CHARGEMENT EN COURS... 398 000 EUR Ambilly, appartement T5 duplex, 99m2, Douane Mon Idée 450m. Magnifique appartement duplex T5 attique de 113m2 habitable (2002) situé à Ambilly (74100) à 450m des douanes de Pierre à Bochet et de Mon Idée, offrant une qualité de vie prisée. Implanté dans une résidence sécurisée (ascenseur), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, idéal pour les familles ou les actifs: proximité de la voix verte, bus, tram, Gare Annemasse à 20 min. à pieds, et des commodités (écoles, commerces). À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon/terrasse de 10m2 offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. À l'intérieur, on découvre un bien lumineux de 99m2 comprenant une entrée, un salon/salle à manger donnant sur le balcon, une cuisine, une chambre avec salle de bains attenante ainsi que des toilettes. À l'étage, 3 autres chambres, une salle de douche, wc et placards offrent des espaces de vie fonctionnels et bien agencés pour toute la famille. Les ++: caractéristiques modernes appréciables telles que ascenseur, digicode, fibre optique et proximité de la gare, petite copropriété de 35 appartements, grand garage de 20m2 (stockage possible) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 99 m² etage 3 Ambilly
CHARGEMENT EN COURS... 349 990 EUR Maison spacieuse de 163 m2 à Bourgoin-Jallieu. Située dans un environnement calme, au fond d’une impasse, cette maison de 163 m² est idéalement placée, à proximité de l’entrée d’autoroute et à seulement 5 minutes en voiture de la gare. Le rez-de-chaussée, d’une surface de 80 m², offre un grand garage, une chaufferie, une cuisine d’été avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un atelier. Grâce à son agencement et à la présence d’un escalier intérieur et extérieur, cet espace peut facilement être transformé en un logement indépendant, idéal pour une famille, un projet locatif ou pour recevoir des invités. À l’étage principal, la maison propose une cuisine séparée, un salon et une salle à manger lumineux avec cheminée, idéale pour réchauffer l’espace et ajouter du charme à votre intérieur, trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage complète ce bien avec deux grandes chambres supplémentaires, une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes. Le jardin piscinable et les nombreux atouts de cette maison, comme le chauffage au gaz de ville, un adoucisseur d’eau, des doubles vitrages avec stores électriques et de nombreux rangements, en font un bien rare. Les peintures viennent d’être refaites, mais une remise au goût du jour reste à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Vous rêvez d’un projet avec des possibilités multiples ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison unique et ses nombreuses opportunités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 990 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 163 m² terrain 800 m² Bourgoin-Jallieu
CHARGEMENT EN COURS... 275 000 EUR Dans un environnement calme et verdoyant bel appartement lumineux . Situé à Feurs (42110), cet appartement lumineux se distingue par son environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche de toutes commodités, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter le quotidien de ses résidents, tout en profitant d'un voisinage agréable. D'une surface habitable de 109 m², ce charmant appartement au 1er étage avec ascenseur se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau, et d'une terrasse couverte orientée Ouest. Construit en 1999, il offre des prestations de belle qualité telles qu'un plancher chauffant électrique. De plus, ce bien comprend un double garage en sous-sol et une cave, offrant un espace pratique et fonctionnel. À la fois élégant et confortable, cet appartement est à découvrir pour profiter d'un agréable cadre de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 109 m² Feurs
CHARGEMENT EN COURS... 260 000 EUR Maison de plain-pied 3 chambres. SOUS-OFFRE ! Située dans la charmante commune d'Ambronay (01500) et bâtit sur une parcelle arborée et clôturée de 716 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et intime. Elle offre une belle superficie et un potentiel d'aménagement idéal pour une famille. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de trois chambres, d’une buanderie, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’extérieur, une grande terrasse invite à la détente, tandis qu'un garage et un abri voiture, tous deux attenants à la maison, complètent l’ensemble pour un confort optimal. Cette maison représente un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent l’aménager selon leurs envies. Venez découvrir tout ce qu’elle peut offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 247 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 4 p 3 ch 99 m² terrain 716 m² Ambronay
CHARGEMENT EN COURS... 165 000 EUR Maison familial avec jardin à petit prix. Découvrez cette charmante maison de 120 m² habitables, idéalement située sur un terrain de 350 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. Description : Au niveau principal: Une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Cuisine semi ouverte et fonctionnelle. 5 chambres, dont 4 regroupées sur le même niveau pour un confort familial optimal. Une salle de bain et des toilettes séparées. Au niveau inférieur:une grande chambre, une deuxièmes pièce pouvant être utilisée comme bureau ou autre, des toilettes, et une cave vide sanitaire. Le jardin, entièrement clôturé, promet des moments de détente en famille ou entre amis. Important : Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et en faire votre cocon idéal. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 5 ch 120 m² terrain 350 m² Oyonnax
CHARGEMENT EN COURS... 57 500 EUR Appartement 64m² env. Lumineux, garage, cave. SAINT MARTIN DE VALAMAS, est au coeur de 3 vallées vous menant : aux lacs, aux rivières, aux GR, à la DOLCE VIA, et même aux skis... C'est LE petit village symbolique de la vallée du bijoux, avec son marché, commerces, pharmacie et soignants (infirmières, médecin, kinés...), tout cela à 5' à pieds. Altitude : 550m. 10' du CHEYLARD, 1h 40' de VALENCE TGV, 2h 20' de LYON, 1h 10' de SAINT ETIENNE. Nous mettons en vente ce bel appartement à rafraichir. Au premier étage d'un bâtiment de 6 appartements avec un large escalier. Spacieux et lumineux (traversant). 2 chambres (12,5m² env. chacune), une salle à manger de 15m² env. (plein sud), et une cuisine de 12m² env. Un grand garage, une cave ainsi qu'une partie collective pour les vélos, etc... Des options possibles sur l'évolution de cet appartements sont déjà disponibles (isolation, double vitrage, chauffage, changement de désignation de pièce... etc... Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe SAFTI) pour vos devis. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!! Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visites... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 500 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 65 m² etage 1 Saint-Martin-de-Valamas
CHARGEMENT EN COURS... 385 000 EUR Maison de maitre 10 pièces - 170 m²-405m² de parcelle. VOIRON (38500) COUP DE COEUR ASSURE Vous souhaitez être en ville, proche de la gare, lycée, médiathèque...avoir de spacieux volumes et un jardinet bucolique...Cette maison de caractère est faites pour vous?! Maison de maitre d'une superficie d'environ 170m² rénovée avec goût, elle est édifiée sur une parcelle de 405m² entièrement clôturée. Elle dispose d'une piscine hors sol pour profiter en toute simplicité de vos soirées estivales. Vous serez séduit par son jardinet bucolique, sa piscine hors sol et ses 2 places de stationnement vous permettrons de vous garez chez vous en toute quiétude. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste salle à manger avec de nombreux rangements, un salon, une chambre, une cuisine équipée, un wc indépendant avec un accès à une cave de plus de 40m². Au premier étage, trois GRANDES chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Les combles sont aménagés et dispose d'une salle de jeux et de 2 chambres supplémentaires. . Elle dispose d'une chaudière au gaz de ville récente. De belles surprises sont à venir découvrir sur place..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur 10 p 6 ch 170 m² terrain 405 m² Voiron
CHARGEMENT EN COURS... 278 000 EUR Corps de ferme en pierres à rénover. Située à Savasse (26740) sur un terrain de 3880 m² environ, découvrez ce charmant corps de ferme en pierres, au calme avec une belle vue sur la vallée, tout en restant à proximité des commodités. Savasse, charmante commune de la Drôme, saura séduire les amateurs de nature avec ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux commerces locaux et aux axes routiers principaux. Ce corps de ferme, organisé autour d'une cour, est composé d'une partie habitation (90m² environ) et de dépendances dont certaines ont été partiellement rénovées. Il offre un très beau potentiel d'aménagement avec une surface de plus de 450m² environ avec granges, caves voutées, atelier... Amateur de maison en pierres et à la recherche d'un joli projet de rénovation, ce bien est fait pour vous. Travaux importants à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 90 m² terrain 3 880 m² Savasse
CHARGEMENT EN COURS... 995 000 EUR Grande maison au calme, sans vis-à-vis, au fond d'une impasse, sur un vaste terrain. Située à Saint-Genis-Laval (69230), cette propriété bénéficie d’un environnement dynamique, avec un accès facile au métro, aux bus, ainsi qu'aux écoles, lycées, collèges et crèches. La maison, climatisée et exposée Est -Ouest, est entourée d’un magnifique terrain paysager de 2400 m², incluant un sauna et un jacuzzi pour des moments de détente. Les places de parking extérieures et couvertes, ainsi que le garage, offrent un stationnement pratique. À cela s’ajoute une dépendance de 80 m² à valoriser. Construite en 1982 sur un terrain clos, sans vis-à-vis, cette maison de 226 m² comprend 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. L'intérieur est spacieux et lumineux, avec un agencement qui met en valeur chaque pièce. Un grand salon et une cuisine équipée semi-ouverte complètent l'ensemble. L'atmosphère chaleureuse est renforcée par la climatisation et la fibre optique. En somme, cette maison à Saint-Genis-Laval offre un cadre de vie idéal pour les familles grâce à ses nombreuses commodités, ses espaces extérieurs soigneusement entretenus et ses divers espaces de rangement et de potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 226 m² terrain 2 400 m² Saint-Genis-Laval
CHARGEMENT EN COURS... 270 000 EUR Maison en plein coeur du village. Ce bien est situé à Charavines (38850), Top emplacement en plein cœur du village a proximité immédiate de la pharmacie, du tabac ,de la boucherie et du petit casino . Cette maison de 70 m²habitable et 70 m² de sous-sol, située sur un terrain de 752 m², Avec 2 chambres et un salon. la maison se trouve en Zone Ua du futur PLU de la commune . Des possibilités multiples pour ce bien : votre logement , la création d'un restaurant, d'un commerce, activité de service .... lien règlement écris ci-dessous : https://www.mairie-charavines.fr/images/38082_REGLEMENT_ECRIT_20240917_site_internet_MAJ.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 75 m² terrain 752 m² Charavines
CHARGEMENT EN COURS... 249 000 EUR proche des commodités et accès routiers. A Annemasse, appartement 3 pièces de 60 m² au cœur d'un quartier calme. Proche des transports en commun, et des établissements scolaires, il offre un cadre de vie agréable. Cette copropriété est dotée d'un grand parc arboré où il fait bon flâner ainsi que d'un local à vélo afin de faciliter vos déplacements; un ascenseur et la fibre au sein de l'immeuble offrent un confort supplémentaire; Situé en rez de chaussée surélevé, cet appartement traversant, équipé de fenêtres récentes, comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante avec vue sur le parc, un cellier, un salon lumineux avec loggia, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Le chauffage, et l'eau chaude sanitaire, collectifs, au gaz, sont compris dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 324 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 040 € Honoraires charge acquéreur : 9 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 3 p 2 ch 61 m² Annemasse
CHARGEMENT EN COURS... 320 000 EUR Maison mitoyenne avec grande annexe. À Vallières, découvrez cette charmante maison mitoyenne au cadre paisible, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Rénovée en 2015, elle propose 91 m² au sol (72,62 m² habitables) sur une parcelle de 354 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 34 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, buanderie et WC. À l’étage, une mezzanine de 10 m² offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture, complété par deux chambres et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, profitez d’une large terrasse pour savourer la tranquillité des lieux. Une place de stationnement couverte est également incluse. Le vrai plus : une annexe d’environ 40 m² au sol, offrant de multiples possibilités ! Espace de stockage, garage ou extension de la maison sur 80 m² (RDC + étage), laissez libre cours à vos projets. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 91 m² terrain 354 m² Vallières
CHARGEMENT EN COURS... 130 000 EUR Appartement T3. Situé àRives, cet appartement bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des commerces et des infrastructures nécessaires au quotidien. À l'extérieur, cet appartement dispose de deux places de parking, dont un grand garage, offrant une solution pratique pour le stationnement des véhicules. La petite copropriété bien entretenue assure une ambiance conviviale et sécurisée, complétant ainsi les avantages extérieurs de ce bien immobilier. À l'intérieur, ce charmant appartement rénové s'étend sur une surface habitable de 67 m². Ses 3 pièces comprennent 2 chambres, un bureau ainsi qu'une pièce de vie lumineuse incluant une cuisine. De plus, une salle d'eau moderne complète cet intérieur chaleureux, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique et confortable. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 67 m² Rives
CHARGEMENT EN COURS... 725 000 EUR Ancien moulinage 214 m² hab., jardin à la française. Saint Christol, petit village isolé dans nos montagnes Ardéchoises, aux alentours de la ville de LE CHEYLARD (15minutes). Sur le bord du TALARON (rivière pérenne). Altitude : 570m. Dans ce village historique (chemin des Dragonnades...) nous vous proposons un moulinage se composant d'une habitation (214m²) rénovée avec gout. Alliance de matériaux nobles, charme de l’ancien et confort de la modernité. 5 grandes chambres (dont 2 parentales), cuisine équipée, salle à manger, salon de musique... L'ancien moulinage (partie industrielle) représente plus de 300m² env. prévue comme salle de spectacle, ou de réception... Plusieurs volumes techniques de l'époque existent encore. Un immense atelier/garage de plus de 138m² env. Coté Performance énergétique, aucune surprise ! Isolation en "B" idéale, pour le chaud comme pour le froid. Pompe à chaleur Air/Eau. Suivant les projets il faudra penser à mettre aux normes l'assainissement individuel, qui actuellement est fonctionnel. Sur les extérieurs (surface totale de 2484m²), la surprise majeure d'un jardin à la Française, d'un verger... Et de la verdure... Le canal donne la possibilité de réinstaller une micro-centrale hydroélectrique. Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visite... Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 215 m² terrain 2 484 m² Saint-Christol
CHARGEMENT EN COURS... 355 000 EUR Maison ancienne rénovée avec grange et dépendances - Villages du Lac de Paladru (38730). Située dans un cadre idyllique, cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne. Implantée sur un terrain de 811 m², elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. L’extérieur se distingue par une grange et des dépendances attenantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier ou projet de rénovation. Le jardin et la cour permettent de profiter des beaux jours dans un cadre naturel et chaleureux. À l’intérieur, la maison se compose de 122 m² répartis sur deux niveaux. Au Rdc : une cuisine équipée, un salon, une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle à manger, une salle de bain, un cellier et une entrée accueillante. À l’étage : quatre chambres offrant confort et intimité. Des espaces supplémentaires peuvent être aménagés à l’étage comme au Rdc. Les points forts de cette propriété : • Maison ancienne rénovée avec soin, alliant confort et charme • Terrain de 811 m² avec grange et dépendances • Eau de source !! • Jardin et cour pour profiter des extérieurs • À moins de 5 minutes du lac de Paladru et à proximité des commerces, écoles et services • Possibilité de terrains supplémentaires autour de la maison Une propriété pleine de potentiel à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 122 m² terrain 811 m² Le Pin
CHARGEMENT EN COURS... 110 000 EUR 95 000 EUR Ardèche, Vallée de l'Eyrieux, Le Cheylard : Au coeur de la ville, maison 5 pièces d'une surface habitable de 102 m2 sur 2 niveaux sur 1 000 m2 de jardin. En rez-de-chaussée, vous apprécierez l'ouverture des pièces de vie et de la cuisine sur le jardin. 3 chambres et 1 salle de bain à l'étage. Vous serez également séduit par la luminosité de la maison et la belle hauteur sous plafond. Idéalement située en centre-ville, vous pourrez vous rendre rapidement et facilement à pied aux écoles primaires, au collège et au lycée, ainsi qu'aux nombreux commerces du centre-ville. La maison est mitoyenne par un côté. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2950 € Maxi 4030 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Une visite virtuelle à 360o est disponible sur le site internet de l'agence. Tout renseignement complémentaire auprès de votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO au ... 5 p 3 ch 102 m² terrain 1 050 m² Le Cheylard
CHARGEMENT EN COURS... 91 000 EUR A SAISIR, APPARTEMENT DE 43 m2 avec beaucoup de charme, situé dans une petite copropriété au premier étage, gérée par un syndic bénévole donc moindres charges. Pas de travaux en cours. Accès autoroute à 5 minutes. Idéal pour un couple ou primo-accédants. Il se compose d'une jolie pièce de vie sous les combles avec de jolies poutres, donnant à ce foyer un joli cachet, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains avec douche, d'un wc, et d'une très belle cuisine équipée avec de nombreux rangements. Une climatisation réversible, un garage et une place de parking. A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 2 p 1 ch 43 m² Chanas
CHARGEMENT EN COURS... 199 000 EUR MAISON DE VILLAGE 90M² AVEC TERRAIN SANS VIS À VIS. Sylvia vous propose sur la commune de Villebois (01150), jolie maison de village . Elle bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Cette charmante maison s'étend sur un terrain de 520 m² comprenant une cour et un jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du plein air. Deux places de parking sont disponibles, ajoutant une praticité essentielle à ce bien. L'habitation se compose d'une maison de 90 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite deux caves, tandis que le premier étage accueille un séjour, une cuisine aménagée et une terrasse. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Le + combles aménageable l et une dépendance équipée d'électricité ( possibilité de créer un petit logement prévoir travaux) , complètent les atouts de cette maison. Ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel, avec ses quatre pièces dont deux chambres, offrant des aménagements pratiques pour toute la famille. La terrasse rajoutent du charme à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse idéale pour un nouveau foyer à Villebois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484 964 267 4 p 2 ch 90 m² terrain 520 m² Lagnieu
CHARGEMENT EN COURS... 55 000 EUR Appartement duplex. Situé dans la charmante ville de La Ricamarie (42150), cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. La Ricamarie, réputée pour sa tranquillité, est un lieu idéal pour les personnes cherchant à vivre dans un environnement calme tout en restant proches des commodités essentielles. Les habitants peuvent profiter des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts qui caractérisent ce quartier convivial. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Construit en 1980, cet appartement de 70 m² offre un espace de vie confortable sans négliger la fonctionnalité. Composé de 3 pièces, cet appartement présente des possibilités d'aménagement infinies pour répondre aux besoins et aux goûts de ses futurs propriétaires. Avec une surface habitable généreuse, cet appartement offre un potentiel d'agencement optimal pour créer un cocon personnalisé. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation ou pour les personnes à la recherche d'un bien à mettre à leur image, cet appartement à La Ricamarie est une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385 3 p 1 ch 70 m² La Ricamarie
CHARGEMENT EN COURS... 85 000 EUR Ancienne ferme à rénover de 200 m² avec terrain de 400m² à Mars (Ardèche). Amateurs de charme authentique et de projets de rénovation, cette ancienne ferme n'attend que vous ! Située dans le joli village de Mars en Ardèche, cette bâtisse en pierre de 200 m² sur deux niveaux offre un fort potentiel pour créer une maison pleine de caractère. Le tout s'accompagne d'un terrain de 400 m², idéal pour profiter du cadre naturel et paisible de la région. - Caractéristiques du bien : .Surface : 100 m² au sol, 200 m² habitables sur deux niveaux .Travaux à prévoir : rénovation , idéal projet sur mesure .Beaux volumes et potentiel d'aménagement .Mur en pierre, charpente ancienne, éléments authentiques .Environnement calme et verdoyant À seulement quelques minutes des commodités et au cur d'une nature préservée, ce bien est une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves ou un projet de gîte/maison secondaire. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Gaelle Duplanil 06/78/16/91/02 4 p 2 ch 200 m² terrain 400 m² Mars
CHARGEMENT EN COURS... 999 000 EUR A BOURG-EN-BRESSE PROCHE LYON REGION RHONE-ALPES IMMEUBLE 1242 m² SUR 4 NIVEAUX. A BOURG-EN-BRESSE PROCHE LYON REGION RHONE-ALPES, dans un secteur prisé, vends immeuble de 1242 m² sur 4 niveaux (3 étages) en bon état. Il est composé de plusieurs halls d'accueil, d'une cinquantaine de bureaux, salles de réunions ou de formations parfaitement fonctionnelles, de nombreux sanitaires, salles de repas/pauses. La moitié de l'immeuble (611 m²) est occupée par des entreprises, générant un loyer annuel de 62 000 . L'ensemble est implanté sur une superficie cadastrale de 4 850 m² environ et dispose de nombreux parking. Idéalement placé, l'immeuble offre un grand potentiel de rentabilité quel que soit la nature du projet envisagé avec une excellente visibilité et accessibilité. A découvrir rapidement. 50 p 49 ch 1 242 m² terrain 4 850 m² Viriat
CHARGEMENT EN COURS... 124 000 EUR Bel appartement T3 meublé. À 20 minutes de Mâcon, au cur de la dynamique et charmante petite ville de Pont-de-Vaux, proche de tous les commerces, à deux pas de l'étang et des écoles, cet appartement T3 en duplex de près de 68 m² a été entièrement rénové en 2022. Vous serez séduit par sa clarté, son aménagement et ses différentes hauteurs sous plafond qui lui confèrent un charme authentique. Il est composé d'une entrée avec placard mural, d'un dégagement desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant pour son premier niveau ; au deuxième niveau un palier dessert deux grandes chambres de plus de 12 m² au sol pour chacune d'elles. Ses atouts : Rénovation récentes, menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires, chaudière gaz à condensation avec thermostat connecté (2024), vendu entièrement meublé, cuisine équipée avec électroménagers (2022), pièce de vie lumineuse, chambres spacieuses, location saisonnière possible,... Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moy 3 p 2 ch 68 m² etage 3 Pont-de-Vaux
CHARGEMENT EN COURS... 158 000 EUR Maison à rénover, 114 m², terrain 1500 m². Nouvelle opportunité sur la commune de Lapeyrouse Mornay. Je vous propose cette sympathique maison à rénover de 114 m² et son beau terrain plat de 1500 m². Le rez-de-chaussée comporte une entrée, un salon, une salle à manger, une petite cuisine et les sanitaires. 3 chambres à l'étage de 20, 18 et 8 m². Carrelage en rdc, sol parquet à l'étage. La maison est saine et propre mais nécessite des travaux pour une mise aux normes en vigueur (Assainissement, électricité, isolation..) et aux standards de confort actuels (cuisine, décoration, sanitaire, fenêtres double vitrage..) Belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures. Elle bénéficie d'un hangar attenant comprenant un grand garage de 43 m², un parking couvert de 17 m² et d'un atelier de 16 m², ancienne écurie. Surface de 60 m² au dessus du garage et de l'atelier utilisable après réfection du plancher. Authentique cave voutée de 28m². Un beau projet de rénovation vous attend pour redonner à vie à ce bien rare et recherché. Les honoraires sont à la charg 5 p 3 ch 114 m² Lapeyrouse-Mornay