270 000 EUR

paysages magnifiques exposition exceptionnelle.

A 15 minutes de la Mure, dans un village calme aux paysages magnifiques et à l'exposition exceptionnelle, Cette vieille batisse en pierre construite sur environ 4500m2 de terrain ainsi que ses dépendances sauront vous charmer de part leur potentiel. La maison d'environ 147m2 (surface de référence) est en partie rénovée. cuisine, salon, 4 chambres, possibilité de 2 supplémentaires. 1 salle de bain , 2 wcs, cave Travaux de finition à prévoir sur la partie habitable Un coup de coeur, un projet? N'hésitez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

147 m²

terrain 4 500 m²

Saint-Pierre-de-Méaroz

173 000 EUR

Beau jardin en ville.

Vous cherchez votre chez-vous en ville avec un bel extérieur? Dans un secteur calme, avec un bon voisinage , proche de toutes les commodités, et la ligne T3 à proximité, nous vous proposons cette charmante maison de 85 m2 avec son beau jardin plat et clos de 250m2, agrémenté d' une grande et agréable terrasse avec coin plancha abrité. A l'intérieur, vous trouverez au rdc, donnant sur la terrasse, une cuisine et un séjour, ainsi que des rangements, une salle d'eau avec douche et wc. Le rdc donne un accès direct à la buanderie et au garage. L'étage se compose de deux belles chambres et d'une grande salle de bains avec baignoire et wc. D'une construction très saine et bien entretenue , habitable de suite, la maison offre vraiment un beau potentiel avec la possibilité de construire une ou deux pièces au-dessus du garage (par exemple extension bois 30 m2 avec terrasse ). De même, quelques transformations sont possibles et faciles à réaliser afin d'adapter les lieux à votre convenance. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz avec radiateurs. Un chauffe-eau électrique permet de stopper la chaudière en prenant le relais hors saison froide. Pour votre stationnement, un grand garage double de 30m2 avec un coin atelier a été récemment équipé d'une ouverture neuve et électrique. La maison dispose également d'une belle cave en sous-sol. Une visite s'impose. Contactez-nous de préférence par téléphone. (DPE en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

85 m²

terrain 350 m²

Saint-Étienne

565 000 EUR

Maison 5 chambres avec sous-sol complet et dépendances.

EXCLUSIVITÉ à Chavanod ! Grande maison mitoyenne de 124m² avec 5 chambres. Joli terrain de 927m² entièrement clos et arboré avec 2 dépendances. Quartier calme, vous serez à 10mn à pied des écoles et des commerces et à 15mn en voiture du centre d'Annecy. La piste cyclable ainsi que le réseau de bus permettent de circuler en mobilité douce. La maison est organisée comme suit : de plain pied, un sous-sol avec garage double, 1 cave et 1 buanderie. A l'étage : 1 entrée avec placard, 1 cuisine fermée donnant sur la terrasse orientée sud et sans-vis-à-vis, 1 salon-séjour donnant également sur la terrasse, 1 WC, 1 salle d'eau. Étage supérieur : grand dégagement avec placard, 1 salle de bains, WC séparés, 3 chambres avec placards. Dernier étage : 2 chambres et WC. Chauffage poêle à granules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

124 m²

terrain 927 m²

Chavanod

75 000 EUR

Appartement RDC (Secteur le creux).

Votre conseiller SAFTI Cyril ESTRADE vous présente : Un appartement de 3 pièces, d'une surface de 68 m², situé à Saint-Chamond (42400, quartier du Creux). Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages donnant sur une cour intérieure, dans une copropriété de taille réduite. L’appartement comprend deux chambres, un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Vous apprécierez sa proximité avec les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, sept lignes de bus passent à proximité, et l’autoroute A47 se trouve à seulement 1 km. Pour vos loisirs, une bibliothèque est disponible à proximité. Le quartier offre également un large choix de commerces : restaurants, boulangeries, boucheries et trois épiceries. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

68 m²

Saint-Chamond

375 000 EUR

Maison Vaulnavay-le-Haut 137m² plus véranda 15m².

Dans la commune recherchée de Vaulnaveys-le-Haut (38410), réputée pour son cadre paisible et ses paysages verdoyants, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié nécessaires au quotidien. Située au Mas les Davids, cette maison à rafraichir offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. À l'extérieur, cette demeure comprend un généreux terrain de 844 m² offrant un bel espace extérieur, comprenant 2 places de parking et une piscine à rénover. L'espace extérieur offre ainsi des possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 137 m² répartis sur trois niveaux propose un agencement fonctionnel, comprenant un garage et une cave. Le Rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une chambre, un WC et une salle de bain. Au première étage, on retrouve trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. Cette propriété saura séduire par son espace et sa distribution harmonieuse des pièces, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

152 m²

terrain 844 m²

Vaulnaveys-le-Haut

990 000 EUR

MAISON PLAIN PIED SANS AUCUN VIS A VIS EN IMPASSE TERRAIN PLAT ET PAYSAGE.

Non, vous ne rêvez pas ! Elle est enfin arrivée Sur la commune de Cailloux sur Fontaines à 2 minutes à pied du centre du village, sophie Bévilacqua vous invite à découvrir ce petit bijoux hors du commun au calme absolu en fond d'impasse et sans aucun vis à vis. Son terrain plat et paysagé vous offre une vue dégagée grâce à laquelle vous admirerez le coucher du soleil sur les Mont d'Or. Vous pourrez profiter en toute quiétude de la piscine au sel avec pompe à chaleur et volet roulant électrique.Le pool house vous offre un espace de plus de 20m² abrité laissant libre court a son utilisation : terrasse, jeux, salon d'été....... De plain pied cette magnifique maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité, ses très nombreux rangements et ses prestations haut de gamme. En entrant vous découvrirez une grande pièce de vie avec son plafond cathédrale et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur nous permettant d'admirer le jardin et la piscine. La cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une grande terrasse abritée. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placard intégré, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'1 généreuse suite parentale avec son somptueux dressing sur mesure et sa salle d'eau avec douche italienne et baignoire. Un espace dressing et rangement vous mènera à la buanderie puis au garage de plus de 40m² carrelé et isolé équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'une cheminée avec insert, d'un puits raccordé pour l'arrosage automatique, de l'aspiration centralisée et bien d'autres avantages encore, cette maison à toutes les qualités recherchées et tout le confort souhaité. Bien très rare à la vente à visiter sans plus tarder . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

170 m²

terrain 1 000 m²

Cailloux-sur-Fontaines

520 000 EUR

Grande Maison avec appartement Indépendant.

Située sur la commune d'Aime-la-Plagne, cette charmante maison de village récemment rénovée bénéficie d'un emplacement paisible. Idéalement nichée, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité de pistes de ski renommées et de sentiers de randonnée. Ce bien est idéal tout à la fois pour résidence secondaire ou principale. D'une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 390 m², avec une terrasse de 50 m2 environ, cette maison sur trois niveaux propose un appartement indépendant au rez-de-jardin et l'habitation principale sur 2 niveaux. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse donnant elle même sur la grande terrasse. L'habitation principale dispose de deux salles de bains, de quatre chambres, d'une vaste entrée et de généreux espaces de rangement. De plus, les stationnements, le jardin clos, l'abri de jardin complètent cet ensemble offrant confort et fonctionnalité dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

180 m²

terrain 390 m²

Mâcot-la-Plagne

114 000 EUR

Jolie parcelle idéale pour votre projet de construction.

Superbe terrain constructible d'une surface de 350 m2 + 112 m2 d'accès chemin, dans un environnement calme sur la charmante commune d’Ambérieux-en-Dombes. Sa situation est stratégique : 35 minutes de Lyon et Bourg-en-Bresse, seulement 15 minutes de Villefranche et 10 minutes de Villars-les-Dombes et Saint-André de Corcy (gare TER) L'environnement privilégié au cœur de la Dombes et de ses étangs est idéal pour construire la maison de vos rêves. Cette parcelle est située dans un secteur tranquille tout en étant à deux pas des commerces, écoles et commodités du village. Le terrain est borné et viabilisable facilement. Classé en zone UB. Certificat d'urbanisme validé. Ce terrain est situé hors lotissement et libre du choix de constructeur. Assistant IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur

462 m²

Ambérieux-en-Dombes

163 000 EUR

Lyon 8 Dans le quartier de la Place Général André Dans une petite copropriété de 1930 sécurisée, au 1er étage/3, l'appartement de type 2 de 49m2 comprend un hall d'entrée avec placard, une grande cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, un séjour et une chambre en parquet avec placard sur le jardin de la copropriété, une salle de douche récente et un wc séparé. Cet appartement est vendu loué . Loyer mensuel hors charges 700 € Il est traversant Est/Ouest, est calme, lumineux et sans vis-à-vis. Fenetres PVC double vitrage récent En annexe, il y a une cave privative. Un jardin est accessible à l'ensemble des copropriétaires. Il est à proximité des commerces, du tram et du métro. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle WALKER, agent commercial EI RCS 515122589 , au ... Agence Homicca ... /> Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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1 ch

49 m²

etage 1

Lyon 8e arrondissement

181 000 EUR

Entre Vaison la Romaine et Nyons, dans un village prisé au coeur de la Drôme Provençale, avec toutes les commodités, Vaison Ventoux Immobilier vous propose ce lieu à totalement réinventer! Environ 160m2 habitables répartis sur 2 logements, auxquels vous ajouterez plus de 150m2 de caves et combles, et une terrasse de 21m2 vous offrant une vue panoramique sur les monts environnants. A visiter sans attendre! Features: - Washing Machine - Terrace

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4 ch

161 m²

Mirabel-aux-Baronnies

290 000 EUR

Au coeur du 9ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Valmy (moins de 5 minutes à pied), des commerces et écoles, du Parc Montel, l'agence HOMICCA vous propose cet appartement type 3 en étage dans une copropriété de 5 étage construite en 2008. Cet appartement d'une surface de 63,07m2 se compose d'une pièce à vivre de 32,25m2 comprenant la cuisine semi ouverte et le séjour .Elle offre une belle luminosité avec une double exposition sud et ouest et dispose d'un charmant balcon mesurant 11,5m2. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de 2 chambres avec placards aménagés une salle de bains et un Wc séparé avec lave mains . Nous trouvons également un placard dans l'entrée. Le prix est fixé à 290 000 €. Coût de la taxe foncière : 995 € .. Les charges de copropriétés s'élèvent à 110€ par mois Un garage est proposé en sus au prix de 20 000€ ! Pour toute information complémentaire, contactez Annabelle WALKER ... ou l'agence immobilière Homicca au ... Features: - Balcony - Lift

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2 ch

63 m²

etage 1

Lyon 9e arrondissement

199 000 EUR

Entre Nyons et Vaison La Romaine, au coeur d'un village provençal très prisé, avec toutes les commodités, Vaison Ventoux Immobilier vous propose cette charmante maison de village avec terrasse, d'une surface habitable d'environ 130m2. Vous tomberez sous le charme de sa grande pièce de 40m2 à la vue dégagée. A visiter sans attendre! Features: - Terrace

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3 ch

128 m²

Nyons

520 000 EUR

DEJA SOUS PROMESSE DE VENTE - CD IMMOBILIER vous propose à la vente dans un environnement privilégié, avec une vue sur le Val de Saône, parfaitement au calme, une maison de 95 m2 sur une parcelle de 1624 m2. Elle se compose de 3 chambres, un salon, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et wc séparé. En annexe, un garage et une buanderie-chaufferie avec douche, vasque et wc. Achevée en 1975, elle a bénéficié d'une rénovation de la toiture, de l'isolation par l'extérieur, de l'installation d'une pompe à chaleur et d'une rénovation de son tableau électrique. Son aménagement sur deux niveaux peut être repensé pour créer une grande pièce de vie sur jardin notamment. A l'Est, le séjour ouvre sur balcon offrant une vue exceptionnelle. A l'ouest, la terrasse dallée directement accessible depuis l'espace de vie, vous permettra de profiter du jardin bucolique, véritable havre de paix ou terrain de jeux pour les enfants; et de son verger plus en amont qui offre une seconde vue sur tout le val de Saône. Tout le gros œuvre est en parfait état, vous aurez le plaisir d'aménager l'intérieur selon vos goûts. Le zonage au PLUH vous garanti l'absence de nouveaux voisins, mais permettra une extension de la maison. Vous pourrez également construire votre piscine sur ce terrain. L'accès aisé à la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules en complément du garage. Vous l'aurez compris le lieu est idéal, à 1km du centre de Couzon au mont d'or, ou vous pourrez profiter de tous les commerces de proximité, du marché dominical, des écoles, de la crèche, du corps médical et paramédical, et des transports. La commune de Couzon au mont d'or est desservie par les JD pour les lycéens et les collégiens, et le TER vous conduit à gare de Vaise Métro en 8 minutes, et à Perrache en 14 minutes. Les BUS 43, 40 et 70 desservent Vaise, Bellecour et Pardieu. Contactez Christèle Lehoux Volcoff pour CD IMMOBILIER au ... Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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3 ch

94 m²

terrain 1 624 m²

Couzon-au-Mont-d'Or

175 000 EUR

EXCLUSIVITE Chessy (69380), Pierres Dorées, Beaujolais, dans le bourg/village, je vous invite à découvrir cette belle maison en pierres dorées de type 3 de 63m2 en duplex sur 2 niveaux. Elle comprend : - au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie de 30m2 comprenant une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour avec du charme grâce aux pierres et poutres apparentes, un cellier/buanderie pouvant accueillir un 2ème wc. Le séjour est chauffé par un poêle à granules. On a accès à une petit extérieur pour mettre une table et deux chaises dans la ruelle piétonne. - à l'étage : un dégagement/palierpouvant servir d'espace bureau, deux belles chambres en parquet avec chacune un placard, une salle d'eau avec douche et wc. Cette maison présente de belles prestations et a été entièrement refaite en 2021 : électricité, plomberie, doubles vitrages, isolation, poele, cuisine, salle de bains, sols, murs, plafonds. Elle est au calme et sans vis-à-vis, dans une rue piétonne. Double exposition Ouest et Sud. A l'extérieur, il y a un espace de rangement sous les escaliers pour des vélos, les granules... Beaucoup de charme, alliance de l'ancien et du moderne. Coup de coeur assuré. Elle est à proximité des commerces, et se situe dans la région touristique du Beaujolais. Idéal premier achat, résidence principale, investisseurs : location courte durée type Airbnb (excellente rentabilité actuelle); * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Son prix est de 175.000€. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au ... Agence Homicca :https:// ... / Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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2 ch

63 m²

Chessy

95 000 EUR

Lyon 69008 à 800m du métro D arrêt PARILLY et à 900 m du tram T4 arrêt Etats-Unis Viviani , ce studio de 18.78m2 se situe dans une résidence sécurisée et beneficie d'une place de parking en sous-sol. (TCL Bus 26) Il se situe au 3o et dernier étage et comprend une pièce de vie avec kitchenette et une grande salle de douche avec WC VENDU LIBRE La taxe foncière est de 516 € et les charges anuelles s'élèves à 463 € soit 38€ par mois Son prix est de 95 000 € avec la place de parking en sous-sol Annabelle WALKER ... ...

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18 m²

etage 3

Vénissieux

430 000 EUR

A VENDRE QUAI JOSEPH GILLET EN RETRAIT DE LA SAONE (AU CALME), APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIECES TRAVERSANT EST-OUEST, AU SEIN D'UNE COPROPRIETE DE BON STANDING. IL EST SITUE AU 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR AVEC VUE SUR LES JARDINS. TRES RARE EN CENTRE VILLE : GRAND PARC ARBORE TRES APPRECIE DES FAMILLES ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Il comprend : une entrée, un séjour-salle à manger de 35m2 ouvrant sur un balcon à vivre de 10,44m2 EXPOSE OUEST, une cuisine meublée-équipée avec sa buanderie-cellier, d'un coin nuit réunissant trois chambres (dont une suite parentale avec sa salle de bains et toilettes), une salle de douche (douche à l'Italienne), un 2nd toilettes, deux dressings. Une grande cave de 5,30m2 complète le lot d'habitation principal. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol sécurisé pour 20.000 € supplémentaires. Proche toutes commodités (écoles, commerces, BERGES DE SAONE...) BUS C6 au pied de l'immeuble (direct gare Part-Dieu) + lignes 2, 40, 45. METRO VALMY (Ligne D) et vie de quartier de Vaise à 5-6 minutes à pied... Son prix est de 430.000 € (honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au ... Features: - Balcony - Lift - Washing Machine

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3 ch

118 m²

etage 2

Lyon 4e arrondissement

400 000 EUR

EXCLUSIVITE Tassin Horloge, dans une petite résidence de 2010, je vous invite à découvrir cette maison de 88m2 utiles/86m2 carrez en DUPLEX. En rez-de-jardin, on trouve une belle pièce de vie de 35m2 traversante Nord-Est/Sud-Ouest avec cuisine ouverte sur le séjour, un petit dégagement avec placard donne accès à un cellier buanderie, et un wc séparé. La pièce de vie ouvre sur un bel extérieur de 50m2 réparti en une terrasse de 15m2 prolongée par un jardin en herbe de 35m2. A l'étage, un palier dessert 3 chambres toutes dotées d'un placard, une salle de bains éclairée par une fenêtre avec douche, baignoire et un second wc. Une cave en sous-sol complète le bien. Il est possible d'acquérir 1 ou 2 places de parking en sus. Plusieurs locaux vélos sont disponibles. Nombreux rangements dans la maison. Elle est au calme, sans vis-à-vis et lumineuse, traversante Nord-Est/ Sud-Ouest. En retrait total de la rue. Possibilité d'installer un poêle à granules. Elle est à proximité des commerces, des bus, du métro Gorge de Loup (accessible en bus en moins de 10 minutes), de la gare Tram Train Ecully La demi-Lune direction Vieux Lyon/Gare de Saint Paul. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Son prix est de 400.000€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au ... Agence Homicca ... Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

88 m²

Tassin-la-Demi-Lune

400 000 EUR

EXCLUSIVITE Tassin Horloge, dans une petite résidence de 2010, je vous invite à découvrir ce rez-de-jardin esprit maison de 88m2 utiles/86m2 carrez en DUPLEX. En rez-de-jardin, on trouve une belle pièce de vie de 35m2 traversante Nord-Est/Sud-Ouest avec cuisine ouverte sur le séjour, un petit dégagement avec placard donne accès à un cellier buanderie, et un wc séparé. La pièce de vie ouvre sur un bel extérieur de 50m2 réparti en une terrasse de 15m2 prolongée par un jardin en herbe de 35m2. A l'étage, un palier dessert 3 chambres toutes dotées d'un placard, une salle de bains éclairée par une fenêtre avec douche, baignoire et un second wc. Aucun voisin au dessus de l'appartement car il est indépendant du reste de la copropriété avec un esprit maison. Rare! Une cave en sous-sol complèt le ebien. Il est possible d'acquérir 1 ou 2 places de parking en sus. Plusieurs locaux vélos sont disponibles. Nombreux rangements. Il est au calme, sans vis-à-vis et lumineux, traversant Nord-Est/ Sud-Ouest. En retrait total de la rue. Possibilité d'installer un poêle à granules. Il est à proximité des commerces, des bus, du métro Gorge de Loup (accessible en bus en moins de 10 minutes), de la gare Tram Train Ecully La demi-Lune direction Vieux Lyon/Gare de Saint Paul. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Son prix est de 400.000€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au ... Agence Homicca ... Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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3 ch

88 m²

Tassin-la-Demi-Lune

500 000 EUR

480 000 EUR

Sur les hauteurs du village de Soyons, dans un environnement calme et agréable, belle villa construite en 2010. D'une surface habitable de 155m2, comprenant une entrée sur séjour/salon et cuisine, un dégagement, une suite parentale avec douche, baignoire et un wc. A l'étage, une suite de 30m2 avec salle d'eau et dressing. Au niveau inférieur, une suite enfant de 20m2 avec salle d'eau, Plus dégagement, wc, cellier/buanderie et un garage de 23m2. Le tout sur terrain de 1415m2, comprenant une partie aménagée avec terrasse, jardin et piscine. Villa de belle construction en parfait état et proche des commodités. Nombreuses prestations avec aspiration centralisé, adoucisseur d'eau, garage entièrement isolé avec porte motorisée, terrasse couverte en gravicolor... Honoraires charge vendeurs Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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3 ch

155 m²

terrain 1 415 m²

Soyons

328 000 EUR

A SAISIR, CETTE BELLE MAISON DE 1995 EN AUTO-CONSTRUCTION ! Située à HAUTERIVES, village du FACTEUR CHEVAL, cette habitation de 204 m2 utiles, soit 150 m2 loi Carrez sur une parcelle de terrain de 1600 m2, vous séduira par sa superficie et et son potentiel, par ses matériaux écologiques utilisés tels que, ossature bois, un mur en paille côté nord, briques monomurs. L'entrée est en bois cordé. Toutes les chapes sont en chaux-chanvres-galets, respirantes et absorbantes. Ce bien se compose au rez de chaussée, d'une grande entrée avec son puits de lumière, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour / salon avec baie vitrée et porte-fenêtre, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc et d'une chambre. A l'étage, un hall très spacieux, possibilité d'y réaliser un petit salon ou espace bureau, un puits de lumière, 3 chambres et une grande pièce de 40 m2, avec balcon et un wc. Terrain très arboré avec pommier, figuier, noyer, cerisier. Un abri de jardin en bois cordé. Une chaufferie et un garage. Chauffage au gaz. Un rafraîchissement est à prévoir. DEMEURE AVEC BEAUCOUP DE CACHET, A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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5 ch

204 m²

terrain 1 600 m²

Hauterives

226 000 EUR

Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente : A 10 minutes de Loriol-sur-Drôme. Proche commodités, commerces, écoles, transports. A 5 min l'A7 et 27 min de la Gare TGV. Très bon DPE pour cette maison 'cachée' lumineuse bénéficiant d'environ 150 m2 habitables. Abritée du vent et exposée Sud, elle se compose d'une entrée avec salon-séjour, d'une cuisine équipée donnant directement accès au jardin. Une buanderie et un cellier. En RDC+1 et RDC+2 : 4 belles chambres (15.55 m2, 13.18 m2, 20.16 m2 et 17.17 m2), dont une communiquant directement avec la terrasse. Un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que 2 WC. Possibilité de créer 1 WC et une salle d'eau supplémentaires. Pour votre confort, le bien est équipé de climatisations réversibles (2022), l'eau chaude sanitaire est alimentée par un ballon électrique. Les menuieries sont en PVC - double vitrage. L'assainissement est collectif. Côté extérieur : un forage vous permettra d'alimenter en eau le jardin joliment arboré. Une petite dépendance vient également compléter le bien. Facilité de stationnement à deux pas de la maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe B pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 1550 € Maxi 2140 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Contactez dès aujourd'hui Clara MERCIER (No RSAC 843907908) au 04.75.85.14.4 chez Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

150 m²

Loriol-sur-Drôme

149 000 EUR

Ardèche. Privas. Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme. Idéal primo-accédants, investisseurs, professionnels ! Au coeur de Privas, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce bâtiment qui se compose d'un appartement de 7 pièces et de 3 anciennes salles de cinéma qui peuvent être réaménagées en local. L'appartement bénéficie d'une surface habitable de 136.36 m2 en Loi Carrez (155.04 m2 de surface au sol totale) et se compose comme suit : une cuisine fermée, un salon, un bureau, 3 chambres (12.41 ; 13.96 et 20.42) m2, une salle de jeux ainsi que d'un salle de bains et d'un WC séparé. Les huisseries sont en PVC - double vitrage (2021). Les volets roulants sont électriques et manuels. L'isolation par l'extérieur a été réalisée en 2021. Les combles, isolés par laine de verre soufflée, sont aménageables. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe E pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 2980 € Maxi 4120 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Contactez dès aujourd'hui Clara MERCIER (No RSAC 843907908) au 04.75.85.14.4 chez Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique.

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5 ch

155 m²

Privas

379 000 EUR

Charmante maison de plain-pied Référence: 15SB. Secteur Montélimar À 5 minutes de Montélimar, Home Sun immobilier vous présente cette charmante maison de plain-pied d'environ 100m2 alliant confort, élégance et modernité sur une parcelle de terrain de 800m2, entièrement clôt. Vous y découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Les baies vitrées offrent une vue sur le jardin avec piscine, terrain de boules... idéale pour des moments de détente. Côté nuit, nous vous proposons 3 belles chambres, un bureau d'environ 8,55m2 et une salle de douche. Les + des panneaux solaires, une petite dépendance et un garage ! Clim réversible et chauffe- eau thermodynamique. Parce que ce bien n'attend que vous... contacter moi pour une visite.

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3 ch

100 m²

terrain 816 m²

Montélimar

690 000 EUR

Propriété avec une vue panoramique Référence: 18SB Secteur Ardèche Au sein d'un village médiéval... Venez découvrir cette propriété de caractère dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis avec une vue panoramique sur les collines ardéchoises. Dès l'arrivée du Printemps, vous aurez le plaisir d'écouter le chant des oiseaux qui vient occuper le terrain arboré de 2514m2. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine, dans le jacuzzi, sous la véranda avec cuisine équipée et son four à pizza ou même faire une partie de pétanque entre familles et amis! La maison principale de plain-pied, vous séduira grâce à son séjour avec cuisine équipée, ses 4 belles chambres dont une pouvant-être indépendante et une salle de bain. Nicher sur les hauteurs du terrain, vous apercevrez une maisonnette très lumineuse avec son salon/séjour avec cuisine équipée, sa chambre et sa salle de douche. Vendu meublé. Une dépendance complète ce bien, climatisée et isolée. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, chauffée au sol thermodynamique, cheminée, clim réversible, arrosage automatique et plein d'autres surprises tout au long de la visite. À découvrir rapidement!

9 p

5 ch

188 m²

terrain 2 514 m²

Saint-Montan