280 000 EUR

Découvrez 'L’Opportun', un appartement de 105 m2 idéalement situé à Annemasse, parfait pour une grande famille ou un investisseur en quête d’un bien rentable et bien placé.   Les points forts : Spacieux et lumineux: Bénéficiez d’un appartement traversant qui offre une luminosité exceptionnelle. Cuisine séparée équipée : Un espace pratique et fonctionnel pour cuisiner en toute tranquillité. Salon confortable: Idéal pour les moments de détente en famille. 2 loggias : Pour profiter d’un espace extérieur en toute saison. 4 chambres : Des espaces de 9 à 15 m2, parfaits pour accueillir une famille nombreuse ou pour optimiser la rentabilité locative. Buanderie : Un atout pour plus de confort et de rangement. Salle de bain moderne et WC séparé : Pratique et fonctionnel au quotidien. Cave De nombreuses places de parking libre dans la copropriéte Proche de toutes commodités avec un accès facile aux écoles, commerces et transports.  Description détaillée : Dès l’entrée, un vaste espace avec de nombreux rangements vous accueille, offrant un premier aperçu du potentiel de cet appartement. Le salon spacieux, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine séparée et équipée. Un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. L’appartement dispose de 4 chambres de tailles variées, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins. La salle de bain moderne et les WC séparés apportent un confort supplémentaire. Enfin, les deux loggias ajoutent une touche d’extérieur à votre quotidien.   Informations techniques : Chauffage collectif : Un confort assuré toute l’année. Copropriété bien entretenue : Pas de travaux à prévoir, la façade a été refaite en 2020.   Secteur Annemasse : Annemasse est une ville dynamique et en pleine expansion, située à seulement 15 minutes de Genève. Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités nécessaires. C’est une ville en plein essor, idéale pour les familles et les investisseurs, offrant un cadre de vie agréable et un emplacement stratégique à proximité de la frontière suisse.   Eveillons votre conscience immobilière et bâtissons votre avenir ensemble !   Selena Duca et Lucie Tihay - Vos conseillères spécialistes en immobilier - EVEIL IMMOBILIER SAS - 362 Avenue Marie Curie, 74160 Archamps 890 607 898 RCS Thonon-les-Bains - Transactions sur immeubles et fonds de commerce - SAS Eveil Immobilier au capital de 15 000 € CPI ... CCI de Haute-Savoie - Ville du greffe : THONON LES BAINS - Plus d'informations sur notre site AV-Transaction immo - Honoraires TTC charge vendeur Features: - Balcony - Lift

5 p

4 ch

105 m²

etage 1

Annemasse

245 000 EUR

Au coeur de Saint Savin, à 2 pas des commerces, écoles et transports (LIGNE 9), venez découvrir cette grande maison de village de plus de 200 m2 habitables comprenant entrée, grande pièce de vie de 48 m2 avec cuisine semie ouverte de plus de 13 m2, 5 chambres dont une suite parentale avec Salle de Bains et dressing, seconde Salle d'Eau, WC séparés, buanderie et cellier + combles potentiellement aménageables... Maison sans extérieur mais stationnement facile et gratuit à proximité. A découvrir !

6 p

5 ch

216 m²

Saint-Savin

255 000 EUR

Sur le secteur de la Turche dans une petite copropriété. Ce spacieux appartement en rez de jardin, possède une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur l'exterieur. Vous trouverez également une grande chambre séparée en 2 espaces : un espace avec un lit double, et un second espace avec lits superposés. Une salle d'eau avec wc complète ce bien. Nombreux placards, une cave et un casier à skis! Accès rapide au téléski de la turche. Navettes à proximité. Centre des Gets à 800 mètres. Secteur calme. Vendu meublé! 

2 p

1 ch

45 m²

Les Gets

165 500 EUR

IDEAL Primo accédant ou Investisseur Idéalement située au cœur de Villefontaine, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 45,10 m2. C'est au troisième étage d'une résidence avec ascenseur que vous découvrirez ce T2 composé d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce à vivre avec son espace cuisine ouvrant sur une belle loggia. Vous pourrez profiter d'une agréable chambre, d'une salle d'eau aménagée et d'un WC. Côté Pratique : Stationnement en sous-sol en supplément Côté commodités et accès : supermarché, écoles, crèches, boulangerie, pharmacie, complexes sportifs, cinéma, bibliothèque, ainsi que de nombreux transports : BUS, TRAIN Ligne Part Dieu en 25 minutes, ainsi qu'un accès rapide à l'AEROPORT. Prix de vente : 165 500 € (Honoraires charge vendeurs) Photos, disponibilités et prix non contractuels, pouvant être modifiés suivant les disponibilités. Bien non soumis au DPE. Plus d'infos : contactez Caroline GAGET EI Agence Madame Monsieur Immobilier ... ... Agent commerciale (RSAC: 899867972) Features: - Lift

2 p

1 ch

44 m²

etage 3

Villefontaine

79 000 EUR

' jardin des plantes ' allée chantegrillet PROXMITE fourneyron, monthieu, fauriel,chateaucreux belle affaire Seulement chez Neyret immoblier, t5 98,48m2 comprenant un vaste hall d'entrée, Sejour salon donnant accès à un balcon exposé plein sud avec vue dans la verdure, cuisine idependante, 3 chambres, Salle de bain, salle d'eau, PREVOIR TRAVAUX GARAGE EN SUPPLEMENT DU PRIX 12.000 EUROS !!!! + places de parkings collectif dans la copropriété. huisserie simple vitrage, charge 1080 euros / trimestre comprenant eau chaude chauffage eau froide, gaz, ascenseur etc... t.f 1303 euros. contacter M.ADAMO U06U25U57U76U81 Features: - Balcony - Lift

5 p

3 ch

98 m²

etage 5

Saint-Étienne

399 000 EUR

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier Au Pouzin, dans un quartier résidentiel Nous vous proposons à la vente cette maison de 150m2 de plain-pied intégralement rénovée sur un terrain de 1457m2. Construite en 1993, elle a été intégralement rénovée en 2013 pour une amélioration significative des performances énergétiques et de son confort global. Vous serez accueilli dans une belle pièce de vie de 45m2 avec accès aux extérieurs et à proximité immédiate de la piscine. Vous disposerez également d'une cuisine spacieuse et lumineuse de 19m2 environ avec un îlot central. Pour la partie nuit, vous profiterez de 3 grandes chambres de 13 à 14m2 environ avec une salle d'eau attenante de 7m2 environ avec douche et double-vasque. Une chambre parentale de 17m2 environ avec douche et WC séparés viendra compléter les parties habitables de ce bien. Les prestations sont modernes et recherchées : sols en marbre, poële mixte granulés/bois, climatisations réversibles, volets roulants électriques pilotés, panneaux solaires en autoconsommation, adoucisseur, etc.. Concernant les espaces extérieurs, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 1457m2 et intégralement aménagé avec : - une terrasse couverte - une cuisine d'été de 13m2 construite en 2021 - un abri SPA de 12m2 construit en 2023 - une piscine traditionnelle avec filtration au sel et dosage automatique du pH - un carport de 23m2 avec un atelier attenant de 17m2 Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au ... ou par mail : ... Features: - SwimmingPool - Terrace

6 p

4 ch

150 m²

terrain 1 457 m²

Le Pouzin

475 000 EUR

A32217DC73 - Jolie maison . 155m2 superficie du sol. 124m2 loi carrez. Grande espace de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte. 3 chambres. 2 salles d’eau. Terrasse/jardin Grande cave. Dépendances avec garage/atelier. Bourg St. Maurice a 3km . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

3 ch

124 m²

Mâcot-la-Plagne

4 431 300 EUR

8 p

5 ch

230 m²

Les Allues

675 000 EUR

VERITABLE COUP DE COEUR A MOINS DE 20 MINUTES DE VALLON PONT D'ARC Découvrez cette propriété exceptionnelle en partie en pierre de pays d'environ 280 m², située dans un cadre paisible, à proximité des services et commerces, dans un lieu champêtre. Alliant l'élégance de l'ancien et le confort moderne, cette demeure offre un espace de vie raffiné et des équipements de belles finitions. Le premier étage, dédié à l'espace de vie (140 m²), vous séduira par son agencement harmonieux : - Cuisine américaine : Moderne et équipée - Pièce à vivre : Spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée moderne et majestueuse. - Cellier : Fonctionnel et intégré à l'espace de vie. - Chambres : 3, dont une avec mezzanine, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi que de nombreux rangements intégrés. - 1 WC - Spacieuse terrasse de 36 m2 : Orientée plein sud pour profiter des extérieurs Cette demeure se distingue par ses matériaux et ses équipements d'excellentes qualités : - Charpente en Douglas - Menuiseries en double vitrage, baie vitrée à galandage : Garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité. - Véritable table en granite noire du Zimbabwe - Ascenseur : Alliant praticité et confort, facilitant l'accès aux différents niveaux. - Puits canadien : Système de géothermie naturelle pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. - Pompe à chaleur réversible aérothermie : chauffage et système rafraichissant l'été - Panneaux photovoltaïques : Contribuant à la réduction des coûts énergétiques et à une démarche écologique. - Mini station d'épuration : Installation moderne et écologique Le parc de 2302 m², arboré de plus de 40 arbres, vous offre un cadre exceptionnel et est entièrement constructible : - Piscine : Une piscine (avec balnéothérapie, nage à contre courant, et aérothermie) est à forme libre de 10 x 4 et est magnifiquement intégrée au jardin avec son abri. - Terrain de boules : Un espace de loisirs convivial. - Abri de jardin 20 m2 Le rez-de-chaussée de 140 m² est tout aussi impressionnant : - Hall d'entrée : Accueillant, il dessert les différents espaces. - Gîte indépendant : De 60 m² avec terrasse, parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. - Grand garage : Spacieux, offrant un large espace pour le stationnement et le rangement. - Buanderie : Un espace pratique pour la gestion du linge et le stockage. Prête à Vivre, Sans Travaux Prix: 675 000 charge vendeur Aucun travaux ne sont à prévoir dans cette propriété. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie exceptionnel qu'elle propose. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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4 ch

280 m²

terrain 2 302 m²

Vallon-Pont-d'Arc

320 000 EUR

MONTAGNOLE, SAVOIE - 73000 EXCLUSIVITE ! Vue exceptionnelle totalement dégagée sur les hauteurs du village à seulement 10mn de CHAMBERY !! Violaine ANCENAY vous présente cette maison de village dotée de son extension moderne et cubique pour 100m² habitables avec un toit terrasse de 44m². Vous bénéficierez d'un terrain de 3000m² en zone non constructible vous garantissant un cadre verdoyant et une incroyable vue panoramique sur le lac du Bourget et le massif des Bauges. La maison, accolée à la maison voisine, est composée au RDC de la cuisine intégrée, d'une grande pièce de vie moderne (31,50m²) ; au 1er étage, 1 chambre, toilettes, salle de bain et dans les combles, 1 chambre et son dressing. Agréable terrasse côté Sud. Côté technique : resille au sol au RDC, double vitrage PVC et aluminium, volets bois, toiture refaite à neuf en 2015, possibilité de mettre un poêle à bois. Deux places de stationnement extérieur. Les visuels 3D vous permettront de mieux vous projeter. Amoureux de la campagne et du calme, cette propriété vous séduira par son environnement privilégié sur les hauteurs de Chambéry, à seulement quelques minutes de belles balades en forêt. A 30mn d'Annecy et à 1h des aéroports de Lyon et Genève. Consommation énergétique E - Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2310 euros au 01/01/2021. Budget 320000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au ... Mail : ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°375024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ...

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2 ch

100 m²

terrain 3 000 m²

Montagnole

545 000 EUR

MONTAGNOLE, SAVOIE - 73000 EXCLUSIVITE ! Vue exceptionnelle totalement dégagée sur les hauteurs du village à seulement 10mn de CHAMBERY !! Maison de village rénovée érigée sur plus de 2500m² de terrain borné en zone agricole vous garantissant un cadre verdoyant et une incroyable vue panoramique sur le lac du Bourget et le massif des Bauges. Cette bâtisse totalise 150m² habitables sur 2 niveaux avec balcon à l'étage. Elle est composée au RDC, d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une pièce de vie aux volumes généreux baignés de lumière (53m² env.) avec accès direct à la terrasse et au jardin, à l'étage, 3 chambres, 2 salles d'eau, dressing, grand salon ouvert. Agréable terrasse côté Sud. En annexe cabanon de jardin. Côté technique : poêle à bois, double vitrage PVC et aluminium, volets bois, charpente et couverture en bon état, fosse septique. Deux places de stationnement extérieur. Amoureux de la campagne et du calme, cette propriété vous séduira par son environnement privilégié sur les hauteurs de Chambéry, à seulement quelques minutes de belles balades en forêt. A 30mn d'Annecy et à 1h des aéroports de Lyon et Genève. Consommation énergétique D - Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2420 euros au 01/01/2021. Budget 545000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au ... Mail : ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°375024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ...

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3 ch

150 m²

terrain 2 500 m²

Montagnole

449 000 EUR

Amarrée Quai Rambaud, dans le second arrondissement de Lyon, à quelques pas de la Place Carnot, cette péniche de type Freycinet est un lieu de vie insolite. L'embarcation mesure 39 mètres de long pour 5 mètres de large et comprend une superficie habitable de 180m2 répartie sur deux niveaux. Le pont principal nous offre une pièce à vivre comprenant un espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une salle de réunion, un dressing et deux terrasses nous invitant à contempler une vue époustouflante sur la Saône et ses alentours. Le pont inférieur comprend, quand à lui, quatre chambres de taille confortable, chacune équipée d'une salle d'eau avec toilette. S'ajoute à cela, une suite parentale prenant place dans l'ancienne capitainerie. Individuelle et entièrement équipée, celle-ci peut être louée en AirBnB. Pour finir, une grande terrasse prend place sur le pont supérieur. Située à quelques pas de toutes commodités dans un cadre verdoyant, cette péniche ravira toute famille en quête d'une vie citadine hors du commun. L'activité locative en courte durée (120 jours maximum ) est autorisée par les VNF La péniche est vendue avec une place de stationnements. COT : 6000 euros / An (2023) Certificat d'établissement flottant : 2023 ! Pas de frais de notaire ! La péniche n'est pas un bien immobilier et ne rentre pas dans le calcul de l'IFI Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Parking

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5 ch

180 m²

Lyon 2e arrondissement

475 000 EUR

Amarrée Quai Rambaud, dans le second arrondissement de Lyon, au sein du quartier prisé de Confluence, cette péniche de type Freycinet est un lieu de vie aussi bien unique qu'insolite. L'embarcation mesure 39 mètres de long pour 5 mètres de large et comprend une superficie habitable de 180m2 répartie sur deux niveaux. Le pont supérieur nous offre deux espaces dont une pièce de vie aux volumes généreux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'une spacieuse terrasse semi-couverte, baignée de lumière nous invitant à contempler une vue époustouflante sur la Saône et ses alentours. Le pont inférieur est, lui, composé de cinq chambres de taille confortable, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un toilette individuel. Entretenue avec soin et située à quelques pas de toutes commodités, au coeur d'un ensemble architectural unique, alliant modernisme et douceur de vivre, cette péniche ravira toute famille en quête d'une vie citadine hors du commun. L'activité locative en courte durée (120 jours maximum ) est autorisée par les VNF COT : 5184 euros / An (2023) Certificat d'établissement flottant : 2022 ! Pas de frais de notaire ! La péniche n'est pas un bien immobilier et ne rentre pas dans le calcul de l'IFI Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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5 ch

180 m²

Lyon 2e arrondissement

495 000 EUR

Fiche N°Id-LGB162402 : Genas, secteur Centre, Maison centre d'environ 120 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 492 m2 - Vue : Jardin - Construction 1986 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Piscine 8 x 4m - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1400 Euros - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

6 p

4 ch

120 m²

terrain 492 m²

Genas

790 000 EUR

Charmante maison avec vue imprenable sur les monts du Lyonnais à Limonest Située sur les hauteurs de Limonest, cette maison rénovée en 2011 vous offre une magnifique vue dégagée sur les monts du Lyonnais, nichée au cœur d'un vaste écrin de verdure de 3 000 m2 garantissant calme et intimité et disposant de multiples espaces extérieurs, parfaits pour les jeux des enfants ou des moments de convivialité entre amis. Dès l'entrée, un portail s'ouvre sur un petit chemin menant à une terrasse couverte, qui vous invite à découvrir un vaste espace de vie de 54 m2. Celui-ci se compose d'une cuisine américaine moderne avec arrière-cuisine, cellier et buanderie, ainsi que d'un séjour lumineux. À l’étage, l'espace nuit se dévoile avec trois belles chambres, dont une suite parentale équipée d’un dressing et d’une terrasse privative avec vue imprenable. Deux bureaux, pouvant également servir de chambres supplémentaires, complètent cet étage, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire thalasso et douche, un WC et une deuxième buanderie. L’extérieur offre plusieurs espaces de détente : une deuxième terrasse intime sous un superbe arbre 'Jojoba' pour des moments conviviaux, une troisième terrasse surplombant une piscine hors sol où le doux murmure d'une cascade invite à la relaxation. À l'arrière de la maison, le jardin propose également d’autres espaces ludiques pour les enfants. Un parking pouvant accueillir jusqu'à trois voitures complète ce bien. Nous vous attendons pour une visite ! Features: - SwimmingPool - Terrace

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3 ch

148 m²

terrain 3 000 m²

Limonest

995 000 EUR

Magnifique maison contemporaine de 2017, conçue par un architecte, d'une superficie de 208m2 sur deux niveaux, située à proximité du centre bourg de Brindas au calme d'une impasse. Cette propriété est érigée sur une parcelle d'environ 900m2 et offre un cadre de vie harmonieux alliant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine haut de gamme, parfaitement équipée, ouvrant sur un jardin paysagé très bien entretenu. La partie nuit comprend deux chambres élégamment aménagées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une buanderie fonctionnelle et un WC séparé. L'étage est distribué par un large escalier desservant un espace bureau, dédié au travail ou à la créativité, deux chambres et une salle de bain, proposant des espaces intimes et confortables. Le sous-sol a été aménagé afin de créer une grande pièce consacrée aux loisirs et sports. Le jardin est doté de terrasses dont une avec pergola, d’une piscine aux dimensions généreuses et d’un terrain de pétanque idéal pour partager des moments de convivialité. Une pompe à chaleur dernière génération et le soin porté à l'isolation sur toutes les huisseries et fenêtres garantissent la bonne gestion thermique de la maison et assure un confort optimal tout au long de l’année. Un carport et une place dédiée attenante assurent un stationnement pour deux voitures. DPE: A. HCV. Pour plus d'informations et planifier une visite, contacter Grégory Weltmann -ARLIM PRESTIGE ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

6 p

4 ch

200 m²

terrain 900 m²

Brindas

550 000 EUR

Le Cabinet Immobilier Régional vous propose à la vente cette charmante villa au coeur de Saint-Romain-de-Jalionas. La maison est édifiée sur un terrain de 1320 m2 hors chemin d'accés et vouspropose un sous-sol complet d'environ 109 m2, un RDC et un étage comptabilisant à eux deux 189 m2 habitables. Construite au milieu des années 80 et étendue au milieu des années 90, vous pourrez y retrouver tous les atouts et spécificités de ces temps-là. Au RDC vous serez surpris par le charme du bois et des hauteurs sous plafond non standard, d'un espace salon et salle à manger traversant de 80 m2, d'une cuisine meublée de 30 m2 ouverte sur l'extérieur. Une salle de bain, un WC séparatif et 2 chambres complètent ce niveau. A l'étage vous serez transporté par une charpente apparente à plus de 4m de haut qui ouvre la perspective sur un espace de 35 m2 à aménager comme bon vous semble. Sans oublier que cet espace vous offre une vue et un passage sur l'extérieur avec un balcon suspendu de presque 12 m2. Enfin au R-1 vous pourrez visiter une grande chambre aménagée, plusieurs espaces de rangement, un deuxième Wc et un grand garage de 62 m2. Ne tardez plus et contactez-nous pour plus de renseignements sur ce bien d'exception dans un cadre presérvé et un secteur dynamique. Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

189 m²

terrain 1 320 m²

Saint-Romain-de-Jalionas

349 000 EUR

RARE ! LYON 5 quartier recherché du POINT DU JOUR, au 5ème et dernier étage avec balcon/terrasse Frédérique BARJHOUX vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant lumineux de 82 m2 entièrement rénové, 'chic et raffiné', situé au calme dans une résidence de standing sécurisé avec parc. Entrée avec rangement (portes placards anciennes chinées), pièce de vie de 32 m2 avec parquet, ouvrant sur la terrasse par trois grandes baies coulissantes, cuisine toute équipée avec cellier. Partie nuit avec une chambre parentale salle d'eau et dressing, autre chambre 11 m2, salle d'eau, toilette séparé. Vendu avec une place de parking extérieure. Garage en sus du prix de vente : 20.000 €. Une cave de 6 m2 complète l'appartement. A noter que les travaux Eco Rénov complet : façades avec isolation, réfection toiture, chaufferie, extracteurs-bouches viennent d'être effectués (2023) et le très bon classement DPE : C. Fenêtres et baies vitrées en double vitrage, menuiseries métalliques. Idéalement placé, une véritable vie de quartier à proximité de la place du Point du Jour et son marché bi-hebdomadaire (mardi et vendredi), ses commerces de proximité (boulangers, supérettes, caviste, fromager...), bus 45, 90 et C21, prochainement TEOL (Tram Express de l'Ouest Lyonnais) station place du Point du Jour, crèches, écoles, collèges, lycées (Notre Dame des Minimes...)...Accès rapide sur Lyon Centre et aux grands axes. Frédérique BARJHOUX agence FBJX Features: - Balcony - Lift

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2 ch

83 m²

etage 5

Lyon 5e arrondissement

295 000 EUR

275 000 EUR

Maison 3 chambres avec piscine.

A Ceyzériat, je vous propose cette maison qui bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux, du Super U, du collège et des écoles maternelle et primaire, celle-ci offre un cadre de vie agréable. Sur un terrain clos de 829 m² environ, elle comprend une cour goudronnée et une agréable terrasse avec piscine, parfaite pour se détendre en plein air. D'une surface habitable de 91 m² répartie sur un niveau, cette maison propose un intérieur fonctionnel et lumineux. La cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, créant un espace de vie convivial. Au 1er niveau, on retrouve une entrée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison récente offre un cadre de vie chaleureux et contemporain, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Michael GUILLOT, Tél. : 0638678555, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 850 002 254

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3 ch

91 m²

terrain 829 m²

Ceyzériat

329 000 EUR

3 ch

110 m²

terrain 640 m²

Allemond

640 000 EUR

5 ch

150 m²

terrain 1 200 m²

Barby

750 000 EUR

2 ch

70 m²

Chamonix-Mont-Blanc

3 120 000 EUR

10 ch

1 485 m²

terrain 43 000 m²

Valence

565 000 EUR

80 m²

terrain 3 000 m²

Lucinges