Un bien rare à la vente !.
Dans la commune côtée de Saint Germain au Mont d'or, à proximité de la gare, je vous propose cette grande et magnifique Maison de Maitre de plus de 280 m2, rénovée, sur un terrain de plus de 2500 m2, piscinable . Vous recherchez une maison avec du cachet ? des beaux volumes ? Alors cette maison est faites pour vous ! Vous apprécierez au rez de chaussée, une entrée très spacieuse avec son somptueux escalier, un placard, une cuisine de 13m2 , jouxtant la salle à manger de 26 m2, un salon de 27 m2 . Un bureau ou une chambre de 20 m2 qui bénéficie de son entrée indépendante et d 'une cheminée, de wcs et une superbe véranda de 15m2 . Vous pourrez profiter, au 1er étage, d 'une chambre de 15m2 avec sa salle d 'eau et son wc privatif, une suite parentale de 36 m2 avec une superbe salle de bain avec baignoire, douche et WC, donnant sur une terrasse avec vue sur la Saone, d'une autre chambre de 15m2 et d' une salle d'eau . Et au 2ème étage,se trouvent une chambre de 10m2 et une salle d'eau avec wcs de 10 m2 ainsi que 49 m2, actuellement en salle de jeux pouvant s'aménager à votre convenance !! Très fonctionnel : la Maison est équipée de Pompe à Chaleur pour le chauffage et la climatisation, un sous sol de caves, la maison est raccordée à la fibre et au tout à l 'égout. L 'électricicité, les peintures, la cuisine, la salle de bain, les salles d 'eau : travaux réalisés 2019. Les menuiseries sont en double vitrage . La gare étant à 500m, on peut s'y rendre à pieds ou en vélo, pour prendre le train qui dessert Lyon Part Dieu, Perrache en 15 mns. Le bus Ligne 96 va à Neuville ( Arrêts : Centre, Mairie,Collèges et Lycées Publics et Privés ... ) Il reste juste à terminer les extérieurs en fonction de votre besoin : mettre une cloture, un Portail ....et pourquoi pas une piscine ? ..... Terrain non constructible. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Ou par courriel à christine.fabre@rezoximo.com (réf. 7401422075) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LYON - RSAC N° 805 265 162 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 Mandat : 21678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 790 000 Honoraires charge vendeur
