239 600 EUR

Cruas - Maison individuelle 6 pièces - Prix de vente : 239 600 euros honoraires charge vendeur. Venez découvrir cette maison, proche toutes commodités (écoles, collège, accès autoroute à 10 min), sur 1 terrain de 1036 m² dont 752 m² entièrement clôturé, comprenant 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 cuisine - 1 salon séjour et 1 terrasse balcon au 1 er étage. Au RDC, un garage, 1 atelier et une buanderie / chaufferie permettent de grands espaces de rangement et de stockage. Vous pourrez aussi profiter d'un espace cuisine d'été à aménager selon votre goût. Dans le jardin, laissez vous guider par de nombreux volumes aménageables dont un deuxième garage. Ce bien dispose en tout de 1036 ² de terrain dont 478 m² constructible / piscinable. La toiture a été entièrement rénovée, la façade dispose d'une isolation par l'extérieur. Le bien est doté d'un chauffage central et de fenêtres double vitrage. Maison des années 60, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Points forts : secteur géographique, fort potentiel d' aménagements. DPE D : 199 KWh / m² / an dont émissions de gaz à effet de serre 43 kgCO2 /m² /an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

110 m²

terrain 1 036 m²

Cruas

2 575 000 EUR

L'agence Dufossé Immobilier vous présente un magnifique moulin situé à seulement 25 minutes de Lyon et 10 minutes de Villefranche-sur-Saône Cette propriété d'exception se compose d'un bâtiment principal avec au rez-de-chaussée un vaste séjour deux salles à manger et deux cuisines aux étages six chambres avec leur salle de bain dont une suite parentale et au dernier étage une discothèque Art déco avec fumoir Les dépendances comprennent un appartement de gardiens un grand bar une salle de sport et un garage fermé pour six voitures Le parc de 1,5 hectare offre une piscine avec pool house un bois des ruisseaux un étang des chalets et des boxes à chevaux avec un manège ainsi que des allées pavées en pierre ancienne L'ensemble est en état irréprochable et idéalement situé à proximité des commerces transports et écoles ? Contactez-nous au ... pour plus d'informations L'immobilier Passion Sébastien DUFOSSE ... ... Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_30195483)

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5 ch

720 m²

terrain 15 000 m²

Villefranche-sur-Saône

1 300 000 EUR

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé immobilier vous propose centre du village d'Anse (10 minutes Villefranche), cette propriété de 1900 d'une surface de 825 m² dont 585 m² habitables. De nombreuses pièces sont à votre disposition dont 8 chambres (voire plus). Le terrain piscinable fait 3950 m² avec garage et dépendances. Les photos parlent d'elles même. Contacter le ... L'immobilier Passion Sébastien DUFOSSE ... ... Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_28834615)

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8 ch

825 m²

terrain 3 950 m²

Villefranche-sur-Saône

450 000 EUR

L’office notarial ALCAIX, SELAS, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 80, Avenue du Maréchal Saxe 69003 LYON 3- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LYON (69003) – 80, Avenue du Maréchal Saxe3 PIECES (117,72 m²) AVEC ANNEXES au 3ème étage– Libre Classe énergie : D. Classe climat : D.Dépenses estimées : 2.260 € Charges de copropriété annuelles : 4.860 €Nombre de lots de la Copropriété : NCIl s’agit d’un appartement traversant situé au 3ème étage avec ascenseur qui se décompose comme suit :Lot 19 : grande entrée, deux alcôves donnant respectivement sur la chambre et le séjour, wc indépendant, salle de bains, séjour, cuisine, deux chambres.Lot 32 : grenier de stockage au dernier étage de l’immeuble accessible depuis le 5ème étage par un escalier.Lot 52 : cave en sous-sol.Chauffage : Chaudière individuelle GazEau chaude : par chaudièreTaxe foncière 2024 : 1.459 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... /.1ère offre possible : 450 000€ (honoraires négociation inclus 2.4% TTC à la charge du vendeur)Palier des Offres : 3 000 €Visites sur rendez-vous les 12/02 à 12h30 et 17/02 à 12h30Renseignements : ... ou ... ître Amaury GASCHIGNARD – Notaire à LYONAprès avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres serontreçues du mercredi 12 mars 2025 à 11h30 au jeudi 13 mars 2025 à 11h30 sur ... ractif.notaires.fr, site immobilier des notaires de France.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vous les 12/02 et 17/02 à 12h00Contact : ... Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 12/03/2025 à 11:30 au 13/03/2025 à 11:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ALCAIX, SELAS - Notaires à Lyon 6e Arrondissement - N° SIRET : ... Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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118 m²

Lyon 3e arrondissement

575 000 EUR

ORNEX Maison Mitoyenne 4 chambres Propriétés Privées vous propose en Exclusivité : Idéalement située à Ornex, cette maison mitoyenne de 98 m² construite en 2011 se trouve dans un lotissement calme et recherché. A quelques minutes de la douane suisse, elle offre une proximité immédiate aux transports en commun, aux écoles et à toutes les commodités. La maison comprend quatre chambres et un séjour lumineux de 42 m². Le chauffage au sol, présent au rez-de-chaussée, assure un confort optimal. Les fenêtres sont équipées de volets roulants pour une sécurité accrue. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en plein air. Un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien. Le peinture a été refaite récemment. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Berthet chez Propriétés Privées dès aujourd'hui. DPE : D - GES : B l'année de référence est 2021, le montant minimum des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1389euros et le montant maximum est de 1879 euros. Prix : 575.000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au tel: ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET : ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Features: - Terrace - Garden - Garage

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4 ch

98 m²

terrain 171 m²

Ornex

1 260 000 EUR

Lyon 6e Boulevard des Belges en dernier étage, appartement traversant et climatisé d'une surface de 130 m2. Il est composé d'un séjour double de 31 m2 ouvrant sur une terrasse de 12 m2 exposée au sud, d'une cuisine avec sa buanderie, d'une suite avec salle de bains et de 3 autres chambres et d'une salle de douche. Volets électriques avec fermeture centralisée. Appartement confortable et baigné de lumière. Immeuble sur son terrain, de standing et sécurisé avec un accès direct sur le Parc de la Tête d'Or. En annexe, une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Charges annuelles de 5 400 €/an. Copropriété de 17 lots. DPE C. ARLIM PRESTIGE SAXE 22, avenue de Saxe Lyon 6e Gipsy Gauthier ... Features: - Terrace

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4 ch

130 m²

etage 3

Lyon 6e arrondissement

130 000 EUR

L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose à la vente à Salaise-sur-sanne, une maison  jumelée avec jardin attenant et terrasse. Située dans un environnement calme en centre ville et à proximités de toutes commodités, la maison se compose au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et séparée, une buanderie, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. A létage, un grand espace bureau, une chambre et un wc. Le tout pour une surface habitables de 78.04m2. Toutes les menuiseries sont en pvc doubles vitrages. Chauffage électrique. Al'exterieur, le terrain est plat et clos. Une belle terrasse couverte de 30m2 environ et deux grandes caves en sous/sol complètent le bien. L'ensemble de la parcelle mesure 206m2. Features: - Terrace

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2 ch

78 m²

terrain 206 m²

Salaise-sur-Sanne

549 000 EUR

En Exclusivité, Situé sur le secteur de LHUIS (15min de morestel,30min autoroute CHIMILIN) venez visiter cette magnifique propriété en pierre mitoyenne d'un côté de 225m2 édifiée sur plus de 2 hectares de terrain. Elle se compose comme suit : * RDC : Entrée/salle-à-manger/cuisine ouverte de 36 m2, grand salon lumineux de 42 m2 donnant sur une terrasse orientée sud-est, 1 chambre de 12 m2, salle d'eau de 7 m2, toilettes, buanderie. * R+1 : 4 chambres (16 m2, 23 m2, 30 m2, 16 m2 avec mezzanine de 10 m2), salle de bain de 10 m2 et un grand dressing. * Combles : Environ 54 m2 de combles entièrement isolés avec une magnifique charpente traditionnelle. Accolé à la maison, vous trouverez également un grand garage double d'environ 76 m2. Concernant le parc, vous aurez tout le loisir de profiter et d'admirer plus de deux hectares arborés, sans vis-à-vis. Chance rarissime : deux étangs (dont un avec une île) rendent les lieux magiques et hors du temps. Cette maison est faite pour vous. Un lieu propice pour vivre en famille ou pour être entre amis, été comme hiver. En annexes, vous disposerez comme système de Chauffage une cheminée avec insert à bois efficace, une chaudière à pellet, double vitrage sur toute la maison. Cette maison en pierre est occupée par des locataires avec un bail allant jusqu'à Septembre 2027 pour un revenu locatif mensuel de 1400 €. Alors n'hésitez plus et contacter M. SERPINET Jimmy pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... fr Features: - Washing Machine - Terrace - Garden

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5 ch

225 m²

terrain 22 000 m²

Lhuis

655 000 EUR

À L'Étrat, secteur rare et recherché, superbe maison des années 70 entierement rénovée (toiture, chauffage, isolation......) proposant une double pièce à vivre plein Sud/Ouest avec une très belle vue dégagée, une grande cuisine indépendante, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage 3 grandes chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau et une salle de bain avec baignoire et douche. Cette maison est élevée sur un grand sous sol avec garge 3 vehicules, cellier, cave.... Le terrain est clos de 1885 m2 sans vis a vis et piscinable. La chaudière récente est une pompe à chaleur. DPE/C 655.000€ Features: - Terrace

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4 ch

272 m²

terrain 1 885 m²

L'Étrat

59 950 EUR

-Dame : 84 ans -Valeur libre d'expertise du bien : 110 000 € -Valeur occupée du bien : 89 995 € -Valeur d'achat du bien : 67 276 € Hai -Bouquet : 59 950 € Hai -Rente : 65 € Droits d'enregistrement* : 6 400 € (*donnés à titre indicatif) -Horizon d'investissement : 9 ans ***Visite virtuelle sur demande**** Situation du Bien : Saint Chamond à 12 km de Saint Etienne La capitale de la Vallée du Gier, idéalement située aux portes du parc du Pilat entre Lyon et Saint-Etienne, au cœur d’un environnement naturel privilégié, offre les aménités d’une ville de plus de 35 000 habitants dans la convivialité d’un esprit village. Caractéristiques du bien : Dans un immeuble de 1966 bien entretenu, comprenant 38 lots principaux, je vous propose un superbe appartement de type T4, récemment rénové avec des matériaux de qualité. Situé à Saint-Chamond centre, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose de : Un hall d'entrée spacieux Une salle à manger avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (neuve) Un séjour agréable avec balcon offrant une vue dégagée Une salle d'eau contemporaine Un dressing pratique Plusieurs chambres confortables Une cave incluse Idéalement situé à Saint-Chamond, cet appartement allie charme de l’ancien et confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer ! Sur le plan technique, le chauffage est collectif au gaz, chaudière récente de 2016. Aucun travaux à prévoir. Charges courantes : 600 € / trimestre Taxe foncière : 974 € hors taxe d'ordure ménagère Cet appartement combine charme de l’ancien et confort moderne, dans un cadre idéal pour une vie familiale paisible et confortable. Données d'investissement : Expertisé au prix de 110 000 €,vous encaissez immédiatement 42 724 € sous forme de capital loyer en une seule fois et sans fiscalité.Vous achetez donc ce bien au prix de 67 276 € Hai, ce qui reviend à faire un investissement à 909 € le m2, cave incluse. Vous pouvez alors, habiter ou louer le bien sur sa valeur actuelle de 600 € / mois. Pourquoi Investir en Viager Occupé ? Le viager occupé est une solution d'investissement avantageuse, permettant de diversifier votre patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité attractive. C'est également un acte solidaire, offrant au vendeur une sécurité financière à long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité en viager occupé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

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2 ch

74 m²

etage 2

Saint-Chamond

3 071 700 EUR

Emplacement exceptionnel, au pied des pistes, à Courchevel au cœur du domaine mythique des 3 Vallées ! Au sein de la résidence de prestige BÂRMA Résidence & Spa, découvrez ce sublime penthouse de plus de 200m². Il se compose d’une très vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, cheminée et cuisine équipée, de 6 chambres dont 4 belles suites avec salles de bains privatives et dressing, d’un sauna et de 2 grands balcons offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et contemporaine, et ses prestations et matériaux haut de gamme offrant un confort absolu ! Un véritable cocon de bien-être, feutré et chic, entièrement neuf, meublé et décoré par le célèbre Atelier Giffon. Cet appartement est également vendu avec un casier à ski, deux caves et deux places de stationnement couvertes et sécurisées. Ce qui rend ce bien unique ? - Le concept de vivre « chez soi comme à l’hôtel » : vous bénéficiez de toutes les prestations de l’hôtel 4* de Bârma Résidence & Spa : Espace bien-être (piscine, jacuzzi, sauna, hammam, grotte de sel), Services hôteliers (conciergerie, blanchisserie, garderie, ski shop), Restaurant, Bar - L'emplacement : En front de neige avec accès aux pistes "skis aux pieds" et connexion directe à Courchevel 1850 (Télécabine à 100m de la résidence) - Le cadre idyllique : Au cœur de la Tania, station-village entourée d'une forêt d'épicéas, réputée pour son atmosphère authentique et familiale, offrant un large panel d'activités, été comme hiver Faites de vos rêves d’évasion une réalité en devenant propriétaire de ce bien d'exception au cœur de l'un des plus beaux domaines skiables du monde ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée ou pour découvrir nos autres grands appartements disponibles au sein de la résidence. Prix indiqué HT. Pour les résidents français : Vous achetez HT. La TVA (20%) est portée par le promoteur. Pour les résidents non français : Récupération possible de la TVA .

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6 ch

210 m²

etage 7

Saint-Bon-Tarentaise

300 000 EUR

Sur la commune de la roche de glun, à moins de 2 km de toutes commodités, Venez découvrir cette maison à étage de 110 m2 exposé sud sur son terrain de 420 m2. Elle se compose : Au rez de chaussée d' un grand dégagement qui vient desservir un salon /séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée de plus de 42 m2 , d' une suite parentale avec dressing et pièce d'eau (douche italienne, meuble vasque) de plus de 16 m2 ainsi qu'un cellier accessible de la cuisine, un garage et un wc séparé . A l'étage nous retrouvons 2 chambres de plus de 11 m2 donnant accès a un toit terrasse d' environ 50 m2avec une vue dégagée sur le Rhône, une salle de bain de 6 m2 avec douche italienne, baignoire, meuble doubles vasques et d' un wc séparé. En mode de chauffe, nous avons un sol chauffant sur l' ensemble de la maison et possibilité de rajouter des blocs clim à l' étage. Le bien est équipé d' un ballon thermodynamique L' ensemble des menuiseries sont en alu doubles vitrages. Le terrain est piscinable. Quelques finitions sont à prévoir. DPE :A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 euros et 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix : 300000 euros H.A.I charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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110 m²

terrain 420 m²

La Roche-de-Glun

1 860 000 EUR

Il est extrêmement rare de trouver une propriété aussi préservée de l'urbanisation tout en étant si proche d'un centre de village et des principaux axes de communication : Lyon, la gare et l'aéroport. Erigé sur une parcelle de 13 000 m², la propriété est accessible par deux chemins qui mènent à un portail majestueux. Dès son ouverture, la découverte du château et de ses dépendances révèle immédiatement le caractère exceptionnel de ce bien. Le château, harmonieusement relié par sa porte centrale aux anciennes dépendances – autrefois écuries et bâtiments annexes – témoigne d'une architecture équilibrée et d'une élégance intemporelle. Élevé sur cave, le rez-de-chaussée de 240 m² se compose d'un vaste hall d'entrée de 40 m² agrémenté d'un escalier monumental, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon de réception , ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains et d'un bureau. Les attributs d'origine ont été préservés avec soin, et le charme unique des lieux opère dès les premiers instants. L'étage offre un espace nuit exceptionnel avec ses sept chambres et trois salles de bains, répondant aux mêmes exigences de caractère et d'authenticité. Le dernier niveau, quant à lui, dispose de huit pièces qui pourraient être réhabilitées selon les besoins. Les dépendances, d'une superficie totale d'environ 440 m², comprennent deux granges, un garage de 100M², des ateliers, une cave et une orangeraie. Elles offrent de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour la création de logements indépendants. Le parc paysagé, quant à lui, est un véritable écrin de verdure. Il abrite de magnifiques essences, des pièces d'eau et un jardin terrasse qui dévoile une vue dégagée, ajoutant au caractère de cette propriété d'exception.

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526 m²

terrain 13 617 m²

Gleizé

380 000 EUR

Lyon Immobilier vous propose en exclusivité, sur la colline de Fourvière côté Saône, dans une résidence moderne sécurisée avec un grand jardin, au 1er étage avec ascenseur, ce très confortable appartement T3 est un cocon niché sur la colline. Coté vie, le séjour avec une cuisine ouverte occupe la moitié de la surface (32 m2): lumineux et fonctionnels, ils donnent sur une charmante loggia de 4,94 m2. Coté nuit se trouvent deux chambres, une salle de bains et un WC. La résidence est sécurisée : portail automatique, interphone et digicode. Les espaces verts autour de la résidence incluent aire de jeux, parc et terrain de tennis. Située à 4 mn de Perrache, de la place Carnot et des accès routiers, la résidence est un hâvre de verdure à proximité du centre-ville. Une place de parking numérotée et réservée ainsi qu'un garage peuvent être proposées en sus. Pour tout renseignement, merci de contatcter M. D'ARAMON. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972. Features: - Lift - Balcony

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70 m²

etage 1

Lyon 5e arrondissement

1 155 000 EUR

Dans un secteur calme et recherché proche de toutes les commodités et du centre-ville d'Évian-les-Bains, cette villa sise sur une parcelle de 917 m² offre des prestations de standing. Le niveau principal propose un espace séjour tourné vers une terrasse aménagée d'un barbecue côté sud-ouest, et une cuisine américaine avec rotonde offrant un espace dînatoire lumineux entièrement dirigé vers l'extérieur. Le premier demi-niveau intègre une suite parentale complète ouvrant sur une terrasse de plain-pied. L'espace est complété par un bureau-bibliothèque avec vue Lac. Le second demi-niveau offre un espace central ouvert et lumineux qui vient se connecter à deux chambres dont l'une est dotée d'une salle d'eau. Une salle de bains séparée vient compléter ce niveau. Une dernière chambre offrant elle aussi de beaux volumes vient compléter l'ensemble, celle-ci ouvrant sur des vues Lac et Montagnes. Un chalet dédié au bien-être avec un jacuzzi et un sauna-hammam est présent parmi le jardin paysager. La maison dispose d'un garage et de nombreuses places de parc en extérieur. Features: - Internet - Sauna

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4 ch

190 m²

Neuvecelle

99 000 EUR

Riorges, proche des commodités, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 57 m² avec une très belle vue et sans vis à vis ! Il offre une entrée avec placard, un salon-séjour de 25 m² avec un balcon exposé sud ouest, une cuisine aménagée avec balcon, une chambre, et une salle d'eau récente avec douche italienne. Pour le stationnement, il y a le parking de la copropriété. (Possibilité garage en supplément) Menuiseries PVC et volets roulants électriques. Copropriété : 316 lots dont 84 habitations, charges annuelles: 1920 euros (ascenseur, chauffage, eau et copropriété), sans procédure en cours. DPE : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 25/10/2024 à 790 euros à 1110 euros Prix : 99 000 euros honoraires charge acquéreur inclus ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391065 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 316 lots (). Charges annuelles : 1920 euros. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

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56 m²

etage 4

Riorges

2 790 000 EUR

Fiche N°Id-LGB166530 : Talloires, Maison d'environ 230 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 6931 m2 - Construction 2017 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - - chauffage : Electrique - Classe Energie C : 125 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 2790000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 2664450 Euros) - Classe Energie C : 125 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Tanguy NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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4 ch

230 m²

terrain 6 931 m²

Talloires

1 725 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - Située sur la commune de Tassin-la-Demi-Lune, cette belle maison familiale construite en 1907 est entourée par un jardin de près de 3000m², en partie constructible, avec piscine chauffée. A partir d'une entrée spacieuse, découvrez un salon et une salle à manger de 36m² chacun, espace complété par une cuisine de 18m², le tout très lumineux et ensoleillé grâce à d'immenses fenêtres et les quatre expositions. Au 1er étage, une suite parentale donne sur une terrasse de 18m² plein sud. 2 autres chambres ou bureaux complètent l'étage. Le 2ème étage est occupé par 4 chambres entre 13 et 16m² qui forment un bel espace dédié aux enfants. Au sous-sol aménagé se trouvent une buanderie de 22m² et 2 pièces faisant office de rangements et de cave, ainsi que la chaudière. Le jardin de près de 3000m² avec une partie constructible, dispose d'une grande piscine, en PVC armé et chauffée par une PAC. Bel atout supplémentaire pour cette maison, les écoles et commerces de Tassin-le-bourg sont à moins d'1 kilomètre à pieds. Les transports sont à proximité immédiate. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5060€ ~ 5060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Fabienne STREICHENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 819572421 Features: - SwimmingPool - Internet - Intercom

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7 ch

284 m²

Tassin-la-Demi-Lune

435 000 EUR

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison familiale 7 pièces de 183m2 implantée sur sa parcelle de 2715 m2 sur un secteur résidentiel, idéalement situé sur le joli village de Ruy-Montceau, Au sein d'un quartier apprécié pour son calme, découvrez cette maison individuelle qui se compose d'une entrée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger et d’un salon ouvrant sur la terrasse. Sur ce même niveau, vous apprécierez une buanderie, une salle d’eau, un WC séparé, une cave ainsi que de nombreux rangements pour stocker aisément. A l'étage, vous découvrirez cinq chambres spacieuses et une salle de bains. Côté confort : Le mode de chauffage est multiple (pompe à chaleur, poêle à granules et cheminée à insert). Côté pratique : En arrivant sur la parcelle, vous pourrez aisément stationner vos véhicules ou dans un espace couvert non clos. Des dépendances et un atelier viennent compléter ce bien. Côté Jardin : Profitez d'un grand jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers. Vous rêvez d'une piscine ou d'un espace de jeu pour vos enfants ? Cet extérieur saura répondre à toutes vos envies. Vous trouverez une cabane de jardin ainsi qu'un puit. Côté emplacement : Secteur apprécié. Proche des commodités (école, commerces…). L’accès à l'autoroute est à 5 minutes en voiture et à 10 minutes en voiture de la gare. Plus d'informations et visites contactez Caroline GAGET agent commercial (EI) au ...

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5 ch

183 m²

Ruy

299 000 EUR

EXCLUSIVITE. Dans un bâtiment de 2004 à proximité du TRAM et autres commodités, un appartement T4 en attique de 81 m2 utiles composés d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une terrasse avec vue sur les montagnes, trois chambres, une salle de bains et WC séparé. En annexe une grande cave et parking collectif de la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Charges de copropriété 185 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Lift

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3 ch

75 m²

etage 5

Gaillard

235 000 EUR

EXCLUSIVITE - A seulement 5 Minutes d'AMPLEPUIS - SAINT VICTOR SUR RHINS - Village avec commerces, école et gare SNCF (Ligne LYON-ROANNE), Villa de plain-pied, habitable de suite, offrant cuisine équipée ouverte sur séjour avec poële à bois, 4 chambres, salle de bain avec douche et baignoire. Garage. Idéal pour famille. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 955 m2. A venir découvrir. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

92 m²

terrain 955 m²

Amplepuis

720 000 EUR

A33992DIV07 - Grande villa lumineuse avec vue exceptionnelle avec piscine et studio indépendant dans un quartier très calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

206 m²

terrain 14 395 m²

Viviers

795 000 EUR

Venez découvrir une maison de 255 m² située dans un cadre entouré de verdure. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin (possibilité de construire une piscine) et de sa terrasse panoramique disposant d'un barbecue offrant une splendide vue sur la chaine du Mont Blanc. Terrain de 1566 m². Elle dispose d'un grand séjour avec cheminée avec insert qui est baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur le balcon de 40 m2 et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Il y a également une cuisine séparée avec cellier attenant, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et grande salle de bains et une salle d'eau répartis sur les 3 niveaux, une buanderie, une cave à vin et la chaufferie. La cour extérieure et le grand garage apportent le côté pratique. La maison située sur Monnetier Mornex est proche des commodités et des accès routiers pour aller à Genève. Ses 2 pompes à chaleur installées il y a 4 ans amènent un confort chaleureux et économique. Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : ...

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5 ch

255 m²

terrain 1 566 m²

Monnetier-Mornex

965 000 EUR

À vendre : Appartement cosy de 40 m² - Balcon de Pralong - Courchevel 1850 Vivez l’élégance alpine dans un cadre enchanteur Caractéristiques principales : Superficie de 40 m², idéalement agencée pour offrir confort et fonctionnalité. 1 chambre chaleureuse, conçue dans un esprit chalet en bois, parfait pour des moments cocooning. Pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse. Cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos dîners après une journée en montagne. Exposition côté vallée, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. Atouts supplémentaires : Terrasse privée, pour profiter des paysages alpins en toute tranquillité. Cave, pratique pour le rangement. Casier à skis, un indispensable pour les amateurs de glisse. Garage box fermé, sécurisant votre véhicule et votre équipement. Accès skis aux pieds, une rareté qui vous permet de rejoindre directement les pistes depuis votre porte. Un cocon alpin prêt à vivre Ce charmant appartement, vendu entièrement meublé, combine le charme d’un chalet en bois et tout le confort moderne. Situé dans une petite copropriété avec gardien, il offre intimité et sérénité au cœur de Courchevel 1850. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception dans l’un des plus beaux domaines skiables du monde. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre refuge alpin vous attend !

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1 ch

40 m²

Saint-Bon-Tarentaise