165 000 EUR

Appartement Lyon 1 pièce(s) 32.58 m2.

Lyon 69007 - A découvrir t1 au calme, proche du centre-ville. T1 de 32.58 m² au 2 -ème étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une cuisine, d'une salle d'eaux avec WC, d'une chambre. Chauffage individuel électrique. DPE=D. Une cave. Garage à vélos. Charges 204.72 par an Prix 165000 euros (Honoraires entièrement à la charge des vendeurs) Mandat N° 373399 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier Tel : 0617597117 Mail : pat.morin@proprietes-privees.comindépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 165000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 105 euros.

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32 m²

etage 2

Lyon 7e arrondissement

169 000 EUR

Beau T3 rénové, traversant, avec balcon et parking privé.

Découvrez cet appartement T3 traversant (Sud/Nord) de 65 m², entièrement rénové avec goût, situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon spacieux et baigné de lumière, donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres agréables, d'une salle de bain moderne et d'un toilette séparé. Les façades de l'immeuble ont été rénovées en 2022 avec une isolation par l'extérieur, vous assurant un confort thermique optimal. De plus, une place de parking privée et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com Prix de vente : 169 000 euros DPE : C - GES : C Cette vente comprend la Garantie "PROTECT + Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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65 m²

etage 2

Saint-Priest

199 000 EUR

Appartement Sallanches 2 pièce(s) 44 m².

Sallanches, situé dans une nouvelle résidence de 18 appartements à proximité de la gare, cet appartement T2 au premier étage en angle comprend une entrée, un espace de vie ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains équipée, un WC. Garage ou parking privatif possible. Finitions soignées, ascenseur, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, vidéophone, carrelage et parquet. Disponible fin septembre 2024. Prix de vente : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) FN réduits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Annick LOCQUENEUX, au 0681423315 ou par courriel à ma.locqueneux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Annick LOCQUENEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 483765590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Annick LOCQUENEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 483765590 - .

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43 m²

etage 1

Sallanches

199 000 EUR

Terrain constructible 1100m² Saint Paul Trois Châteaux 199 000.

Rare! Saint Paul Trois Châteaux. Terrain constructible plat et arboré de 1100m², viabilisé, tout à l'égout à proximité, clôturé. HORS Lotissement. CU Possibilité 2 constructions. Facilité d'accès, Bois à proximité. Pas de vis à vis, à 5 minutes des commerces de Saint Paul Trois Châteaux. Budget 199 000 euros, Honoraires à charge vendeur. Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, E.I. RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. N° Mandat 345 268. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « . Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

1 100 m²

Saint-Paul-Trois-Châteaux

350 000 EUR

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109 m²

terrain 602 m²

Albens

310 000 EUR

299 000 EUR

Belle maison au cœur du village de Genissieux.

Située dans la charmante commune de Génissieux (26750), cette maison bénéficie d'un environnement paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités, elle offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. De plus, la proximité de la nature permet de profiter pleinement des espaces verts et de moments de détente. Cette maison de 153 m² sur un terrain de 675 m² se déploie sur deux niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un salon avec une cheminée, de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un bureau, de 3 salles de bain et de 3 toilettes. Le garage et l'abri bois offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain clôturé avec piscine constitue un véritable espace de loisirs et de détente. Construite en 1988, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

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153 m²

terrain 675 m²

Génissieux

559 600 EUR

Beau T4 au 4ème étage avec balcon en plein centre de Valmy.

Dernières opportunités à saisir ! Achat NEUF - livraison 1er trimestre 2025. Frais de notaire réduit Visite possible sur place du lot avec aussi appartement témoin (visite virtuelle sur demande). En plein coeur de Lyon 9 dans le quartier vivant de Valmy, permettez-moi de vous présenter ce magnifique appartement 4 pièces avec séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc séparés et balcon. Construit avec des matériaux de qualité, il est lumineux, spacieux tout en étant isolé des bruits de la ville. Un vrai havre de paix. Très pratique en ville, vous n'aurez plus à tourner 20 min dans les rues du quartier pour vous garer après une longue journée grâce à son garage en sous-sol Toutes les commodités sont à proximités et accessibles à pied : crèches, écoles (maternelles à établissements supérieurs), commerces, restaurants et les transports comme les trains (Vaise et George de Loup), métro D et bus direction centre ville ou l'Ouest Lyonnais Idéal pour couple avec enfants ou à venir ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 600 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

91 m²

etage 4

Lyon 9e arrondissement

395 000 EUR

Très séduisante maison de maître.

En plein cœur du massif de la chartreuse, à proximité d'Entre-deux-guiers, vous êtes proches des grands axes vous menant rapidement vers les agglomérations de Lyon (1h) ou Chambéry (20 mn). Dans un lieu calme, à 5 minutes d'un bourg de 3.000 habitants, disposant de toutes les commodités, cette demeure ancienne de cachet recèle de remarquables atouts. Le rez de chaussée offre une surface de près de 120 m2: salon ouvrant sur une belle véranda, cuisine avec salle à manger, suite parentale. A l'étage, 4 chambres, vaste palier très lumineux, salle d'eau. Les combles de plus de 110 m2 sont prêts à l'aménagement. Un immense garage de 60 m2 fait également office de remise. Une piscine permettra de profiter des beaux jours, comme le jardin arboré offrant une belle vue sur les montagnes. Le cas échéant, une grange à rénover sur la parcelle voisine, peut faire l'objet d'une acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur

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215 m²

terrain 1 524 m²

Miribel-les-Échelles

245 000 EUR

Maison de plain pied - 3 chambres.

En exclusivité avec Julien Gayat - SAFTI, à la Côte-Saint-André, sur un terrain d'environ 800 m² , Venez découvrir cette maison de plain pied, d'environ 87 m² ; elle se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur le salon/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. Vous profiterez également d'un garage indépendant d'environ 20 m². Chauffage au gaz, menuiseries PVC et bois double vitrage, tout à l'égout ... Visite virtuelle sur demande A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

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87 m²

terrain 800 m²

La Côte-Saint-André

280 000 EUR

Appartement 3 pièces 62m² + Garage.

Exclusivité SAFTI Eybens - Sur les hauteurs de la commune, dans un environnement privilégié au calme découvrez cet appartement coup de cœur ! Au 3ième étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété de 2018 surplombant l'agglomération, ce beau 3 pièces de 62m² offre une belle luminosité et une vue dominante sans vis à vis ! Il est composé d'une entrée desservant un pièce de vie salon-cuisine ouverte tout équipée avec balcon, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau et wc séparés. Vendu avec un garage en sous-sol de 20m² et une place de parking privative. * Chauffage individuel gaz * Climatisation réversible Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

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62 m²

etage 3

Eybens

219 000 EUR

Vue exceptionnelle sur les massifs pour ce bel appartement de 90m² bien remis à niveau.

Situé à Voiron, cet appartement de 90 m² bénéficie d'une vue dominante sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors tout en étant proche du centre-ville et de la gare. Cet appartement traversant, doté de 3 chambres spacieuses, d'un grand salon lumineux et d'une cuisine équipée avec cellier offre confort de vie et fonctionnalité. Le séjour et la troisième chambre peuvent être réunis pour créer un espace de vie de plus de 40 m². L'appartement dispose d'un bel espace extérieur avec un balcon offrant une vue dégagée orientée Sud et bénéficiant du soleil toute la journée. Un ascenseur, une cave, un chauffage au gaz et des huisseries récentes double vitrage, complètent ce bien offrant des prestations de qualité. L'emplacement, les commodités, la vue dominante en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité de garage fermé en plus. VISITE VIRTUELLE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

etage 2

Voiron

99 000 EUR

Appartement idéalement situé.

Situé dans la charmante ville d'Oyonnax (01100), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, Oyonnax bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour se détendre. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements des résidents. D'une surface habitable de 96 m², ce lumineux appartement se compose comme suit: une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle bain avec WC offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. L'atout supplémentaire de ce bien réside dans ses deux caves et son grenier, offrant des espaces de rangement appréciables. Idéal pour les amateurs d'espace et de praticité, cet appartement à Oyonnax représente une opportunité à ne pas manquer. Charges annuelle faible 370 euros. Petite copropriété. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

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96 m²

Oyonnax

199 000 EUR

Idéalement située, petit lotissement calme.

Venez découvrir cette maison à rafraichir sur un terrain plat clôturé et arboré La maison est sur sous sol complet avec garage Composée à l'entrée d 'un couloir avec accès à la cuisine et à la pièce de vie celle ci donnant accès au balcon A l'étage 3 chambres dont une avec placard , une salle d'eau, un WC La toiture a été vérifié en Juin 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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74 m²

terrain 400 m²

Sorbiers

210 000 EUR

Besoin d'un T3 récent proche des commodités ?.

SAFTI Immobilier vous propose, sur le secteur prisé du Moulin à Vent, avenue Francis de Pressensé, limite Lyon 8, un bel appartement T3 de 60m² situé au 3iè étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et verdoyante de 2013. L'agencement est parfaitement optimisé : une spacieuse pièce de vie de 28m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres dont l'une avec placard intégré, une salle de bain, et des toilettes séparées aux normes PMR pour plus de confort. Vous apprécierez la terrasse de 8m², orientée sud-ouest, côté jardin, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, un gardien. Le DPE en « B » garantit un excellent confort énergétique. En bonus : un grand garage de 18m² en sous-sol est inclus ! La résidence est idéalement située à proximité des écoles, commerces, parcs, Tram T4/T6, bus C16/35, ainsi que des grands axes routiers. Le centre de Lyon est accessible en seulement 30 minutes. Ikea, Leroy Merlin et Parc de Parilly à 7min ! Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou sénior, cet appartement offre un cadre de vie mêlant confort, tranquillité et praticité aux portes de Lyon. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

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60 m²

etage 3

Lyon 8e arrondissement

275 000 EUR

Bel appartement moderne comme neuf !.

Cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de diverses commodités telles que des écoles et des commerces, idéal pour une vie pratique au quotidien. Nievroz offre un accès facile aux grands axes routiers facilitant les déplacements. Cet appartement de 72m² situé au 2ème étage d'une résidence de 2 niveaux, construite en 2021, dispose de deux places de parking, dont un box terrien et une place de parking privative. Ces équipements extérieurs offrent un confort supplémentaire aux résidents, garantissant sécurité et praticité pour le stationnement de véhicules. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et accueillant, propice à la vie en famille ou entre amis avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. De plus, un beau balcon de 16m2 présente un véritable espace de vie supplémentaire. Pour la partie nuit, les 2 chambres sont confortables et chaleureuses, la salle de bains fonctionnelle avec un espace pour la machine à laver et les toilettes indépendants. Un appartement moderne, spacieux et bien aménagé, mais également très bien entretenu ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

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72 m²

etage 2

Niévroz

209 550 EUR

Situé sur la commune de Vénissieux, bel appartement T3 de 61 m2, lumineux et situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente, bien entretenue.

Situé sur la commune de Vénissieux, bel appartement T3 de 61 m2, lumineux et situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente, bien entretenue. A la limite des quartiers Max Barrel Nord et Charréard, proche de toutes commodités, des transports, des grands axes routiers. La mairie, la médiathèque, un joli parc ombragé avec jeux pour les enfants, sont à moins de 5 minutes à pied, ainsi que tous les commerces de première nécessité, médecins, écoles primaires, collèges et lycées. A l’entrée, cet appartement, vous offre un grand dégagement avec placards de rangement qui dessert : - un coin nuit avec deux chambres de 10,5 et 11,5 m2, dont l'une comporte un placard, ainsi qu'à une grande salle de bain de 6,5m2 et un WC indépendant. - un bel espace de vie, disposant d’une climatisation réversible, composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte et équipée de 23 m2, donnant sur un balcon loggia de 5 m2, avec vue dégagée sur Vénissieux et Lyon, sans aucun vis-à-vis. Vous disposerez également d’une grande place de parking, situé au sous-sol de la résidence, entièrement sécurisée, avec vidéophone et portail électrique. Deux locaux à vélos sont également à votre disposition. Possibilité, en sus, de louer des places de parking supplémentaires au sous-sol. Les charges mensuelles de 183 euros/mois comprennent, le chauffage, l'eau froide et l’eau chaude. Les frais d'électricité sont faibles (environ 37 euros par mois). Pour info : Lien vers la commune de Vénissieux : https://venissieux.fr/ Lien vers le réseau TCL et plan agglomération lyonnaise : https://www.tcl.fr/se-deplacer/plan-interactif Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 550 € Honoraires charge vendeur

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61 m²

etage 4

Vénissieux

320 000 EUR

ANCIEN CORPS DE FERME. 462 M² A RENOVER.

Sur la commune du Petit-Bornand-les-Glières (74130), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique entre montagnes et nature préservée, idéal pour les amoureux de la nature. Cet ancien corps de ferme de 462 m² de surface utile sur un terrain de 2892 m² est doté d'un grand potentiel de rénovation et de transformation, parfait pour les amateurs de projets immobiliers. L'espace de vie existant est de 117 m², auquel il faut ajouter l'ancien fenil de 200 m² env, les anciennes écuries 80m². L'ensemble à réhabiliter bénéficie d'un cachet authentique et promet un cadre de vie propice à la sérénité et à la créativité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

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463 m²

terrain 2 892 m²

Le Petit-Bornand-les-Glières

269 000 EUR

Maison au calme.

Découvrez cette charmante maison en pierre, située à Chirens, offrant une surface habitable de 105 m², alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, un hall indépendant avec un grand placard intégré vous accueille. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, moderne et équipée, agrémentée d'une élégante verrière. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un wc séparé et un garage attenant de 15 m² avec coin buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose 4 chambres spacieuses dont une magnifique suite parentale avec son dressing intégré. La salle de bains est dotée d'une douche à l'italienne, et des toilettes séparées sont également présentes à cet étage. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clôturé et arboré, avec un cabanon pratique pour le rangement de vos outils. Cette maison est pensée pour votre confort : double vitrage, poêle à bois performant avec pierre réfractaire, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, climatisation réversible, et radiateurs à inertie à l'étage. Le garage est équipé d'une porte motorisée, et un panneau solaire thermique assure une production d'eau chaude économique. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

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105 m²

terrain 161 m²

Chirens

525 000 EUR

Magnifique maison bourgeoise située à Crémieu.

Située dans la charmante commune de Crémieu (38460), cette maison bourgeoise bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente et à la vie de famille. Proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de quiétude tout en restant proche des commodités. Cette demeure de 198 m², érigée sur un terrain de 862 m², propose 9 pièces spacieuses dont 6 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain facilitant le quotidien d'une grande famille. Avec son grand jardin, sa véranda, son salon d'été, et son annexe, elle offre des espaces de vie extérieurs supplémentaires. De plus, ses combles aménageables représentent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour ceux en quête de personnalisation et d'espace supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur

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198 m²

terrain 862 m²

Crémieu

220 000 EUR

Maison en plateau à aménager !.

Situé à Beauvoir-de-Marc (38440), Ce plateau vous offre l'opportunité de créer votre lieu de vie. Dans un cadre paisible, à 5 minutes à pied de l'école, de la mairie et des commerces. Idéal pour les familles, avec son extérieur de 860 m² comprenant un terrassement pour une piscine de 6m*4m. Deux places de parking extérieures ajoutent à la praticité de ce bien. La surface habitable de 114 m² répartie sur 2 niveaux laisse libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos besoins. Il est possible de faire 3 chambres et un espace bureau. Des plans ainsi que des visuels ont été réalisés pour vous aidez à vous projeter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

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114 m²

terrain 861 m²

Beauvoir-de-Marc

285 000 EUR

Maison plain pied avec garage de 62 m².

En exclusivité avec Julien Gayat - SAFTI, à 15 minutes de Bourgoin-Jallieu, sur la commune de Succieu, à proximité des écoles et du ramassage scolaire, sur un terrain plat, clos et piscinable d'environ 930 m² : Venez découvrir cette maison de plain pied de 2004 d'environ 105 m² ; elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Vous profiterez également d'un grand garage isolé d'environ 62 m² avec ses 2 portes sectionnelles électriques. Façade neuve, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout, fibre ... Visite virtuelle sur demande A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

105 m²

terrain 932 m²

Succieu

950 000 EUR

Maison d'architecte de style loft toute en baies vitrées.

Montbonnot, quartier école, environnement très calme et verdoyant, maison d'architecte de 6 pièces + cuisine ouverte, de style loft épuré, toute en baies vitrées face à Belledonne, entourée de terrasses dont une couverte pour les repas, en prolongement d'une piscine agrémentée d'espaces verts. Au rez de chaussée; grand espace jour avec puit de lumière comprenant un coin salon, une salle à manger, une grande cuisine avec un îlot central. A l'arrière, une zone de rangements + buanderie. D'agencement indépendant; une suite parentale comprenant, dressing, salle d'eau/wc et offrant un espace intime avec baie vitrée au sud et vue sur la piscine. A l'étage; 2 chambres avec salle d'eau et wc chacune, toutes deux accessibles sur une grande terrasse avec vue panoramique Belledonne. Un troisième espace spacieux et indépendant de 35 m2 peut s'aménager selon les besoins de chacun ainsi qu'une quatrième chambre d' appoint avec sa salle d'eau/wc. Le chauffage principal est équipé de climatisation réversible et se complète d'un plancher chauffant. A l'extérieur; un garage double, une dépendance pour une zone de rangement, 5 places de stationnement et plus sur 936 m2 de terrain clos et paysagé avec peu d'entretien, accès facile à l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

201 m²

terrain 936 m²

Montbonnot-Saint-Martin

329 000 EUR

A vendre belle maison de village pierres de 190 m2 sur un terrain de 2 000 m2.

A vendre très belle maison de village en pierres mitoyenne sur un côté de 190 m2 située sur la Commune de Brens. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine de 21 m2, un séjour / salon de 45 m2, une grande buanderie et un WC. A l'étage vous bénéficiez de trois grandes chambres d'environ 20 m2, d'une quatrième d'environ 11 m2 ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Les combles desservis par un escalier peuvent être aménagées ce qui permettrait de créer une surface habitable supplémentaire d'environ 60 m2 (isolation à réaliser). Une petite dépendance de 16 m2, une cave, un garage viennent compléter ce bien ainsi qu'une belle terrasse d'environ 35 m2 côté Sud avec un store électrique. Vous pourrez également bénéficier d'un puits fonctionnel. La maison est située sur un très beau terrain arboré de 2 000 m2 entièrement clos avec un portail d'accès. Le gros oeuvre et la charpente sont en bon état. Les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage central au gaz avec une citerne extérieure, chauffage individuel avec une cheminée dans le salon. Aucun travaux importants à prévoir, seuls quelques petits de rafraichissement à prévoir. Raccordement des eaux usées au réseau d'assainissement collectif. En plus du garage, possibilité de stationner deux véhicules devant le portail et un dans la cour. Très bonne exposition Sud, très bon ensoleillement, secteur très calme, très peu de vis à vis. Sur la Commune de Brens vous bénéficiez d'une école primaire avec garderie et cantine, transports scolaires pour collège et Lycée. Vous trouverez de nombreuses associations sur la Commune ainsi qu'un restaurant. A 5 mn de Belley, 30 mn d'Aix les Bains, Chambéry, 1 heure de Lyon et Genève. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

190 m²

terrain 1 988 m²

Brens

271 000 EUR

T4 proche de la verdure dans copropriété de standing.

Cet appartement T4 de 76m² est situé dans une copropriété moderne et recherchée de Seyssinet-Pariset, limite Seyssins, disposant d'un parking privé collectif, et bénéficiant d'un cadre de vie agréable et familial. Proche des commodités (écoles, commerces, transports) et des espaces verts, le quartier offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Avec son grand balcon et ses vues sur la verdure et les berges du Drac, au calme, l'appartement dispose d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'un spacieux salon, de 3 chambres confortables et d'une salle de bain (douche) récemment refaite. Il est généreux en rangements. Les volets roulants sont électriques. Le chauffage, individuel, est assurée par une chaudière gaz. Le DPE est en C et indique un bon confort thermique pour l'été. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

76 m²

Seyssinet-Pariset