345 000 EUR

Maison 120m² + Dépendance T3 (45m²) + Jardin.

Secteur SAVASSE, charmant village à 5mn en voiture de Montélimar - Découvrez cette belle bâtisse située au milieu des champs, dans une impasse sans nuisance, sans vis-à-vis avec belle vue dégagée sur les montagnes. Le bien se compose d'une MAISON entièrement rénovée avec goût, comprenant 3 chambres, cuisine toute équipée, salon cosy, séjour lumineux, wc à chaque étage, coin bureau, salle d'eau douche et buanderie ainsi qu'un LOGEMENT INDEPENDANT type duplex réalisé en Janvier 2022, garantie décennale en cours... il comprend : hall d'entrée en rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte au premier étage, et 2 chambres, salle d'eau et WC séparés sous pente (isolation laine de bois). Revenu locatif assuré toute l'année : centrale de Cruas, séjours touristiques, etc. Pour compléter ce bien : GARAGE pouvant accueillir une voiture, un établi et espaces de stockage. Un JARDIN ombragé non-attenant, à l'abri des regard, situé en contrebas, bénéficiant d'une petite PISCINE en bois hors sol avec jolie vue sur montagnes ardéchoises et soleil couchant. La COUR INTERIEURE peut faire office de terrasse abritée les jours de grand vent. Les + : AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR : Fosse septique Micro-station de 2020, Pompe à chaleur (Air/Eau) installée en 2022. Fibre internet. Portail électrique. Parking privée extérieur 7 places. Charme de l'ancien avec équipement moderne. Secteur calme AUCUNE NUISANCE. Ecole primaire à 2mn. Péage autoroute à 10mn. Taxe foncière : 900 euros DPE : C 145 - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1410 euros A visiter sans tarder !! Contactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365 052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

165 m²

terrain 650 m²

Savasse

412 000 EUR

APPARTEMENT T5 AVEC BALCON A VIVRE, VILLEURBANNE/GRATTE CIEL/REPUBLIQUE.

EXCLUSIVITE SUR VILLEURBANNE, entre GRATTE CIEL et REPUBLIQUE à 2 pas du métro, Annick Teboul (Propriétés-privées.com) vous propose ce bien d'exception. Dans un immeuble de bon standing, idéalement situé, ce bel appartement t5 de 113m², refait entièrement à neuf en 2021, se compose : d'un très grand salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée ouvrant sur deux balcons à vivre d'environ 10m², d'un dégagement qui dessert les trois chambres parquetées avec placard, d'une salle de bains, d'une buanderie (possibilité d'une salle d'eau). Une cave vous est également proposée avec le bien. Pour votre grand confort, possibilité d'une place de parking (en supplément). Prix de vente : 412000 euros (honoraires charge vendeur) Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 77 lots (). Charges annuelles : 4000 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

112 m²

etage 3

Villeurbanne

497 000 EUR

Appartement terrasse et vu Sainte Foy Les Lyon 4 pièce(s) 105 m2.

Dernier étage terrasse avec vu panoramique résidence VAL ROSE PITANCE cet appartement spacieux et lumineux de 105 m Hall de réception séjour plus terrasse de 20 m et vu cuisine équipée avec un coin repas pour 5 personnes cellier dressing chambres une grande salle bains belle prestations pierre marbrière parquet Prix à votre convenance 497 000 euros convient à une famille amoureuse de la nature cette résidence dans un parc au calme avec ces arbres centenaire à 1 km du centre du village bus TCL 50 m pour aller à perrache ou confluence garage sous sol et cave école collège lycée commerces TRAM piscine centre équestre. toute une vie MONIK sera ravis de vous accueillir JACQUES DI PALMA 06 07 72 38 01 ou par courriel : j.dipalma@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétées-priviées.com RCS 487 624 777. honoraire charge vendeur MANDAT ref : 365018DPJ classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 3800 euros. Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - .

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3 ch

105 m²

etage 5

Sainte-Foy-lès-Lyon

170 000 EUR

162 000 EUR

T1 bis - 30m2 - Cave.

Situé à Villeurbanne (69100), cet appartement bénéficie d'un cadre dynamique et convivial. Proche des écoles et commerces, ce quartier offre une qualité de vie agréable. De plus, sa proximité avec les transports en commun permet un accès facile au centre-ville de Lyon. L’appartement se trouve à 10 minutes à pied de l’arrêt du métro A - GRATTE CIEL- et à moins de 5 minutes à pied du bus C26. Cet appartement de 30 m² au sol béton ciré présente un agencement optimisé. Vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un espace nuit astucieusement aménagé avec un dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé. Orienté à l'EST, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. - Rez-de-chaussée surélevé - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants - Exposition EST - Sol béton ciré - Chauffage électrique - Cave - Taxe foncière 596 euros - Charges environ 35€ / mois Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur

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30 m²

Villeurbanne

241 000 EUR

231 000 EUR

Perle rare à Firminy.

Saisissez l'opportunité de vivre dans le quartier très prisé des Quatre Vents à Firminy, où le charme et la tranquillité se conjuguent avec une vue imprenable et dégagée sur les environs. Cette maison atypique de 109 mètres carrés, nichée sur un généreux terrain de 600 mètres², vous séduira par son cachet unique et ses nombreux atouts. À l'intérieur, découvrez une grande pièce à vivre baignée de lumière, où une magnifique cuisine équipée devient le cœur de la maison. Un magnifique poêle à bois ajoute une touche de chaleur et de convivialité à l'ensemble, créant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La maison s'ouvre sur une grande terrasse, divisée en deux espaces distincts : d'un côté, une cuisine d'été semi-ouverte, idéale pour les repas en extérieur quelle que soit la météo, et de l'autre côté, une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil en toute quiétude. Pour votre confort, la maison offre 4 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative, offrant à chacun un espace intime et fonctionnel Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement, avec des placards astucieusement intégrés et une buanderie pratique, offrant une organisation optimale au quotidien. Le garage vous accueille, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison d'exception à Firminy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

109 m²

terrain 600 m²

Firminy

120 000 EUR

Beaucroissant, Appartement T3 au 1er étage 76.2m².

En Exclusivité sur la commune de Beaucroissant, connue pour sa foire tous les ans mais aussi pour son cadre campagnard ou il fait bon vivre. Je vous propose cet appartement T3 de 76.2m² au 1 er étage d'une petite coproprièté au centre du village. Composé: une entrée, un salon avec cuisine ouverte, d'un coin nuit avec wc, 2 chambres, une salle de bain et une cave. Chauffage électrique avec radiateurs inertie. Menuiseries PVC/double vitrage. Charges copro(uniquement l'assurance). Faclité de parking à poximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

76 m²

etage 1

Beaucroissant

689 000 EUR

599 000 EUR

Dans un cadre idyllique, à St-Pierre-la-Palud, cette belle maison bourgeoise de 357m2 prend place sur un terrain de 1.458m2 à la vue plongeante sur la nature verdoyante. Cette bâtisse bénéficie d'une quadruple exposition et les pièces de vie sont orientées sud / ouest. Elle jouit d'une vue panoramique imprenable sur les collines des monts du Lyonnais. Outre son calme absolu, ce bien baigné de lumière se caractérise par une fonctionnalité qui a fait l'objet d'une conception approfondie et qui se décompose ainsi :  Une fois la porte d'entrée franchie, un couloir doté de nombreux placards intégrés distribue un dressing (15m2) attenant à la chambre parentale, une salle de bain, un bureau, des toilettes ainsi qu'un grand espace de vie intégrant une cuisine ouverte. Cette pièce de vie d'environ 60m2 ouvre sur une belle terrasse abritée en bois massif prolongée par une cuisine d'été avec un terrain de boule d'un côté et un espace plat végétalisé de l'autre. Le niveau supérieur propose deux grandes chambres d'enfants, une chambre d'invité, une salle d'eau, une petite salle de sport et un véritable espace cinéma. Le niveau inférieur offre un garage de plus de 70m2, une cave et une pièce dont la fonction restera à déterminer (sauna, atelier poterie, etc.). Ce niveau comporte également un appartement indépendant disposant de la même vue, composé d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement génère des revenus locatifs (1500 euros par mois), mais peut aussi permettre de loger la famille ou d'accueillir des amis. Le terrain propose différents sous espaces : un petit potager, un grand parking, des parties plates en herbe plantées de différentes essences (cèdres, olivier, érable, saule pleureur, liquidambar, vigne, etc.) Toutes les commodités accessibles à proximité (proche village, bus en bas du chemin, gare Sain bel à 3,9km, Lentilly 10 minutes, Marcy l'étoile à 15 min, Lyon à 30 minutes, commerces, marché, écoles, activités culturelles et sportives, etc.). CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250 et 4396 euros NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

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5 ch

347 m²

terrain 1 458 m²

Saint-Pierre-la-Palud

129 000 EUR

125 000 EUR

Saint Jean Bonnefonds 42650 proche de Saint Etienne dans une copropriété sécurisée bien entretenue Appartement T4 au troisième étage avec ascenseur 66,5m² habitables comprenant petit hall d'entrée, cuisine séparée avec cellier, séjour donnant sur un balcon bénéficiant d'une superbe vue dégagée, deux chambres, couloir avec placard mural, salle de bains et WC séparé. Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien. Les charges d'un montant de 162 euros comprennent le chauffage électrique au sol, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et des parties communes et un fond de roulement pour travaux. Ses atouts : situé dans un quartier résidentiel, proche des commodités et de l'accès à l'A72 et à la N88 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Tiphanie DELAIGUE ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 804 186 856 Saint Etienne Mandat réf 3197DETI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Tiphanie DELAIGUE ... votre Conseillère Immobilier au Chambon Feugerolles et la Ricamarie - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au ... concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI ... CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Copropriété de 146 lots (). Charges annuelles : 1784 euros. Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

67 m²

etage 3

Saint-Jean-Bonnefonds

95 000 EUR

89 900 EUR

Villars : T3 dans une copropriété calme et ravalée en 2024.

Venez découvrir ce T3 situé à l'Hippodrome à Villars. Au 1er étage sur 4. Il se compose d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'un séjour, de 2 belles chambres, de WC indépendants et d'une salle d'eau refaite à neuf. Double vitrage, volets roulants électriques. Balcon (nouveau garde corps posé en 2024). Pour Passer en C il faut juste changer la fenêtre du salon. Façade ravalée en 2024 ! Interphone en bas. Système de wmc neuf. Boites aux lettres neuves. Chauffage individuel gaz, chaudière récente "leblanc". Entretien de la chaudière déjà compris dans les charges de copropriété (entretien et main d'oeuvre comprise). Charges Environ 80/mois. Faibles consommation énergétiques. Environ 80 /mois l'hiver. Vendu avec une cave. Pas d'ascenseur (1er/4). Localisation idéale : proximité hôpital nord, tram, bus, écoles tout niveaux, centre de Villars, parc de Villars... Copropriété agréable située dans un parc. Stationnement facile en bas de l'immeuble. 67m2 loi carrez, 73m2 au sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

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2 ch

70 m²

etage 1

Villars

549 000 EUR

MARCY L'ETOILE commune limitrophe à CHARBONNIERES.

Venez découvrir cette maison récente de plain-pied d'environ 100m² située au cœur du village. Hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Les baies vitrées vous permettrons un accès direct sur la terrasse offrant une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Nous continuation la visite avec l'espace nuit, il se compose d'un dégagement, wc indépendant, une suite dite parentale avec salle d'eau attenante et dressing, puis 2 chambres avec rangements et salle de bains. Un garage fermé et isolé vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Caroline BOUVIER, Tél. : 0677008751, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 879 904 811

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3 ch

100 m²

terrain 390 m²

Charbonnières-les-Bains

119 000 EUR

Magnifique appartement T2 au centre ville de Romans !.

Venez découvrir ce magnifique appartement de 51 M2 au centre-ville de Romans, avec ses commerces à proximité, dans une copropriété calme et bien entretenue. Il s'agit d'un appartement de type 2 avec son ascenseur. Très moderne et charmant, cette opportunité est à saisir rapidement. L'électroménager reste (Four, plaque induction, frigo, lave linge séchant) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandra JORAND, Tél. : 0770409110, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 987 645 769

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1 ch

51 m²

Romans-sur-Isère

285 000 EUR

275 000 EUR

  Voici une version modifiée de votre annonce immobilière : Au cœur d'une charmante résidence paisible, à deux pas de la place Rouget de l'Isle, Avenir Investissement est ravi de vous présenter cet appartement idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose d'un vaste séjour double, offrant même la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins, d'une cuisine séparée et de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains. Un garage en option vient compléter cet ensemble. Bénéficiant d'un emplacement central à Lyon, à seulement 5 minutes de la gare de la Part-Dieu, cette adresse saura vous séduire par sa praticité et son accessibilité. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel considérable de cet appartement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Arnaud au ...  

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3 ch

88 m²

etage 2

Lyon 3e arrondissement

299 000 EUR

NANDAX PROPRIETE EQUESTRE A VENDRE 42720.

CENTRE EQUESTRE/MAISON A VENDRE NANDAX 42720 Proximité de Roanne , 1H 15 de LYON et proche des accès routiers ( A 89 ) , venez découvrir ce centre équestre niché en pleine campagne sur 3 Ha de terrains dans un magnifique environnement. (sans voisin porche, près d’une rivière et du village à taille humaine ) Le domaine permet la reprise d’une activité équestre ( arrêtée depuis peu, jusqu’à 200 licenciés) ou un changement de destination : domaine privé, élevage animalier , pension pour animaux, espace pour sports mécaniques ….selon vos projets. La propriété se compose : d’une habitation de 100 m2 sur deux niveaux comprenant : une grande entrée avec placards, une belle pièce à vivre agrémentée d’une cheminée foyer fermé avec vue sur la campagne et sur le manège, une salle d’eau avec wc , une cuisine et 3 chambres dont une avec douche et un wc séparé . L’étage est accessible aux personnes à mobilité réduite . Le chauffage est électrique et bois . Le domaine comprend : un manège couvert de 770 m2 (électricité refaite récemment) , 24 boxes avec abreuvoirs automatiques individuels et électricité (plomberie refaite 2022) , 7 paddocks individuels électrifiés, un vaste club house, une sellerie ,douches, une graineterie, une écurie de 40m2 dédiée aux poneys , un bureau, un atelier, une carrière sablée et éclairée de 1620 m2 . L’ensemble des bâtiments sont raccordés à l’eau et l’électricité. Les atouts de cette propriété : au cœur de la campagne avec un gros potentiel d’évolution , 3 puits en état de fonctionnement peuvent alimenter le domaine , une vieille maison sur le domaine sert de stockage de matériels (complète rénovation à prévoir pour la rendre habitable), double vitrage sur l’habitation (sauf deux fenêtres), Possibilité d’agrandir l’espace d’exploitation du domaine par location de parcelle à proximité. Vous serez séduit par l’environnement de cette propriétÉ et son potentiel qui vous permettra de laisser libre cours à vos projets !! Le prix est de 299 000 euros FAI , Honoraires charge vendeur. Le Dpe est F. GES est C . Taxe foncière 400 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... » Mandat N° EV6142 Dossier N° EV6142LUR Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE ... Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne ... ... />https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/#

100 m²

Nandax

770 000 EUR

750 000 EUR

Haute Savoie (74), MAISON EVIAN-LES-BAINS VUE LAC MAISON P5.

A seulement 300m du Lac, ce chalet neuf de 130m2 + garage de 30m2 avec une vue splendide sur le Lac Léman et les Alpes Suisses vous offre un refuge chaleureux, au calme, à proximité immédiate du lac et de l'embarcadère. Profitez de l'espace généreux et de la lumière créant ainsi une harmonie parfaite entre confort des matérieux naturels et ambiance contemporaine. Les nombreuses baies vitrées permettent une vue Lac et montagnes depuis chaque pièces et un ensoleillement optimum. Un espace de vie confortable se composant d'une cuisine entièrement équipée et meublée, ouvrant sur un beau salon-séjour et se prolongeant par une belle terrasse Ouest et une autre plein Sud. 3 belles chambres dont une suite parentale au rdc, une seconde salle d'eau et 3 wc. Buanderie, cellier, garage. Retrouvez également le confort du chauffage au sol par pompe à chaleur. Un terrain clos de 500m2 avec un large espace de stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

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3 ch

130 m²

Neuvecelle

595 000 EUR

Maison d'archi 209 m² 4 ch. vue, piscine, jardin 2000 m².

Exclusivité LF Immo 🏡 Superbe villa d'archi à vendre à Saint Martin La Plaine 🏡 Idéalement bien placée entre Lyon et St Étienne ✨ Découvrez cette magnifique villa située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 209 m² de surface habitable et son terrain de 1914 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. 🌿 L'entrée de la villa vous accueille avec élégance, vous invitant à découvrir un intérieur moderne et lumineux. Les 7 pièces de cette maison sont agencées de manière fonctionnelle, offrant à chacun son espace de vie privé. Vous trouverez notamment un vaste salon-séjour environ 100 m² baigné de lumière, idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. 🍳 La cuisine américaine entièrement équipée est un véritable atout de cette villa. Avec ses matériaux de qualité et ses finitions soignées, elle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. De plus, vous bénéficierez d'un accès direct à une terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air. 🔥 Le chauffage de la villa est assuré par un système combinant bois, climatisation réversible et fuel. Vous pourrez ainsi profiter d'une température agréable tout au long de l'année, quelles que soient les conditions météorologiques. 🌳 Le terrain qui entoure la villa offre de nombreux coins de détente . une piscine, un pool house et son bar, une partie est constructible pour accueillir une maisonnette pour parents, famille ou créer un gite ! 💰 Cette villa d'exception est proposée au prix attractif de 595 000 euros. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint Martin La Plaine. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Vous bénéficierez ainsi d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports gar à 5 mn ✨ Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa d'exception à Saint Martin La Plaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. 📞 Pascale et Béatrix vous attendent pour échanger et vous la faire visiter ! Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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4 ch

209 m²

terrain 1 914 m²

Lyon 2e arrondissement

490 000 EUR

4 ch

150 m²

terrain 741 m²

Saint-Bonnet-de-Mure

620 000 EUR

MAGNIFIQUE MAISON DE 200 M² SUR UN TERRAIN DE 2000 M².

EN EXCLUSIVITE ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de presque 200 m². Construite en 2006, entièrement refaite à neuf en 2017 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité et régulièrement entretenue, cette maison offre tout le confort nécessaire à une grande famille. Actuellement résidence secondaire des propriétaires et gîte de vacances pour des hôtes, elle est parfaite pour vivre du bon temps au quotidien ou occasionnellement. Elle peut être achetée nue ou meublée selon votre choix. Vous y trouverez une grande pièce de vie baignée de lumière, exposée plein Sud, de 44 m² avec des espaces salon, salle à manger et bureau. Le tout avec accès direct sur la jolie terrasse et la piscine. Une cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, entièrement équipée de presque 13 m². 5 belles et grandes chambres, la plus petite fait 9 m² avec étagères de rangement, mais les autres mesurent entre 14 et 16.5m², toute avec placards. L'une est une suite parentale de plain-pied avec sa propre salle d'eau. Les 4 chambres de l'étage sont complétées par 1 salle de bain avec une baignoire, une douche et double vasque et 2 salles d'eau. La maison offre 2 toilettes séparés, l'un au RDC et l'autre au 1er étage. L'espace extérieur avec son pool house dispose d'une piscine au sel et chauffée de 32 m², d'une grande terrasse aménagée. Le jardin joliment fleuri, arboré et caché du voisinage entoure entièrement la maison. Dans un environnement paisible, sans nuisance, proche de Vallon Pont d'Arc et de Ruoms. Commodités, commerces et écoles à moins de 5 km. Les bonus : Une buanderie de 13 m², un cellier de plus de 6.50 m², un grand placard à l'entrée pour les vêtements et les chaussures, un car port et 3 places de parking, des panneaux photovoltaïques qui apportent un revenu annuel moyen de 1400€, un adoucisseur d'eau, une pompe à chaleur pour la piscine, une réserve d'eau de 3000L. Un abris de jardin de plus de 16 m². Le DPE est en B avec une clim réversible, une VMC simple flux, une très bonne isolation. Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (595 200 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € par an.

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5 ch

198 m²

terrain 2 000 m²

Lagorce

420 000 EUR

399 000 EUR

Dpt Isère (38), à vendre HUEZ appartement T3 avec parking couvert.

A l'Alpe d'Huez, situé au Maona Village, charmant appartement de 54.92m², meublé et équipé. L'ESPACE DE VIE : orienté Sud-Ouest il se décompose en deux pièces, d'un côté la cuisine équipée donnant sur un balcon et de l'autre, le salon donnant également sur un balcon. Les volumes sont spacieux. L'ESPACE NUIT : Une chambre avec deux lits doubles superposés et des rangements. Un lit double dans le salon. Une salle de bains, WC séparés. LES PLUS : Volume spacieux, stationnement couvert, 2 balcons et 2 casiers à ski. Nombre de lots de la copropriété : 248, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1884 soit 157 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833

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1 ch

55 m²

etage 1

Huez

298 500 EUR

Dpt Rhône (69), à vendre AVEIZE, Ferme, 4 chambres et nombreuses dépendances.

Cherchez-vous un espace au calme ? loin des turpitudes de la ville ? à la campagne ? un endroit proche de la nature ? sans vis-à-vis ? avec une vue dégagée ? Et bien vous lavez trouvé ! Cette jolie ferme de 130m2 avec sa cour intérieure clôturée, ses dépendances (Chapi, garages, locaux divers ), Son puit, sa volière, sans oublier le corps principal de la bâtisse ou vous trouverez 4 chambres et une grande salle à manger dans lesprit rustique des fermes dantan. Le chauffage principal est au bois à partir dun poêle en fonte « GAUDIN ». Un second poêle peut être ajouté (équipement en place). Idéal pour un artisan ou pour une activité de maison dhôtes / Gîte Ou tout simplement pour une famille qui veut se sentir au calme à la campagne ! La propriété est implantée sur une parcelle denviron 1000m2 entièrement clôturée. Cerise sur le gâteau, un ensemble de panneaux solaires vous rapportera autour de 2000/an. Nhésitez pas à mappeler pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les inf

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130 m²

Aveize

390 000 EUR

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3 ch

109 m²

terrain 602 m²

Albens

390 000 EUR

A VENDRE PROCHE CENTRE VILLE ROANNE 42300.

A VENDRE MAISON ROANNE42300 Dans un quartier résidentiel , proches commerces, écoles et transports en communs , à 5 min du centre ville , cette maison rénovée vous séduira par son potentiel habitable et sa situation au calme en ville sans vis-à-vis . Cette belle maison édifiée sur un terrain de 2800 m2 se compose : au raz de jardin , d'une entrée sur une vaste pièce à vivre de 50 m2 lumineuse et traversante donnant sur une petite terrasse sur laquelle vous profiterez du soleil couchant. La cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour est agrémentée d’une partie repas conviviale ouverte sur une grande terrasse dallée 50 m2 et sur le jardin. La terrasse est équipée d'un store banne électrique récent . Un cellier équipé de nombreux rangements est attenant à la cuisine ainsi qu’une buanderie/dressing ouvrant sur l’extérieur . Une suite parentale avec salle de bain et un toilette indépendant avec lave main complètent le rdc . A l’étage vous découvrirez 3 belles chambres et un bureau ( 5 chambres possibles ) La première est une vraie suite avec un espace nuit , un espace bureau avec rangements et une salle d’eau ,wc et dressing . La seconde bénéficie de nombreux rangements et d’une salle d’eau avec toilette. La 3ème offre un vaste espace avec vue sur la piscine . Le bureau et ses rangements propose un espace de travail ou de jeux très chaleureux. Chauffage par un pôele à pellets (2022) et des radiateurs électriques à inertie eco ( 2022). Le DPE est D . Le terrain de 2800 M2 est entièrement clos et arboré avec un coin aménagé pour un potager . Sans vis-à-vis , vous pourrez profiter tranquillement de la piscine ( traitement au sel et pompe à chaleur ) et du pool House de 20 M2 avec un espace terrasse couverte et salon. Un garage de 20 m2 attenant à la maison, un cabanon pour ranger les outils de jardins et un appenti de 16 M2 complètent ce bien. Les atouts de cette maison : le calme à quelques minutes de toutes commodités ( commerces, écoles…..) ,rénovation complète ces 2 dernières années, aucun travaux à prévoir : cuisine équipée 2021, pôele à pellets 2022, cumulus,2022 ,une salle d’eau neuve , radiateurs éco 2022 , peintures. Ce bien est idéal pour une famille cherchant le calme en ville. Le prix est de 390 000 euros, Honoraires charge vendeur inclus Taxe foncière 2490 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... » Mandat N° EV6215 Dossier N° EV6215LUR Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE ... Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne ... ... />https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/#

4 ch

170 m²

Roanne

2 100 000 EUR

10 ch

500 m²

terrain 1 839 m²

Écully

245 000 EUR

2 ch

72 m²

Saint-Priest

3 100 000 EUR

Magnifique ferme authentique en position dominante.

6 p

3 ch

180 m²

terrain 2 500 m²

Manigod