370 m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'une véranda aménagée en salle à manger avec pierre appparente, une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse, un bureau et salle de bain avec toilettes et douche. A l'étage: deux chambres avec rangement, salle de bain,toilettes séparées, espace de 15 m² avec pierre apparente à aménager selon vos envies et petite chambre. La petite chambre se trouve au-dessus du bureau et peut facilement être aménagé en chambre d'enfant avec une partie jeu et une partie nuit.Cette espace est climatisé. Un atelier, proche de la partie piscine peut être aménagé en cuisine d'été. Pièce aménagé au niveau de la piscine avec local technique et toilettes. Portail électrique, alarme.Menuiserie double vitrage. Cave de 55 m². Taxe foncière 670. Maison pleine de charme à visiter sans tarder.Prête à vivre, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 370 m²

Tain-l'Hermitage

139 000 EUR

Appartement avec cave idéal premier achat !.

Nouveau, sur la commune de La Mulatière, à deux pas de l'aquarium et à proximité de toutes les commodités, Opportunité à saisir, appartement idéal investisseur ou premier achat! Venez découvrir, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet appartement d'environ 37m2 composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte et une alcôve, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Aucun travaux n'est à prévoir pour emménager. Côté technique, à noter: chauffage et eau chaude individuels électriques, menuiseries bois double vitrage, digicode et porte sécurisée à l'entrée. Taxe foncière: 238€/an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

37 m²

La Mulatière

99 000 EUR

Opportunité Exceptionnelle au Cœur de la Tour du Pin !.

je suis ravi de vous présenter cet appartement en rez-de-chaussée de 42m2 environ, idéalement situé dans l'hyper centre de la Tour du Pin. Avec ses 47 mètres carrés, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité entièrement Rénové. Le double vitrage en aluminium garantit une isolation phonique et thermique optimale, vous offrant ainsi un espace de vie paisible et économe en énergie. De plus, la climatisation réversible vous permet de réguler la température à votre convenance tout au long de l'année, assurant un confort optimal quelle que soit la saison. Vous apprécierez les équipements modernes tels que le WC suspendu et la baignoire, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins et vous offrir une expérience de vie des plus agréables. Situé en plein cœur de la Tour du Pin, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités de la ville. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que le centre-ville a à offrir, tout en appréciant le confort de votre propre chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement entièrement rénové dans l'hyper centre de la Tour du Pin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien exceptionnel a à offrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

42 m²

La Tour-du-Pin

141 000 EUR

Studio 22m2.

Au coeur de la station des Menuires, qui est la destination idéale pour un séjour à la montagne. L'accès aux 3 Vallées vous permettra de profiter de plus de 600km de pistes et de panoramas à couper le souffle. Les portes du casier à ski donnent directement sur la piste, vous pourrez donc skier dès la sortie de la résidence. De plus le télébenne gratuit, permet de rejoindre facilement la Croisette jusqu'à 23h. Des commerces de premières nécessités sont accessibles dans la résidence. Ce studio d'environ 22m2 se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée. Vous disposerez dans cette pièce d'un agréable balcon plein sud avec une vue magnifique sur les pistes et les sommets environnants. Une salle de bain rénovée avec wc viennent compléter ce bien. Cet appartement peut également vous apportez un revenu locatif, il se louera facilement à la semaine, à la saison ou même à l'année. Actuellement composé de 4 couchages. Ce bien est vendu entièrement meublé. Bail de location en place jusqu'à avril 2025. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur

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22 m²

etage 5

Saint-Martin-de-Belleville

269 000 EUR

Maison de 2016 - Plain Pied - 3 chambres.

Située dans la charmante commune de Montagnat (01250), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie familiale. À l'extérieur, la maison comprend 2 places de parking, un garage isolé accessible de l'intérieur, et un terrain plat de 520 m² environ. L'assainissement individuel par micro station offre praticité et confort, la pompe à chaleur assure un chauffage efficace et économique, tandis que la terrasse invite à profiter des beaux jours en plein air. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 90 m² construite en 2016 se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Son entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Les 3 chambres assurent intimité et confort, tandis que la salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que le WC séparé, répondent aux besoins quotidiens des occupants. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Michael GUILLOT, Tél. : 0638678555, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 850 002 254

4 p

3 ch

90 m²

terrain 521 m²

Montagnat

266 000 EUR

A SAISIR T4 A VENDRE SUR NEUVILLE SUR SAONE.

C'est sur la commune de Neuville sur saone dans un quartier attractif, au coeur de toutes les commodités, qu'Anne-Marie LECLERCQ - Réseau MegAgence vous emmène visiter ce joli T4 situé au 2ème étage, sans ascenseur, dans une copropriété sécurisée, entourée de verdure. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de cet appartement de caractère qui vous offrira à la fois, son coté cocooning , lumineux et fonctionnel. Vous bénéficierez d'un grand salon/salle à manger de 18 m².Juste à coté, une grande chambre parentale avec un accès direct à un balcon et vue sur le parc ,une belle cuisine séparée aménagée et une buanderie. Coté nuit: vous trouverez deux chambres de 10,5 et 11 m² , une belle salle de bains entièrement refaite et un wc séparé. L'isolation extérieure date de 2018. Une place de parking extérieure vous sera attribuée. Pas de travaux à prévoir. Posez vos valises; Installez-vous! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2443 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : 0648720913, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811

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3 ch

84 m²

etage 2

Neuville-sur-Saône

59 000 EUR

1 ch

30 m²

Aubenas

920 000 EUR

4 ch

274 m²

terrain 2 000 m²

Cluses

499 000 EUR

4 ch

100 m²

terrain 970 m²

Bons-en-Chablais

290 000 EUR

2 ch

67 m²

Frangy

495 000 EUR

4 ch

120 m²

terrain 492 m²

Genas

499 000 EUR

3 ch

145 m²

terrain 7 894 m²

Montélimar

260 000 EUR

3 ch

80 m²

Lyon 3e arrondissement

489 000 EUR

3 ch

250 m²

terrain 3 285 m²

Corcelles-en-Beaujolais

550 000 EUR

3 ch

450 m²

terrain 1 298 m²

Soyans

1 350 000 EUR

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4 ch

148 m²

terrain 850 m²

Talloires

190 000 EUR

Appartement + Garage.

En exclusivité, Marine DUCLOS vous propose ce joli T2 de 44.48 m2 carrez situé à Caluire centre, tout proche du bourg et de la voie verte. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée de 2010 et se compose d'une entrée desservant une kitchenette ouverte sur un grand séjour donnant accès à une terrasse d'environ 8m2, d'une grande chambre de 12 m2, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous aurez la chance également de profiter d'un box fermé en sous-sol (en sus).Les + de ce bien :- Son emplacement, proche des commodités, secteur recherché- Un espace extérieur privatif et un garage fermé en sous-sol- Une belle luminosité- Une copropriété sécurisée de 2010Envie d'avoir plus d'informations sur ce bien et de prévoir une visite? Contactez l'agence LAMY au ...

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1 ch

44 m²

Caluire-et-Cuire

1 250 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces PREVESSIN MOENS (01).

PREVESSIN-MOENS. Découvrez cette superbe maison de 1971, construite en demi-niveau, entièrement rénovée avec soin en 2015, et offrant des prestations de qualité avec des matériaux haut de gamme. Avec une surface habitable de plus de 198 m², cette demeure lumineuse séduit par ses espaces généreux et bien agencés. Dès l'entrée, vous serez charmé par une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger conviviale, un séjour spacieux et une petite chambre avec sa salle de douche privative. Une buanderie avec accès au jardin, des WC et un garage complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres vous attendent, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants assurent le confort de toute la famille. Le sous-sol abrite une cave idéale pour le rangement et un carport à lentrée permet de stationner deux véhicules. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse en bois et d'un jardin verdoyant d'environ 500m², un joli

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4 ch

198 m²

Prévessin-Moëns

618 000 EUR

Dpt Drôme (26), à vendre MONTELIMAR proche centre ville, maison des années 50, jardin, piscine.

MONTELIMAR, dans quartier prisé, à deux pas du centre ville, superbe maison de 208m2 habitables, sur trois niveaux, implantée sur une parcelle de 567m2 avec piscine. Des années 50, elle a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Commençons par son rez de chaussée, où deux spacieuses chambres vous attendent, un espace bureau, une grande salle de bains de plus de 10m2 avec dressing, cave à vin et buanderie. A létage, une cuisine toute équipée avec plan de travail en pierre du Zimbabwe, une salle à manger et un salon avec un accès direct sur la terrasse en bois et le jardin. Un deuxième salon vient compléter le tout. Au deuxième étage, vous empruntez un bel escalier en bois , vêtu de sisal, un coin cosy vous y attend, puis deux autres chambres, une salle deau et un grand dressing. Toilettes à chaque niveau. Côté jardin avec vue dégagée, une piscine carrée, plusieurs coins intimistes pour profiter de lextérieur, détente et bien-être garanti. Côté technique, chauffage au gaz de ville, dalles ge

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208 m²

Montélimar

325 000 EUR

Maison à vendre 8 pièces - 275m2 - 4 Ch. + 2 studios - COURZIEU (69).

Je vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison familiale, de 2 studios et de dépendances situé au cur de Courzieu, offrant un beau potentiel de rénovation. Idéalement positionnée sur l'axe principal du village, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le bâtiment principal comprend : - 4 chambres lumineuses avec parquet Une vaste salle de séjour et une grande cuisine, toutes deux ornées de poutres apparentes - 3 WC - 2 salles deau - Une salle de bain avec une baignoire encastrée dans le sol. La maison nécessite des travaux de remise en état. Le chauffage central est à revoir, mais plusieurs poêles à granulés sont déjà présents pour une solution temporaire. Deux studios indépendants, à rénover entièrement, complètent ce bien. Ils offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. De plus, plusieurs dépendances entourent la cour centrale. Bien quelles nécessitent une réhabilitation, elles

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4 ch

275 m²

Courzieu

406 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces AIX LES BAINS (73).

Un Bel Ecrin de Confort Appartement T3 avec Terrasse et Garage Résidence 2013 Centre-ville dAix les Bains Au cur de cette résidence de standing, loge ce bel appartement T3 dune superficie de 73m2. Larchitecture contemporaine, la volumétrie très épurée et les matériaux nobles confèrent à cette résidence une élégance certaine. Située en centre-ville dAix les Bains, vous bénéficiez de la proximité des commerces et services. Lappartement, en étage élevé offre une vue dominante à lOuest comme à lEst. Lentrée marque son espace, un placard de rangement prend place. Le Séjour dune belle superficie souvre sur la terrasse. Ce bel espace lumineux accueille généreusement lespace cuisine. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. La terrasse agrémentée dune jardinière maçonnée ouvre la vue sur la Montagne. Le dégagement dessert lespace nuit. Nous découvrirons 2 belles chambres avec rangement, la salle de bains agencée et le cabinet de toilette séparé. Les prestations sont

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73 m²

etage 4

Aix-les-Bains

205 000 EUR

Appartement à vendre à Saint-Priest, 4 pièces, 2 chambres, 74 m² avec cave et place de parking.

Découvrez ce joli appartement de 74 m², situé au deuxième étage dun immeuble de quatre étages avec ascenseur, dans le quartier apprécié de Revaison. Vous bénéficiez dune cuisine séparée moderne, dun séjour lumineux de 24 m², de deux chambres confortables (avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins) et dune salle de bain bien aménagée et fonctionnelle. Profitez également dun balcon offrant une vue agréable et sans vis-à-vis sur le jardin de la copropriété. Pour votre confort, une place de parking attitrée et une cave pratique pour le rangement sont à votre disposition, et un garage est disponible en supplément. La copropriété est clôturée, bien entretenue et dispose de grands espaces verts, parfaits pour profiter de l'extérieur. Quelques précisions techniques : lisolation du toit et les façades ont été refaites il y a environ 10 ans, et les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent un confort optimal. Pour toute question ou pour organiser

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2 ch

74 m²

etage 2

Saint-Priest