550 000 EUR

ANNECY MEYTHET Maison 4 pièces avec jardin.

Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent en exclusivité une Maison mitoyenne avec Jardin Arboré et Terrasse à découvrir dans un secteur calme et recherché. Venez découvrir cette charmante maison à ossature bois, située dans un cadre calme et verdoyant , idéale pour profiter dun véritable confort de vie. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec rangements Un WC séparé avec lave mains et coin laverie Un spacieux salon-séjour lumineux , parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis Une cuisine équipée moderne , pratique et conviviale Un garage attenant , idéal pour le stationnement et le rangement À l'étage : Un dégagement desservant trois belles chambres avec dressing et rangements Un WC supplémentaire Une grande salle de bains avec double vasques, douche et baignoire L'extérieur, sur une parcelle de 224 m², est entièrement clôturé et arboré , vous offrant un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la terrasse en bo

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3 ch

91 m²

Meythet

495 000 EUR

AIX-LES-BAINS Emplacement N°1 Appartement T4 Traversant vue dégagée.

AIX-LES-BAINS - Hyper Centre Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent un Magnifique Appartement T4 avec Charme et Caractère À la recherche d'un appartement au cur d'Aix-les-Bains, alliant élégance, espace et caractère ? Ne cherchez plus, nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Caractéristiques du Bien : Localisation : En plein cur de l'hypercentre d'Aix-les-Bains, à proximité de toutes les commodités. Ancienneté : Il s'agit d'un ancien hôtel des voyageurs, rénové avec soin pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Surface : 142m² d'espace généreux et lumineux, idéal pour une vie confortable. Étage : Situé au 4e étage d'une résidence prisée, avec ascenseur pour un accès facile. Disposition : Hall d'entrée spacieux desservant toutes les pièces de l'appartement. Salon-Séjour : Magnifique espace de vie de 36m², baigné de lumière naturelle et ouvrant sur un balcon de 9m² offrant une vue imprenable sur le Revard. Cuisine : Cuisine séparée, idéal

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2 ch

142 m²

etage 4

Aix-les-Bains

95 000 EUR

MAISON EN PIERRE À RÉNOVER DE 200 M2, TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1327 M2, 370 M2 DE DÉPENDANCES, COMBLES AMÉNAGEABLES DE 110 M2, GARAGE, DOUBLE VITRAGE PVC, CHARPENTE/COUVERTURE OK, CAVE VOUTÉE, MAISON À RÉNOVER DE 125 M2 SUR 3 NIVEAUX.

MAISON EN PIERRE À RÉNOVER DE 200 M2, TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1327 M2, 370 M2 DE DÉPENDANCES, COMBLES AMÉNAGEABLES DE 110 M2, GARAGE, DOUBLE VITRAGE PVC, CHARPENTE/COUVERTURE OK, CAVE VOUTÉE, MAISON À RÉNOVER DE 125 M2 SUR 3 NIVEAUX. Située à 5 MIN de la commune de SAINT PRIEST LA PRUGNE, venez découvrir cette MAISON EN PIERRE À RÉNOVER DE 200 M2 + 110 M2 DE COMBLES AMÉNAGEABLES SUR SON TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1327 M2. Grâce à ses volumes, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Les CHARPENTES/COUVERTURES ont été entièrement suivis et le DOUBLE VITRAGE PVC en grandes parties changer. Attenante, une SECONDE MAISON À RÉNOVER DE 125 M2 SUR 3 NIVEAUX reste à rénover. Au sous-sol, un GARAGE DE 63 M2 et DEUX CAVES. Une DÉPENDANCE DE 185 M2 SUR 2 NIVEAUX COMPLÈTE CET ENSEMBLE. Une visite s'impose.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau

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3 ch

200 m²

Saint-Priest-la-Prugne

98 000 EUR

Dpt Drôme (26), à vendre, Lieu dit VAUGELAS (commune de MONTCLAR-SUR-GERVANNE) - maison P3 de 108 m².

A la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre paisible et agréable. Située à Vaugelas, cette maison de rue, mitoyenne d'un côté, offre un beau potentiel sur 3 niveaux. Nichée dans le centre d'une commune calme, elle comprend un rez-de-chaussée, un 1er étage, ainsi que des combles aménageables. Les travaux de toiture ont été réalisés. Parfait pour ceux qui cherchent à créer leur propre coin de paradis ou pour des investisseurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique. Situation géographique : 4,6Km de Beaufort-sur-Gervanne 14km de Crest 17km de Saillans 50km de Valence DPE : Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 831 694 - Greffe

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108 m²

Montclar-sur-Gervanne

395 000 EUR

Pouilly-le-Monial (Porte des Pierres Dorées) 133.57m² + Garage 95.63m².

Pouilly-le-Monial (Porte des Pierres Dorées) 133.57m² + Garage 95.63m² : Total Utile de 229m² Une vue, 133.57m² dont 95.98 de plain-pied, 5 chambres, deux salles de bains, et un incroyable sous-sol de plus de 95m². Le calme est un plus. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le code secret qui permet de déverrouiller la visite à distance (visite virtuelle) et organiser une vraie visite si vous le désirez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872994)

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5 ch

134 m²

Villefranche-sur-Saône

175 500 EUR

Stuido de 34m² en rez de jardin - BRENTHONNE (74).

Découvrez ce charmant studio de 33.82m² avec son jardin privatif de 20m², idéalement situé au cur du charmant village de Brenthonne. Profitez d'une exposition Est qui vous garantit une belle luminosité naturelle. Dans une petite résidence de 29 lots, ce studio offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes de la gare de Bons-en-Chablais, l'emplacement est privilégié et pratique. Il est proposé à la vente avec une cave et une place de parking en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement paisible et pratique. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 612 soit 51 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe de

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34 m²

Brenthonne

89 500 EUR

Maison a rénover - 130m².

AVIS AUX AMATEURS DE TRAVAUX ET ARTISANS Retrouvez cette maison à RENOVER d'une surface totale d'environ 130m². Maison sur 2 niveaux: - 1er niveau est aménagé - 2ème niveau à aménager complètement La maison est élevée sur un SOUS-SOL composé d'une BUANDERIE et d'une CAVE totalisant une surface de 66m² environ. Cette maison sur un GRAND TERRAIN à aménager pourra satisfaire toutes vos envies; potagers, poulaillers, ateliers - Assainissement relié au tout à l'égout - Beau potentiel d'aménagement - Sans vis à vis - Combles isolés Situé dans le village de La Pacaudière, à 20 minutes de Roanne, avec ses commerces de proximité, crèche, école, collège et pôle médical. A visiter sans plus tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 072 007 - Greffe de ROANNE) Caroline TURPIN Entrepr

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2 ch

130 m²

Roanne

220 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces LYON 7EME ARRONDISSEMENT (69).

LYON 7ème, au 4ème étage avec asc, au calme et sans vis-à-vis, T4 traversant de 70 m² - 2 balcons - avec une position centrale idéale : à 600 m de lENS Tram T1, à 600 m du Métro Debourg, à 600 m du métro Jean Jaurès et à 800 m du Parc des berges du Rhône ...agréable et facile! Adresse : 3 rue Maurice Bouchor LYON 7 angle rue Marcel Mérieux/ André Bollier/Debourg Vous convoitez un appartement avec un balcon de 10 m² au Sud desservant le séjour et 2 chambres ? Vous cherchez le calme avec 2 vues dégagées sans vis-à-vis ? Pour accéder plus facilement à la propriété, vous cherchez un appartement AVEC travaux à réaliser sur tous les postes (murs, sols, plafonds, cuisine, salle deau, fenêtres et portes-fenêtres) pour vous permettre de rénover complétement les lieux et créer ainsi votre cocon à votre goût? Vous cherchez un T4 avec 3 chambres et une cuisine avec balcon? Vous appréciez de faire vos courses à pied avec des commerces de proximité ? Vous aimez vivre dans une copropriété familiale (4 allée

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3 ch

70 m²

etage 4

Lyon

349 000 EUR

Châtillon-sur-Chalaronne - Villa de plain-pied récente.

Venez découvrir cette jolie villa de plain-pied de 2021 située au calme et à proximité des commodités Coup de coeur assuré pour sa lumineuse pièce de vie de 46 m² avec ses baies ouvrant sur la terrasse exposé sud-est. La cuisine de qualité a également de quoi vous séduire avec ses lignes épurées et ses nombreux tiroirs coulissants et rangements. L'espace nuit vous offre 3 belles chambres dont une avec dressing et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour compléter ce bien une buanderie et un garage. Terrain plat et piscinable de 598 m² Chauffage au sol par pompe à chaleur (réfrigérant l'été). Belles prestations et aucun travaux à prévoir - Ici posez tout simplement vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Indivi

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101 m²

Châtillon-sur-Chalaronne

279 000 EUR

MONTELIMAR, LOFT 132 m2.

MONTELIMAR, LOFT de132 m2 au sein d'une petite copropriété avec place de parking privative. Situé au 1er étage, il est composé d'une pièce de vie de 53 m2 avec une cuisine entièrement équipée, une grande chambre avec douche et dressing. A l'étage 2 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Système de chauffage par climatisation gainable, double vitrage en alu neuf. Rénové avec des prestations haut de gamme. Proche du centre, des commerces, du parc et de la gare...Réf 31477.2 Prix 279 000 Euros. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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132 m²

Montélimar

580 000 EUR

MONTELIMAR, quartier Ouest, villa 196 m2.

MONTELIMAR, villa de 195 m2 habitables environ. Composée de 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, une cuisine ouverte récente donnant sur un salon séjour de 75 m2 avec belle cheminée René Brisach. Salle de bains à chaque niveau. Grand garage attenant de 45m2. Terrain clos et arboré de 900 m2 avec piscine Desjoyaux 8 par 4. Cuisine d'été couverte avec grandes terrasses. Matériaux et construction de qualité pour cette superbe cette maison très lumineuse..Réf 31278.2 Prix 580 000 Euros. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

196 m²

terrain 900 m²

Montélimar

430 000 EUR

Maison La Boisse 4 pièce(s) 115 m2 + Sous-sol complet.

Ain (01) EXCLUSIVITÉ sur la commune de La Boisse. Laissez-vous charmer par cette jolie maison entièrement rénovée en 2021, secteur la Côtière - lotissement le Calice. Si vous aimez le calme, cette maison est faite pour vous ! Avec ses 115m², ses 3 chambres accueillantes et son jardin arboré, c'est l'endroit idéal pour profiter de la nature en famille. Le salon lumineux et la cuisine ouverte créent un bel espace convivial, parfait pour recevoir. Le sous-sol complet offre un grand potentiel avec garage, atelier et buanderie. En bonus : une belle terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en plein air. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison allie tranquillité et confort au quotidien. Envie d'en savoir plus ? Contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Informations sur le bien à vendre : DPE D - GES B - Lotissement de 19 Villas Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

115 m²

terrain 742 m²

La Boisse

585 000 EUR

DEMEURE BRESSANE 300 m2 et terrain 2 HECTARES.

01440 Viriat - 5 mn Bourg-en-Bresse et 1 h Lyon - Magnifique demeure bressane 300 m2 , 6 chambres , sur terrain arboré de 2 hectares dans un environnement calme , clos de murs, à 10 mn des axes autoroutiers. Bien d'exception avec de très beaux volumes dont la partie habitation est rénovée avec beaucoup de charme intérieur, extérieur. Bâti de qualité type ferme bressane en pizet avec toiture refaite à neuf , ainsi que l 'électricité. L 'aménagement intérieur laisse de belles opportunités pour la réalisation de projets : familiaux , gîte , élevage chats/chiens ( 5 boxes et périmètre 100 m respecté ) , accueil de quelques équidés ( 2 parc de 5 et 7000 m2 ) ou autres. Le bien est organisé comme suit : - l'habitation principale est composée en RDC : grande entrée/réception, séjour et salon d 'environ 60 m2,salon TV détente, cuisine aménagée de 20m2 , grande chambre plain pied de 30 m2 et sa salle d' eau WC ; véranda. A l' étage: 5 chambres, bureau, dressing, salle de bain. Dépendances: Garage, étable, cave, grenier, etc.2 puits. Des extensions supplémentaires sont envisageables. Un espace piscine et sa maison d'été/pool house, véritable lieu de vie pour recevoir est composée d'un séjour bar détente, d'une chambre et salle d'eau . Performance énergétique classement D , chauffage par pompe à chaleur et chaudière bois, poele, isolation et huisseries de qualité. Prix de vente: 585 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat N° 378 539 . Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

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300 m²

terrain 20 000 m²

Viriat

127 000 EUR

STUDIO.

COMBLOUX, vous tomberez sous le charme de ce STUDIO Cabine très bien équipé avec une vue imprenable sur le Mont Blanc depuis votre salon et terrasse composé d'une entrée , d'une petite cuisine équipée , donnant sur une pièce de vie , un coin nuit avec 2 lits superposés , une Salle de douche . Il est situé à proximité des remontées mécaniques de Megève et Combloux et possède une place de parking et un casier à skis. DPE: Classe E- GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 315 euros et 425 euros par an. Prix : 127 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 850 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

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18 m²

etage 1

Combloux

66 000 EUR

13 km Saint Bonnet le Château 42380 Maison en pierre entièrement à rénover d'environ143 m² avec belle cour fermée 66 000.

13 km Saint Bonnet le Château 42380 Au coeur de la campagne, en plein centre d'un tout petit hameau paisible venez découvrir cette maison en pierre datant de 1800. Prix de vente 66 000 euros présentée par Marieke GORD 06.75.62.08.71. La maison se compose de deux niveaux entièrement à remanier, une petite cour en pierre avec une source alimentant le bachat. Il y une belle cave en pierre. Les bâtiments dans leur jus laissent le champs libre à une rénovation complète et une utilisation des volumes optimisée. Eau, électricité et téléphone sont à installer mais en bordure de propriété, pas d'assainissement et enrochement à prévoir . Un ensemble avec beaucoup de charme dans un cadre magnifique. Au plaisir de vous le faire découvrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3381MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours . SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .

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143 m²

terrain 122 m²

La Chapelle-en-Lafaye

170 000 EUR

Maison 110m² avec cour.

A 5 minutes de Portes en Valdaine, charmante maison en pierre de 110m² avec cour dans un hameau au coeur de la Drôme provençale à 10 minutes de Montélimar. Véritable havre de paix, vous serez conquis par le charme et l'authenticité de l'environnement. Idéal pour une maison de vacances ou pour un investissement locatif. La maison vous offre 3 grandes chambres joliment rénovées en bois au 1 étage. Au rez-de-chaussée, 1 salle à manger équipée d'un poêle à bois, 1 salon donnant sur la cour,1 cuisine, 1 salle de bain avec toilettes. Une petite cour ensoleillée ouverte sur les 2 pièces principales est présente. La maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que des convecteurs électriques. Maison mitoyenne, fenêtres bois double vitrage, volets bois. Possibilité sur demande au 06 78 04 45 91 d'un plan de la maison, des photos et vidéos sans oublier la visite virtuelle. Prix 170 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : classe F - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 200 euros et 3000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS Mandat réf : 378577FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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110 m²

Rochefort-en-Valdaine

260 000 EUR

Maison Saint Denis Les Bourg 5 pièce(s) 125 m2.

01 000 Saint-Denis-Les-Bourg 10 mn Bourg-en-Bresse - En exclusivité,, maison lumineuse , habitation de 125 m2, , 4 chambres, au calme en campagne sur joli terrain plat, arboré de 2000 m2 , à quelques minutes du centre du village. Située sur la commune de Saint-Denis ,village dynamique avec toutes commodités , école et collège. Bien entretenue , la maison s'organise sur 2 niveaux d'environ 90 m2 : en rez-de-chaussée, entrée, 1 chambre, buanderie , espace rangement , chaufferie; au niveau 1 salon séjour très lumineux, 3 chambres, salle d'eau,cuisine équipée indépendante donnant sur un grand balcon . Possibilité de finaliser l 'espace vie au niveau zéro et 2 appartements ndépendants sur chaque niveau. Le bâti est de qualité, , façade refaite, volets roulants électriques, grand garage avec porte séquentielle électrique. Fosse sceptique non conforme.Chauffage fuel substituable pompe à chaleur. DPE: F. Joli terrain clos, piscinable sous réserve d'autorisation et arboré . Prix de vente: 260 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat exclusif n° 377 088. Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

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4 ch

125 m²

terrain 2 840 m²

Saint-Denis-lès-Bourg

173 000 EUR

Parc de Saint Egrève - 3 pièces 63 m2 Dernier étage vue Chartreuse.

EN EXCLUSIVITE, je vous propose dans un secteur très recherché pour sa qualité de vie, dans l'environnement naturel du parc de Rochepleine et le jardin sauvage de la Roselière, à 5 mn à pied du BUS 22 et du Tram E, arrêt KARBEN, des écoles maternelle et primaire, gendarmerie et 10 mn à pied du centre commercial. Au 3° et dernier étage d'une petite résidence à l'ambiance familiale de 1990, ce 3 pièces offre une vue sans vis à vis, sur parc et sur le massif de la Chartreuse et tout en profitant de la fraicheur des grands arbres. L'appartement composé d'une entrée dégagement ,distribuant 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 WC séparé et un bel espace de vie séjour-cuisine ouverte de 27 m², ouvrant sur le balcon abrité de 5 m² + jardinière, avec vue SUD-EST. L'appartement est à rénover pour une décoration à votre goût. Les charges dans cette copropriété de 38 lots principaux sont réduites, 52 euros/mois, (absence d'ascenseur). Chauffage et eau chaude avec chaudière individuelle gaz. Des travaux d'amélioration ont été votés, dans la copropriété, ils restent à la charge du vendeur. Taxe foncière 1151 euros. - PRIX DE VENTE : 173 000 Euros HAI (honoraires inclus de 6638 Euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 166 362 Euros hors honoraires). - POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE au sous-sol sécurisé, à 15 000 euros en supplément du prix. Diagnostics / DPE : Classe D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 930 euros et 1300 euros. - POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 0675493614 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE, LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE. Cette vente est garantie 12 mois. Visite virtuelle disponible. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379194 DSP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 625 euros. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

63 m²

etage 3

Saint-Égrève

199 900 EUR

Maison T4 89m2 L'Isle d'Abeau.

Sur la commune de l'Isle d'Abeau, secteur fondbonnière, proche commodités, axe autoroute et gare. Nous vous invitons à découvrir cette maison mitoyenne de 89m² à étage . Au Rdc, vous découvrirez à l'entrée un grand placard mural, un toilette indépendant, une belle cuisine équipée ouverte donnant sur une agréable pièce de vie avec un accès sur le jardin et sa terrasse. A l'étage, un dégagement, trois chambres, un dressing et une salle de bains avec toilette. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 745 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

89 m²

terrain 120 m²

L'Isle-d'Abeau

394 000 EUR

Belle Maison avec vue imprenable de 104 m².

Découvrez cette belle maison de 104 m², située dans un secteur calme et recherché de Villard Bonnot à proximité de Brignoud, Crolles. Parfaitement agencée, elle offre des espaces spacieux et fonctionnels. Vous profiterez d'un grand séjour avec vue imprenable sur les montagnes, ainsi que de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le sous-sol de 112 m², comprend un garage avec fosse, un bureau et un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour créer un espace de travail supplémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle de 1500 m², offrant un cadre de vie agréable. Atouts supplémentaires : - Portails électrique installé en 2019 - Poele en 2019 - Chauffe-eau en 2020 - Isolation du toit en 2021 - Electricité refaite en 2022 Idéalement située, la maison est proche des écoles (de la crèche au lycée) et de toutes les commodités. Cette maison aux belles prestations attend ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

104 m²

terrain 1 500 m²

Villard-Bonnot

54 000 EUR

Studio avec Balcon et Locataire en Place.

Montbrison centre. Situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce studio de 33 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à un petit balcon. La cuisine indépendante, fonctionnelle, permet de cuisiner en toute tranquillité. Le hall d'entrée est équipé d'un dressing pratique pour optimiser le rangement. Vous trouverez également une salle de bain avec WC. Ce bien est vendu avec un locataire en place (loyer 330 € CC), offrant un rendement locatif immédiat. N'attendez plus pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 747 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

33 m²

etage 2

Montbrison

224 000 EUR

Ancienne ferme renové.

Vous recherchez une maison au calme, à la campagne dans un hameau d’une dizaine de maisons je vous propose cette jolie ferme entièrement rénovée de 138m2 habitable et un ensemble de dépendances le tout sur 5300m2 de terrain. Située à 20 min de Roanne. L’accès autoroute à 15 min vous amènera à Clermont Ferrand en 40min à Lyon en 1h10 et St Étienne en 50min. Cette Jolie Bâtisse du XVIII est composée en rez-de-chaussée une superbe cuisine salle à manger de 37m2 pleine de charme avec son ancienne cuisinière à bois, un salon indépendant de 27 m2 donnant sur jolie terrasse de 40m2 couverte une buanderie et un WC indépendant. A l’étage 3 grandes chambres de 18 , 15 et 13m2 une grande salle de bains avec douche et baignoire ,wc indépendant et un bureau avec une jolie verrière. Fenêtres double vitrage récent .Chauffage chaudière à condensation récente. Fosse septique aux normes.fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

3 ch

138 m²

terrain 5 161 m²

Cherier

173 000 EUR

Bel appartement style parisien quartier Gare_Plateau.

Superbe Appartement T4/T5, Charme et Volumes Généreux Découvrez cet appartement spacieux de 99 m² proche cœur de la ville, à deux pas des commerces, écoles et transports. Ce bien rare offre de beaux volumes, des cheminées décoratives, un parquet d’époque, et une grande flexibilité avec ses 4/5 pièces modulables (jusqu'à 4 chambres). Caractéristiques : - une grande entrée - une cuisine fermée équipée avec balcon donnant sur cour intérieure - un salon et une salle à manger séparée - 3 chambres dont une avec balcon - une SDB avec douche et baignoire - une buanderie - 2 WC - 2 caves - 2 bûchers Points forts : - Cachet parisien : moulures, cheminées, parquet - Luminosité et vue dégagée - Proximité immédiate du centre-ville et de la gare Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

99 m²

Bourg-en-Bresse

169 500 EUR

Charmante maison ancienne.

Charmante maison en pleine campagne, offrant un environnement agréable avec une vue dégagée. Sur plus de 2800 m2 de terrain attenant, et 2000 m2 à proximité, tous deux disposant d'un puits, ces surfaces permettent d'aménager un potager selon ses envies, et de profiter des espaces arborés, ainsi que de la prairie pour vos animaux. L'extérieur de la maison offre un aspect traditionnel et chaleureux. Pour le stationnement, des places extérieures et un garage sont à disposition, assurant praticité et sécurité., des dépendances permettent une activité de bricolage. L'intérieur comporte 6 pièces dont 3 chambres, dégageant une atmosphère cosy. La cuisine équipée et la salle de bains avec baignoire et douche offrent un confort optimal au quotidien. Vous avez également la possibilité d'acquérir en plus une parcelle composée de prairie et forêt d'environ 1.4 hectares située à 5 km de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

91 m²

terrain 5 065 m²

Aigueperse