379 000 EUR

Référence: 15SB. Secteur Montélimar À 5 minutes de Montélimar, Home Sun immobilier vous présente cette charmante maison de plain-pied d'environ 100m2 alliant confort, élégance et modernité sur une parcelle de terrain de 800m2, entièrement clôt. Vous y découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Les baies vitrées offrent une vue sur le jardin avec piscine, terrain de boules... idéale pour des moments de détente. Côté nuit, nous vous proposons 3 belles chambres, un bureau d'environ 8,55m2 et une salle de douche. Les + des panneaux solaires, une petite dépendance et un garage ! Clim réversible et chauffe- eau thermodynamique. Parce que ce bien n'attend que vous... contacter moi pour une visite.

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3 ch

100 m²

terrain 816 m²

Montélimar

240 000 EUR

C'est au coeur du quartier historique de la commune de Rumilly, que se situe cet appartement de caractère. Au troisième et dernier étage sans ascenseur, ce bien s'articule sur deux niveaux sur une surface de 65 m2 Carrez et 105 m2 utile environ. Un sas d'entrée dessert une adorable pièce de vie de 35 m2 qui se compose d'une cuisine ouverte et d'un espace salon. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, avec son grand îlot central, invite à la convivialité. Trois chambres en soupente et une salle d'eau complètent ce niveau. Un escalier en bois mène à une petite mezzanine qui peut être aménagée à sa guise au gré de ses envies ou comme chambre d'appoint avec son point d'eau privatif. Deux caves voûtées en sous-sol complètent les prestations de cet appartement. Très bien situé, à 10 min à pied de la gare et à proximité des commerces et des transports. Pas de vis-à-vis avec une belle vue plongeante sur les toits avoisinants et sur la rivière la Néphaz entourée d'un écrin de verdure. Chauffage électrique et climatisation réversible. Bien soumis au régime de la copropriété, 15 lots de copropriété, 11 lots d'habitation CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 Euros et 1310 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... Plus d'informations sur notre site ESPACES ATYPIQUES ANNECY. Contact : Cyrille ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756 euros. Cyrille MERCURI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Air Conditioning

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3 ch

66 m²

etage 3

Rumilly

92 000 EUR

PROCHE TOUS COMMERCE - A 200 M DE LA GARE SNCF - Appartement T1 comprenant 1 cuisine fermée équipée d'une plaque, d'un four et d'une hotte, placards de rangement haut et bas, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC

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35 m²

Saint-Georges-de-Reneins

575 000 EUR

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison mitoyenne de 102 m2 sur la commune de Thoiry. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un garage avec mezzanine et une pisicne hors sol.  Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. A deux pas des commodités, école, commerces et ligne TPG. DPE en cours.  Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: ... RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: ... E-mail: ... Features: - SwimmingPool - Terrace

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3 ch

102 m²

terrain 360 m²

Thoiry

85 000 EUR

PONT DE VAUX, proche de toutes commodités à pied, votre agence Laurent Immobilier vous invite à découvrir ce ténement immobilier composé de 2 appartements de type T1 d'environ 20 m2 chacun. Un premier appartement au rdc comprenant : cuisine/entrée, salon/chambre et salle d'eau/toilettes. Le second à l'étage (avec escalier indépendant) se compose des mêmes caractéristiques que celui en rez de chaussée. Ce bien dispose de deux compteurs d'eau et deux compteurs d'électricité, d'une toiture récente, d'huisseries en PVC double vitrage... Quelques travaux sont à envisager (système de chauffage, électricité, rafraichîssement des pièces...) pour profiter de cet investissement locatif. A visiter sans tarder !!

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40 m²

etage 1

Pont-de-Vaux

525 000 EUR

BELLE VILLA COSSUE 5 CHAMBRES PISCINE BÉCIZIEUX SAINT-VICTOR-SUR-LOIRE (42230).   SAINT-VICTOR-SUR LOIRE BÉCIZIEUX 5 CHAMBRES 3 SALLES DE BAINS PISCINE SECTEUR PRISÉ ! SUR 1720 M2 DE TERRAIN PLAT, ARBORÉ ET PAYSAGÉ, BELLE VILLA COSSUE D’UNE SURFACE HABITABLE DE 168.05 M2. EXPOSITION PRINCIPALE TRAVERSANTE EST/OUEST DANS UN PETIT LOTISSEMENT (11 PARCELLES DE PLUS DE 1500M2 CHACUNE). BEL ENVIRONNEMENT VERDOYANT, AU CALME. CONSTRUCTION DE 1999 AVEC EXTENSION DE 2005, BELLES PRESTATIONS (menuiseries double vitrage, pompe à chaleur de 2021, poêle à granulés, cuisine équipée). PISCINE AU SEL 8X4M AVEC POOL HOUSE POUR LA MACHINERIE. BELLES TERRASSES DONT UNE TERRASSE COUVERTE DE 23,32 m2.   VILLA COMPOSÉE COMME SUIT : AU RDC : - GARAGE DOUBLE (41,48 m2). - CELIER ( 6,51 m2). - HALL D’ENTRÉE (8.26 m2) AVEC PLACARD (0.74 m2). - CUISINE ÉQUIPPÉE SÉPARÉE (11.80 m2). - CHAMBRE AVEC PLACARD (12 ,87m2). - SALLE DE BAINS (7,45 m2)  ET WC (1.32 m2). - SUITE PARENTALE (15,52 m2) AVEC SALLE D’EAU ET WC (4,40m2) ET DRESSING (3,60 m2)     - DOUBLE SALON/SÉJOUR (54,89 m2)   A L’ÉTAGE : - CHAMBRE AVEC PLACARD (10 ,72m2). - CHAMBRE AVEC PLACARD (11 ,05m2). - CHAMBRE AVEC PLACARD (10 ,92m2). - SALLE D’EAU (3 ,75m2). - WC (1 ,01m2).   INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC ET ALUMINIUM. VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES ET BATTANTS BOIS. PLUSIEURS MODES DE CHAUFFAGE : PAC (2021), ÉLECTRIQUE AU SOL, POÊLE À GRANULÉS, UN CONVECTEUR ÉLECTRIQUE D’APPOINT. EAU CHAUDE PAR PAC ET BALLON INDIVIDUEL. TAXE FONCIERE (2024) : 2636€/an. COPROPRIETE : Date de construction : 1999 et extension en 2005. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 139-C/ GES : 4-A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1370€ et 1920€/an. REF/FVVV001 TRÈS BEAU PRODUIT PRESTIGE - IDEAL FAMILLES RÉSIDENCE PRINCIPALE PRIX : 525.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fabienne VIDAL EIRL Agent commercial en immobilier no 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO / ... CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Features: - SwimmingPool - Terrace

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168 m²

terrain 1 720 m²

Roche-la-Molière

550 000 EUR

Nostra Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet : Superbe villa d'architecte des années 50 au coeur de Chateauvert à Valence. Edifiée sur 590 m2 de terrain ce bien se compose de 147 m2 habitables répartis comme suit : L'entrée de la maison se fait par un magnifique hall desservant la pièce de vie baignée de lumière d'environ 38 m2 avec cheminées. Une cuisine entièrement équipée, un bureau ainsi que des toilettes indépendantes. L'étage de la maison propose trois grandes chambres dont une de 18 m2, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. La maison propose un sous sol complet avec garage double, cave, atelier, annexe, chaufferie et buanderie. Un sublime jardin joliement arboré complète ce bien avec une piscine traditionnelle. Spécificités de la maison : - Belle hauteur sous plafond. - Double vitrage. - Chauffage gaz. Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante Référence du bien : 202394 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts entre 2990 € et 4080 € par an. Prix indexés en 2023. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

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147 m²

terrain 593 m²

Valence

570 000 EUR

A seulement 5 min des commerces et du centre-ville de RUOMS accessible par la voie verte. Cet ensemble immobilier est composé d'une grande habitation principale de plain-pied de 125m2 comprenant 3 chambres dont une suite parentale et un garage. Un joli mazet en pierres de 42 m2 entièrement rénové vient compléter l'ensemble et permet d'accueillir la famille en toute indépendance ou de compléter par des revenus locatifs. Les deux biens possèdent chacun leur piscine indépendante. Tout-à-l'égout, clim réversible et pompe à chaleur Sur un beau terrain arboré de 2087 m2. Idéal projet locatif saisonnier. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND ... ... />Features: - SwimmingPool - Terrace

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5 ch

167 m²

terrain 2 087 m²

Ruoms

385 000 EUR

A VENDRE - SUD ARDECHE - RUOMS Gorges de l'Ardèche, idéalement implantée en bordure de la voie verte, proche de la rivière et à seulement 5 min des commerces et du centre-ville de RUOMS. Maison familiale de 136m2 hab.sur 2 niveaux, comprenant une grande pièce de vie avec cheminée de 44m2, 4 chambres dont une suite parentale. Un logement indépendant de 49 m2 avec 2 chambres vient compléter ce bien et bénéficie d'un accès direct sur l'espace piscine avec un grand bassin de 10x5 m. Le tout sur un beau terrain arboré de 2732 m2 en partie encore constructible et profitant d'une superbe vue sur le Rocher de Sampzon. Tout à l'égout, clim réversible. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND ... ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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185 m²

terrain 2 130 m²

Ruoms

285 000 EUR

Ce magnifique duplex, idéalement situé à proximité du départ des pistes de ski de Praz-Sur-Arly, a été entièrement rénové il y a moins de 5 ans avec des prestations haut de gamme. Parmi ses nombreux atouts : une luminosité exceptionnelle, un intérieur chaleureux, des finitions de qualité et une vue imprenable sur les pistes. Un large balcon, exposé au Sud et à l’Est, vous permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le duplex, d'une surface Carrez de 42,97 m2, bénéficie d’un espace supplémentaire de 7,45 m2, portant la surface utile à plus de 50 m2. Il est situé au 2ème et dernier étage d’une résidence comprenant 32 appartements. L’agencement comprend un espace cuisine ouvert sur un séjour de 18,41 m2, une salle de bain moderne, ainsi que deux chambres à l’étage. Le calme est garanti grâce au double vitrage. Proposé au prix de 285 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur, cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement immobilier, tant pour sa localisation stratégique que pour son fort potentiel locatif. L'appartement peut être vendu avec un double garage privatif de 25M2 en rajoutant 30 000 € au prix de vente. Si vous souhaitez visiter cette propriété, n'hésitez pas à contacter JB CONSEIL. Informations complémentaires : - Aucune procédure en cours - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Diagnostic énergétique réalisé le 10/09/2020 : - Consommation énergie primaire : 9547 kWhep/an - Consommation énergie finale : 3700 kWhef/an - Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 799 € et 879 € (prix indexés sur 2015, abonnements inclus) - Taxe foncière : 737 €/an Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... />Features: - Balcony

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2 ch

42 m²

etage 2

Praz-sur-Arly

210 000 EUR

A VENDRE DANS LE QUARTIER PRISE DE BISSARDON A CALUIRE A LA FRONTIERE AVEC LYON 4EME SECTEUR CROIX-ROUSSE, JE VOUS PRESENTE CE TRES BEL ET ATYPIQUE APPARTEMENT 2 PIECES DE 42,70 M2 REFAIT A NEUF EN 2024. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF Il est situé dans une petite rue au calme au seins d'UN PETIT IMMEUBLE COMPTANT SEULEMENT 6 LOTS D'HABITATIONS. Il se compose d'une petite entrée, d'une cuisine meublée entièrement équipée, d'un espace salon + un espace salle à manger, d'une chambre agrémentée de nombreux rangement réalisés sur mesure, d'une salle de douche avec des toilettes communs. Proche toutes commodités à pied ainsi que des transports en commun (bus ligne 38 à 200m direction gare Part Dieu, Métro cuire ligne C à 10-12 minutes à pied...) Son prix est de 210.000 € (honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au ...

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1 ch

43 m²

Lyon 4e arrondissement

493 000 EUR

Fiche N°Id-LGB169108 : Les deux alpes, 4 Pi?ces d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 0 - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 493000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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3 ch

80 m²

Mont-de-Lans

1 490 000 EUR

IMMEUBLE de 10 appartements à TANINGES Venez découvrir cet immeuble avec son charme de l'ancien (construit en 1830) et entièrement réhabilité en 10 appartements loués pour 640 m² habitable environ, en plein centre de Taninges, avec son parking privatif et sécurisé de 11 places. Par sa disposition, son entrée et son escalier central commun, cette bâtisse emblématique du centre bourg de Taninges peut être pensé immeuble de rapport pour investisseurs comme aujourd'hui ou pour un projet hôtelier, familial etc.. Une multitude de possibilités s'offrent à vous. Une partie privative au rez-inférieur avec chaufferie, carnotzet, cave et sauna revira les plus exigeants. Au carrefour de trois domaines skiables (Le praz de Lys, Les portes du Soleil et Le Grand Massif), à 50 min de Genève et de par sa position centrale avec une belle visibilité sur l'axe routier et piéton, cette bâtisse à fort potentiel saura vous séduire. N'hésitez pas à nous joindre pour organiser votre visite. Niveau de consommation énergétique : D - 211 Niveau émission des gaz à effet de serre : B - 34 Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : entre 10130 euros et 13730 euros Features: - Parking

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640 m²

terrain 807 m²

Taninges

799 000 EUR

Propriété de charme sans vis-à-vis sur 1 Hectare 800 de terrain offrant une vue panoramique à 360° à vous émerveiller dans un environnement bercé par une vie paisible, vous séduira par son authenticité. A 10 minutes de la foret Saoû, tout près du village médiéval de Bourdeaux, cette grande et belle maison de 200m² environ en pierre avec dépendance, rénovée récemment, vous laisse le choix de vivre à votre gré, maison familiale, maison de vacances, gite à créer. Pour les amoureux de la nature, la propriété vous emporte à découvrir, ses arbres fruitiers, 12 variétés environ, Figuiers, Cerisiers, Poiriers, Pommiers, Grenadiers, sa vue imprenable, ses espaces ombragés et ensoleillés, ses 2 terrasses, son lavoir, ses caves, un petit cabanon en bois, sa dépendance, il reste tellement à vous raconter. Commençons la visite de ce lieu de vie remarquable par un hall d'entrée avec cellier proposant une belle pièce de vie lumineuse qui vous invite à profiter de la vue prestigieuse sur la nature, ouverte sur une terrasse plein sud en bois qui vous suggère des moments de détente. Le salon est agrémenté d'une très belle cheminée à foyer fermé et d'une belle hauteur sous plafond, la cuisine est spacieuse, la décoration est douce et harmonieuse sur toutes les pièces. Continuons la visite par une grande chambre parentale, sa salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes avec lave-mains sont présentes au rez-de-chaussée. Un bureau avec accès direct à la nature peut se transformer en salle de jeux ou chambre supplémentaire. Découvrons l'espace nuit à l'étage qui comprend 4 belles chambres, 1 bureau, des rangements, 1 salle d'eau, des toilettes indépendantes, une deuxième salle d'eau est possible. S'ajoute à cet endroit féerique une dépendance à rénover en gite ou en atelier au gré de vos envies. Une belle cour de 250m² ombragée par un magnifique tilleul vous invite à des repas champêtres. Le terrain piscinable permet d'imaginer un espace détente rafraichissant baigné dans la nature sans vis-à-vis. Un puits est présent et alimente le lavoir, les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets en bois, cheminée avec insert, convecteurs électriques. Bourdeaux, un cadre exceptionnel qui donne au village sa douceur de vivre, ses commerçants et artisans, ainsi qu'un tissu associatif dynamique et dense, offrent aux habitants, comme aux visiteurs et touristes, une qualité d'accueil très attractive. Visite virtuelle sur demande grâce à la Visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique, plan de la maison sur demande. Prix 799 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: classe D - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 450 euros et 2 020 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, Mme Isabelle JOUVE au ... et Mr Fabrice PERRIER au ... ou par courriel à ... . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 385509FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

200 m²

terrain 10 800 m²

Saou

225 000 EUR

Exclusivité ! Besoin de nature et de tranquillité? Venez découvrir cette maison 1 étage de 92m² sur les hauteurs de Viviers, à 15 minutes du centre ville, à l'orée des bois. Idéal Primo-accédants, vous disposerez, en plain pied, d'une belle véranda , d'un espace de vie avec cheminée fermée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un wc séparé et de 2 chambres. Attenant à la maison, un garage de 25m² environ. A l'étage, un wc séparé, une salle de bain, une chambre et un vaste grenier pour le rangement. A l'extérieur, un terrain de 600m² et une belle terrasse avec vue sur la vallée, sans vis à vis. Ouvertures Bois et PVC Double vitrage, Volets bois et roulants électriques, Portail électrique, Chauffage Gaz, Fosse sceptique, Vide sanitaire. Emplacement calme et privilégié. Habitable immédiatement. Travaux et rafraîchissements à prévoir. Budget 225 000 euros Honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 381 601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE E, GES D Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3090 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

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92 m²

terrain 600 m²

Viviers

118 000 EUR

Fiche N°Id-LGB167570 : Morillon, secteur Station de ski - morillon, 2 Pi?ces d'environ 25 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Vue : Station et vue pistes - Construction 1987 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel casier skis - Classe-Energie E : 372 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 118000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 372 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1070 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1204 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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25 m²

terrain 15 m²

Morillon

475 000 EUR

Très belle maison de 2014, très bien entretenue, dans un environnement tranquille, sur la commune de Bourg-St-Christophe à 5 minutes des gares de Meximieux et de La Valbonne. Cette maison de 115 m2 environ est composée en RDC d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une buanderie / cellier, d’un wc et grand placard de rangement. A l’étage un grand dégagement dessert 3 chambres aménagées de placards muraux, une salle de bains avec wc. La villa est agrémentée d’une belle parcelle entièrement close de 760 m2 environ , d'un chalet de jardin, d’un carport, d’une terrasse abritée donnant sur une piscine sécurisée et chauffée et son pool house. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix de vente 475 000 € frais d'agence inclus charge vendeur. Agence Bel'Immo - 84 route de Genève 01360 Béligneux ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

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115 m²

terrain 760 m²

Bourg-Saint-Christophe

349 000 EUR

Au calme, au fond d'une impasse et sans vis-à-vis, à deux pas de la coulée verte, et à 8 minutes à pied du centre de Meximieux. Maison très bien entretenue de 90 m2 habitables. Elle se compose d’une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse abritée, d’un grand salon / séjour lumineux, deux chambres, une salle de douche, un wc et à l’étage 2 pièces mansardées avec wc, point d’eau et grenier. En sous-sol semi-enterré, vous trouverez, un grand garage, un cellier, une buanderie / chaufferie, un coin douche. Ce bien se situe sur une belle parcelle paysagée, arborée, entièrement close, fermée par un portail motorisé. La spacieuse entrée pavée permet le stationnement facile de plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix de vente : 349 000 € Frais d'agence inclus, charge vendeur Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX ... Features: - Terrace - Garden

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90 m²

terrain 833 m²

Meximieux

119 000 EUR

Acteur ou actrice d'une nouvelle page à écrire, venez découvrir cette maison d'habitation et ses annexes au cœur du village de CONTREVOZ. L'habitation nécessitera des travaux de réaménagement et de confort mais offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, dans ce village bugiste au charme préservé. * La maison d'habitation (environ 60m2 habitables) : au RDC vous trouverez un espace cuisine ainsi qu'un salon. Au demi-niveau : un bureau, toilettes, salle d'eau. A l'étage : 2 chambres d'environ 10 et 12.50m2. * La grange : comptez environ 60m2 de surface plancher (3 pièces forment l'ensemble et peuvent servir de garage), une ancienne habitation (non habitable). L'ensemble s'articule autour d'une cour centrale ainsi que d'un jardin sur l'arrière de la grange (environ 112m2). Un havre de paix à l'abris des regards. Détails techniques : assainissement collectif, système de chauffage au fioul, couverture à revoir, charpente en bon état. Pour toute demande complémentaire, merci de contacter Mr Yoan ROULON au ... RSAC BOURG-EN-BRESSE no889 247 342). Features: - Garden

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3 ch

60 m²

terrain 473 m²

Contrevoz

420 000 EUR

Grande maison de famille, au calme, sur 1250 m² de terrain NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - LULLIN - 50 MINUTES GENÈVE - 25 MINUTES THONON - 25 MINUTES GARE DE PERRIGNIER -CALME - TOUTES COMMODITÉS ET ÉCOLES À PIED - GRANDE SURFACE HABITABLE - JOLI TERRAIN PLAT ET ARBORÉ Très au calme, environnement résidentiel, en bout d'impasse, vaste maison familiale, 160 m² habitables environ, 4 ou 5 chambres, atelier 30 m², 1250 m² de terrain intime plat et arboré. Implantée en limite de zone naturelle, dans un environnement paisible et bucolique, à proximité à pied de toutes les commodités, cette grande maison de famille construite à la fin des années 90 se compose au rdc d'un hall d'entrée avec rangements, cuisine ouverte sur séjour donnant sur une vaste terrasse Sud/Est surplombant le jardin, salon, wc avec lave mains, bureau ou petite chambre avec rangements, cellier/buanderie avec rangements, grande pièce de 30 m² environ actuellement utilisée en chambre avec coin bureau mais pouvant faire office de salle de jeux ou aménageable en studio et d'un atelier de 30 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, parfait en jardin d'hiver, garage 2 roues/petits véhicules, et également aménageable si besoin. A l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant et 3 grandes chambres avec rangements, chacune s'ouvrant sur un confortable balcon filant. Le tout est implanté sur un grand terrain plat, joliment aménagé et arboré de 1250 m² à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités du joli village de Lullin Bien que quelques travaux de rafraîchissement et d'entretien soient à envisager, cette vaste maison familiale ne manque pas d'atouts : volumes généreux, espaces de stockage et annexes, potentiel d'aménagement supplémentaire, chauffage central via plancher hydraulique basse température et insert gaz en complément, grand terrain plat, arboré et sans vis à vis, bonne exposition, environnement calme, proche commerces et écoles, proximité stations de skis et départs de balades, grand bassin de récupération d'eau de source pour alimenter le jardin ... Vous recherchez une spacieuse maison familiale, au calme, proche de toutes commodités, habitable immédiatement, que vous pourrez faire évoluer en fonction de vos besoins et envies : cette maison est peut-être faite pour vous ! Retrouvez toutes les photos de ce bien sur notre site internet : https:// ... /fr/ Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi : Maud MOYRIAT ... ... Maud MOYRIAT (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 843 227 042, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI ...

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160 m²

terrain 1 250 m²

Armoy

738 000 EUR

Sélectionné pour vous ! VUE PANORAMIQUE ET CALME- 8 PIECES- BON CLASSEMENT ENERGETIQUE AVEC UN DPE C/ GES A - DEPENDANCES ET SOUS-SOL- A 20-30 mn de Lyon par A89. Village de l'Ouest lyonnais avec toutes commodités et à proximité des écoles et collège. Environnement résidentiel, au calme avec vue panoramique ! Villa construite en 2008, indépendante, hors lotissement, d'environ 195m2 habitables - 317 m2 surface au sol !! -, 8 pièces, 5 chambres. Matériaux de qualité pour cette villa proposant de plain pied en RDC: - une entrée ouverte sur une pièce de vie d'environ 70 m2 avec cuisine aménagée et équipée, l'ensemble avec accès à une terrasse panoramique de plus de 90m2. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de billard, un ''bureau-chambre'' et une pièce de rangement complètent ce rez-de-chaussée. Le 1er étage offre un espace nuit composé de 3 chambres avec placards et salle d'eau. Un sous-sol d'environ 63 m2 est aménagé d'une buanderie, d'un atelier, de la chaufferie et d'une cave. Un vide sanitaire accessible garantit la bonne isolation et ventilation du bien. Enfin, un abri pour véhicules de 45m2 et une dépendance de 14m2 apportent toutes leurs fonctionnalités à l'habitation. Le terrain de 1656 m2 est clos et arboré. Une piscine au sel de 8x4m, sécurisée, complète le lieu. Chauffage: PAC géothermique avec chauffage au sol en RDC + poêle à bois (label flamme verte) dans le salon. Convecteurs électriques au 1er étage. Assainissement : tout à l'égout Chauffe-eau thermodynamique de 250l Prestations: Baies vitrées aluminium avec volets roulants alu motorisés Cuve de récupération d'eaux de pluie de 7m3. Aspiration centralisée Internet: Relié à la fibre Portail aluminium automatisé Visiophone et digicode Charpente traditionnelle SES ATOUTS: UN SECTEUR TRES RECHERCHE DANS UN ENVIRONNEMENT PRESERVE ET CALME. TRES BELLE VUE POUR CETTE VILLA FONCTIONNELLE ET CONFORTABLE A L'ABRI DES REGARDS. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété fonctionnelle, sans vis-à-vis, et de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à 2 pas de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Isabelle TURINETTO au ... ou ... Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE: C GES: A Consommation énergétique de 122kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 3kgCO2/m²/an pour le GES Prix de vente: 738 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs Mandat n° 385450 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 euros et 1650 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n°CPI ... CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

195 m²

terrain 1 656 m²

Fleurieux-sur-l'Arbresle

360 000 EUR

REGION NYONS Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Ensemble immobilier offrant deux habitations. Erigées sur un terrain clos de plus de 1300m², la première maison de 78m² se compose d'une lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée s'ouvrant sur la véranda ainsi que 2 chambres et une salle d'eau, la seconde maison de 51m² se compose aussi d'un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle d'eau. Coté jardin, à l'abri des regards, à l'arrière du jardin, vous bénéficierez d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage, une cave ainsi qu'un puit viennent compléter ce bien. Ces villas sont à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Nyons - 26110. --Maison n°1 de 51 m²-- --Rez-de-chaussée-- Cuisine 13 m² Salon 15,50 m² Salle de Bains avec WC 3,50 m² 2 Chambres 8 m² et 9 m² Dégagement 2 m² ---Garage 15,50 m² --Maison n° 2 de 78 m²-- --Rez-de-chaussée-- Véranda 22,50 m² Dégagement 7,50 m² Salon avec climatisation réversible 23,50 m² Cuisine 12 m² WC 1,50 m² 2 Chambres de 12 m² et 10,50 m² Dégagement 3 m² Salle d'eau 8 m² ---Piscine bassin 3m X 2m ---Cave

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4 ch

129 m²

terrain 1 353 m²

Nyons

549 000 EUR

Amarrée Quai Rambaud, dans le second arrondissement de Lyon, cette péniche de type Freycinet est un lieu de vie unique et singulier, entièrement repensé, à quelques pas du centre ville. L'embarcation mesure 39 mètres de long pour 5 mètres de large et comprend une superficie habitable de 195m2 répartie sur deux niveaux. L'espace de vie principal se compose d'un séjour aux volumes généreux, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont deux disposant de leur propre salle de bains, d'une salle d'eau et d'un toilette individuel. La timonerie située à l'avant du bateau nous offre quant à elle un espace entièrement indépendant, avec son propre accès. Charmant et confortable, il comprend une chambre, une cuisine intégrée entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau. Pour finir, le pont supérieur nous invite à la détente en nous proposant une pièce de vie supplémentaire de 40m2 baignée de lumière et s'ouvrant sur une terrasse spacieuse d'où vous apprécierez une vue dégagée sur la Saône. Entièrement réhabilitée, les prestations offertes par cette péniche lui confèrent un charme des plus certains que sauront apprécier les amoureux d'un habitat hors du commun. L'activité locative en courte durée (120 jours maximum ) est autorisée par les VNF La péniche est vendue avec deux places de stationnements COT : 5184 euros / An (2023) Certificat d'établissement flottant : 2020 ! Pas de frais de notaire ! La péniche n'est pas un bien immobilier et ne rentre as dans le calcul de l'IFI Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Parking - Terrace

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5 ch

195 m²

Lyon 2e arrondissement

250 000 EUR

Situé dans le second arrondissement de Lyon, rue du Plat, en plein coeur du quartier d'Ainay et à quelques pas de la Place Bellecour, cet appartement de 55m2 Carrez, prend place au 3ème étage d'un très bel immeuble bourgeois. Ici, de nombreux marqueurs de l'ancien, tels que les parquets en point de Hongrie, les moulures ainsi que la hauteur sous plafonds sont présents et n'attendent qu'à être restaurés et sublimés par une décoration soignée. A rénover entièrement, l'appartement se compose, aujourd'hui, d'une pièce à vivre aux volumes généreux pouvant facilement accueillir un espace séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un toilette individuel. Une seconde chambre pourrait tout à fait être envisagée en second jour au sein de la pièce de vie. Son adresse de prestige, sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue, son cachet et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Un garage en boxe fermé pouvant accueillir un petit véhicule (type Smart ou deux roues) est disponible en sus au prix de 40.000 euros. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Contact : Hugo ... Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 732 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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1 ch

55 m²

etage 3

Lyon 2e arrondissement