290 676 EUR

Saisissez cette occasion : Appartement de 3 pièces et 64 m2 est en vente pour le prix incroyable de 290676€. Possibilité de frais de notaire offerts et remises exceptionnelles inclus. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Échirolles, située dans le département de l'Isère et dotée du code postal 38130, est une ville dynamique et attractive offrant de nombreuses commodités aux habitants. Elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens des résidents. Les nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives font de Échirolles un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs en quête d'un cadre de vie agréable. • Nombre de pièces : 3 • Nombre de chambres : 2 • Étage : 3 • Nombre de salles de bain : 1 • Nombre de garages : 1 • Nombre de parkings : 1 • Ascenseur : Oui • Terrasse : Oui • Cave : Oui • Vis-à-vis : Non • Digicode : Oui • Interphone : Oui Features: - Terrace - Lift - Garage

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64 m²

Échirolles

439 747 EUR

Offre à Saisir : Appartement de 4 pièces et 81 m2 est sur le marché pour seulement 439747€. Possibilité de frais de notaire offerts avec des remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Brindas, située dans le département du Rhône, est une charmante commune dynamique et paisible offrant un cadre de vie agréable et de nombreux services de proximité. Les habitants bénéficient d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun et à la proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts et sentiers de randonnée, ainsi que la proximité des Monts du Lyonnais pour des moments de détente et de loisirs en plein air. • Nombre de pièces : 4 • Nombre de chambres : 3 • Exposition : SO • Étage : 2 • Nombre de salles de bain : 1 • Nombre de garages : 1 • Nombre de parkings : 1 • Ascenseur : Oui • Terrasse : Oui • Cave : Oui • Vis-à-vis : Non • Digicode : Oui • Interphone : Oui Features: - Terrace - Lift - Garage

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81 m²

Brindas

419 681 EUR

Un bien à ne pas manquer : Appartement de 4 pièces et 83 m2 en vente pour 419681€. Profitez de réductions exclusives et de frais de notaire offerts. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Décines-Charpieu est une ville dynamique de la métropole lyonnaise, offrant de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Sa proximité avec Lyon et son bon niveau de desserte en transports en commun en font un lieu idéal pour habiter tout en restant proche de la métropole. Avec son centre-ville animé, ses commerces de proximité et ses espaces verts, Décines-Charpieu est une ville où il fait bon vivre. • Nombre de pièces : 4 • Nombre de chambres : 3 • Exposition : S • Étage : 5 • Nombre de salles de bain : 1 • Nombre de garages : 1 • Nombre de parkings : 1 • Ascenseur : Oui • Terrasse : Oui • Cave : Oui • Vis-à-vis : Non • Digicode : Oui • Interphone : Oui Features: - Terrace - Lift - Garage

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83 m²

Décines-Charpieu

258 201 EUR

Faites une affaire aujourd'hui : Un Appartement de 3 pièces et 58 m2 pour seulement 258201€. Offres spéciales et frais de notaire inclus. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Meyzieu est une ville dynamique et attractive située dans la métropole de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses infrastructures modernes. Son code postal 69330 en fait un emplacement idéal pour investir dans l'immobilier, notamment grâce à ses nombreux transports en commun facilitant les déplacements vers Lyon et les alentours. Les nombreux parcs, commerces, restaurants et équipements sportifs font de Meyzieu une ville conviviale et idéale pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. • Nombre de pièces : 3 • Nombre de chambres : 2 • Étage : 2 • Nombre de salles de bain : 1 • Nombre de garages : 1 • Nombre de parkings : 1 • Ascenseur : Oui • Terrasse : Oui • Cave : Oui • Vis-à-vis : Non • Digicode : Oui • Interphone : Oui Features: - Terrace - Lift - Garage

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58 m²

Meyzieu

222 312 EUR

Investissez malin : Découvrez un Appartement de 2 pièces et 52 m2 en vente à partir de 222312€. Bénéficiez de frais de notaire gratuits et de promotions exclusives. Eligibilité fiscale: Droit commun,RP neuf. Chapareillan, située dans le département de l'Isère avec un code postal de 38530, est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable grâce à son environnement naturel préservé et son ambiance conviviale. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des grandes villes comme Chambéry et Grenoble, facilitant les déplacements. Les habitants de Chapareillan peuvent profiter de nombreux commerces, services de proximité, écoles et activités de loisirs, ce qui en fait une ville attractive pour l'achat d'un bien immobilier. • Nombre de pièces : 2 • Nombre de chambres : 1 • Exposition : O • Nombre de salles de bain : 1 • Nombre de garages : 1 • Nombre de parkings : 1 • Ascenseur : Oui • Terrasse : Oui • Cave : Oui • Vis-à-vis : Non • Digicode : Oui • Interphone : Oui Features: - Terrace - Lift - Garage

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52 m²

Chapareillan

341 763 EUR

Faites une affaire aujourd'hui : Un Appartement de 2 pièces et 48 m2 pour seulement 341763€. Offres spéciales et frais de notaire inclus. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Dardilly, située dans le département du Rhône, est une ville paisible et dynamique à la fois, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Son emplacement privilégié à proximité de Lyon la rend idéale pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et tranquillité. Les nombreux commerces, restaurants et espaces verts ainsi que les bonnes connexions en transports en commun font de Dardilly une ville attrayante pour investir dans l'immobilier. • Nombre de pièces : 2 • Nombre de chambres : 1 • Exposition : S • Étage : 1 • Nombre de salles de bain : 1 • Nombre de garages : 1 • Nombre de parkings : 1 • Ascenseur : Oui • Terrasse : Oui • Cave : Oui • Vis-à-vis : Non • Digicode : Oui • Interphone : Oui Features: - Terrace - Lift - Garage

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48 m²

Dardilly

495 000 EUR

En plein centre de Bourg St Maurice, très bel appartement comprenant un beau séjour cuisine avec terrasse et balcon exposés Est, trois chambres dont deux avec balcon exposé Ouest, une salle de bain, une salle d'eau WC et un WC. Appartement en très bon état, très lumineux et spacieux, dans une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur. Il est doté d'une cave et d'une place de parking couverte privative. A proximité de toutes les commodités, de la gare et du funiculaire. Features: - Lift - Parking - Dining Room - Intercom

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89 m²

etage 3

Bourg-Saint-Maurice

490 000 EUR

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter ce terrain constructible Idéalement situé sur la commune d'Ecully, au calme et proche de toutes les commodités, viabilisé et piscinable d'une superficie de 985m², surface de plancher possible de 200m².

985 m²

Écully

119 000 EUR

T4 refait à neuf en 2024 avec balcon et stationnement. Prox Cours Fauriel.

Venez découvrir ce T4 traversant refait à neuf en 2024. Il est situé 27 allée honoré daumier dans une résidence sécurisée avec gardien. Idéale pour une famille comme un investisseur ! Ce bien fait 78 m2 carrez+ cellier , il se compose ainsi : Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, équipée (plaque, four, lave vaisselle). L'espace nuit offre 3 chambres donc une avec balcon (possibilité de faire 2 chambres et agrandir le séjour), salle d'eau avec fenêtre, WC indépendants avec fenêtre. Cellier/buanderie. Belles prestations, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Double vitrage (2024), électricité aux normes. Bien lumineux. Vendu avec une cave. Possibilité de garage en location (70€/mois). Copropriété : sécurisée et calme. Gardien dans l'immeuble, interphone, ascenseur. Grand parking collectif (stationnement très facile). Charges 170€/mois tout compris : eau chaude/ eau froide/ chauffage (entretien des communs, fonds de travaux....). Façade isolée en 2020, aucuns travaux à prévoir, communs très propres. DPE D. Localisation idéale : prox Cours Fauriel et ses écoles de commerces, IUT, autoroutes, bus, commerces... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

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81 m²

Saint-Étienne

180 000 EUR

Vieux bourg - Superbe duplex spacieux sans travaux.

Découvrez ce petit bijou immobilier dans un immeuble à faibles charges, situé dans une rue paisible et pleine de charme au cœur du vieux bourg. À seulement quelques minutes de Valence et des commodités, cet appartement allie élégance, confort et fonctionnalité. Ce beau duplex de 94 m², situé au 1er étage, a été entièrement rénové avec goût. Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. La magnifique pièce à vivre, spacieuse, s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée et des toilettes. Un escalier en limon, élégant et design, vous invite à découvrir l’étage où vous trouverez deux grandes chambres offrant un bel espace, dont une équipée d’un sublime dressing. Une salle d’eau moderne, des toilettes séparées et une buanderie viennent compléter ce niveau. 46m² de combles sont potentiellement aménageables. Une petite cour commune est mise à disposition au sein de la copropriété, offrant un espace convivial pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement se distingue par son emplacement privilégié dans une rue peu passante, assurant calme et sérénité. Vous serez charmé par le cachet du vieux bourg et la proximité immédiate de toutes les commodités. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Votre futur coup de cœur vous attend à Bourg-lès-Valence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

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94 m²

etage 1

Bourg-lès-Valence

185 000 EUR

A Vizille, Jolie petite Maison de village d'environ 90m².

Dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités de Vizille. Découvrez cette adorable maison de village d'environ 90m² sur 3 niveaux , lumineuse et agréable. Une entrée accueillante, ouvrant sur un salon/séjour avec une cuisine moderne aménagée et conviviale. Au 1 ère étage une belle chambre lumineuse de 14m2, et au 2ème étage deux chambres parfaites pour accueillir une famille ou un bureau, une salle de bain et WC. Une cave complète ce bien pour le rangement et stockage. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cet intérieur cosy et chaleureux. Un vrai coup de cœur, parfaite pour les amateurs de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

terrain 94 m²

Vizille

198 000 EUR

184 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces VILLEURBANNE (69).

Situé rue Frédéric Fays, cet appartement de 63 m² vous offre un cadre de vie agréable dans une résidence paisible et arborée. Niché au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie dune belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Caractéristiques de l'Appartement : Superficie : 63 m² Séjour : Grand salon de 24 m², spacieux et traversant, avec possibilité d'aménager une 3ème chambre Chambres : 2 chambres confortables Loggia : 3,3 m², parfaite pour profiter dun espace extérieur couvert Balcon : 5,1 m², offrant un agréable coin de détente DPE : Classe D Atouts de la Résidence : Cadre verdoyant : Résidence fermée et arborée, propice à la détente Stationnement facilité : Nombreuses places de parking à disposition Garage : Possibilité d'acheter un garage pour plus de confort Sécurité : Résidence sécurisée garantissant tranquillité Proximité des Écoles et Universités : De nombreuses écoles, collèges et lycées à proximité, ainsi que des universités, rendant cet appartement idéal pour une

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63 m²

Villeurbanne

298 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces 3 chambres.

Maison Individuelle 3 chambres comme neuve Inachevée Description : Opportunité à saisir ! Découvrez cette maison individuelle neuve denviron 100 m², située dans un quartier résidentiel paisible, offrant un fort potentiel de personnalisation. Les travaux de gros uvre sont déjà réalisés, et la maison bénéficie d'une grande terrasse (27m2) et d'un grand garage (24m2) avec porte sectionnelle motorisée. Toutefois, la maison est inachevée et ne dispose pas encore de système de chauffage, ce qui vous permet de finaliser l'aménagement selon vos goûts. Début des travaux effectués en 2020. Prévoir un budget pour terminer les travaux Choix des matériaux de qualité Caractéristiques principales : Nombre de pièces : 4 pièces avec possibilité de créer jusqu'à 3 chambres Cuisine : Espaces prévus pour une cuisine à aménager selon vos envies Salle de bain : Pré-installations pour salles de bain et salle deau Séjour : Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Points fort

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100 m²

Grésy-sur-Isère

235 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces ALPE D'HUEZ (38).

A l'Alpe d'Huez, charmant studio de 29.46m² avec coin nuit, situé en rez-de-chaussée, meublé et équipé, hyper centre station ! L'appartement a été très bien entretenu par les propriétaires, la tableau électrique vient d'être refait à neuf, les matelas sont neuf ainsi que la plaque électrique. L'ESPACE DE VIE : orienté Sud, d'un volume généreux, il comprend la cuisine équipée et le salon. L'ESPACE NUIT : Un lit double et 3 lits superposés permettent de venir jusqu'à 5 personnes confortablement. Une penderie dans l'entrée et une grande salle de bains avec WC complètent ce bien. LES PLUS : Terrasse de 10m² incluant la possibilité de garer une voiture sur cet emplacement. Nombre de lots de la copropriété : 194, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude comprise) : 625 soit 52 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. R

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29 m²

Huez

245 000 EUR

T3 HYPER CENTRE SANS VIS À VIS - VALSERHONE.

APPARTEMENT 3 PIÈCES 80M2 Situé au 3? étage d'une petite copropriété sans ascenseur cet appartement de 80 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée plein sud sans vis-à-vis il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces des écoles et des transports avec un accès rapide à l'autoroute et à la gare pour rejoindre la Suisse facilement L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un petit balcon orienté plein sud de deux chambres d'une cave en sous-sol pour le stockage et d'un grenier au 5? et dernier étage offrant un espace complémentaire ainsi qu'un espace commun accessible à la copropriété des places de parking sont disponibles aux alentours facilitant le stationnement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-moi sans attendre DPE : D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1222 euros et 1654 euros Prix : 245.000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au < a href="tel:0634928880">0634928880 ou par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots ().

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80 m²

etage 3

Châtillon-en-Michaille

79 000 EUR

THIZY-LES-BOURGS (69240) Maison de bourg, 2 chambres, terrasse.

EXCLUSIVITE, Maison de bourg entièrement rénovée de 67 m² avec une cour . Elle offre un séjour, une cuisine aménagée avec accès sur une cour privée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Toiture, isolation et aménagement intérieur récents. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la proximité du centre bourg. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, stationnement disponible. Cette maison est située à 1h10 de LYON, au centre de THIZY-LES-BOURGS, proche des commerces et des écoles. DPE: Classe F - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021- 2022- 2023 : entre 1990 euros et 2720 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe F . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. PRIX 79 000 euros honoraires 7.6% inclus charge acquéreur, soit 73 410 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387892 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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66 m²

terrain 70 m²

Thizy

250 000 EUR

ST ETIENNE Ouest, au dessus du stade de Caintin dans un lotissement récent villa duplex 85m² habitables.

ST ETIENNE Ouest, au dessus du stade de Caintin dans un lotissement récent villa duplex 85m² habitables garage. Elle comprend pièce à vivre avec cuisine équipée (îlot central) baie vitrée Sud sur terrasse et porte-fenêtre sur terrasse Nord. WC + lave main. A l'étage : 3 chambres ((9.8, 10.7 et 11.5), salle d'eau avec WC. Garage accolé. Terrain clos avec portail automatisé. Chauffage par clim réversible. Villa neuve et très économe (DPE A). Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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85 m²

terrain 264 m²

Saint-Étienne

429 000 EUR

Maison Goncelin 7 pièce(s) 228m2 + combles 125m2+ grange 95m2.

A Vendre : Charmante Maison Spacieuse au Coeur de Goncelin Potentiel Maximum ! Seule propriété traversante, entre la rue des commerces et la Grande Rue ! Située en plein centre du village de Goncelin, entre Grenoble et Chambéry (à 30 km de chacune), cette demeure traversante sur une parcelle de 607 m² est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié. Caractéristiques du bien Superficie habitable : 228 m² (loi Carrez) + combles aménageables de 125 m²(Loi Carrez). Dépendances : Grange de 95 m² sur deux niveaux pouvant servir de garage ou de stockage. Extérieur : Jardin soigneusement entretenu avec espace jeux, 430 m², Terrasse de 18 m², barbecue Maçonné, et capacité de stationnement pour 3 véhicules minimum. Disposition des pièces Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse donnant sur une terrasse ensoleillée et le jardin. Salle à manger et salon lumineux. Deuxième cuisine et chambre avec entrée indépendante, idéale pour une activité libérale ou un logement séparé (environ 50 m²). WC, salle d'eau, buanderie. 1er étage : 4 grandes chambres (16 à 27 m²) avec superbe parquet, offrant charme et luminosité. Balconnet Salle de bain avec baignoire d'angle et WC séparés. Sous-sol : Deux caves voutées (45 m²) pour stockage et conservation. Atouts de la Maison : Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, maison médicale, gare, et accès autoroute (à 2 minutes). Grande parcelle avec jardin, idéale pour les familles et les moments de détente. Espaces généreux et combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement. 125 m² Carrez Atmosphère chaleureuse et authentique avec des pièces baignées de lumière. Travaux à prévoir : Bien que très bien entretenues, certaines pièces pourraient nécessiter une mise au goût du jour. On peut y poser les valises de suite, en l'état. Le logement qui peut devenir séparé aurait des travaux plus importants à faire. Prix de 429000 euros, honoraires charges vendeur.?? Visite sur Demande, la 1ère étape pour acquérir un logement est d'étudier votre capacité d'emprunt avec votre conseil bancaire. Un bien rare au coeur de Goncelin, alliant charme, espace et emplacement idéal. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Une visite s'impose pour découvrir cette belle maison de ville et son potentiel ! Audrey au 06 24 49 40 72. Mail : a.moulin@proprietes-privees.com. Consommation énergétique D. Emission de gaz à effet de serre D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4320 euros et 5900 euros Prix moyens indéxés sur les années 2021. 2022 et 2023 (abonnement compris) Budget 429 000 euros dont honoraires charge vendeur. Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MOULIN, au 0624494072 ou par courriel à a.moulin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée . Veuillez en amont discuter de votre projet avec votre banquier ou courtier par respect de tous. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950741793 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 386894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Audrey MOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950741793 - .

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228 m²

terrain 607 m²

Goncelin

323 000 EUR

Terrain Saint Bonnet De Mure 534 m2 libre de tout constructeur.

(69720) Venez découvrir ce magnifique terrain plat et viabilisé de 534 M², libre de tout constructeur, situé dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Bonnet-de-Mure. Ce terrain offre une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de l'espace, avec son cadre champêtre et son voisinage agréable. Le terrain est entièrement clos et arboré, offrant une intimité et une tranquillité absolue. Il est situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), tout en conservant une atmosphère paisible et conviviale. Le terrain est entièrement viabilisé, ce qui permet de commencer rapidement la construction de votre future maison. Il bénéficie également d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l'autoroute A43, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception dans un quartier calme et agréable de Saint-Bonnet-de-Mure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre rêve de devenir propriétaire. DPE : Non soumis Prix de vente : 323.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 375523 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 100 euros.

534 m²

Saint-Bonnet-de-Mure

276 500 EUR

Appartement T3, 65 m² avec terrasse.

Découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 65 m² au dernier étage d'une résidence intimiste et de standing idéalement située dans le quartier prisé du Moulin à Vent à Vénissieux. Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus) et des grands axes routiers, il est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement dispose d'un séjour lumineux grâce à son orientation Est/Ouest, une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une terrasse confortable de 7 ,60 m². Possibilité garage en sus. Cet appartement vous offre des prestations modernes et de qualité à découvrir sans trop tarder ! Pour découvrir ce projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 276 500 euros honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388941- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE + A / GES + A COPRO DE 11 LOTS D'HABITATION. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .

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2 ch

65 m²

etage 3

Vénissieux

255 000 EUR

T3 avec terrasse et garage, idéal primo-acédant.

En exclusivité, SAFTI Immobilier vous propose ce superbe appartement T3 de 61 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 2016, dans le quartier dynamique du Moulin à Vent, à la limite de Lyon 8ème. L’agencement optimisé de cet appartement vous séduira dès l’entrée. La pièce de vie lumineuse de 26 m² avec sa cuisine moderne entièrement équipée, s’ouvre sur une agréable terrasse de 8,5 m² orientée plein sud et offrant une vue paisible sur le jardin intérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle de bain spacieuse et de toilettes séparées aux normes PMR, idéales pour le confort de tous. Les prestations sont de qualité: double vitrage, volets roulants électriques, visiophone et un garage en sous-sol inclus dans le prix. Le bâtiment aux normes RT2012, garantit une excellente isolation thermique et un DPE en catégorie C, gage de faibles dépenses énergétiques. Parfaitement situé, cet appartement est à deux pas du Tram T6 (arrêt Petite Guille), des bus C12/34, de la piste cyclable VL7 permettant un accès rapide aux pôles économiques et culturels de Lyon. Proche des commerces, écoles et services, il répondra aux besoins d’une jeune famille ou de seniors en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

61 m²

etage 1

Lyon 8e arrondissement

399 000 EUR

Maison dauphinoise de 118m² - 3 chambres - terrain de 1100m².

Située à Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville animée propose diverses activités culturelles et sportives, idéales pour les familles et les amateurs de vie en communauté. Sur un terrain de 1100 m², cette propriété possède 5 places de parking, offrant ainsi un espace de stationnement généreux. L'extérieur invite à la détente et aux moments conviviaux grâce à ses vastes espaces aménageables, parfaits pour des repas en plein air avec la terrasse ou des jeux en famille. À l'intérieur, la maison de 118 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort est au rendez-vous. Chaque espace pourra être agencé avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Idéal pour une famille en quête d'un cocon douillet et bien agencé, ce bien saura certainement séduire les acheteurs à la recherche d'un nouveau foyer accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

118 m²

terrain 1 100 m²

Aoste

270 000 EUR

maison individuelle avec jardin.

Située dans un quartier calme de La Mure, à proximité du collège, de l'école et du centre de loisirs, cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 135m2 (surface de référence) bâtie sur un terrain de 937m2 n'attend plus que vous. Au rez de chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine d'été ainsi qu'un atelier. Au 1er étage vous trouverez une belle pièce à vivre, la cuisine, 2 chambres ainsi que salle de bain et WC Au 2ème étage se situent 2 autres chambres, 1 mezzanine, salle de douche et WC. plusieurs chambres sont équipées d'un placard intégré. Des travaux de remise au goût du jour ainsi qu'une partie de l'électricité sont à envisager. Envie d'en savoir plus? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

135 m²

terrain 937 m²

La Mure

235 000 EUR

MAISON DE VILLE - 3/4 CHAMBRES.

NIVOLAS VERMELLE - 38300 - Cette maison de ville bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces, services et les transports en commun, etc....). Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour les familles cherchant une atmosphère conviviale et dynamique. La maison, d'une surface de 105 M² (93 M² CARREZ) sur 3 niveaux, se compose de 6 pièces. RDC..........................Pièce de vie, cuisine, cellier-buanderie- local technique, salle d'eau, WC. 1 ÉTAGE.................Pallier, bureau ou chambre, 1 chambres, salle de bain, WC. 2 ÉTAGE................2 chambres mansardés. Mitoyenne sur un côté, elle dispose également d'un terrain d'environ 150 m² en face comprenant 3 places de parking, avec une source et un bassin, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute intimité. Chauffage individuel au gaz. Maison en très bon état (Toiture, fenêtres double vitrage, assainissement collectif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

105 m²

terrain 150 m²

Nivolas-Vermelle